泰安特色

泰安市将建32个集聚区与10条特色街

三十二个集聚区

旅游文化产业集聚区

1.泰山文化演艺园区。位于泰山东麓天烛峰景区。在泰山封禅大典等项目基础上，规划

建设一批文化产业项目和饮食娱乐、休闲购物等服务设施，打造文化体验和休闲娱乐项目集

聚区。

2.欢乐世界园区。位于泰安城区东部。在泰山方特欢乐世界、啤酒文化园等项目基础上，

加快推进瑞奥不夜城、快乐驿站等项目建设，打造集文化体验、休闲娱乐、餐饮购物等为一

体的国内知名的旅游休闲项目集聚区。

3.花样年华园区。位于泰山区省庄镇。突出兰花产业、现代农业和休闲旅游主题，规划

将其打造成集科普、娱乐、观光、采摘、餐饮、展销于一体的特色旅游景区。

4.天泽湖特色文化旅游园区。位于泰城东南部，东临徂徕山国家森林公园。深刻挖掘

泰安汶河流域的历史文化内涵，将汶河(天泽湖段)打造成为集公共休闲、旅游度假、自然观

光、文化展示等多功能于一体的城市滨水景观旅游区。

5.天颐湖休闲度假园区。位于岱岳区满庄镇。依托盐海神汤国际会议中心、太阳部落、

水上娱乐等项目建设，打造集旅游、休闲、度假、会议为一体的休闲养生旅游项目集聚区。

6.大汶口文化产业园区。位于大汶河北侧边缘。依托大汶口文化遗址公园，散文阅读 建设以历史

文化教育等为主体的文化旅游项目集聚区。

7.文化创意产农行转账手续费 业园区。位于泰安高新区。重点搞好科技研发、人才培养、信息服务、技

术推广等公共平台建设，打造山东省具有重要影响的创意产业发展基地。

8.蒿里山文化旅游园区。以蒿里山为中心，由遗址公园区、旅游服务区、博物展览区、

商业核心区和居住配套区组成。打造集城市文化旅游与文化休闲于一体的综合性文化区。

9.岱庙及周边历史文化园区。深入挖掘岱庙及其周边的历史文化资源，着力打造泰城

集高端会展酒店、特色旅馆、文化创意产业园区等于一体的特色文化产业集聚区。

10.天平湖旅游休闲度假园区。位于泰安旅游经济开发区。加快建设中青旅泰山龙曦国

际旅游度假、中华盛世文化博览园和宋庆龄基金会海外华人培训中心等项目，形成集旅游、

度假、健身等为一体的高端文化旅游产业集聚区。

生产性服务业集聚区

11.泰安职业培训基地。位于泰城东部，以高职院、服装学院、电校等职业教育机构为

基础，整合本市其他职业教育资源，形成泰安职业教育和人才培训基地。

12.泰山物流园区。位于泰城南部，长城路与京沪高速公路交叉口周围。重点加强保税

仓储、分拨配送、多式联运、配套服务等设施建设，发展现代信息网络为支撑的现代物流业

和物流中介服务业。

13.钢材物流园区。位国际象棋开局 于岱岳区满庄镇。重点发展以钢材物流为主的专业物流园区，主

要建设钢材加工、钢构仓储库、综合办公楼等。

14.泰山科技创业园区。位于泰安高新区。主要依托高新区高创中心等拓展新的孵化领

域，为泰安中小科技企业提供物业、投融资、技术支持、工商注册、税务登记、网络平台、

专利申报、高新技术企业资格认证、会计、法律、产权交易等一站式服务的专业孵化基地。

15.汽车联合试验基地。

位于泰安高新区。主要承担各类家用车、工程机械、工业车辆、改装车、专用与特种汽车等

新车型开发和道路试验，建设成山东重要的汽车试验研究基地与检验测试中心。

16.泰山软件与信息产业园区。位于泰安高新区。重点发展完善软件产业服务、共性技

术服务和人才培训服务等服务体系，以软件开发、系统集成、IC设计为核心，建设成山东

重要的软件与信息产业基地。

17.企业融资服务基地。位于泰安高新区中心商务区内，为高新区企业提供企业发展的

各种咨询服务和解决方案。基地主要包括银行、保险、担保、典当等金融机构以及会计师事

务所、评估师事务所等专业服务机构和企业融资平台、支柱产业基金等融资主体。

18.中央商务区。位于时代发展轴。重点发展金融、商务、酒店餐饮等产业，建设包括

低碳经济研发、咨询等服务机构为主体的大型环保商务服务业集聚地，打造城市现代化的象

征与标志，城市经济、文化的制高点和跨越式发展的先导区。

生活性服务业集聚区

19.火车站商贸集聚区。

位于火车站及周边区域。结合财源步行商业区、火车站下沉广场和银座商城建设，依据“城

市客厅”的总体定位，重点引入综合娱乐购物中心、品牌直销购物中心、旅游休闲等业态，

定位以高端体验式消费为主的商贸集聚区。

20.光彩大市场园区。位于岱岳区粥店街道办事处，包括二三期工程。主要依托光彩大

市场的商品交易平台，建设信息、运输、仓储、物流配送中心等商贸服务设施，形成大进大

出的商贸物流园区。

21.泰山商贸园区。位于泰山大街与迎胜路交叉口东侧。学生会文艺部 结合新世纪广场和温州步行街

建设，重点引入大型购物商场、IT一站式购物中心、集中式家居购物广场、品牌店、专卖

店、大型超市等业态，辅之以餐饮娱乐设施，定位以中高档、便利化为特征。

22.京沪高铁商贸园区。位于京沪高速铁路车站东。利用泰安高速铁路新客站建设的契

机，规划该区域形成以配套服务商业，旅游服务中心，旅游商品集散中心为基础的商贸集聚

区，最终成为泰城新的商贸集聚中心。

23.名嘉城市广场商贸区。西临长城路，东临迎胜路，南临万官路。规划建设集商业购

物、休闲餐饮、娱乐观光、办公酒店等多种功能于一体，涵盖多元化生活内涵、规模大、内

容齐备、现代化的大型综合购物中心区。

24.奥特莱斯现代服务业集聚区。位于泰安高新区。建设世界名牌折扣店及购物中心、

高档度假商务酒店、商务公寓、体育公园和配套服务设施，打造集购物休闲、住宿餐饮、旅

游度假、商务居住等为一体的现代服务业集聚区。

新兴服务业集聚区

25.会展服务集聚区。位于时代发展轴。加快推进泰山国际会展中心建设，充分利用泰

山文化的影响力，策划举办与旅游、环境保护、自然和文化遗产及重点产业相关的专业展览

会，全力打造泰安品牌展会。

26.体育健身休闲产业园区。位于泰山体育中心及周边区域。依托泰山体育中心，建设

集体育竞技比赛、全民健身、体育文化休闲为一体，具有社会公益事业、文化体育、健身休

闲等多重特性的会展健康服务集聚区。

27.徂徕山美容养生健康基地。利用徂徕山优美的风景，引入国内顶尖和国际知名的医

学美容整形机构在泰安兴建美容休养基地，打造国际一流水平的、一站式的美容咨询、整容

服务和休憩疗养服务机构。

28.泰山服务外包与金融后台产业园区。由两个园组成。服务外包园重点承接国内外服

务转移，建设具有国际先进标准的信息技术服务与业务流程外包基地和山东省知名的呼叫中

心产业集聚地。金融后台产业园主要面向国内外大型金融企业，建设提供容灾备份、数据存

储等的金融后台服务集聚区。

29.高新区总部基地。位于泰华为发展历程 安高新区中心商务区北区，主要建设区域性总部经济大厦。

以本土大企业总部落户为基础，吸引国内(特别是山东省属)大型企业、上市公司空白个人简历 500强民营

企业(重点是先进制造企业、物流企业等)的总部、地区总部或者业务总部落户为突破，着力

引进一批国内大型企业总部。

30.泰安工业设计基地。位于泰安高新区。主要提供设计展示、信息汇集等专业化服务，

形成我市设计机构进行综合性服务的设计资源整合与协作基地。

31.泰安汽车城。位于岱岳区西部，青兰高速和京福高速交叉口西北角。在汽车展示、

销售、维修、保养的基础上，加快转型升级，形成以汽车零配件市场、技术培训、租赁、汽

车金融和汽车文化等为主的多功能汽车服务园区。

32.青龙山生命颐养生态度假区。该度假区在泰城中心区域的西南部。以万亩国防教育论文 梨园、青

龙山、三皇庙、民俗文化产业区、休闲公园等为依托，着力打造集修身养心涵养区、文化创

意产业区、休闲娱乐体验区、高尚文化展示区等于一体的泰城居民养生度假集聚区。

十条特色街

1.通天街及老县衙历史文化街。位于泰山区，北起遥参亭，南至财源街，全长380米，

属于传统商业街区。规划期内，通过对网点的全面改建、改造、装修，提升商业设施的整体

品位，重点引进老字号商店和旅游商品店，形成以文化旅游、商贸零售为主的传统综合性商

业街。

2.红门路旅游商品创意街。位于泰山区，南起岱北街，北至环山路，全长1150米。重

点搞好商业服务设施的层面布局、行业设置和业态结构，与旅游业发展相适应，形成集旅游

观光、旅游商品设计创意、本地特产、休闲娱乐等多种功能为一体的旅游商业街。

3.奈河东路风情美食街。位于泰山区，岱宗大街至财源街路段，长度1000米。定位于

满足游客与居民的餐饮休闲消费为主，规划发展泰安当地特色名吃，辅之以休闲茶楼、咖啡

吧、养生按摩、酒吧、演艺吧、卡拉OK等休闲服务，形成餐饮、休闲、娱乐于一体的美食

风情街。

4.宝龙城市个人实习小结 广场特色饮食街。位于北上高大街西端，温泉路北段，规划长度320米，

依托宝龙城市广场打造以特色风味小吃为主，辅以文化娱乐、咖啡酒吧、休闲购物一条街。

5.校场街婚纱创意街。

该道路北段(东岳大街———财源街)，规划长度450米。以现有婚纱摄影网点为基础，结

合财源街西段规划，提高街区专业化程度，打造婚纱摄影、婚庆策划、婚礼殿堂、婚俗文化

博物馆、婚礼主题酒店等婚纱创意一条街。

6.财兴街创意生活街。

位于岱岳区，西起开元路，东至泮河西路，全长720米。依据现状调整经营结构，重点发展

方便居民生活的家居用品设计与创意店以及具有特色和创意的服饰及餐饮店。

7.东岳大街金融特色街。该道路(温泉路———龙潭路)规划长度3500米。东岳大街作

为泰安城区主干道，沿街多处设有商务酒店、金融保险机构，规划建设商务、信息、金融、

保险等服务区块，形成商务信息金融特色街。

8.时代发展轴特色商业街。位于时代发展轴三期，灵山大街至泮河大街段，规划长度

490米。依托时代发展轴发展，着力将其打造成集购物、餐饮、休闲、娱乐等于一体的高档

特色商业街。

9.财源街高端综合商业街。财源街西起龙潭路，东至虎山路，全长2300米。进一步深

入挖掘泰安商业的历史文化内涵，形成集商业、办公、休闲、文化为一体的综合性商业街，

打造成为泰安旅游购物的亮丽品牌。

10.三里时尚步行街。位于泰山区，处于泰山大街和三里庄路之间，在温州商业步行街

的基础上规划长度620米。以流行服饰、数码产品展示体验、咖啡茶吧、特色餐饮为主要业

态，形成购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业步行街。