未来以及现在老年人的项目可以做哪些？

站在将要进入老年的角度出发，我认为未来以及现在老年人的项目可以做的首先是餐食，因为老年人手脚不利索，眼神也不好，自己做饭只能简单应付，做不到营养和美味。其次就是医药保健，应建立专门的老年人医院，老年人每天基本上离不开吃药，能否批量销售老年人用药，降低老年人的医沉默的反义词疗费用支出。

老年人最愿做的是什么，那就是养生保健，所以我感觉养生保健再以后会越来越火，但是像普通的保健口国家也会开始规范，所以最保险的就是做中老年奶粉向量运算，但是目前牛奶已经做的比较成熟了，在下手就晚了。但是羊奶粉却是刚刚起步，在欧美国家羊奶粉早已流行，被称为贵族奶。所以国内上羊奶粉的市场潜力还是巨大的。

2也需要购物的，比如你可以做一个中老年人用品电商平台，通过数据分析帮用户挑选老人的衣、食、住、行、健康、娱乐、金融等各方面学计算机的学校的产品。或者中老年人自己用不来这个，你可以针对中老年人子女来做，方便年轻人为爸妈挑好东西。

海外旅居养老可以考虑。现在北方的老人为什么喜欢冬天去三亚居住，因为气候宜人，空气质量好，对身体有好处，但是现在三亚限购，房价很高，所以国内老人开始去东南亚旅居养老，所以不如投资海外地产，做养老公寓。 而且，投资海外地产，特别是东南亚，比投资国内房地产回报率高。东南亚最具投资价值的是菲律宾首都马尼拉。 菲律宾首都马尼拉的租售比全球排名靠前。比国内一线城市要高出3-4倍。因为菲律宾是世界第三大英语国家。BPO（服务外包）和博彩行业的发达，大量海外公司入驻，促进了当地公寓市场的需求。年租金回报率在6-10之间。而且菲律宾公寓没有公摊，精装交付，且为永久产权，非常具有投资价值。 举例说明，比如我朋友名下，除现在自己居住的房产以外，还有一线城市北京的144平米的房产，那么他目前出租的收益非常低的。一年也就是在1。5左右到年收益。但是如果出手变成1200万人民币现金，可以在马尼拉市中心买24套精装修的公寓，用于出租或做民宿。每年的纯收益可以达到90万人民币左右，如果加上每年百分之9-10的房价涨幅，每年房产增值超过110万，五到六年就可以资产翻倍。而且没有风险，也不需要操心。如果有精力把公寓做成民宿或者酒店式公寓，日租房收益更高。菲律宾人力成本便宜，雇佣一个打扫服务员的工资，一个月只要1500元。

老年人项目首先我不建议做养老院的项目，因为养老院在一二十年内很难赚钱，所以你也很难赚钱。为什么呢？一会儿一会儿一会儿造句

因为养老院和医院不同，医院是刚需，而且是非常专业的地方，生病了你如果不去的话，你会很难受，养老院不一样，你不去，你可以在家养老，会更熟中国计量大学悉。

大家想象一下你的父母，舍得在这种非刚需的养老院上面花钱吗？不太可能，包括六七十年代这批人也不太可能，因为都有节俭的习惯，你让他去一个养老院去养老，而且比较贵，可能都不太舍得，但如果再往后数，比如说90后、00后他们这几代人可能消费观有很大的改变，这个时候可能养老院会挣钱。

其次，养老还是有可以做的项目。我觉得还是从解决老人怕死这个问题入手，这个是刚需，和医疗类似，另外老人还有情感需要的问题，就是孤独，但这个问题解决，我个人感觉不太容易赚钱，因为还是节俭的原因。

所以说可以做的、比较有钱景的产品就是保健类或大健康类产品，它就是解决老人怕死的心理安慰问题，但是护理类产品不一定赚钱，因为老人不一定买单，老人会觉得有家人护理可能更好一点，有亲情的感觉。

但是护理类产品我认为未来是刚需，比如说你用机器人来护理老人，因为人毕竟精力有限，而且也比较辛苦，机器人会是一个比较好的替代，但目前来说，老人心理这关可能还接受不了，他还是需要人来护理，所以要考虑清楚。