商业服务业设施用地（商业服务业设施用地可以建什么）

　　恒瑞·新光中心，位于赣州市水南镇赣县路东侧、定南路北侧，建设单位为赣州新成置业发展有限公司，预计2022年开工，2025年竣工。总投资约29000万元，目前已青云山备案。

　　用地面积16949.9平方米，总建筑面积123220平方米，开发建设商业、办公、酒店及配备相应的配套服务设施。 本项目年综合能源消费量(当量值)小于1000吨标准煤且年电力消费量小于500万千瓦时。

　　近日，赣州章贡区人民政府发布了《章贡区推进省域副中心城市建设2022年工作要点》的通知，其中，《新光天地商业综合体》项目纳入了此清单中，2022年度目标任务：完成土地招牌挂，启动该项目的建设。

　　拿地回顾：3月31日，章江新区G11-2地块 ，地块编号DBA2022017，土地面积16949.9平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR < 5.5，建筑密度D ≤55%，绿地率GAR ≥15%，土地用途为商业服务业设施用地，出让年限商业服务业设施用地40年。出变形计 周云峰让起始总价为9323万元，起始楼面价约1000元/㎡。

　　最终由赣州新成置业发展有限公司竞买成交，成交总价为9323万元，楼面价约1000元/㎡。

　　2022年3月21日，赣州新成置业有限公司成立，其中新光商业管理(上海)有限公司占股51%，赣州恒瑞实业投资集团有限公司占股49%。

　　赣州恒瑞实业投资集团在赣州的代表作品是章江新区第五大道，项目中包含大学生兼职了欧亚国宝大熊猫达家居广场、王府井购物中心等。

　　竞得人须自持该项目商场面积不低于50%的计容建筑面积。

　　主体建面瘫治疗方法筑高度不小于140米。