商铺出租合同范本

商铺租赁合同经典范本

甲方(出租方)：__________联系电话：__________

乙方(承租方)：__________联系电话：__________

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》

的有关规定，签订以下店面出租协议书：

一、被租房屋为

二、租赁期限。租赁期为壹年，从____年____月____日至____年____月____

日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必

须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，

甲方有权另行发包。

三、租金每月为____元全年为____元，乙方必须于每年的元月____日前一次

性将租金交齐(净收入)，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的

____%的罚款赔偿给甲方。乙方需预付水电费押金____元。合同到期结清水电费

后，退还乙方。

四、租赁期工作经验简历 房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概

不负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改

造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同

期满时，乙方不得拆除，甲方也不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房

屋，乙方接到通知一个月内合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要

求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳，服从市

场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。要按时到缴纳

水费、电费，超期者给予1____倍的处罚，并停止供水、供电。合同终止后要及

时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%罚款。

十、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均

不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经英语商标 济合同法》的有关条款，

经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

____年____月____日____年____月____日

商铺租赁合同经典范本（二）

甲方(出租方)：__________联系电话：__________

乙方(承租方)：__________联系电话：__________

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》

的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为____门面房____间。

二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____

日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必

须在合同到期前____日内，与甲方商议中国三大传统节日 签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，

甲方有权另行发包。

三、租金每年为____元(大写____)，乙方必须于每年的十月____日前一次性

将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的____%的罚

款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒

的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相

互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对

原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概

不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需

改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合

同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予

补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房

屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方

提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。

水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年

租金的____%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的____%的经

济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其

经济损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____%

罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均

不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，

经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金

的____%罚款，甲方有权立即收回出租门面。)

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

____年____月____日____年____月____日

商铺租赁合同经典范本（三）

甲方(出租方)：__________联系电话：__________

乙方(承租方)：__________联系电话：__________

甲方同意将自己的产权商铺小学生竞选班干部发言稿 出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，

制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____，建筑面积____平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时

的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____，大写：____元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必

须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向

乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经

营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已

装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____度，此

度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括

乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。承租方出卖房屋，须提前____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有

优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事

先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第

三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，

视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有谈心谈话主题 违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，

乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违

约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不

承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙

方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向

人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出

补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式____份，甲、乙双方各执____

份。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

____年____月____日____年____月____日

商铺租赁合同经典范本（四）

出租人(甲方)：__________证件类型及编号：__________

承租人(乙方)：__________证件类型及编号：__________甲、

乙双方于____年____月____日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租

给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为____年

____月____日至____年____月____日。甲乙双方经协商一致，同意于____年____

月____日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规

定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事

宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于____年____月____日签订的《房屋

租赁合同》。

二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元(人民币

大写：圆整)。

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押

金及已付剩余房租退还乙方。

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状

返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及

水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合

同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他

债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的

任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起

仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已

支付的补偿款。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相

应赔

偿责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商

不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理

本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协

议不可分割，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份

为证，具有同等法律效力。

出租人(甲方)签章：__________承租人(乙方)签章：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

联系方式：__________联系方式：__________

____年____月____日____年____月____日

商铺租赁合同经典范本（五）

____(即出租人，下称甲方)

____(即承租人，下称乙方)

兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止____年____

月____日与甲方所签，标的物坐落于____县市____市镇乡区____里(村)____邻

____路(街)____段____?____巷____弄____号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。

双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉

依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方

三、甲方应于终止租约时起____日内，返还押金新台币(下同)____元整及

租金____元整，共计____元整予乙方。

四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同

意书)____，甲方同意抛弃。

五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

甲方：(印)____

代表人：__________

乙方：(印)____

代表人：__________

____年____月____日

商铺租赁合同经典范本（六）

出租人(甲方)证件(身份证号)

住址：

承租人(乙方)证件(身份证号)

住址：

甲、乙双方于____年____月____日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房

屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议

有效期为____年____月____日至____年____月____日，甲、乙双方经协商一致同

意于____年____月____日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关

法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前

终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲乙双方同意，提前终止双方于____年____月大学毕业论文 ____日签订的《房屋租

赁合同》。

二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元(大写：

__________)。

三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余

房租退还乙方。

四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同

相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生

的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。

六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依

法承担相应赔偿责任。

七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好

协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当

承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一

份为证，具有同等法律效力。

甲方：(签字)乙方：(签字)

____年____月____日____年____月____日