商品房合同

标准版商品房购房合同

卖方：__________身份证号码：__________

买方：__________身份证号码：__________

买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合

同，条款如下：

一、卖方有房产____个单元，坐落在____，合计面积____平方米。现自愿将

该房产卖给买____方。售价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾

____元整(原楼价为____币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上

述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房

产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到____市房地产权登记处办理房产

权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无

关。

六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，

并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第____

项方式解决：

1、向____仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签署后经____市公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共____页，一式____份，买卖双方各执____份，市公证处执____

份，均具同等效力。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

____年____月____日____年____月____日

标准版商品房购房合同（二）

出卖人(甲方)：__________身份证号码：__________

买受人(乙方)：__________身份证号码：__________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如

下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币

____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整

二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方

应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按

期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的

日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期

超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退

还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解

除合同。解约时，乙方已付房价款的____作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房

屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当

通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的

按下述第____种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向____人民法院起诉。

八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方可以签定补充协议，补充协校园广播稿 议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

____年____月____日____年____月____日

标准版商品房购房合同（三）

卖方(甲方)：__________

买方(乙方)：__________

根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条甲方自愿将合法取得的位于__________建房一套出售给乙方。房屋

结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积____平方米。并保证已经取得房屋其

他产权人或利害关系人同意。

第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)____元整，大写(人

民币)____万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币____万

元整，余款____万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员

会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得阿姆斯特丹英文 后，乙方再向甲方支付。同时，甲

方还可领取____年____月____日的还建房过渡费，从____年____月后至交房日止

的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙

方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。

第四条甲乙双方权利义务

1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出

租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在____年____

月____日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同

甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市

场评估价格的____倍赔偿乙方损失。

2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，

由乙方进行摇号择房。

3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于____平米时，所需补

交及退还的房款与甲方无关。

4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该

套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。

5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。

第五条费用分担

因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后

期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。

第六条违约责任

如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得

房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的

市场评估价格的____倍赔偿乙方损失。

第七条本合同发生争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方

均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印

之日生效，具有同等法律效力。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

____年____月____日____年____月____日

标准版商品房购房合同（四）

出租人（甲方）

承租人（乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及有关法垃圾分类的感受 律、法规的规定，甲乙双方在平等、

自愿的基础描写雪的现代诗 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于____，建筑面感恩的小故事 积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文

件），房屋所有权人姓名或名称：__________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案

（一）租赁用途：作为办公经营使用。

（二）租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，

到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需

提供产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____

年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房

屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使

用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，

协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币____元整（￥：

__________）支付方式：__________（□现金/□转账支票/□银行汇款）

（二）押金：__________人民币____元整（￥：__________）租赁期满或合

同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____由甲方承担，____由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）物业管理费（5）房屋租赁税费（6）

卫生费（7）室内设施维修费（8）____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治免学费申请理由 安、卫生

等方面的安全条件，女同美甲师的疑虑 不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、省、市的法律法

规规定以及物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适

用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应

相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生

损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任，受转租人

不得再次转租。

第八条哀伤的近义词 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；1、迟延交付房屋

达____日的，2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，3、

不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，4、.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达____日的；2、欠缴各项费用达____元的；3、擅

自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不

合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活

动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三

人的；8、.

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任

1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支

付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲

方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失；2、租赁期

内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并

按月租金的____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金；3、因甲方未按

约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；4、甲方

未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以

及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金；5、.

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管

辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲乙双

方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。

甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：__________

鉴证机关（章）

委托代理人：__________委托代理人：__________

经办人：

联系方式：__________联系方式：__________

____年____月________年____月____日____年____月____日