国有土地使用权收购合同

国有土地使用权收购合同

国有土地使用权收购合同

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为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条本合同双方当事人

收购方：襄樊市土地储备供应中心（以下简称甲方），法定代表人：_____，职务：_____，住址：樊城炮铺街3号，联系电话：3486000。

被收购方：_____（以下简称乙方），法定代表人：_____，职务：_____，住址：_____，联系电话：_____。

第二条甲方收购位于_____的国有土地，面积_____平方米（合_____亩），用途为_____用地，其四至位置：东：_____；南：_____；西：_____；北：_____。《国有土地使用证》证号为：_____，原土地取得方式_____。

第三条经协商土地收购价格（含地上建筑物）确定为（大写）人民币_____万元/亩（元/平方米）（小写）_____万元/亩（元/平方米）。总额为（大写）人民币_____万元/亩（元/平方米）（小写_____万元）。

第四条收购款支付方式

本合同经市***府批准后_____日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即_____万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。

㈠本合同经***府批准后_____日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）_____万元（小写）_____万元。

㈡本合同经***府批准后_____日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。

第一期：_____年_____月_____日前付给乙方土地收购款总额的_____%即_____万元；

第二期：_____年_____月_____日前付给乙方剩余土地收购款总额的_____%即_____万元

第三期：_____年_____月_____日前付给乙方全部土地收购款即_____万元。

分期支付的土地收购款计利息。

第五条甲、乙方的.责任和义务

㈠甲方的责任的义务

1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。

2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。

3、甲方于_____年_____月_____日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。

㈡乙方的责任和义务

1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。_____年_____月_____日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。

2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。

3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。

第六条违约责任

本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。

㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。

㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。

㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。

第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。

第八条本合同于_____年_____月_____日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。

第九条本合同经襄樊市人民***府批准后生效。

甲方：乙方：

（章）（章）

法定代表人：法定代表人：

（委托代理人）（委托代理人）