承包合同集合九篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的类型越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是帮大家整理的承包合同9篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
施工建筑施工企业,特别是民营建筑企业就是依靠这种经营模式做大做强的。然而由于在现实中许多个人挂靠建筑施工企业的挂靠行为也是以内部承包的名义进行,内部承包的合法性受到了普遍质疑。有的人认为内部承包本质上也是挂靠关系。可以说这个问题的争论由来已久,在司法实践中这个问题也比较混乱。 到现在为止,我国也没有相应的法律、法规来认定内部承包关系。
本人认为内部承包虽然与挂靠行为有许多相似之处,但不能简单地将其定义为挂靠。内部承包与挂靠有如下几方面的不同。
首先,从合同双方当事人是否存在隶属关系上看。
内部承包的承包人是企业的职工,与企业有隶属关系,双方有管理与被管理,领导与被领导的关系。从实践来看内部承包人往往是建筑施工企业的项目经理或项目经理部组成人员,一般都有项目经理资质,与建筑施工企业有长期的劳动合同关系。建筑施工企业往往为承包人办理养老保险、医疗保险、工伤保险等企业福利和社会福利。
而挂靠关系中,挂靠方与建筑施工企业没有隶属关系,是平等的民事主体。双方不存在管理与被管理,领导与被领导的关系。司法实践中挂靠方多为个人、合伙或资质差的建筑企业。挂靠方往往没有相应的项目经理建筑从业资格,与建筑施工企业没有劳动合同关系,双方往往只是临时的关系。建筑企业也不为其购买养老保险、医疗保险、工伤保险等企业福利和社会福利。
其次,从管理上看。
内部承包关系中,虽然工程在项目经理的组织下展开,但项目经理的一切行为均不是其个人行为,而是企业行为。项目经理的一切权利都是在法人授权的范围内进行。它受企业规章制度的约束,项目经理的行为视为企业的法人行为。企业有权对工程项目的质量、技术、财务安全等方面进行监督控制。项目承包人及其他人员在违反公司的有关规定时公司有权对有关人员进行更换。总的来说,在内部承包关系中,建筑施工企业对整个工程的质量、技术等方面拥有掌控的能力。
而在挂靠关系中,建筑施工企业对挂靠方没有实施真正的管理。建设工程的质量、安全、工程进度、资金等均由挂靠方自行负责。建筑施工企业不向挂靠企业派驻财务、质量、技术和安全等人员。建筑施工企业无权对挂靠方的工作进行干涉。
当然施工企业挂靠行为也和内部承包一样,建筑施工企业有进行质量、技术、安全、工期监督的权利和义务。但实际中这种约定往往只是停留在形式上,建筑施工企业在实际操作中不对挂靠人进行实质性的管理。因此是否对承包进行实质性的管理是内部承包与挂靠区分的本质特征。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址:
2.居室规格:房型 层(式)室厅厨卫
1、 室,计 平方米;
2、 厅,计 平方米;
3、 厨房,计 平方米;
4、 卫生间,计 平方米;
5、 阳台,计 平方米;
6、 过道,计 平方米;
7、其他(注明部位),计 平方米。
总计:施工面积 平方米。
3.施工内容:见预算书和施工***。
4.委托方式:
5.工程开工日期: 年 月 日
6.工程竣工日期: 年 月 日
工程总天数: 天
第二条:工程价款
工程价款(金额大写) 元,详见本合同附件(二)《预算书》。
1、材料款 元; 2、人 工 费元;
3、设计费 元; 4、施工清运费 元;
5、搬卸费 元; 6、管 理 费 元;
7、其他费用(注明内容) 元。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《工程材料决算清单》。
2.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
3. 质量检查监督部门:佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见预算书。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的'损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,乙方进场后甲方即应付35%工程款;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款,尾款5%工程款待甲方对工程竣工验收后一周内结算。(注:甲方需在乙方通知三天内验收) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,在下一次付款期前付清。
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
第六条:工程工期
1.如果因为乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至人工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
灭鼠保粮、保健康。为消灭老鼠传播疾病,把猪场、宾馆、超市一切娱乐场所建成和谐单位,经甲、乙双方协商签订如下合同:
甲方:
乙方:
一、合同期限:
从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、灭鼠范围:
三、甲方要求标准质量:
1、在投药一个月后,要达到甲方灭鼠范围内基本无鼠。
2、合同期内,乙方负责现甲方灭鼠范围内无鼠患,如小范围内出现鼠类增多,乙方接到甲方通知需及时赶到灭鼠。
3、投药时使用国家受卫会支付宝的无环境污染的灭鼠杀鼠剂,如乙方造成甲方人员食物中毒,一切后果由乙方承担(猪场牲猪照价赔款)。
四、甲方责任与义务
1、甲方给乙方提供配制毒饵的工具和场地照明手提灯。
2、乙方投药所需的毒饵(谷物)由甲方免费侍应。
3、乙方每次来甲方灭鼠免费食宿。
五、验收方法:
采取晚上直观法和粉剂法。
六、报酬及付款方式
全年报酬: 万 仟 佰 拾 元
投药后付款: 万 仟 佰 拾 元
半年付款: 万 仟 佰 拾 元
合同期满付清余款。
七、违约责任:
1、如乙方未成到甲方要求,乙方退还所收的款项。
2、合同期满验收后,如甲方不能按合同如期支付款项,每推迟一天,计付乙方100元1天的滞纳金,以此类推。
3、本合同期限内甲方将灭鼠工作转让他人承包或自行灭鼠,其合同商定金额不变。 该合同具有法律效力,合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
为明确双方的义务,维护双方的权利,经双方协商一致签订本合同。
一、甲方负责为乙方提供以下服务:
1、快件查询与跟踪;
2、如需开发票按6%征收税费;
3、及时公布本网络的有关***策法规。
二、乙方承包区域为:
三、乙方承包时间壹年,从年月日至年月日止。
四、乙方向甲方缴纳承包款为:上月营业额的,每月一交,每月15日前交清,缴纳押金10000元(合计人民币壹万元整)。如拒绝付款或拖延付款,甲方有权收回承包区域。
五、乙方承包期间不得转卖、转租或中途退出,否则甲方有权收回承包区域并没收全部押金及承包款。
六、乙方在甲方公司中转的快件所产生的中转费必须次日付清,如有拒付或拖延付款的,甲方有权不予中转。
七、乙方承包期间,必须严格遵守公司规定,服从公司及xx总公司指示。必须统一使用xx面单、xx信封和xx塑料袋,如不符合规定,甲方不予中转。
八、双方在经营中如发现丢件,延误或不可抗拒因素造成快件遗失等情况,则按xx网络管理条例处理,理赔标准按xx网络管理条例执行,相关理赔金额及赔款时间按xx总公司仲裁部仲裁为准。
九、乙方到甲方中转的快件必须在甲方规定的时间送达甲方公司中转,乙方的派送件必须在甲方规定的时间准时领取并及时派送,如不按规定或者延误产生的一切后果乙方自负。
十、乙方承包时间到期后,甲方应退还其所有押金。(注:押金在乙方的所有派件过了查询期后再退)。
十一、为了便于查询,乙方每天派件的签收回单必须当天准时上交到xx上段分公司,发现遗漏或者遗失的,一切后果由乙方自负。
十二、乙方派件中如有到付款或者代收货款,必须当天缴纳到xx上段分公司的相关负责人处,如不按时上交或者不交的,一切后果由乙方自负。
十三、乙方如果跨区取件或者代收其他快递公司的件到公司中转,一旦xx总公司或者分公司查出,一切后果由乙方自负。
十四、本合同生效之日起,乙方属自主经营,自负盈亏。
一切人员配备、交通、工具、人身安全等均与甲方无关,甲方不提供任何生活服务。乙方经营必须符合xx速递有限公司网络管理条例规定。必须合法经营,违反规定造成的一切经济、名誉损失由乙方自行承担,并连带承担因乙方违反规定造成甲方的经济损失。
十五、乙方必须在合同终止前两个月通知甲方,如需继续承包,应及时办理续包手续。终止合同应提前参个月通知甲方,甲方有权在末期二个月派公司业务员进行交接新老客户、熟悉客户业务情况,乙方有责任配合公司,必须坦诚相待,但快递业务经营权还是归乙方所有,直至合同终止。
十六、合同未定事宜,双方协商解决。
十七、双方都必须严格遵守并履行合同中的各项条款。
十八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后即日起生效。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
年 月 日 年 月 日
甲方:乌英那
乙方:扎扣
经双方承包羊群协议如下:
甲方承包总羊只数481只,时间于20xx年10月12日至20xx年10月12日1年。
其中:大绵母羊152只,二齿母羊25只,二齿羯羊5只,大羯羊1只,绵母羊羔83只, 公羊羔21只 ,种公羊9只,合计296只。
大山母羊88只, 二齿山母羊26只,四齿以上山羯19只,二齿山羊角羊21只,山羊羔22只,山公羊9只,合计185只。
绵羊死亡率3%即9只,山羊死亡率5%,即9只。
绵羊羔成活按4-6分成,乙方40%,即66只,甲方60% 山羊羔成活按3-7分成,乙方30%,即26只,甲方70% 山羊绒按4-6分成,乙方40%,甲方60%
以上死亡率每少一只,按口齿赔一切损失。
以上协议经双方同意达成此协议,双方必须严格遵守。
甲方鱼儿红村
乙方鱼儿红村
20xx年10月12日
合同编号__________________________________
鉴证编号__________________________________
转出方(甲方):
住所:永安镇股河新村
受让方(乙方):
住所:
为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守。
第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地___亩以__转包出租方式,从20xx年10月10日起至20xx 年10月10日止,流转给乙方用于种植农业经济作物。
第二条 双方权利及义务:
(一)甲方的权利和义务:1、该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务:l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害。
第三条 流转价款及支付方式:
(一)土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦,以当年国家小麦保护价计算,支付的时间为: 每年10月10日前支付 元人民币(: 元)。
(二)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否则,逾期一天加罚乙方应兑付总额0.2%的滞纳金。
第四条 违约责任:
(一)合同期内,甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要,并均不负责违约责任。
(二)合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失。
第五条其他事宜:
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外。
(二)合同期满后,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需继续经营,享有优先承包权。如不再使用,应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。否则,应承担违约责任。
(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效。
(四)流转期满,乙方应保证流转的土地达到流转时土地等级和质量。
(五)本合同如有未尽事宜,双方可在补充栏目中完善,完善内容与本合同具有同等法律效力。
第六条: 本合同自20xx年10月10日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方、乡镇农村土地承包经营权流转服务分中心各一份。
甲方: (签字盖章)
乙方: (签字盖章)
签订日期: 20xx年10月10日
发包方: (签字盖章)
鉴证机关: (签字盖章)
鉴证人: (签字盖章)
签证日期: 年 月 日
附:补充说明
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
甲方因施工生产需要与乙方建立劳务关系,双方遵循平等、自愿、协商一致的原则,订立劳务合同关系,双方共同遵守执行。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
二、承包形式
包人工(包任务、包质量、包进度、包安全、包工具及劳保用品)。
三、承包内容
主体结构混凝土浇筑工程及其相关的工作内容。
四、计价方式
主体楼面按投影面积每平方 元计算。
投影面积以***纸计算面积为准。
五、质量管理:
1、 必须遵守公司质量管理制度,严格按《施工及验收规范》进行施工,确保质量达到合格目标。
2、 如因乙方过失或故意等原因所造成的不良后果及损失,由乙方承担。 必须加强过程控制,每一阶段模板安装完毕后,首先自检合格,然后交由项目部、监理检查验收。同时做到工完场清。
六、进度管理
1、因素除外)
2、 乙方应按甲方要求的时间组织劳动力进场施工,若因劳动力不足或其它因素,影乙方必须按时、安置、按量完成甲方所下达的日、周、月进度计划(不可抗拒的响施工工程进度,甲方有权终止合同:并由乙方承担由此带来的一切后果。
七、安全管理
进场工人必须接受安全教育,严格执行各项规章制度,严禁违章作业,严格遵守劳动纪律及各种操作规程,否则发生事故后果自负,严重者追究其刑事责任。
八、付款结算方式
九、甲方责任和义务
1、 施工前下达详细书面的技术、质量、安全、进度交底任务书,全面负责施工技术指导工作,及时解决乙方在施工工程中的各种问题。
2、 协调各种施工的流程,合体安排施工计划,为保证工程顺利进展,积极创造良好的施工条件和生活条件。
3、 提供乙方人员住房,乙方人员必须遵守生活区的规定。
十、乙方责任和义务
1、 乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度,服从项目部的管理,严格遵守施工操作规程,做到文明施工,活完场清,杜绝材料浪费。
2、 经常对工人进行法纪、安全、技术等教育,不能让违法、违纪、打架、斗殴、偷盗现象发生,如发生后,后果自行负责。
3、 到施工现场的混凝土浇筑前,未经项目部及监理同意严禁私自加水。否则,造成的不良后果及损失,有乙方全部承担。
4、 混凝土浇筑完成后必须有专人及时养护。冬季施工还要及时覆盖保温。
十一、违约责任
违约责任:违约方承担责任,并赔偿对方经济损失。
本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自签字之日起生效,合同条款履行完毕时自行终止。本合同如有未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方(甲方):
承包方(乙方):身份证:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对承包内容进行供货及安装施工。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件及部所有补充合同),以便共同遵守。
第一条: 工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地址:
第二条: 工程价款
双方以共同协商的各种材料价格定价,其材料款支付由以下第五条:付款方式为准。
第三条:产品规格及单价
第四条:工程施工
1. 乙方应尽量提供给甲方需要的施工材料及辅料,如故意拖延耽误施工时间,一方责任自负。
2. 乙方应尽量按照甲方验收标准及工程期限施工。
3. 甲方施工过程中所遇乙方材料质量问题,乙方负责误工费及材料款。
第四条: 质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格需双方认可。材料质量需按原厂实物为准。
第五条:付款方式
甲乙双方在合同生效起,支付乙方诚意金,材料款按每个月底工程量的 60 %,工地完工后付材料款 35 %,剩余5%待验收完成后一月内付清。
第六条:工程工期
双方按照具体情况协商。
第七条:工程验收
甲方按95%合格率予以验收,对不合格处提出整改意见。
乙方应按要求予以整改。
第八条:其他事项
第九条:争议解决
双方在履行本合同过程中若有争议可协商解决,协商不成可向当地人民法院起诉。
第十条:合同的变更和终止
合同的变更和终止需经双方协商;任何一方擅自变更或终止本合同应承担因此给对方造成的损失。
第十一条:合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章或签字后生效。
2. 补充合同与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方各 份。
甲方: (签章) 乙方: (签章)
公司地址:
委托人: 委托人:
电话: 电话:
签约日期:年月日
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
因甲方建房需要,依照《中华人民共和国合同法》《建筑安装工程合同法》等有关法律、法规之规定,遵循自愿、平等和诚实信用的原则,现甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包给乙方,乙方愿意承包整个整体工程的施工任务,保证该工程施工质量及一切安全施工操作规程操作,并做到按期完成,经甲、乙双方共同协商特签订以下协议:
一、工程概况:
1、工程地点:富园小区一期增B栋;
2、工程内容:
整栋楼的基础工程制作(做承台),该工程属砖混结构,内外墙粉刷贴外墙瓷砖,按甲方提供的施工***及变更要求绊组织施工。
(一)乙方自备施工所需要的各种机械、设备、模板、架子、竹架板、铁丝、钉子、马钉等物,损坏及丢失自负。
(二)该工程一共为七层,第一层4.8米高,二层至七层为3米内空,每一层的厨房、厕所、洗手间为砼结构,第一层为框架砼现浇板结构,顶层楼面现浇结构,砌雨台墙高0.8米楼梯踏步两方水泥浆粉平,清扫各层建筑垃圾,如甲方要求更改不计其他费用。
(三)该工程三、五、七层做回箍梁,四角立柱到顶。前、后窗台板出外不法算面积,如有增加的面积按实面积计算。
(四)第一层地面找平, 砼结构建好化粪池按要求施工,主体到三层时,外架应及时与主体同步确保安全施工。
(五)乙方在试工过程中,配合甲方安好空调管、电线管及电信通线管。
二、质量要求:
墙体垂直平整、内外墙粉刷四角直线、墙面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窝、外墙瓷砖水平同线、该工程砼、砂浆按规定配比,每层墙体水平不能误差1厘米,窗户、门粉刷必须垂直,在施工中没有研究室到质量要求,甲方有权要求乙方返工,其材料损耗、工资由乙方自负。
三、工程期限:
有效工程期限 20xx 年 10 月 6 日 20xx 年 10 月 6日,为360天,乙方延长一天扣该工程 元。
四、工程价格:
1、工程总造价约。
2、该工程按完成实际面积每平方米程在内),土方量由甲方负责,第一层挑水部分按50%面积计算。以上每层按全面积计算。
五、双方责任:
1、甲方负责将施工***交与乙方,接通水、电,并协商好与相邻的关系。
2、甲方提供建房材料、钢材、水泥、红砖、沙子、卵石等,乙方应将所需求的材料两天前告知甲方,如果造成停工乙方自负。
3、因设计更改,停水或停电所造成的仪式延误工期,可以延长工期。如果因甲方来材料不够延误了乙方的工期,甲方应付乙方生活费 元。
4、乙方施工队所有人员,做到安全、文明,不准有任何理由在工地闹事、盗窃甲方材料和他人财物,由乙方负责,按实际价格十倍扣该工程款,并立即辞退人员,严重者送司法机关处理。
5、施工现场佩戴安全帽,严禁穿拖鞋,禁止在工地喝酒,施工过程中造成一切安全事故、损失由乙方负责。
六、付款方式与结算:
乙方机械和建房所需要的材料进场后,甲方可从总工程款中支 元做材料购置费;以后主体完成后付该层主体工程款65%;该款在上层砌平道窗台支付,室内粉刷每完成一层付该的15;室外粉刷、贴磁砖、填缝完成后付15;整个工程经验收合格后,甲方在15天之内合计付款总工程。付款时每个门面扣除 1000元 作为质保金,一年内无质问题,应付给乙方,苦乙方中途毁约,甲方应扣除余款。
本合同工程质量未有注明处,以施工***及设计***为准,其他未尽事宜,双方共同协商;本合同一式二份,希双方共同遵守,甲、乙各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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