通用房屋租赁合同汇编

通用房屋租赁合同汇编

通用房屋租赁合同汇编15篇

随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是帮大家整理的通用房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

通用房屋租赁合同1

甲方(出租)：

乙方(承租)： 身份证号： 身份证号： 地址： 地址：

一、甲乙双方经协商，甲方将 区 路 号( ) 号楼 单元 户 房屋租赁给乙方居住，租期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金 元、付款方式为 付。在协议签订时，乙方一次性支付租金 元。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。(乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)

二、租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋。

①擅自将承租房屋转借转租;②利用该房屋进行违法活动，损害公共利益;③改变房屋结构，损害房屋内设施;④拖欠房租超过五天的。

三、乙方居住期间：水、电、煤气、天然气、电器等设施如使用不当出现损坏或者火灾，有乙方修复或承担。

四、甲乙双方自签订合同起如有违约，违约方应向对方支付 个月的房租为违约金(中介费不退)。合同期内：甲方不得无故提高房租或者收回房屋。如房屋结构出现漏水、漏雨等其他问题由甲方负责修缮。若遇***府拆迁、自然灾害甲方退还乙方余期租金。

五、租赁期内：水、电、煤气、暖气、数字电视、卫生治安、物业等费用均由乙方承担。 六、1)水、煤、电、房屋设施押金 元 ，合同终止乙方结清所有费用，否则甲方从押金中扣除，剩余押金返还乙方。

2)房屋入住时电表底数 、水表底数 、煤气底数 。

七、房屋设施：

八、特别约定：

九、本合同签字生效，一式三份：甲方、乙方、中介方各执一份，具有同等法律效力。

十、今收到乙方 房租 元( 年 月 日至 年 月 日)，押金 元，数字电视费(22元 个月) 元，暖气费 元，共计 元。 (大写： 万 千 佰 拾 元整)，甲方签收： 。

甲方签字： 乙方签字： 中介签字：

甲方电话： 乙方电话： 中介电话：

签约日期： 年 月 日

通用房屋租赁合同2

出租方(甲方)： 电话：

承租方(乙方)： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规，经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议，供双方共同遵守：

一、租赁地点：甲方将 市 县 房屋租给乙方。

二、租赁时间及租金：该房屋租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为第一年 元，以后每年以第一年为基础上涨 %，或随行就市。

三、乙方交押金 元，合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。

四、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方，时间约定为每年的 月 日。

五、甲方对该房屋产权的承诺：甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。

六、装修该房屋结构的约定：乙方不得随意损坏该房屋主体结构，如需装饰、装修，费用由乙方自理。

七、租赁期间的'有关费用：在该房屋租赁期间，因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付，应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。

八、合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日 年 月 日

通用房屋租赁合同3

出租方：__________________________

承租方：__________________________

房屋所在地：______________________

合同签定时间：________________________省工商行***管理局监制

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________

第二条租赁期限

租赁期共________年零____月，出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。

第三条租金和租金的交纳期限

出租房屋月租金________元，租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式，于________________付清给出租方。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

第五条出租方和承租方的变更

1．在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给

第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2．出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3．承租方将租用房屋转让给

第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。

4．合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前________个月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第六条合同终止

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的'；

3．承租人拖欠租金累计达六个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第七条违约责任

1．出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金________元；

2．出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金________元；

3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金________元；

5．承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的，应负责赔偿；

6．承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金________元。

第八条免责条件

1．经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任；

2．租赁期间，如因市***建设拆迁，该合同自行解除。

第九条争议的解决方式

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种：

（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；

（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条其它约定事项________________________________________________________________________

第十一条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式________份，合同双方各执________份；合同副本________份，送单位备案。

出租方（章）：________

承租方（章）_________单位地址：____________

单位地址：___________法定代表人：__________

法定代表人：_________委托代理人：__________

委托代理人：_________电话：________________

电话：_______________开户银行：____________

开户银行：___________帐号：________________

帐号：_______________鉴证意见：经办人：

鉴证机关（章）________年____月____日

________年____月____日

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

通用房屋租赁合同4

甲方：

乙方：

根据国家经济合同法以及有关规定：甲乙双方本着自愿协商诚信有偿的原则，协商一致，为明确甲乙双方的'权利义务关系，特签订本合同，以资共同遵守：

第一条、甲方将座落于正阳办西大街安居4号楼8-3-95，砖混3层楼，房屋面积96.50平方米，租赁给乙方使用。

第二条、租赁期限：20xx年04月01日至20xx年04月01日，期限为一年，租赁期限以入住时间为准。

第三条、租金标准：年租金为120xx(一万贰仟元整)。

第四条、租金交付形式：乙方一次***清全年费用。

第五条、房屋居住产生费用：取暖费、电费、水费、排污费、物业管理费、卫生费均由乙方承担。

第六条、甲方收到乙方租金时，须给乙方签开收据凭证，双方妥善保管。

第七条、租赁期内甲乙双方的责任与义务：

租赁期间由于乙方使用不当所引起的火灾、水浸、暖气冻裂、设施损坏，乙方承担维修的责任。

第八条、免除责任条件：因国家征用动迁及不可抗力的原因导致双方损失的双方互不承担责任，剩余租金退回乙方。

第九条、违约责任：双方约定有下列情形之一按违约处理，甲方有权收回房屋，限期迁离：

1.未经甲方同意擅自改变房屋结构设施用途。

2.擅自将房屋转租、转借他人使用，故意损坏房屋和进行非法活动。

第十条、凡发生下列情形之一的允许变更或解除经济合同。

1.当事人双方经协商同意的。

2.由于国家征用土地动迁致使经济合同不能履行的。

本合同一式两份，甲乙双方个持一份。

甲方签字： 乙方签字：

联系电话： 乙方单位公章

联系电话：

合同签订日期： 年 月 日 年 月 日

通用房屋租赁合同5

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

经双方协商同意，甲方自愿将 街(巷) (间)套建筑面积 平方米楼房租给乙方。

一、租赁期限 年 月 日起，至 年 月 日止，租期为 个月。

二、经双方协商同意，每月租金 元， 年 月 日签订本合同时，应提前预交 月(年)租金为 元(大写： )交给甲方，合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，甲方根据损坏情况酌情不退或少退押金。如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。

三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由 方负担，并交给 方或有关部门。乙方交甲方财产押金 元整(大写 )。

四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方，乙方应积极配合，按时搬出交甲方。

五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的 %或元，违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的`情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和附件与本合同有同等效力。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。

甲方代表： 电话：

乙方代表： 电话：

年 月 日

通用房屋租赁合同6

甲方(出租方)： 身份证号：

乙方(承租方)： 身份证号：

经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下：

一、甲方将位于 房屋租赁给乙方使用，租期为 年。房屋每年租金为 元，乙方应提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期间所发生的水、电费及其它杂费由乙方负责。

二、乙方在租赁期间，应维护房屋设施原状，不得擅自改变原建筑结构，否则，甲方有权追究乙方的责任，赔偿房屋损失。

三、乙方在房屋租赁使用期间，必须遵守国家的法律法规和当地有关治安、消防及管理规定，做好防火、防盗等管理工作，租赁使用期间所发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。

四、租赁期间，发生下列违反合同情况与行为之一时，甲方有权解除租赁关系，由此发生的.一切经济损失，由乙方负责：

1、乙方擅自转让、转租房屋的;

2、乙方利用租房进行非法活动，损害公共安全和公共利益的;

3、乙方不按时交纳租金及水、电费。

五、该合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满，需要续签的，应提前一个月签订下一轮合同;乙方要提前终止合同时，必须提前一周向甲方书面提出，经甲方同意并对所租用房屋进行验收后，方可解除合同。

六、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字后生效，合同执行中如有争议，由双方协商解决，双方协商不能解决的，可直接向人民法院提起诉讼。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

通用房屋租赁合同7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份证号： 身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于 一套住房出租给乙方使用。租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

二、本房屋租金每月 元，一年租赁费即人民币 元整，押金 元，物业管理费 元，乙方已交房屋租赁费共计人民币 元整。

三、乙方在租赁期内必须爱护房屋内一切设施，保证房屋设施完整，墙体干净整洁，家电、家具完好，如有损坏，照价赔偿。

四、乙方在房屋租赁期内的水、电、气、物业费等一切费用由乙方自行承担。

五、乙方承诺该房屋使用性质为家庭居住，并不享有转租权，不得将房屋转租给其他人。

六、乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动，妥善处理邻里关系。租房期间乙方与他人发生纠纷，所造成的损失和责任均由乙方自负。

七、甲、乙双方在此合同到期前二十天协商房屋是否续租，如双方不能达成协议，该租赁合同到期自行终止，乙方将房屋归还给甲方。

八、合同未尽事宜，执行《中华人民共和国合同法》之有关法律规定。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

通用房屋租赁合同8

出租人：

承租人：

房屋、场地租赁合同

出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)：庞大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司证件类型及编号： 69341543-5

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上，就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁物基本情况

(一)坐落于 *** 省 塔城 市 沙湾 (县)区 。房屋 2 间，

计 平方米.

(二)租赁物权属状况：甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。

第二条 租赁期限

(一)租赁期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共计 壹 年。

(二)租赁期满或合同解除后，如乙方继续承租，应提前 15 日向甲方提出续租要求,同等

条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条 租金及押金

(一) 租金标准及支付方式：

每年租金：人民币 (： )。

壹 年租金总计：人民币 (： )

支付方式：(□现金/□转帐支票/ ■ 银行汇款)，第一年租金于本合同签订后 5 日内支付，

以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。

(二)甲方收取乙方租金时，应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。

第四条 其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中， 水、电、暖、通讯费用均 由乙方承担。

第五条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件，保障租

赁物处于适用和安全的状态：

1.房屋使用期间，出现的维修事宜由甲方承担。

2.甲方确保水、电、暖入户畅通，变压器正常使用。

(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约。

第六条 其他约定

租赁期限内，甲方同意乙方对承租房屋进行装修，但未经甲方同意，乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有。如甲方欲取得不动产的所有权，双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权，甲方不要求乙方将租赁物恢复原状。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，经双方协商一致后终止本合同。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、交付的`房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物：

1、利用租赁物从事违法活动的。

2、未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的。

第九条 违约责任

(一)租赁期内，因甲方自身原因导致合同无法继续履行，而造成乙方不能继续使用租赁物的，应提前30日通知乙方，退还未满租期的剩余租金，并按年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，还应赔偿乙方不足部分的损失。

(二)租赁期内，因乙方自身原因导致合同无法履行的，应提前30日通知甲方，在甲方退还乙方未满租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付违约金。

(三)合同期限内，如遇到国家规划占地导致合同无法继续履行的，甲方除退还乙方已付剩余的租金外，乙方享有国家所赔偿的一切经营损失。

第十条 甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，双方均应向合同签订地人民法院诉讼解决。本合同签订地：河北省滦县。

第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执二份。均具有同等法律效力。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

承租人(乙方)签章：

法定代表人：

法定代表人：

或委托代理人 ：

或委托代理人：

联系方式：

联系方式：

年 月 日

年 月 日

通用房屋租赁合同9

出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计________年。

二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于月号到月号日内付清。

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。

四、乙方同意预交3000元作为保证金。

五、房屋租赁期为________年，从________年____月2____日至________年____月____日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的`违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：

乙方： 手机：

手机：________年____月日

________年____月日

通用房屋租赁合同10

出租方：_________，以下简称甲方 承租方：_________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

第二条租赁期限 租赁期共_________个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金_________个月或空关_________个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上***门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：

1．有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担；

2．甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的.义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按_________的规定执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：

1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除；

3．由乙方负责维修；

4．甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_________方承担； 所有权属_________方。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3．乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1．甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_________元。

2．租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。

3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________％，以天数计算向甲方交付违约金。

4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_________％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_________％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市***建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金X实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_________市工商行***管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜：_________。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方（盖章）：_________

承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

通用房屋租赁合同11

出租人(简称甲方)： 身份证号：

承租人(简称乙方)： 身份证号：

根据《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商后一致同意，签订本合同，双方必须共同遵守。

一、甲方将座落于 出租给乙方作为 使用。

二、租赁期限为 年(月)。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方使用，至 年 月 日收回。合同届满，乙方若有续租意向，必须提前一个月通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先权。

三、房屋租金：每月 元，全年 元。如要续租，必须提前一个月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金，甲方有权终止合同，并回收房屋。每逾期一天按总房屋月租金的5%收取违约金。

四、甲方如将该房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有权人继续有效。

五、承租期内甲方不得将该房屋出租给第三方，乙方也不得擅自将该房屋转租(让)、转借给第三方(包括改变房屋的`租赁用途)使用，特殊情况必须事先征得甲方同意(书面认可)。

六、在承租期内产生的费用，如水电费、有线电视费，物业管理费等一切费用，均由乙方承担，并按规定按时交纳，甲方概不负责。

七、乙方在使用甲方房屋(家具、电器)时，不得损坏或改动其设施结构，若损坏则照价赔偿或恢复原状。

八、为保证水电费及时交纳及保护租房设施的完整无损，乙方需向甲方交付保证金 元(不计息)，合同届满，双方办理交接核对手续，若无违约行为，保证金如数返还给乙方。移交日电表读数 度;水表读数 吨。

九、其他：

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

十一、本合同自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

通用房屋租赁合同12

出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

承租方(以下简称乙方)： 身份证号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方出租给乙方的.房屋位于。

2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

3、该房屋租赁期自7月1日起至年房屋每年租金为 肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：。

4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。

7、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。

8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。

10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字： 电话：

乙方签字： 电话：

年 月 日

通用房屋租赁合同13

联系地址：联系电话：

承租人（乙方）：身份证号：

联系地址：联系电话：

依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议。

第一条房屋基本情况

（一）坐落位置

房屋坐落于市区（县）路（街、巷、里）号（门牌）栋（幢或楼）单元层房。

（二）房屋状态

所在建筑物地上总层数层，本房屋在第层；房屋结构：；房屋建筑面积平方米，使用面积平方米；规定的房屋用途为：；当前是否设定抵押：□是□否。

（三）房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

1、甲方对该房屋享有所有权，不动产产权证号为：

2、甲方系该房屋的买受人，预告登记证号为：

3、甲方非房屋所有权人和买受人，房屋所有权人允许甲方转租或出租该房屋的书面凭证为：。

（四）租赁范围

□整套出租

□部分出租。出租部位为，使用面积为平方米。

第二条租赁用途

1、本房屋出租仅作为居住用途使用。

2、居住人数为：，最多不超过人。乙方应将居住人员身份证复印件及相关情况提供给甲方。如乙方需变更居住人员的，应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

3、在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不擅自改变该房屋的用途及居住人员和人数。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月（期限超过20年的，超过部分无效）。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日书面通知对方。

（三）租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。

（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

第四条租金及押金

（一）租金标准：人民币（大写）元/月。租赁合同期内，甲方不得单独上调房屋租金。

（二）租金支付时间。

（三）押金：人民币元整（￥：）。乙方应于年月日前将房屋押金一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除，乙方结清相关费用（包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设备设施损毁赔偿金、违约金、租金等）并按期搬出时，甲方应同时将押金返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方；不足以抵扣的，乙方应据实予以补足。

第五条其他相关费用的承担方式

（一）租赁期内，甲方负责支付法律、法规规定应缴纳的房屋租赁相关税费：

□水费□电费□燃气费□电视收视费□网络费□电话费□物业管理费□停车费□清洁费□其他：等各项费用。

（二）乙方负责支付因使用房屋产生的：

□水费□电费□燃气费□电视收视费□网络费□电话费□物业管理费□停车费□清洁费□其他：等各项费用。

（三）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。

（四）乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付的费用，或因不当使用房屋行为导致第三人损失而支付的费用，应由乙方承担。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其原有的附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗或故障，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当、不合理使用或使用不当，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3。对于等易耗品因合理使用而导致的损耗，由乙方负责维修、更换。

4。乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。

5。若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的，必须经甲方书面同意，且甲方有权对工程进行监督。对于乙方的装修、改善增设的他物，甲方不承担维修的义务。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的，乙方应确保第三人完全遵守本合同的约定，并应将转租情况以书面方式告知甲方。转租后因第三人对房屋造成损失的，由乙方负责赔偿甲方损失。

第八条房屋交付与返还

（一）交付

甲方应于年月日前将房屋按照合同约定交付给乙方。双方经房屋交验，在《房屋交付确认书》中签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用由甲方承担。

（二）返还

租赁期满或合同解除，乙方应按照原状和《房屋交付确认书》返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。乙方搬离且双方签订《房屋交还确认书》，视为房屋返还完成。

（三）乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（□乙方恢复原状∕□乙方向甲方支付恢复原状所需费用∕□乙方放弃收回∕□归甲方所有但甲方折价补偿）。

（四）乙方在返还房屋前，应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理。乙方返还房屋后，乙方遗留在房屋中的物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。

第九条优先购买权

（一）租赁合同期内，甲方出售租赁房屋的，应在出售前3个月书面通知乙方，乙方应在收到甲方书面通知后3日内回复甲方是否愿意在同等条件下购买该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。

（二）甲方在租赁合同期内出售租赁房屋的，乙方租赁合同期内继续占有使用租赁房屋的权利不受影响，合同期满后由买受人与乙方自行决定是否继续签订租赁合同。

第十条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、不承担协助办理房屋租赁登记备案义务的。

5、甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况影响乙方居住使用的。

6、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、乙方不按照约定支付租金连续达日或累计达日以上的，或欠交各类费用超过元的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏的。

5、堆放易燃易爆及危险物品或利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

（一）甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应按年租金的%向乙方支付违约金；乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应按年租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的`，或乙方需提前退租的，应经对方书面同意，并按年租金的%向对方支付违约金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方交付的房屋严重不符合合同约定、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况影响乙方居住使用的，甲方按照的标准向乙方支付违约金。

（五）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

（六）乙方擅自将房屋转租给第三人，擅自改变房屋用途，或利用房屋从事违法违规活动、损害公共利益的，乙方按照的标准向甲方支付违约金。

（七）乙方擅自装修、拆改变动房屋结构及设施，堆放易燃易爆及危险物品或因使用不当造成房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应恢复原状或赔偿损失，并按照的标准向甲方支付违约金。

第十二条送达条款

甲乙双方确认以本合同首部约定的联系地址为双方之间书面文件往来及涉及仲裁、诉讼时仲裁机构、法院送达相关材料的送达地址，相关材料送达至上述地址即视为送达。因首部联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第7日视为送达。一方变更地址或联系电话的，应以书面形式通知对方。

第十三条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条其他约定事项

1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

3、其他。（以下无正文）出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日年月日附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔。

名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额。

装修情况地面：○木地板○地砖○水泥地○其他○有损坏墙面：○木墙裙○壁纸○立邦漆○彩喷○其他○有损坏窗：○铝合金○塑钢○铁窗○有损坏门：○防盗门○品牌○有损坏其他相关费用。

交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。

交房日期：年月日

甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：

退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明：。

退房日期：年月日

甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：

通用房屋租赁合同14

出租人： (以下简称甲方) 身份证号： 承租人： (以下简称甲方) 身份证号： 居间人：

第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。

第二条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三条 租金(大写) 元/月。租房保证金(大写) 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。

第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。

第五条 甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。但因乙方造成的`损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。 第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。

第七条 租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。

第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

第九条 乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。

第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。

第十二条 居间人的甲方佣金(大写) 元，乙方佣金(大写) 元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。

第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有协助解决的义务。

第十四条 本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。

第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度;

1.屋内附属设施： ;

2.其他： 。

第十八条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。

甲方(签章)： 联系电话：

乙方(签章)： 联系电话：

通用房屋租赁合同15

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地***府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；

2、房屋所有权证书编号：；

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的`房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）