办房产证的费用需要多少钱

办房产证的费用需要多少钱

办房产证的费用需要多少钱

在购买一套房子之后,房产证是必不可少的东西,你知道办房产证费用是多少钱吗?下面是为你精心推荐的房产证的办理费用，希望对您有所帮助。

房产证的办理费用

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

房产证办理时间

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

房产证办理所需材料

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发 票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面***原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面***原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书

购房者在本地则到民***局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。