协议酒店

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酒店租赁协议

（经典版）

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序言

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酒店租赁协议

甲方(出租方)地址：法定代表人：

乙方(承租方)地址：

甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根

据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方

的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守

以下条款。

第一条租赁物业定义

1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额

指甲方根据合同条款出租给乙方的位于路与路交接ps字体怎么安装 处的“酒

店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米(最终精确面积

由房产部门测绘确认为准)，单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰

佰零伍万捌仟元/年。

2、配套设施设备

甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含

增容动力、照明、配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空

调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正

常使用功能的设备。

甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙

方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。

第二条期变蛋怎么做 限定义

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1、合同期限

租赁共10年，即自2006年5月1日起至2022年4月30日止。

2、物业交付日期

甲方在2006年5月1日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不

能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一

天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择

终止合同。

第三条租金及增幅

租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平

方米人民币30元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础

上每一年递增5%.

第四条租金支付方式

乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方

提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收饺子英语怎么写 到上述发

票后3个工作日内将当月租金交付甲天津介绍 方。

第五条保证金

为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民

币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙

双方预留印鉴进度米芬含片 行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元，

开业时付100万元。乙方在15个工作日内(如有特殊原因，乙方可顺

延5个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺

利完工，能在规定时间内顺利

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交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日

内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方

支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。

如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，

致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规

定返还双倍保证金。

第六条租赁

甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙方经营的权力，并特

声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不

清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。

第七条设施设备

甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应

商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方

未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保

修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换

之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、

设备的年检和物业内正常的维修、维护。

第八条甲方的权利和义务

1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经

营，并保证符合法除夕诗句大全 律法规的规定。

2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条

件(含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、

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室外排污、排水及出入口的完备)具体要求见国家酒店评定标准、星

级酒店计感情基调 分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。