房屋按揭

按揭房屋借款合同范本5篇

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上

流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分

以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。下面是小编给大

家带来的按揭房屋借款合同范本，欢迎大家阅读参考，我们一起来看

看吧!

按揭房屋借款合同范本1

抵押权人：_________(贷款人)

抵押人：_________(借款人)

担保人：_________(担保人)

第一条总则

抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保

人签订本房产授揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人

签订立房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人

以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供

一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款、担保人同意

承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同。应予遵照执

行。

第二条贷款内容

一、贷款金额：人民币_________元整。抵押人在此不可撤销地授

权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐

户。

二、贷款期限：从_________年_________月_________日至_________

年_________月_________日共_________个月。

三、贷款利率：月息_________‰，如遇国家利率调整，贷款利率

相应调整。

第三条还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的

方式还本付息、期数_________，每期应缴付本_________、息

_________(不包括利率调整带来之应级金额变动)，首期还款_________。

二、抵押人必须在抵押权人处开生存款帐户，抵押人并不可撤销

地授权抵押权人、对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该

帐户，若因此而引致该帐户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。

三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即期

款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收加

200%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。

第四条提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提

前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等

于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提

前清还部分或全部实际货款额，及/或立即追讨担保人。

1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。

2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。

3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条

款能力。

4.抵押人舍弃抵押房产。

第五条手续费及其它费用

一、抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰缴付手续费，在

贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。

二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付

￥_________元整。

三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押

等费用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而

引起的费用概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日

起至收到之日止，同样按日累积计收利息。

第六条房产抵押

一、本合同项下的房产抵押出纳岗位 是指抵押人与担保人签订之“房产买

卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括

1.房产物业建筑期内(售房单位发出入伙通知书日期之前)抵押人之

权益抵押。

2.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。

二、抵押房产物业登记

1.物业建筑期之健身器材家用 购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵

押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼

价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。

2.物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权

证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。

三、抵押房产物业的保险

1.抵押人必须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵

押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。保金额

不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人

不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失概由抵押

人承担。

2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任

何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额

(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。

3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠

款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。

按揭房屋借款合同范本2

借款单位：_________(简称甲方)

贷款银行：_________(简称乙方)

签订日期：_________年_________月_________日

甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申

请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本

合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币(大写)_________，保证用于__创业路 _______.

借款期限为_________年_________个月，即从_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

_________年_________月_________日_________元;

_________年_________月_________日_________元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_________年

_________月_________日_________元;_________年_________月_________日

_________元。

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率

_________有关春节的句子 ‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利

息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%.

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每

天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐

户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方

即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户

中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，

担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款

帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、

财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的

经营管理活动，检查贷款使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法

人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组

成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补

充文本。

十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本

_________份，送_________.

十三、补充条款：_________.

借款单位(盖章)_________贷款银行(盖章)_________

法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

签订地点：_________签订地点：_________

担保单位(盖章)_________

法定代表人(签字)_________

签订地点：_________

按揭房屋借款合同范本3

委托人：(以下简称甲方，即买方)

受托人：(以下简称乙方)

第三人：(以下简称丙方，即卖方)

买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称"该房屋")的买卖(居间)

合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合

同。

第一条甲方申请贷款事项

贷款银行：;贷款期限：年;贷款金额：人民币元。以上事项以贷

款银行审定为准。

第二条委托事项

1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或

者不同意的决定均视为乙方完成本事项。2、乙方根据贷款银行的需

要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放

贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》想象力丰富 交回贷款银行为止。如果

贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定

向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性

支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的

邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资

料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承

担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方

损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或

书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办

理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务

费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方

将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延

交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使

该房屋被司法冻结、查封等情形),导致乙方不能及时开展工作的，均

属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方

另行增加支付贷款服务费;延误时间超过5日的，另行增加贷款服务

费标准违按每日60元计算。

4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解

除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款

项立即给付给乙方(银行发放的贷款额及相应利息),由乙方转交给银行。

6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下

的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

第五条乙方责任

1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等

规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的

原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。

2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。

3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。

第六条丙方责任

1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、

资料的及时提供及人员的及时到场等事项。

3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别

支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如

贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给

乙方，再由乙方归还给银行。

第七条送达地址确认

甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：

甲方收件人：,地址：;

丙方收件人：,地址：.

如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为

相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认

为已经送达和履行了通知义务。

第八条特别烤饼的做法 约定

1、按照该房屋买卖(居间)合同约定的有关该房屋产权转移登记税、

费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给

乙方，由乙方代收代支。

2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款

银行出具放款通知单，因此而产生的不能准婚姻英文 时发放贷款所造成的后果

均由责任方承担。

第九条纠纷的处理

如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何

一方可向乙方所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：年月日

按揭房屋借款合同范本4

贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司

住所地：______________________________邮编：

____________________

法定代表人/负责人：_________________职务:：

______________________

电话：________________________传真：

____________________________

借款人(乙方)：

姓名：

身份证号码：

开户银行：_______________________________________

结算户(还款帐户)帐号：

结算户/储蓄户(1)帐号：

(2)帐号：

(3)帐号：

合同签订地：

第九条甲方的权利和义务

一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定

的费用;

二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方

提供虚假的或隐瞒重要事实的材料;

三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及

乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方所有开户银

行、帐号及存、借款余额情况、银行进帐单)。甲方承诺对上述资料予

以保密;

四、有权监督乙方按本合同约定用途使用授信款项;

五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行帐户

中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费

用;

六、对乙方逃避甲方监督、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构

借款用途、违约或违法使用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新

闻媒介实行公告催收;

七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部

分或全部贷款金额及应付利息：

(一)乙方未能履行本合同第十条

第三、

四、

五、

六、

七、八款约定的义务，或故意阻碍甲方行使、实现本合同约定的

权利，或违反本合同第十条

第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的;

(二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影

响本合同履行的;

(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而

危及甲方债权的实现的;

(四)乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债能力受到严重

损害的或丧失的;

(五)乙方有丧失或可能丧失履行债务能力将影响本合同履行的。

第十条乙方的权利和义务

一、乙方有权按合同约定取得贷款;

二、抵押期间，有权继续占有、使用抵押物;

三、抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让

物已抵押的情况;出租抵押物的，应当通知甲方并且出租期限不得长于

授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意;抵押物

拆迁的，应当通知甲方;赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意;对抵

押物处置的其他约定。

四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，祝贺 并

保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处;

五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押

等情况的;

六、乙方应主动(并非必须接到甲方通知时)按本合同约定按期足额

偿还贷款本、息;

七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险

等;

八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进行监

督;

九、变更住所、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重

要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方;

十、如发生对其正常经济收入构成威胁或对其履行本合同项下还

款义务产生重大不利影响的任何事件，包括但不限于涉及重大诉讼事

项、强制执行、财产状况的恶化等，应立即书面通知甲方。

第十一条本合同项下费用的承担

甲方承担的费用有以下几项：

________________________________________________，

乙方承担的费用有以下几项：

________________________________________________。

第十二条违约责任

一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，

任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当承担违约责

任。

二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当

赔偿损失。

三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，

逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施：

1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债

权;

2、按本合同载明的贷款利率水平加收计收罚息，并对未支付的利

息，按罚息利率计收复利;

3、有权依法处分乙方提供的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿;

4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息

和费用。若该帐户的币种与债权币种不一致，甲方按以下方式处理：

□按当日汇率折算成债权币种以实现债权;

□其他。

5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应承担赔偿责任。

第十三条合同的生效、变更、解除和终止

一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记

后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及所有其他从属费用

结清之日终止。

二、乙方如要求展期，应于到期日前20日向甲方提出书面申请，

经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期《青春》朗诵稿 协议，乙方继续承担

抵押担保责任，本合同项下贷款才相应展期;否则作逾期处理。在签订

展期协议前，本贷款合同继续执行。

三、本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变

更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协

商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。本

合同有特别约定的，按约定办理。

第十四条公证

甲、乙双方同意并确认：

□本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的，债

务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他从属费用或乙方有本

合同约定的其他违约情形时，甲方有权根据本合同直接向有管辖权的

人民法院申请强制执行。

□本合同虽经公证机关公证，但甲方不能直接向人民法院申请强制

执行。

第十五条法律适用和争议解决

一、本合同适用中华人民共和国法律。

二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解

决;协商不成的，可通过以下第种方式解决：

1、在甲方所在地法院通过诉讼方式;

2、在所在地法院通过诉讼方式;

3、仲裁方式，提交仲裁委员会按照金融争议仲裁规则进行仲裁;

4、其他：___________________________。

三、各方确认：_____________银行总行有权直接或授权任何机构

取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷。

第十六条乙方的特别陈述

一、乙方承诺并保证签订本合同已得到其配偶或者其他共有人的

同意;

二、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，

本合同对乙方所设定的义务对继承人或受遗赠人依然有效。

第十七条附则

一、本合同项下借款借据、担保合同、展期协议、催还款通知书

或其他债权债务凭证、附件

等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、本合同项下甲方经办人为：______________，联系电话：

__________________

三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。当事人及有关机

关各执___份。

第十八条符号的意思表示

在□里打√表示选择该选项，在□里打表示不选择该选项。

第十九条其他约定(空栏不足可另附页)：

合同各方签名盖章：

甲方(盖章)：乙方(签名或盖章)：

法定代表人或授权代表(签名或盖章)：

签订日期：

按揭房屋借款合同范本5

贷款人(甲方)银行股份有限公司

法定代表人/负责人：_________________

借款人(乙方)

结算户(还款帐户)帐号：

结算户/储蓄户橡皮擦 (1)帐号：

(2)帐号：

(3)帐号：

合同签订地：

特别提示

乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是

“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积

极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即

视为同意本合同全部条款。

乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定

的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。

甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，

并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋

的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法

律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资

共同遵守。

第一条房产情况

房产地址：__________市区的商品房/商铺;建筑面积：_____平方

米;购房总价款：_______元;土地使用年限：____年;商品房预售合同号

(或房地产证号)__________________________.

第二条贷款与用款

一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;

贷款金额：(大写)人民币____________________________元整(小写：

_________________);

乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额

转入售房者的帐户。

二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以

“借款借据”记载的银行出款日期为准。

三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：

1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;

2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项;

3、乙方与本合同相关的费用已经付清;

4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先

权人;

5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;

6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;

7、乙方已在甲方处开立还款帐户;

8、甲方要求的其他条件。

第三条利率及计息方式

一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷

款利率执行，当前贷款利率为月___‰(年___%)，贷款利息从贷款发

放日起按月分期计收。

二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，

遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以

上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1

日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确

定甲方新的月还款额。

三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法

并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算

利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的

修改或变更。

第四条还款

一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还

款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷

款本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款

日从该帐户划收当期还款及/或欠款。

二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款本、

息，还款日为每月___号，乙方还款总期数为____期。

三、乙方选定按第___种方式按月分期偿还贷款本、息：

1、第一种方式：等额本、息偿还法

合同本金月利率(1+月利率)贷款期数

月还款额=_____________________________

(1+月利率)贷款期数-1

2、第二种方式：等额本金偿还法

合同本金

月还款额=__________________+当期未偿还本金月利率

贷款期数

3、第三种方式：其他还款方式：

___________________________________.

第五条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协

议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利

率计收逾期罚息。

贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚

息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。

第六条提前还款

一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须

至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意;

二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，

且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。

三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的

利息作为对甲方的补偿。

第七条抵押

一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案

手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明

或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同

约定的费用清偿完毕为止。

二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，

抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件

交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手

续。

三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少

的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。否则，甲

方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、

息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。

第八条保险

一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲

方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的

105%，保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。

二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲

方，并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲

方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，

乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔

偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继

续向乙方追偿。

三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保

险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，

甲方有权向乙方追偿。

按揭房屋借款合同范本