土地买卖合同协议书

土地买卖转让合同

第一章总则

第一条本合同当事人双方:

出让人（以下简称甲方)：_＿＿＿＿___＿______＿___＿＿_＿_____＿＿________＿_

＿_____

受让人（以下简称乙方）：______＿_______＿________＿__＿___＿＿__＿_＿_＿

_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华

人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚

实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国．

第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于______＿＿____＿＿_______＿__,宗地编号为

______＿___,宗地总面积大写__＿＿_____＿___＿________＿＿平方米(小写＿___＿_____

＿＿_平方米），其中出让土地面积为大写_____＿__＿_＿_＿_____＿___＿___平方米(小写

＿＿___＿_____平方米)。该地块的容积率大于等于__＿____＿__，绿化率不少于

__________％,土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址

图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为＿＿___＿_商业住宅用地＿___＿＿＿＿_＿____

＿_公益广告设计 _世界杯积分榜 __＿_____＿_。

第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交

付土地时该宗地应达到本条第＿__款规定的土地条件:

(一)达到场地平整和周围基础设施_＿_通,即通___＿_____＿_＿＿＿___＿____________

＿。

(二)周围基础设施达到___通,即通________＿＿_＿____________＿_＿＿,但场地尚未拆

迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:__＿_____＿___＿_______＿＿______________＿

_。

第三章现状土地条件.

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为___＿_____＿____＿__,自出让方向受让方

实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金爱的作文开头 为每平方米人民币大写＿___＿

___________＿_＿＿＿元（小写_____＿＿_＿_＿元）;总额为人民币大写______＿____＿_

＿__＿____元（小写__＿___＿__＿__＿＿__＿_＿＿元)。

第八条本合同经双方签字后_＿_日内,受让人须向出让人缴付人民币大写＿＿＿___＿

＿__＿_＿__＿＿＿__元(小写__＿_＿＿__＿_元）作为履行合同的定金。定金抵作土地使用

权出让金。

第九条受让人同意按照本条第___＿款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

（一)本合同签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金.

(二）按以下时间和金额分＿_＿期向出让人支付上述土地使用权出让金.

第一期人民币大写＿__＿_＿____＿______元(小写_＿____元),付款时间：＿__年＿__

月＿＿_日之前。该期甲方负责提供__＿__＿__＿________＿___＿__＿＿_______＿_＿

________＿＿_____;

第二期人民币大舞蹈学习 写___＿__＿__＿_＿＿＿_＿_元（小写＿_＿＿_＿元）,付款时间:__＿

年_＿_月___日之前.该期甲方负责提供___＿_＿＿＿＿_＿___＿＿___＿________＿___＿

_______＿______＿＿＿_;

第三期人民币大写_________＿_＿＿_＿__元(小写_＿＿＿__元）,付款时间:___年___

月_＿＿日之前。该期甲方提供所有转让文件。

分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同

期贷款利率向出让人支付相应的利息。

第十条本合同签订后＿__日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实

地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,

受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

第四章不可抗力

第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在

条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生

不可抗力的，不能免除责任。

第十二条遇有不可抗力的一方，应在_＿__小时内将事件的情况以信件、电报、电传、

传真等书面形式通知另一方,并且在事件发生后____日内,向另一方提交合同不能履行或部分

不能履行或需要延期履行理由的报告。

第五章违约责任

第十三条：甲方诚邀乙方参与其___＿_＿_亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件

让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计_＿＿_＿__万元，甲

方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起＿_____＿＿个工作日内支付此款.

第十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能

按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的__＿‰向出让人缴纳

滞纳金，延期付款超过６个月的，出让人有权解除合同,收回土地，受让人无权要求返还定

金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

第十五条:乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之____＿＿点作滞纳金

支付给甲方.如未能按时付款超过_＿＿__个工作日，视同终止履行本协议,并有权处置已付定

金。

第十六条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照合同约定，按时

提供出让土地。由于出让干燥起皮 人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期

的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付

违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同,出让人应当返还定金,并

退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他

损失。

第六章通知和说明

第十七条本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到时起生效.

第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后１5日内,将新

的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失,由过错方承担

责任。

第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

第二十条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

第二十一条本协议未尽事宜,须经各方协商解决，并签订相应的补充协议白芍祛斑具体方法 ,补充协议与本

协议具有同等法律效力。

第二十二条本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经不可忽视 协商无效时,提请法院裁决。

第七章适用法律及争议解决

第二十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二十四条因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的，按本条第___款

规定的方式解决：

(一)提交__＿＿＿______仲裁委员会仲裁；

（二)依法向人民法院起诉。

第八章附则

第二十五条本合同一式_＿＿份,具有同等法律效力,出让人、受让人以及中介人各执

___份。

第二十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致，

不一致的,以大写为准。

第二十四条本合同于__＿年_＿_月___日在中华人民共和国__＿__________省（自治

区、直辖市)_______＿_市(县）签订.

第二十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效

力。

出让人(章)：受让人（章）:中介人（章）:

住所：住所：住所:

（签字）:(签字):(签字):

电话：电话：电话:

开户银行:开户银行:开户银行：

帐号:帐号:帐号：

附件：

１、出让宗地界址图(注明边长（米)）

北

↑

|

｜

|界

｜址

|图

｜粘

｜贴

|线

比例尺1:

2、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中,双方约定土地使用权出让金一次性付

清的，选择第一款,分期支付的，选择第二款。