支架游泳池

主要分部分项工程质量管控要点

分部工程子分部工程质量管控要点

地基与基础

1无支护土方/

2有支护土方

1.支护及土方开挖方案是否经过专家论证;

2、施工前周边管线、建筑物基础型式信息收集了解；

3.现场土方开挖是否严格执行方案、定位放线记录；

4.原材料合格证及复试报告、隐蔽验收记录、各分项检验批验收记录、

试块报告；

5.止水帷幕及支护桩施工要点;

6.应对出现意外险情的应急预案;

7。开挖时基坑监测数据是否正常；

8。现场各项安全措施是否到位。

3地基处理

1.检查地基处理设计文件或方案；

2。现场加固施工是否执行方案。

4桩基

1。抽查桩基工程资料及各项检测资料；

2。检查现场桩基感观质量；

3.桩基施工方案和细则；

4.试打工程桩及试桩结果;

5。桩的定位放线；

6.桩施工过程中旁站；

7。对进场材料报验及复试；

8。泥浆比重、孔深、沉渣厚度、充盈系数等记录；

9.钢筋笼制作;

10.混凝土浇筑质量控制。

分部工程子分部工程质量管控要点

地基与基础5地下防水

1.了解图纸的防水设计，检查防水材料，抽查防水施工；

2。重点关注是否存在渗漏水现象，有无具体的防渗漏技术方案及实施堵

漏的措施。

6混凝土基础

1。对基础底板钢筋进行验收、钢筋的绑扎是否按照图纸设计规范要求施

工;

2。止水钢板的设置是否正确、人防门框是否预埋到位、水电安装预埋是

否到位、木工吊模是否到位；

3。抽查剪力墙插筋是否正确、开间几何尺寸是否正确等。

7砌体基础一般已不采用.

8劲刚(管)混凝土/

9钢结构查阅钢结构经理用英语怎么说 设计,检查材质、检查焊接或栓接的方式、防锈防火的涂施.

主体结构

1混凝土结构

1。大体积混凝土浇筑温度和裂缝的控制措施，混凝土浇筑的顺序，施工

缝的留设，后浇带的处理;

2.后浇带的模板要设独立支撑,不得拆除后回顶;

3。高支模要有方案并进行专项验收；

4.防水施工材料进场检查，厚度控制措施，基层处理，施工顺序与搭接,

特殊部位的加强措施;

5.地下室后浇带防雨水、防垃圾措施；

6.钢筋模板工程质量通病控制；

7。混凝土浇筑施工质量；

8。按照图纸、规范进行楼面钢筋验收.

2劲钢(管）混凝土结构检查设计文件及专项施工方案，检查施工操作是否按照方案执行；

分部工程子分部工程质量管控要点

主体结构3砌体结构

1。检查拉结筋长度、砌体接缝、马牙槎、混凝土板带、构造柱的设置是

否符合规范及地方要求；

2。砌体砌筑的导墙设置、砂浆饱满度、灰缝、勾缝、拉结筋、洞口留设、

腰梁、构造柱、塞缝等技术措施。

4钢结构查阅钢结构设计，检查材质、检查焊接或栓接的方式、防锈防火的施涂.

5木结构一般用于古建或装饰。

6网架和索膜结构一般用于体育场馆等。

建筑装饰

装修

1地面

1.检查基层清理是否干净、平整;

2。面层铺贴与基层粘贴是否牢固,是否存在空鼓、表面是否平整，有无

色差,是否存在缺棱掉角。

2抹灰检查表面平整度、垂直度、空鼓、开裂.

3门窗

1。门窗开启是否灵活、关闭严密；

2。橡胶密封条安装是否完好、是否脱槽，转角处是否断开；

3。窗台流水坡度,滴水线,鹰嘴设置是否合理到位；

4。外窗淋水是否存在渗漏现象.

4吊顶检查吊筋间距、龙骨材质、面板拼缝、饰面施涂.

5轻质隔墙/

6混饰面板（砖）

1.面层铺贴与基层粘贴是否牢固,是否存在空鼓、表面是否平整；

2。有无色差xxx88 ，是否存在缺棱掉角。

分部工程子分部工程质量管控要点

建筑装饰

装修

7幕墙

1。幕墙的“四性”试验；

2。检查预埋件、龙骨施工质量;

3。检查中空玻璃、石材原材料是否符合设计;

4。检查缝隙处理，打胶等感观质量；

5。幕墙深化设计要经原设计单位复核;

6.幕墙预埋件要进行复核移交;

7.幕墙的材料进场要有相关的证明文件,有复试要求的应见证送检；

8。幕墙的试验与检验。

8涂饰/

9裱糊与软包/

10细部

1。检查楼梯扶手、防护栏杆的高度，立杆的间距;

2。检查公共部位的净空尺寸。

建筑屋面

1卷材防水屋面

1。检查分格缝设置，一般不宜大于3m；

2.检查防水保护层是否存在空鼓开裂；

3。检查屋面找坡雨水导流是否顺畅；

4.检查蓄水试包汤圆 验是否存在渗漏;

5.屋面防水的防水材料进场检查、基层处理、防水厚度、蓄水试验、防

水保护层、分隔缝设置等.

2涂膜防水屋面/

3刚性防水屋面/

4瓦屋面/

分部工程子分部工程质量管控要点

建筑屋面5隔热屋面/

建筑给水

排水及采暖

1室内给水系统

1。消火栓安装高度,开口方向是否满足设计要求；

2。检查管道连接方式、施工质量、压力试验、冲洗情况。分系统、分

楼层试压报告完备，隐蔽记录完备;

3。稳压系统是否工作正常,稳压泵启停压力设置是否符合设计文件要求；

4。屋顶实验消火栓及一层消火栓射水试验记录,消火栓按钮启泵功能记

录是否完备；

5.喷淋系统管网末端压力检查，并放水试验，压力开关报警并自动启动

喷淋泵;

6。水泵、水处理设备等安装质量、试运转情况。

2室内排水系统1。检查管道连接方式、施工质量、管道坡度、灌水通球试验情况。

3室内热水供应系统

1。检查管道连接方式、施工质量、压打印发票 力试验、冲洗情况；

2。热伸缩补偿装置设置、安装质量情况;

3。水泵、加热装置、水处理设备等安装质量、试运转情况。

4卫生器具安装1.卫生器具、给水配件外观质量、完好情况,安装工艺是否规范。

5室内采暖系统

1。检查管道及散热器、辐射板安装坡度；

2.检查系统压力试验及管道冲洗情况；

3。热量平衡调试.

6室外给水管网

1。检查管沟地基处理及管井砌筑情况；

2.检查管道压力试验、冲洗情况及防腐保温措施;

3。室外消火栓与水泵接合器安装距离是否满足设计文件要求;

4。管道隐蔽记录是否完备。

7室外排水管网

1.检查管沟地基处理及管井砌筑情况；

2。检查管道坡度、灌水试验、通球试验、冲洗情况及防腐保温措施;

3。检查绘制详细管网位置图.

分部工程子分部工程质量管控要点

建筑给水

排水及采暖

8室外供热管网

1.检查系统压力试验、管道冲洗、防腐保温情况;

2.补偿器、检查井室、用户人口处管道布置情况;

3.检查绘制详细管网位置图。

9

建筑中水系统及

游泳池系统

1.检查管道材料、连接方式、施工质量、压力试验、冲洗情况；

2.检查高位泳池排水记录。

10

供热锅炉及

辅助设备安装

1。外观检查，接口位置检查；

2.设备各项参数是否和设计要求一致；

3。安装尺寸、标高、坐标是否符合安装要求；

4.各项功能试验是否符合施工质量验收规范。

建筑电气

1室外电气

1。室外箱变的施工基础尺寸应严格按照设计图纸进行施工，对于埋地高

压电缆,应做好标示,检查绘制详细电缆位置图；箱变基础四周接地电阻

值应满足规范要求，室外电箱应选用防水型电箱；

2。航空障碍标志灯和庭院灯的敷设位置、数量、照度等符合规范及设计

要求；

3.总等电位联结线的截面应符合规范要求,接地网的接地电阻应符合规

范要求。

2变配电室

1。变压器安装位置正确，附件齐全,油浸变压器油位正常无渗油现象;

2。配电箱、柜安装部位及开关容量要符合图纸设计要求;

3.变压器的N母线、PE母线、外壳、支架接地可靠且符合规范要求;

4。照明配电箱（盘）内配线整齐,无绞线现象，开关动作灵活可靠，漏

电保护装置动作电流和动作时间参数符合规范及设计要求；

5。母线与母线、母线与电器接线端子连接符合规范要求;

6.电缆桥架的水平安装、垂直安装、接地等符合规范要求，电缆敷设的

固定点、转弯半径符合规范要求，竖井内和穿越防火分区的电缆桥架有

防火隔堵措施,电缆的首端、末端、分支处有标示牌；

7.接地装置的敷设方式、接地材料的规格及焊接工艺应符合规范要求.

分部工程子分部工程质量管控要点

建筑电气

3供电干线

1。母线与母线、母线与电器接线端子连接符合规范要求；

2。电缆桥架的水平安装、垂直安装、接地等符合规范要求，电缆敷设的

固定点、转弯半径符合规范要求，竖井内和穿越防火分区的电缆桥架有

防火隔堵措施，电缆的首端、末端、分支处有标示牌;

3。导管的弯曲半径、连接工艺、接地工艺灯符合规范要求；

4.导线在配电箱内及线槽内不得有接头和扭结,相线、零线、控制线、保

护线用固定颜色导线加以区分，不同回路、不同电压和交直流电线不应

穿于同一导管内；

5。导线敷设完后,分回路进行相间、相地、相零绝缘测试，有隐蔽验收

记录。

4电气动力

1。抽查电箱及电缆的规格、型号；

2.桥架进电箱时是否做好保护；

3.导线在配电箱内及线槽内不得有接头和扭结，相线、零线、控制线、

保护线用固定颜色导线加以区分；不同回路、不同电压和交直流电线不

应穿于同一导管内；

4.电机试运行前需进行绝缘测试且要有试运行记录;

5。施工完成后电箱出线开关是否有标示，电箱内是否有竣工图纸。

5电气照明安装

1.配世界上有哪些植物 电箱、柜的基础安装符合要求，基础槽钢应与接地系统连接；

2。线缆、线材符合设计要求,有检测报告,现场实物验收符合要求;

3。有建筑照明试运行记录。

6室内热水供应系统/

7

备用和不间断电源

安装

1。抽查电箱及电缆的规格、型号;

2。桥架进电箱时是否做好保护；

3。导线在配电箱内及线槽内不得有接头和扭结，相线、零线、控制线、

保护线用固定颜色导线加以区分，不同回路、不同电压和交直流电线不

应穿于同一导管内；

分部工程子分部工程质量管控要点

建筑电气

7

备用和不间断电源

安装

4。电机试运行前需进行绝缘测试且要有试运行记录；

5。施工完成后电箱出线开关是否有标示，电箱内是否有竣工图纸。

8电源与接地/

智能建筑

1通信网络系统/

2办公自动化系统/

3建筑设备监控系统/

4火灾报警及消防联动系统

1。探测器选择是否符合设计文件要求；

2.分系统、分楼层线路绝缘电阻测试记录完备，隐蔽工程验收记录完备;

3。报警功能抽检；

4.消防联动测试,主要包含：非消防电源切除、消防事故广播、声光报警

器、防火卷帘、防排烟系统、应急照明及疏散指示、电梯、气体灭火控

制、消防水炮控制等联动是否正确;

5.消防水泵远程控制、压力开关启泵、消火栓按钮启泵功能是否完备.

5安全防范系统/

6综合布线系统/

7智能化集成系统/

通风与空调1送排风系统

1。穿越防火墙或板是否有防火阀、防火防护与封堵；

2.风口、风帽、消声器等安装；

3。支架间距；

分部工程子分部工程质量管控要点

通风与空调

1送排风系统

4。风机固定，隔振、旋向正确、防护罩；

5。风平衡。

2防排烟系统

1。穿越防火墙或板是否有防火阀、防火防护与封堵;

2.风口、风帽等安装；

3。支架间距、防火隔热措施、软接；

4。风机固定，隔振、旋向正确、防护罩；

5。风平衡.

3除尘系统/

4空调风系统

1。穿越防火墙或板是否有防火阀、防火防护与封堵；

2。风口、风阀等安装；

3.支架间距、风管保温、软接；

4。风机固定，隔振、旋向正确、防护罩；

5。风平衡；

6。风管漏风量与漏光量应满足规范与设计要求。

5净化空调系统/

6制冷设备系统

1。机组规格型号、技术参数；

2.设备基础验收、隔振、机房排水、通风措施等;

3.设备吊热带草原猫 装应该由专业公司吊装，并报审吊装方案。

7空调水系统

1.连接方式、支架间距、管道防腐、保温、排水排气阀、坡度；

2。水泵安装、隔振、旋向正确;

3。试验报告；

4。水平衡；

5、接地电阻测试、绝缘电阻测试、管道试压、阀门严密性试验。

电梯1

电力驱动的曳引式或强制

式电梯安装工程

1。电梯安装单位与土建单位之间的交接验收;

2。消防电梯基坑是否具备排水功能;

分部工程子分部工程质量管控要点

电梯

2液压电梯安装工程

3。安全防护措施是否到位;

4。设备具备消防联动功能;

5。电梯验收合格取证后方可使用；

6。施工过程中电梯保护措施是否到位.

3

自动扶梯、自动人行道安装

工程