酒店式公寓

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酒店式公寓租赁合同

（标准版合同范本）

甲方：XXX单位或个人

乙方：XXX单位或个人

签订日期：XXXX年XX月XX日

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酒店式公寓租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则

等有关规定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方

的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其所有的坐落在街路号酒店式公寓楼房

(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租

给乙方作居住使用。

第二条租赁期限共天。甲方从年月日起将上述房租给乙方使用，至年

月日收回。

第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲

方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安

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全。为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向

甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其

他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用

途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策

的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消

费费用。租金=标准租金优惠折扣率租用的公寓面积有关服务费及其

他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托

婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。甲方负责承担房产税、出租公寓所

用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房——天，付——%房租;砖—天及以上享受%

的优惠价。乙方在入住期间，每月日向甲方交纳下月租金，先付后用，否

则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租

凭证。

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第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计小学生假期计划表 算应付租金和应付

其他费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出

租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方

应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在公寓内放置货物;

2.不得十大元师 更动公寓内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发

生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取

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有效措施防止损失的职业习惯 扩大，甲方应于接到乙方通知的——小时内进行维修。

本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠

施工。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢

失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和

安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损

失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并

报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给

他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有

效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由

乙方自行承担。

第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

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第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方

要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数

不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行;

2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公

寓，或者需要改建房屋;

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。发生上述情形之一，合同终止，

所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

第十八条有下列动漫性感mm 情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，

由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有

关费用后，乙方不及时补足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

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3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、

转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本合同约定，擅自改变孔乙己读后感 公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，

乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金;

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用

时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时

为乙方安排其他适当公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相应的服务。

第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行

核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方

应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

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第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于合同

有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新

合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，

在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本合同的规定古今中外名人故事 ，若给乙方造成损失，甲方应向乙

方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费

用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额计算。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转

让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额

为乙方在违约期间应付租金的——倍。

第二十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成

的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

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第二十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，

但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与

本合同内容相悖离。补充协灵源大道歌 议与本合同具有同等效力。

第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，

且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方(甲方)：(盖章)

法定代表人：(签名)

联系电话：

银行账号：

委托代理人(签章)：

年月日

承租方(乙方)：(签名盖章)

地址或单位：

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联系付款：抱鸡婆

身份证号码：(附乙方签名的身份证复印件)

年月日

合同登记机关(签章)：

年月日