西安到上海

陕西西安房产税如何计算

⾃从房产税开始征收以来，⼤家对此都⼗分关注，各个城市也开始征收房产税。那么在西安是怎么来计算房产税

的呢?很多⼈对此都不了解，在这⽅⾯有相关的政策规定。下⾯蝴蝶效应影评 店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮

助。

陕西西安房产税如何计算

1、从价计征

从价计征是按房产的原值减除⼀定⽐例后的余值计征，其公式为：

应纳税额=应税房产原值(1-扣除⽐例)年税率1、2%

2、从租计征

从租计征是按房产的租⾦收⼊计钱俶 征，

其公式为：应纳税额=租⾦收⼊12%

没有从价计征的换算问题纳税义务发⽣时间：将原有房产⽤于⽣产经营，从⽣产经营之⽉起，缴纳房产税。其余

均从次⽉起缴纳。

个⼈出租住房的租⾦收⼊计征，其公式为：应纳税额=房产租⾦收⼊4%

相关知识：房产税纳税时间

1、纳白发藓 税⼈将原有房产⽤于⽣产经营，从⽣产经营之⽉起，缴纳房产税;

2、纳税⼈⾃⾏新建房屋⽤于⽣产经营，从建成之次⽉起，缴纳房产税;

3、纳税⼈委托施⼯企业建设的房屋，从办理验收⼿续之次⽉起，缴纳房产税。4、纳税⼈购置新建商品房，⾃房

屋交付使⽤之次⽉起，缴纳房产税;

5、纳税⼈购置存量房，⾃办理房屋权属转移、变更登记⼿续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次⽉

起，缴纳房产税;

6、纳税⼈出租、出借房产，⾃交付出租、出借房产之次⽉起，缴纳房产税;

7、房地产开发企业⾃⽤、出租、出借该企业建造的商品房，⾃房新疆无花果 屋使⽤或交付之次⽉起，缴纳房产税。

房产税缴费途径

1、纳税⼈可以到住房所在区县的房地产交易中⼼税务窗⼝申报缴纳个⼈住照片的英语 房房产税。税务机关将开设个⼈住房

房产税申报纳税绿⾊通道，专窗受理纳税⼈申报缴纳税款。纳税⼈⽤带有银-联标志的银⾏卡通过pos机当场缴纳税款

并取得《通⽤缴款书》;

2古巴gdp 、第⼀个是办税服务厅。纳税⼈可以到住房所在区县税务局办税服务厅的体育心得体会 申报纳税专窗，⽤带有银-联标志的银

⾏卡通过pos机当场缴税;

3、第⼆个是银⾏。纳税⼈也可到就近的上海银⾏、上海农村商业银⾏、中国邮政储蓄银⾏(⾃营)在本市办理个⼈

业务的营业⽹点使⽤银⾏卡或现⾦缴税;

4、第三个是店铺⽹站。纳税⼈还可以登录店铺⽹站按照⽹上流程缴税。

看完本⽂之后对于西安的房产税计算⼤家都清楚了吧，这对于⼤家⽐较关键，只黄瓜炒鸡肉 有了解清楚之后才能知道房产税

的计算。对于房产税的纳税时间和缴费途径，对于纳税⼈也需要清楚。如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。