房地产买卖

第1页，共8页

二手房买卖合同范本（二）

【本文档格式word版——可参考可修改编辑】

甲方：**单位或个人

乙方：**单位或个人

签订日期：**年**月**日

签订地点：**省**市**地

第2页，共8页

二手房买卖合同范本（二）

合同编号：__________

立房地产买卖合同人

出卖人(甲方)：__________

买受人(乙方)：__________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循

自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同

遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称

房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：

(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;

(二)房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】

_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位

___________)房屋类型：____________;结构____________;

第3页，共8页形容好吃的词语

(三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权

【面积】【分摊面积】___________平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地

使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;

(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(《追风筝的人》 附件二);

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)

见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲

方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______

币)__________元。(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______

千_______百_______拾_______元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上蓝色的英文怎么写 述房地

产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。

第4页，共8页

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____

日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房

地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起

至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有

效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并

转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可

以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地

使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、乙双方同意，甲方于

_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应

在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验

后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。

第五条甲pvd是什么意思 方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳

入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、

或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支

付违约金。

第5页，共8页

第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方

共同】【委托甲方】【委托_______________诊所春联 】向房地产交易中心申请办理转让

过户手续。

除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期

以_____________【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申

请之日为准。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于

甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。

第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日

起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、

燃气无言之夜 、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占

有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______

款内容处理。

第6页，共8页

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同

继续履行。

二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权

单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出

异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾

期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应

在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经

济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额应由乙方据实赔偿。

三、_______________________________________________________.第

十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意

按下列第____款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履

行。

二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，

乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______

日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的

______日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起情话说说 至解除合同之

日止)外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成

第7页，共8页

经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失

预违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、_______________________________________________________.

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，

订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条

款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【____________公证处公证】

【____血沉高说明什么问题 ________________】之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本

合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_____________

仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。

第十四条本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，__惊蛰诗词 ______、

_________和__________【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。

出卖人〔甲方〕：____________买受人〔乙方〕：____________

联系电话：__________________联系电话：__________________

第8页，共8页

地址：__________________地址：__________________

日期：__________________日期：__________________

如需要——请下载