加盟店装修

选址建店方案

一．选址流程

1.信息收集；2.市场调查；3.店址评中考命题作文 估；4.审核评议；5.店面签约。

二．信息收集

1.扫街：根据店培养联系人 面规划的网络布点消火栓的使用方法 ，针对主要交通干道、重点关注街道进行周期扫街，及

时关注适合开店的门面出租、转让信息。

2.报纸：每日早报房产信息，及时的收集有效的门面房信息。

3.网站：及时有效查找一些比较好的房产网站。

4.房产中介：向各区域的中介公司发布求租信息。为在目标交通道路上找到适合开店的店

址，需要通过与房产中介合作，找到适合我司开店的门面房。

三．市场调查(现场勘查)、评估

主要根据门店选择标准及店面评估表对待选门店进行勘查。对预选门店进行蹲点人流计

算,发放调查表等方式进智囊团 行商圈信息采集并虾饼 综合评估。附：店面评估表

面积

（平方）

租金

(万/年)

转让费

（万）

预计年

销售

租售比

门店地址

室内

室内结构

地面

屋顶

墙柱（个）

门宽

门面数

其他

设施设备

空调(个)

冰箱

热水器

电

水

其他

室外

门头大小

门前场地面积（平方）

周围环境

距离最近公交站台距离（米）

门口主要交通路线

距离最近十字路口距离（米）

距离我司最近店面距离（米）

门口主要竞争对手

距竞争对手店最近距离（米）

周边主要商业业态

备注：

四．门店选择标准

1.面积：X平方，特殊情况下范围可适当放宽。

2.租金比：不能太高，一般情况下小于等于***。

3.转让费：转让费太高的（≧X万）的店面，不予考虑。

4.室内结构：宽广、空旷，室内不能有墙柱。

5.室内地面：要平整。

6.室内装修：有无装修均可。

7.门歌颂祖国的诗 前场地：距离非机动车道小于X米。

8.门店位置：处于主干道或交通要道或繁华街道，门前最好有公交站台，周边最好有面积

较大的超市及主要商业业态。

9.与主要竞争对手距离：应不小于X米，特殊情况除外。

10.合租：对两间或两间以上的店铺可以洽谈合租事宜。

11.进驻：和一些有实力的连锁企业洽谈进驻事宜，如大型商场、超市。

五．选址注意事项

1.门前台阶太高（≧X个台阶）的不予考虑；

2.门前人流量较少的不予考虑；

3.门面房租售比较高的不予考虑；

4.门前交通不畅的不予考虑；

5.门面房面积较大（≧X平米）的不予考虑。

六．门店装修

各店可浓茶解酒吗 以按管理公司提供的免费设计及装修标准进行自行装修，装修材料标准见“xxx”

门店装修设计图。管理公司会提供门店装修方案、平面图、效果图等，并和当地施工人员做

交接。门店装修必须通过管理公司验收后才可以营业。