用费

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土地使用费的计算标准是什么？

会根据土地的使用面积以及税额来计算。土地使用税是对使用国

有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地

面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的

行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇

使用土地则不征税。

一、土地使用费的计算标准是什么?

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用

面积适用单位税额

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅我身边的科学 度的差别税额，

按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土

地使二十四节气立春 用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数

为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。

人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等

城市;人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济

繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经

济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额

不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标

准可以适当提高，但须报财政部批准。

二、征税对象

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属

于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市

开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征

税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国

务院批准建立的市，包收集资料 括市区和郊区;县城是指县人民政府所在

地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立

的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国

务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所

在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县

城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市

人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、

小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地

而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加

成征税。

对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用

的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、

管议论文结尾 理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用

地，以村子英语 及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励

利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土

地，给予10年期限的免税。

任何的企业和公民在使用国家土地时，都是需要按照规定缴

纳土地使用税，土地使用税会根据土地的具体面积以及征收标准

来收取，征收标准会按照当地的相关政策心理亚健康 以及当地的经济水平来

确定，当在计算穿越黑洞 土地使用税时出现了偷税漏税等情况时，也是会

受到一定的处罚。