土地买卖合同

正规土地买卖合同

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为____平方米(折____亩)。宗地四至

及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积

率大于等于____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、

建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯

等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，

地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已

办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;

第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地

使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土

地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用(____)

字第____号和成国用(____)字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的

范围相同。双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手

续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返

还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部

分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件

让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____

万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使廉政党课 用权之日起____个工作日内支

付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金

支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权

处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，

其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协

议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：__________

代表：__________

乙方(盖章)：__________

代表：__________

丙方(盖章)：__________

代表：__________

____年____月____日

正规土地买卖合同（二）

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及

地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：

第一条甲方将位于__________(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树

木的土地)，面积为____平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范

围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清

点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清

单均为本合同的组成部分(详见附件)。

第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所

有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙

方使用本土地。

第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费

用总共为人民币____元(大写____元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性

支付给甲方。

第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在

其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费

用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地

进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、

土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收

益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行

为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲

方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违

反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一

切责任及全部经济损失。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执

一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

村委会(同意备案登记意见)：

正规土地买卖合同（三）

甲方：x乡x村二组朗其永。

乙方：朗其生孔进茂荣金武

经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转

让给乙方，并达成如下协议：

一、转让土地四至界限及面积

土地位置在x至x公路西侧x江旁。东至公路;x沟至x华地界;西至x江;

北至x地界(放牛路)。转让面积约为____亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

二、土地转让方式：永久性

三、转让价款及支付方式

该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(x.____元)。

付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

四、甲乙双方责任。

1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使

用权。

2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损

失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，

则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金____倍赔偿。

4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列

支。

五、其他约定事项

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、x自然村小组各执一份，x村村委

会见证存档一份。

六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方(出让方)签字：乙方(受让方)签字：

x村村委会签章：

x村民小组签章

正规土地买卖合同（四）

卖方(以下简称甲方)：__________

买方(以下简称乙方)：__________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和

诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下

协议。

一、基本情况：

1、乙方购买甲方坐落在____市____区(县)____路____号厂房____层，厂房

建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。

2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日

止，实际年限按产权证。

二、厂房价格及其它费用：

1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民

币____元(大写)。

2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。

三、付款方式、期限及交房期：

1、厂房总价分二次付清，姜汁松花蛋的做法 签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。

(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使

用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);

(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之

日为准)____日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，劲爆英文歌曲 如乙方逾期超过一个月不付款，

甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的

____%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，

则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价

____%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：

1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生

的开一扇窗 所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，

受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部

门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手

续。

4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，

照章纳税，按其交付各项规定费用。

6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增

容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权

干涉。

9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

五、本合同主体及责任：

1、甲方：__________法定代表人：__________委托代理人：__________

2、乙方：__________法定代表人：__________委托代理人：__________

六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和

执一份，房产管理局和公证处各执一份。

法人代表：__________联系电话：__________

代表(签名盖章)：__________代表(签名盖章)：__________

电话蒸芹菜叶 ：__________电话：__________

签约日期：____年____月____日

签约地址：

正规土地买卖合同（五）

职工姓名：

单位：

根据吉林省《国营企业全员劳动合同治理试点工作方案》和我厂全员劳动合

同治理实施办法的有关规定，经延边新华印刷厂法人代表与共同协商，双方同意

签订本劳动合同书，其内容如下：

一、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共年

个月。

二、试用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，年个

月。

一、工作内容、劳动保护及劳动条件

1.本厂实行八小时工作制和一周一休制。

2.铅印、商标车间生产岗位实行常年两班制生产，华泰造纸厂实行三班连转

制，其他工种实行一班制生产，但碰到紧急任务时，本厂可以组织加班加点，并

支付合理加班费。

3.铸字、拣字、排版、纸型、铅版、照相制版等有害职工身体健康的工种，

均有台湾说唱歌手 通风排气等防护措施，并享受相应劳动保护。

4.除排版、装订外基本上都是机械化、半自动化操作。

5.本厂根据生产、工作需要，按国家有关法律规定，为职工提供必需的安全、

卫生的劳动条件和工作环境。

二、企业的权利和义务

权利：

有权按照国务院常务会议通过的《企业职工奖惩条例》和国务院发布的《国

营企业辞退违纪职工暂行规定》以及我厂《职工奖惩条例》的有关规定，对职工

进行治理和奖惩。

义务：

1.对职工要进行国家法律、法规、职业道德、社会治安、企业各项规章制度

等教育。

2.对职工要进行技术业务培训，不断提高职工素质。

3.加强劳动安全与保护，不断改善劳动条件，保证职工的身体健康。

4.尊重职工的合法权益，维护职工的主人翁地位，充分调动职工的积极性、

创造性。

三、职工的权利和义务

权利：

签订劳动合同的职工享有同等的工作、学习，参加民主治理，获得劳动报酬、

政治荣誉、物质鼓励及享受劳动保险福利的待遇。

义务：

1.努力学习政治文化技术，不断提高思想政治觉悟和技术水平。

2.热爱本职工作，服从分配，努力完成生产工作任务。

3.遵守国家的法律、法律和有关政策及厂内各项规章制度。

4.爱护公共财产、机械设备、生产工具，节约原材料、能全国交通安全 源。

四、劳动报酬及保险福利待遇

1.试用期工资：级月元。

2.学徒工资：第一年月元。

第二年月元。

第三年月元。

3.转正后工资：元。

4.定级后工资：元。

5.调资晋级：

6.保险福利待遇。

依据《中华人民共和国劳动保险条例》并结合我厂实际情况执行。

五、劳动纪律

1.遵守国家有关法律、法规。

2.遵守我厂制订的各项规章制度和劳动纪律。

六、劳动合同的续订、变更、解除、终止及违约责任

1.劳动合同期满之前，企业与职工协商一致，可以续订劳动合同。

2.劳动合同期限内，企业与职工协商一致，可以变更劳动合同。

3.劳动合同期限内，企业与职工协商一致，可以解除劳动合同。

4.下列情况企业可以解除劳动合同：

①在试用期内发现不符合上岗条件的。

②职工不履行劳动合同，经企业提出警告后，仍不改正的。

③职工被除名、开除、辞退、以及被劳动教养、判刑的。

④职工因病或非因工负伤，医疗终结，经劳动鉴定委员会鉴定，具有劳动能

力，企业分配适当工作，本人不服从的。

⑤经有关部门批准企业宣告破产，或濒临破产处于法定整顿期间的。

5.下列情况企业不得提出解除劳动合同：

①劳动合同期限未满，又不符合解除劳动合同有关规定的。

②患有职业病或因工负伤，并经劳动鉴定委员会spell的名词 鉴定符合评残等级的。

③女职工在孕期、产期和哺乳期的。

6.下列情况职工可以提出与企业解除劳动合同：

①经国家有关部门确认企业劳动安全卫生条件恶劣，严重危害职工人关于感恩的图片 身安全

和身体健康的。

②企业不能按照劳动合同规定，保证支付劳动报酬和其他福利待遇超过三个

月以上的。

③企业不履行劳动合同，或者违反国家法律和有关政策规定，侵犯职工合法

权益的。

④经批准出国或赴港、澳、台定居的。

⑤经企业同意自费考入大中专院校学习的。

7.下列情况职工不得提出解除劳动合同：

①由企业公费培训没有达到协商规定服务期限的。

②在企业中担任重要生产经营、科研任务，任务未完成的。

8.劳动合同期满后自行终止。

9.任何一方提出解除劳动合同，必须提前一个月通知对方，方可办理解除劳

动合同的手续。

10.签订劳动合同的职工一方，违反劳动合同，对厂里造成经济损失的应根

据后果和责任大小予以赔偿。