万里电池

泓域咨询MACRO/年产40万只锂电池投资项目可行性研究报告（十三五）

年产40万只锂电池投资项目

可行性研究报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/年产40万只锂电池投资项目可行性研究报告（十三五）

摘要

该锂电池项目计划总投资14052.36万元，其中：固定资产投资

11042.00万元，占项目总投资的78.58%；流动资金3010.36万元，占项目

总投资的21.42%。

达产年营业收入23624.00万元，总成本费用18344.02万元，税金及

附加263.75万元，利润总额5279.98万元，利税总额6272.00万元，税后

净利润3959.98万元，达产年纳税总额2312.01万元；达产年投资利润率

37.57%，投资利税率44.63%，投资回报率28.18%，全部投资回收期5.05

年，提供就业职位481个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办

单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社

会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；

本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场

必要性、技术可行性与经济合理性。

基本情况、建设背景及必要性、市场前景分析、产品及建设方案、项

目选址科学性分析、建设方案设计、项目工艺说明、环保和清洁生产说明、

项目生产安全、风险防范措施、项目节能说明、实施进度计划、项目投资

计划方案、项目经济评价分析、总结及建议等。

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年产40万只锂电池投资项目可行性研究报告（十三五）目录

第一章基本情况

第二章建设背景及必要性

第三章市场前景分析

第四章产品及建设方案

第五章项目选址科学性分析

第六章建设方案设计

第七章项目工艺说明

第八章环保和清洁生产说明

第九章项目生产安全

第十章风险防范措施

第十一章项目节能说明

第十二章实施进度计划

第十三章项目投资计划方案

第十四章项目经济评价分析

第十五章项目招投标方案

第十六章总结及建议

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第一章基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追

求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服

务为客户提供更多更好的优质产品。

公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中缝隙是什么意思 度过高的风险，并不

存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞

争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单

位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一

供应商依赖的风险。

公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成

熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务

体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司

的认知度和信任度。

（三）公司经济效益分析

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上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入16423.84万元陡 ，同比

增长29.37%（3728.70万元）。其中，主营业业务锂电池生产及销售收入

为13148.56万元，占营业总收入的80.06%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入3449.014598.684270.204105.9616423.84

2主营业务收入2761.203681.603418.633287.1413148.56

2.1锂电池(A)911.201214.931128.151084.764339.02

2.2锂电池(B)635.08846.77786.28756.043024.17

2.3锂电池(C)469.40625.87581.17558.812235.26

2.4锂电池(D)331.34441.79410.24394.461577.83

2.5锂电池(E)220.90294.53273.49262.971051.88

2.6锂电池(F)138.06184.08170.93164.36657.43

2.7锂电池(...)55.2273.6368.3765.74262.97

3其他业务收入687.81917.08851.57818.823275.28

根据初步统计测算，公司实现利润总额4160.98万元，较去年同期相

比增长630.24万元，增长率17.85%；实现净利润3120.73万元，较去年同

期相比增长400.14万元，增长率14.71%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元16423.84

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完成主营业务收入万元13148.56

主营业务收入占比80.06%

营业收入增长率（同比）29.37%

营业收入增长量（同比）万元3728.70

利润总额万元4160.98

利润总额增长率17.85%

利润总额增长量万元630.24

净利润万元3120.73

净利润增长率14.71%

净利润增长量万元400.14

投资利润率41.33%

投资回报率31.00%

财务内部收益率22.10%

企业总资产万元32158.17

流动资产总额占比万元33.17%

流动资产总额万元10668.10

资产负债率40.31%

二、项目建设符合性

（一）产业发展政策符合性

由xxx（集团）有限公司承办的“年产40万只锂电池投资项目”主要

从事锂电池项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导

目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性

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年产40万只锂电池投资项目选址于某某经济园区，项目所占用地为规

划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设

区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污

染物达标排放，满足某某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符

合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性

1、生态保护红线：年产40万只锂电池投资项目用地性质为建设用地，

不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保

护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功

能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电年降雨量 能、水，资源消耗量相

对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取

环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合

理处置，不会产生二次污染。

三、项目概况

（一）项目名称

年产40万只锂电池投资项目

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（二）项目选址

某某经济园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积44088.70平方米（折合约66.10亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数79.40%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率

6.21%，固定资产投资强度167.05万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44088.70平方米，建筑物基底占地面积35006.43平

方米，总建筑面积65692.16平方米，其中：规划建设主体工程40453.81

平方米，项目规划绿化面积4080.85平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4149.46万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1353360.68千瓦时，折合166.33吨标准煤。

2、项目年总用水量17500.48立方米，折合1.49吨标准煤。

3、“年产40万只锂电池投资项目投资建设项目”，年用电量

1353360.68千瓦时，年总用水量17500.48立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）167.82吨标准煤/年。达产年综合节能量65.26吨标准煤/年，

项目总节能率24.81%，能源利用效果良好。

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（八）环境保护

项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14052.36万元，其中：固定资产投资11042.00万元，

占项目总投资的78.58%；流动资金3010.36万元，占项目总投资的21.42%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入23624.00万元，总成本费用18344.02万元，税

金及附加263.75万元，利润总额5279.98万元，利税总额6272.00万元，

税后净利润3959.98万元，达产年纳税总额2312.01万元；达产年投资利

润率37.57%，投资利税率44.63%，投资回报率28.18%，全部投资回收期

5.05年，提供就业职位481个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

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四、报告说明

项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市

场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹

措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，

并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而

提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依

据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、

科学性的特点。

五、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济园

区及某某经济园区锂电池行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某

某经济园区锂电池产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化

有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“年产40万只

锂电池投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某经济园区经济

发展，为社会提供就业职位481个，达产年纳税总额2312.01万元，可以

促进某某经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出

积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率37.57%，投资利税率44.63%，全部投资回

报率28.18%，全部投资回收期5.05年，固定资产投资回收期5.05年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、当前，新一轮科技革命和产业变革正在全球范围内孕育兴起，制造

业重新成为全球经济竞争的制高点。随着我国经济发展进入新常态，增长

速度、经济结构和发展动力发生重大变化，制造业发展站到了由大变强的

历史起点上。民营企业是制造业的主力军和突击队，但近年来受多重因素

影响，制造业民间投资增速明显放缓。为推进供给侧结构性改革，深入实

施制造强国战略，贯彻落实《中国制造2025》，释放民间投资活力，引导

民营企业转型升级，促进制造业向高端、智能、绿色、服务方向发展，现

提出以下意见：

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

六、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米44088.7066.10亩

1.1容积率1.49

1.2建筑系数79.40%

1.3投资强度万元/亩167.05

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1.4基底面积平方米35006.43

1.5总建筑面积平方米65692.16

1.6绿化面积平方米4080.85绿化率6.21%

2总投资万元14052.36

2.1固定资产投资万元11042.00

2.1.1土建工程投资万元5294.51

2.1.1.1土建工程投资占比万元37.68%

2.1.2设备投资万元4149.46

2.1.2.1设备投资占比29.53%

2.1.3其它投资万元1598.03

2.1.3.1其它投资占比11.37%

2.1.4固定资产投资占比78.58%

2.2流动资金万元3010.36

2.2.1流动资金占比21.42%

3收入万元23624.00

4总成本万元18344.02

5利润总额万元5279.98

6净利润万元3959.98

7所得税万元1.49

8增值税万元728.27

9税金及附加万元263.75

10纳税总额万元2312.01

11利税总额万元6272.00

12投资利润率37.57%

13投资利税率44.63%

14投资回报率28.18%

15回收期年5.05

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16设备数量台（套）138

17年用电量千瓦时1353360.68

18年用水量立方米17500.48

19总能耗吨标准煤167.82

20节能率24.81%

21节能量吨标准煤65.26

22员工数量人481

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第二章建设背景及必要性

一、项目建设背景

1、中国制造2025”，是我国政府实施制造强国战略第一个十年的行动

纲领，今年是它连续第三年出现在政府工作报告中。“创新驱动、质量为

先、绿色发展、结构优化、人才为本”是中国制造2025的基本方针。“中

国制造2025”，是行动纲领，是目标方向，更是踏踏实实一步步地走，一

点点地干。全国政协常委、经济委员会副主任李毅中说：“中国制造2025

已经勾画了我们制造业由大变强，进入制造强国的第一个十年行动纲领。

接着还有第二个、第三个，从长远来看，到本世纪中，我们要迈入世界制

造强国的第一方阵。第一方阵就是我们和美国要并驾齐驱了，这个目标是

很鼓舞人心的，达到要付出很大的努力，但是是可以实现的，并不是高不

可攀的。”

2、在目前中国的发展环境下，提出中国制造2025也许正合其时。从

工业技术上讲，中国经济下行的现状，与中国制造在国际制造业分工中被

锁定于低端位次不无关系。不论是中国经济结构调整、增长方式转型，还

是发展实体经济、避免产业空心化，其不可或缺的标志之一就是中国制造

的升级换代以至强大。紧箍咒的图片 也正如“中国制造2025需要新思维”中的观点所述，

中国制造2025所面临的操作环境，是世界制造业升级的具体技术路径已经

为工业发达国家所给定，如所谓“工业4.0”。以中国制造业后发的现状，

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很难另辟蹊径独闯一条达至世界先进制造业水平之路。实事求是地讲，在

10年之内，以中国互联网整合资源的能力，实现中国制造2025的前路肯定

崎岖而坎坷。所以，在尊重产权、尤其是尊重知识产权的基础上，通过上

述“引资购商”等符合国际惯例的合法途径实现融合式创新，实现中国制

造2025设定的目标，就不失为一个现实可行之途。因此，上述所谓“引资

购商”实际上是中国在向世界制造业先进国家继菠萝焖排骨 续开放环境下，对“招商

引资”的换代或替代。“引资购商”，将为中国高端制造业整合先进技术，

融合自主创新的技术，进而占据行业及产业竞争的制高点提供垫脚石。

3、积极引导相关产业园区围绕重点发展领域，打造一批专业化水准高、

共性需求强、开放高效的战略性新兴产业公共技术服务平台。同时，充分

发挥行业协会和龙头企业带动作用，推动产业链上下游协同合作，探索建

立产业基础研发的开放共享机制，有效降低企业的研发和运营成本。

4、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工

业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导

优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地

经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展

第十三个五年规划纲要》。

11月份，全国规模以上工业增加值同比实际增长5.4%，增速比上月回

落0.5个百分点。分经济类型看，国有控股企业增加值同比增长3.9%，集

体企业增长2.0%，股份制企业增长6.6%，外商及港澳台商投资企业增长

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1.9%。分三大门类看，采矿业增加值同比增长2.3%，制造业增长5.6%，电

力、热力、燃气及水生产和供应业选择议论文 增长9.8%。1-11月份，全国规模以上工

业增加值同比增长6.3%，比1-10月份回落0.1个百分点；其中，高技术制

造业、装备制造业增加值同比分别增长11.8%和8.3%，分别快于规模以上

工业5.5和2.0个百分点。1-10月份，全国规模以上工业企业实现利润总

额55212亿元，同比增长13.6%；主营业务收入利润率为6.44%，比上年同

期提高0.24个百分点。

二、必要性分析

1、到目前为止，我国经济增长保持在7-8%区间的时间已经有两年多了，

围绕稳增长的宏观调控也积累了较多经验。从落实稳中求进的要求看，攻

坚的重点越来越多地集中到推进经济转型升级、完善相关的体制和机制，

即“*”这个方面。第一，促进市场公平竞争，维护市场正常秩序。着力解

决市场体系不完善、政府干预过多和监管不到位问题，坚持放管并重，实

行宽进严管，激发市场主体活力。降低准入门槛，促进就业创业。法不禁

止的，市场主体即可为；法未授权的，政府部门不能为。科学划分各级政

府及其部门市场监管职责；建立健全监管制度，落实市场主体行为规范责

任、部门市场监管责任和属地政府领导责任。通过进出顺畅、监管严格、

竞争有序的市场，实现企业的优胜劣汰，把适应当前发展环境的优秀企业

不断选拔出来并推动其发展壮大。第二、针对过剩产能、地方债等难点问

题，将市场与政府的作用密切结合，保护和发展社会生产力，减少损失；

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重点集中在相关制度规则建设方面。加快完善企业破产制度，优化破产重

整、和解、托管、清算等规则和程序，强化债务人的破产清算义务，推行

竞争性选任破产管理人的办法，探索对资产数额不大、经营地域不广或者

特定小微企业实行简易破产程序。积极探索地方发债制度的建设途径。第

三，针对既有城镇化模式-人口过度集中于大城市发展，以及由此带来的房

地产、汽车等行业发展的困难，要尽快加强政府在规划、基础设施、公共

服务等方面的职责，一方面完善大城市规划和布局，加强配套基础设施、

特别是地下基础设施建设，提高大城市土地利用效率和综合承载能力；另

一方面加强大中小城市之间在规划布局和基础设施体系方面的整体联系，

加快公共服务在大中小城市之间的均等化进程，促进城市群加快形成和良

性发展，支持产业、人口布局合理调整，从根本上解决城镇人口布局及发

展趋势不合理的矛盾。为经济发展开辟可持续拓展的广阔空间。

2、“十三五”时期，以优势资源产业为基础，推进传统产业转型升级，

加快建设制造业强区，实施《中国制造2025》，培育战略性新兴产业和生

产性服务业，加快产业链环节向中高端迈进，推动生产方式向柔性、智能、

精细转变，积极推进民生工业发展，构建我市特色的现代产业体系。紧紧

围绕实施创新驱动战略、提高科技创新能力主线，全力推动经济增长方式

由要素驱动向创新驱动转变，推动工业转型升级，培育发展新动力，拓展

发展新空间，使创新驱动成为新常态下经济增长新动力。

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3、“十三五”时期是全面建设小康社会的关键时期，是深化改革开放、

加快转变经济发展方式的攻坚时期。工业是我国国民经济的主导力量，是

转变经济发展方式的主战场。今后五年，我国工业发展环境将发生深刻变

化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增长模式已难以为继，已进入

到必须以转型升级促进工业又好又快发展的新阶段。转型就是要通过转变

工业发展方式，加快实现由传统工业化向新型工业化道路转变；升级就是

要通过全面优化技术结构、组织结构、布局结构和行业结构，促进工业结

构整体优化提升。工业转型升级是我国加快转变经济发展方式的关键所在，

是走中国特色新型工业化道路的根本要求，也是实现工业大国向工业强国

转变的必由之路。

4、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办

单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技

术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种

并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进

一步巩固和增强。

三、项目建设有利条件

项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设

地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划

和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

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第三章市场前景分析

二、锂电池行业市场分析

目前，区域内拥有各类锂电池企业599家，规模以上企业11家，从业

人员29950人。截至2017年底，区域内锂电池产值132929.13万元，较

2016年119519.09万元增长11.22%。产值前十位企业合计收入57723.45

万元，较去年51373.67万元同比增长12.36%。

区域内锂电池行业经营情况

项目单位指标备注

行业产值万元132929.13

同期产值万元119519.09

同比增长11.22%

从业企业数量家599

—规上企业家11

—从业人数人29950

前十位企业产值万元57723.45去年同期51373.67万元。

1、xxx（集团）有限公司（AAA）万元14142.25

2、xxx（集团）有限公司万元12699.16

3、xxx实业发展公司万元7504.05

4、xxx实业发展公司万元6349.58

5、xxx实业发展公司万元4040.64

6、xxx公司万元3752.02

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7、xxx实业发展公司万元288.62

8、xxx实业发展公司万元2366.66

9、xxx实业发展公司万元2251.21

10、xxx公司万元1731.70

区域内锂电池企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值14142.25

万元，较上年度12735.03万元增长11.05%，其中主营业务收入13713.72

万元。2017年实现利润总额4645.77万元，同比增长20.89%；实现净利润

1304.90万元，同比增长27.19%；纳税总额109.77万元，同比增长18.86%。

2017年底，AAA资产总额22601.02万元，资产负债率20.10%。

2017年区域内锂电池企业实现工业增加值55719.84万元，同比2016

年50112.28万元增长11.19%；行业净利润16605.26万元，同比2016年

14055.58万元增长18.14%；行业纳税总额47009.87万元，同比2016年

42569.84万元增长10.43%；锂电池行业完成投资42477.05万元，同比

2016年37101.10万元增长14.49%。

区域内锂电池行业营业能力分析

序号项目单位指标

1行业工业增加值万元55719.84

1.1—同期增加值万元50112.28

1.2—增长率11.19%

2行业净利润万元16605.26

2.1—2016年净利润万元14055.58

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2.2—增长率18.14%

3行业纳税总额万元47009.87

3.1—2016纳税总额万元42569.84

3.2—增长率10.43%

42017完成投资万元42477.05

4.1—2016行业投资万元14.49%

区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.07亿元，

年均增长7.23%。预计区域内锂电池行业市场需求规模将达到199562.65万

元，利润总额67005.35万元，净利润20355.87万元，纳税12361.27万元，

工业增加值60257.52万元，产业贡献率18.90%。

区域内锂电池行业市场预测（单位：万元）

序号项目2018年2019年2020年

1产值154541.31175615.13199562.65

2利润总额51888.9458964.7167005.35

3净利润15763.5917913.1720355.87

4纳税总额9572.5710877.9212361.27

5工业增加值46663.4353026.6260257.52

6产业贡献率13.00%17.00%18.90%

7企业数量7198771123

二、建设地经济发展概况

泓域咨询MACRO/年产40万只锂电池投资项目可行性研究报告（十三五）

地区生产总值2299.16亿元，比上年增长11.82%。其中，第一产业增

加值183.93亿元，增长8.88%；第二产业增加值1425.48亿元，增长9.02%

第三产业增加值689.75亿元，增长10.09%。

一般公共预算收入281.77亿元，同比增长9.96%，一般公共预算支出

546.82亿元，同比增长7.63%。国税收入376.24亿元，同比增长9.67%；

地税收入亿元38.38，同比增长6.25%。

居民消费价格上涨1.02%。其中，食品烟酒上涨0.91%，衣着上涨

0.75%，居住上涨0.72%，生活用品及服务上涨0.76%，教育文化和娱乐上

涨0.62%，医疗保健上涨0.90%，其他用品和服务上涨0.73%，交通和通信

上涨0.96%。

全部工业完成增加值1705.25亿元。规模以上工业企业实现增加值

1491.78亿元，比上年增长5.70%。

规模以上AA、BB、CC、DD（含锂电池）等主导行业共完成工业增加值

1022.01亿元，增长9.20%。AA完成增加值421.69亿元，增长10.06%；BB

完成工业增加值390.47亿元，增长11.62%；CC完成工业增加值219.33亿

元，增长5.09%；DD完成工业增加值136.74亿元，增长6.22%。规模以上

工业企业实现主营业务收入6294.15亿元，比上年增长9.64%。实现利润总

额777.19亿元，比上年增长10.03%。

固定资产投资完成4271.83亿元，比上年增长9.50%。其中，建设项目

投资完成3759.21亿元，增长11.25%；房地产开发投资完成512.62亿元，

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增长6.48%。在固定资产投资中，第一产业投资完成213.59亿元，同比增

长5.99%；第二产业投资完成3246.59亿元，同比增长7.85%；第三产业投

资完成811.65亿元，增长11.52%。高新技术产业投资914.98亿元，增长

8.98%。民间投资3767.83亿元，增长8.47%。城市基础设施投资576.21亿

元，增长5.07%。重点项目1052个，完成投资2038.64亿元，增长5.21%。

全市实现社会消费品零售总额1716.77亿元，比上年增长7.27%。城镇

实现零售额934.37亿元，增长7.60%；乡村实现零售额424.46亿元，增长

7.49%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元539.24，增长9.27%。

实际利用外资58024.26万美元，同比增长56.88%。外贸进出口总值

230.79亿元，同比增长52.42%。其中，出口总值150.01亿元，同比增长

58.33%；进口总值80.78亿元，同比增长58.47%。

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第四章产品及建设方案

一、产品规划

项目主要产品为锂电池，根据市场情况，预计年产值23624.00万元。

通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并

扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高

和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国

内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看

好。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积44088.70平方米（折合约66.10亩），其中：净用

地面积44088.70平方米（红线范围折合约66.10亩）。项目规划总建筑面

积65692.16平方米，其中：规划建设主体工程40453.81平方米，计容建

筑面积65692.16平方米；预计建筑工程投资5294.51万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4149.46万元。

（三）产能规模

项目计划总投资14052.36万元；预计年实现营业收入23624.00万元。

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第五章项目选址科学性分析

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。

二、项目选址

该项目选址位于某某经济园区。

当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目

标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新

旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影

响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，

各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面

深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集

中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于

我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。

三、建设条件分析

项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设

地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划

和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

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四、用地控制指标

投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地

控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产

出率≥150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收

产出率≥150.00万元/公顷”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数79.40%，建筑容积率1.49，建设区域

绿化覆盖率6.21%，固定资产投资强度167.05万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目

占地面积

（㎡）

基底面积

（㎡）

建筑面积

（㎡）

计容面积

（㎡）

投资（万元）

1主体生产工程24749.5524749.5540453.8140453.813586.45

1.1主要生产车间14849.7314849.7324272.2924272.292223.60

1.2辅助生产车间7919.867919.8612945.2212945.221147.66

1.3其他生产车间1979.961979.962346.322346.32215.19

2仓储工程5250.965250.9616404.9316404.931057.73

2.1成品贮存1312.741312.744101.234101.23264.43

2.2原料仓储2730.502730.508530.568530.56550.02

2.3辅助材料仓库1207.721207.723773.133773.13243.28

3供配电工程280.05280.05280.05280.0520.31

3.1供配电室280.05280.05280.05280.0520.31

4给排水工程322.06322.06322.06322.0618.17

4.1给排水322.06322.06322.06322.0618.17

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5服务性工程3325.613325.613325.613325.61214.42

5.1办公用房1697.121697.121697.121697.12117.88

5.2生活服务1628.491628.491628.491628.49124.80

6消防及环保工程938.17938.17938.17938.1768.05

6.1消防环保工程938.17938.17938.17938.1768.05

7项目总图工程140.03140.03140.03140.03219.08

7.1场地及道路硬化9623.372078.382078.38

7.2场区围墙2078.389623.379623.37

7.3安全保卫室140.03140.03140.03140.03

8绿化工程3151.33110.30

合计35006.4365692.1665692.165294.51

六、节约用地措施

在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项

目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的

原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

七、总图布置方案

（一）平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既

能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气

等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

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（二）主要工程布置设计要求

应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路

等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项

目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地

气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次

感。

（四）辅助工程设计

1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环

状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于

2.00米。

2、生活粪便污水经Ⅲ级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建

设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管

系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

3、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照

明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具

按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程

顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采

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用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，

并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。

4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输

由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目

场外远距离运输的需求。

5、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐

射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围

要求为26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。

八、选址综合评价

场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏

感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境

条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境

质量良好。

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第六章建设方案设计

一、建筑工程设计原则

项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建

筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的

前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有

时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

二、项目总平面设计要求

本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然

一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。

三、土建工程设计年限及安全等级

砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

四、建筑工程设计总体要求

根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的

新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能

采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积65692.16平方米，其中：计容建筑面积

65692.16平方米，计划建筑工程投资5294.51万元，占项目总投资的

37.68%。