租房合同协议

租房协议书合同(5篇)

篇一：租房协议书合同

房东为甲方：

租赁方为乙方：___

身份证号码：___

身份证地址：____

工作单位：___

附身份证复印件张。

经甲乙双方协商，订立以下合同：

一、租赁房为：

___房内已有设施有：

另增加设施有：

二、租期为：

___年(月)，即从___到、

三、租金为：

___元/月(含闭路电视费13元/月)

乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延

期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。

管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事项：

乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用

电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂

人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得

将该房转租他人。

五、违约责任：

乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此

压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，

则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。

无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。

本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方(签字)乙方(签字)

电话：电话：

____年___月___日____年___月___日

篇二：租房协议书合同

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

联系地址：联系地址：

身份证号：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，在合法、平等、自愿、

相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况

1、甲方将其拥有的位于市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给

乙方使用，用途为，房屋面积为平米。

2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同

租赁期满交还该房屋的验证依据。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，乙

方应同时交纳首期租金元给甲方。

2、该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金

的%支付违约金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四、押金及支付方式

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相

关费用之如期结算，乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整，

甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、

点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金

和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接

到甲方付款通知后十日内补足。

五、甲方义务

1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租

的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事

件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在

两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有

权终止该合约，并要求退还押金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该

房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方

权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方

权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此

遭受损害，甲方应负赔偿责任。

六、乙方义务

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，

乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并

爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方

应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施，

不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否

则，因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害，乙

方应承担全部责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、网络、有线电视等

的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用，

并按单如期缴纳。入住日抄见：水__________度，电__________度，

煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

七、合同终止及解除的规定

1、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙

方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞

留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃。

3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：

(1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;

(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。

八、违约及处理

1、甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下，不履

行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双

方同意违约金为_______元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，

则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，

应首先友好协商;协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉

讼。

九、其它

1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任

意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充

协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中

华人民共和国有关法律、法规执行。

5、本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一

份，均具有同等效力。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

附件：该房屋的附属设施清单

日期：年月日日期：年月日

篇三：租房协议书合同

甲方(出租方)

身份证号码：

乙方(承租方)

身份证号码：

现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：，即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二

次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结

算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不

得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用

中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，

电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人

口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，

甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成

损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，两方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，两

方互不承担违约责任。

6、甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、本合同未尽事宜，两方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙两方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方(签字)

联系电话：

乙方：(签字)

联系电话：

篇四：租房协议书合同

甲方(出租方)____________

乙方(承租方)____________

经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：

一、租赁期限：租赁期为自___年__月__日至___年__月__日止，

在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不

予退还。

二、租赁价格及付款方式：租金每年___元，乙方租赁三年，

不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月

交给甲方租金。

三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物

业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，

甲方概不负责。

四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得

在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引

起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不

得擅自改变或损坏房屋构和附属设施。如须改变，必须经物业管

理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实

际损失进行赔偿。

六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前

三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿

全部的经济损失。

七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙

方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所

损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自

将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙

方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押

金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以

上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方：甲方：

电话：电话：

年月日

篇五：租房协议书合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以

下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚

实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法

____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本

合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市

_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________

室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(实测/预测)

建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为

___________.该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出

示：

1)房地产权证/房屋所有权证/_______________;【证书编号：

________________】。

2)预售许可证【许可证编号：_______________】。

1-2甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/

法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲

方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有

装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属

设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本

合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方

向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并

遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定

须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前

向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日

起至________年________月________日止。具体租赁期由甲、乙双方

按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙

方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向

甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。

(大写：________万________仟________佰________拾________元

________角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按

实测建筑面积计算确定。

该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，

双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充

条款中约定。

4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________

币)___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合

同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、

设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其

他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

5-3________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、

支付方式和时间：

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

_____________________.

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通进行维修。逾期不

维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前

________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少

对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施

和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批

的，则还由________(甲方/甲方委托乙方)报有关部门批准后，方可

进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另

行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

的________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每

逾期一日，乙方应按________元/平方米(________币)向甲方支付该

房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，

应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在

租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全

部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合

同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受

理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承

租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合

同并继续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知

乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，双方互不承担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

(六)________________________________________________.

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金

的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足

抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

(七)________________________________________________.

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____

日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租

金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押

或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承

担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍

向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范

围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租

的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约

金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可

从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另

行支付。

十一、其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并

向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房

屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15

日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或

农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本

合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙

方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理

变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变

更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本

合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具

有同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另

一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商

解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(一)、提交________仲裁委员会仲裁;

(二)、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各

持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心或农场局受理处

一份，以及________________各一份，均具有同等效力。