江苏常州旅游景点

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常州市旅游资源调查、分析与评价

城环08（1）纪元、吴智超、孙玉婷、谭晶、周鹏

前言

2011年4月～5月，城环08（1）班纪元、吴智超、孙玉婷、谭晶、周鹏等五位同学组

成小组，对常州市的旅游资源进行了调查，通过分析与评价，并形成调查报告。主要调查对

象为常州市（包括溧阳市、金坛市）范围内的旅游景点，纪念馆。在调查过程中，主要以

GB/T18972－2003为调查依据。

第一章、调查区旅游环境

常州位于发达的江浙沪旅游区,处在环太湖旅游带与沿江旅游带的交汇区，特殊的区位及

区内丰富而独特旅游资源对旅游市场具有较强的吸引力，尤其是长三角地区可为常州市提供

重要的客源市场，同时可以得到上海、南京等大城市客源市场辐射，成为来这些城市的旅游

者的二级旅游目的地，因而客源市场腹地广阔。

常州未来的旅游有着良好的发展前景。入境旅游市场的格局依然是以日本、韩国、港台、

东南亚和欧美市场为主，度假旅游、娱乐旅游所占份额将增加，商务会展旅游和公务旅游将

会有较大幅度增长，购物在消费中的比例将得到较大的提高，旅游消费结构更趋于合理；国

内市场有望大幅度增长。

第二章、旅游资源开发历史和现状

常州市旅游业的发展分三个阶段：起步阶段（1958-1977年），为接待事业时期；初步

发展阶段（1978-1990年），为向经济产业转化时期；快速发展阶段（1991以来），为产业提

升时期。

国内旅游是常州旅游业的主体，主要集中在江苏及周边的上海、浙江等省市；游客来常

州旅游的目的主要是观光、度假游客、探亲访友，其次是会议、商务、公务、宗教朝拜，国

内旅游市场发展仍有较大的潜力。

第三章、旅游资源基本类型

概述：常州市的旅游资源类型丰富，共涉及7个主类（天象与气候景观缺失，东经

120°公园建设完成后有可能补全），占国标GB/T18972－2003中所列全国旅游8

个主类的87.5%，其中24个亚类占全国34个亚类的70.6%，77个基本类型占全国181个基

本类型的42.5%。旅游资源质量较高，主要旅游资源属于的优良级旅游资源。

旅游资源分类

地文景观：

AAA（GB/T18972－2003代号，下同）山丘型旅游地：溧阳南山竹海风景区

（AAAA级景区）

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AAF自然标志地：东经120°公园（建设中）、

水域风光：

BBA观光游憩湖区：溧阳天目湖景区（AAAA级景区）

生物景观：

CAA林地：溧阳南山竹海风景区（AAAA级景区）

遗址遗迹：

EAA人类活动遗址：常州淹城春秋乐园（AAAA级景区）

建筑与设施：

FAB康体游乐休闲度假地：常州中华恐龙城（AAAAA级景区）；天目湖御水温泉

（AAAA级景区）；恐龙谷温泉（AAAA景区）；常州涵田温泉度假村（AAAA级景区）；

常州花都温泉（AAAA级景区）；溧阳天目湖铭汤温泉度假村（AAA景区）；常州国际

动漫嬉戏谷；常州金坛茅山东方盐湖城度假村；（规划建设中）

FAC宗教与祭祀活动场所：常州天宁寺（天宁名胜风景区）（AAAA级景区）；

FAI军事观光地：常州溧阳新四军江南指挥部纪念馆；

FBC展示演示场馆：常州城市规划馆；常州博物馆；

FCA佛塔：常州天宁寺（天宁名胜风景区）（AAAA级景区）

FDB特色街巷：常州市青果巷历史文化街区（维护改建中）

FDD名人故居与历史纪念建筑：瞿秋白纪念馆；张太雷纪念馆；恽代英纪念馆；华罗

庚纪念馆；太平天国护王府；

旅游商品：

GAA菜品饮食：天目湖有机鱼头特色（AAAA级景区）

GAE传统手工产品与工艺品：常州梳篦

人文活动：

HDA旅游节&HDB文化节：中国（常州）国际动漫艺术周；

第四章、旅游资源评价

优势：旅游资源比较丰富，历史文化积淀深厚，龙文化、淹城文化、宗教文化、名人文化

在江南独具特色；区位优越，地处长江三角洲腹地，环太湖旅游带与沿江旅游带的交汇区，

与沪宁杭等大中城市有亲和的文化关系和密切的交通联系；客源市场广阔，位处我国最大的

客源地长江三角洲，接受上海、南京等地的辐射，市场优势十分明显；常州区域经济发达，

有发达的产业支持，产业现代化水平较高，旅游投资和建设能力较强；常州旅游业发展的社

会环境非常优越，市委、市政府高度重视，旅游优惠政策不断出台，社会参与旅游的积极性

日益高涨。

劣势：旅游资源与周边城市同质性强、资源整合度不高，拳头产品少、景点分散、旅游线

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路组织困难；受到长江三角洲内诸多旅游目的地的竞争威胁，一定程度上处在沪、宁经济圈

边缘区和苏、锡等旅游城市的“阴影区”中发展；市场开发投入较少，促销力度不够，市场

占有率较低；长期以来对城市旅游重视不够，使得外地来常人员对常州旅游认可度较低；旅

游专业人才结构不合理，高层次人才相对匮乏，妨碍了旅游业的良性发展；旅游产业结构不

够合理，旅游购物、娱乐收入所占比重较低；旅游资源开发与环境保护的矛盾比较突出。

机遇：内需的崛起和旅游业的蓬勃发展，将给旅游业带来巨大的商机，尤其是在长江三角

洲旅游市场持续扩张和常州及周边城市居民对休闲度假需求不断增加的背景下，常州将面临

潜力巨大的旅游市场；中国加入WTO将推动常州与世界进一步融合，加速常州国际化进程；

国际化的上海都市圈的构建与苏锡常都市圈的建立；环太湖旅游带的建设和江苏沿江开发战

略的实施，为常州社会经济和旅游的发展提供了动力；全面建设小康社会、旅游支柱产业地

位的确立和旅游发展优惠政策的不断出台为常州旅游业带来良好的发展契机；常州持续增长

的经济，可为旅游产品开发提供较为充足的资金保障；不断优化的旅游交通，尤其是高速公

路、铁路和常泰过江通道的建设，必将极大改善常州旅游的可进入性，对常州市客流量的增

加起到不可低估的作用。

威胁：常州面临的主要威胁来自于周边旅游地的激烈竞争；非观光型旅游产品开发不足，

旅游文化内涵挖掘不深，在一定程度上影响景点吸引力的提升和持续发展；旅游产业结构调

整、旅游体制改革与服务方式变革相对滞后于旅游市场的发展变化，对常州旅游业的健康快

速发展构成一定的威胁；旅游体制和机制不顺，地区、部门和企业之间配合协调不够，影响

了旅游业的协调发展和旅游整体水平的提高。

第五章、旅游资源保护与开发建议

天宁风景名胜区

1、景区范围：包括天宁寺与天宁宝塔、文笔塔、红梅公园、东坡公园、青果巷、篦箕巷、

前后北岸和古运河历史文化长廊。

2、景区特征：千年古刹、宝塔雄姿、宗教梵音、运河访古、名人故居、古街小巷、文化长

廊、人文荟萃，环境优美，本区以文化内涵丰富为主要特征。

3、主要功能：文化、宗教、观光、休闲

4、开发方向：以天宁寺、红梅公园、古运河、历史文化街区为主体，突出旅游产品的文化

价值，融入龙城文化精髓，展现常州古城优美的风光和历史文化魅力，建设文化精品旅游区，

将本区建成国家级风景名胜区。

5、开发建议：

1、严格按照城市规划要求，对河道水系及景区环境进行综合治理；重点突出常州历史人

文景观，加强景区文化资源的保护，明确保护区的范围，重点对天宁寺—舣舟亭、青果巷、

前后北岸三片历史文化街区进行保护，本着“修旧如旧、以存其真”的原则修缮文物，配套

旅游设施，突出文化旅游；修复藤花旧馆，保持古街风貌，美化古街景观。

2、本区的旅游开发建设要进行统一策划与规划，强调规划设计思想的整体性，并通过线

路和活动形成实质性的统一旅游区。应与龙城文化建设和城市环境改造有机结合，以龙为脉，

凸现地标，着力营造富于地方文化内涵和龙文化特色的城市与旅游景观，使该区成为到常州

必游的旅游区。

3、古运河是常州城区的一条历史文化画廊，是常州文化旅游的核心地带和风景旅游城市

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与历史文化名城的重要组成部分：

——以运河为轴线，以运河文化（地方文脉）和龙文化（龙脉）为内涵，加强景点建设和景

观环境营造，设计龙文化主题景观和小品，选择篦箕巷——西瀛里——青果巷（千果巷）段

进行精心策划和开发建设，将其打造成古运河旅游的精品荟萃区段。

——美化、亮化古运河两岸景观，对两岸民居建筑进行修复和整治，做到老建筑复古、新建

筑亮化，让游客在游览中感受历史的变迁和时代的发展。对有代表性的运河大桥进行景观改

造和装饰美化。由于旧街道的宽度有限和历史氛围保护的需要，旧街道一般不宜做绿化带。

——将西瀛里－青果巷作为核心保护区，强调保护整体风貌，重点是保护外观，使历史风貌

得以延续。同时注意区别保护价值，确定历史信息保存完好的文物级建筑进行全面保护和加

固维修，外观风格与装饰、内部结构与器具等均按历史原貌恢复，并按照历史功能恢复其使

用价值。结合青果巷等历史文化街区的改造和建设，可増设特色纪念馆（如常州学派纪念馆、

常州名人馆、民俗纪念馆等）和旅游接待服务设施。在古运河沿线旧城改造过程中，适当扩

大保护范围，坚持文化保护为主，改造开发为辅，改善环境质量，发挥使用功能，形成发展

活力的原则，形成集商业、文化、旅游、休闲、居住功能于一体的游憩街区。

——改造运河岸线，增强观赏性和古朴性；整治运河水道，沿古运河两岸建造若干能停泊游

船的码头或停靠点；以游船（以龙船为主）为载体，开辟古运河水上特色旅游线路，有机串

联沿岸旅游景点；

——将西瀛里段建设成为文化商业街，对沿街建筑进行修复加固，并在外装修上作复原修

饰，将街道架空电线改为地埋电缆，恢复老字号招牌，取消灯光广告牌等现代装饰，使之成

为一处充满吴文化氛围的旅游街区。这里的店铺应限定其经营性质，以经营常州的风味小吃

（如马复兴面馆、迎桂馒头店、常州麻糕店、光明酒酿店、常州糕团店、义隆素菜馆、三鲜

馄饨店、双桂麻糕店、银丝面馆、美味斋汤团店十大常州“名特优风味小吃”等）、工艺美

术品（如梳篦、留青竹刻、乱针锈、剪纸等）、土特产品等有地方特色的商品和食品，以及

兴办一些有地方特色文化的剧院、茶社，演出有地方特色的戏剧、曲艺和江南丝竹音乐等；

——充实和完善篦箕巷的旅游景观和旅游设施，策划乾隆下江南和贾宝玉出走等表演活动；

——开发、复建和完善桃园古韵、洪亮吉、洪深故居、屠寄故居、孙家奄、天主教堂、汤和

点将台等景点，丰富沿岸旅游景点体系；

——加强运河水环境治理，使水质得到明显改善。

——条件成熟时，将常州古运河与苏州、无锡、扬州、淮安段联合申报世界文化遗产，力争

进入世界文化遗产行列。

4、完善城市标识系统，加强常州古城文化旅游的宣传、促销。

城北（中华恐龙园）现代旅游休闲区

1、景区范围：包括恐龙园、园博园、龙虎园、国际外商俱乐部、东径120路经区（东径120

标志塔、天文馆和公园等）等。

2、景区特征：恐龙主题、现代游乐、科普基地，本区以恐龙主题包装的现代科普游乐园为

主要特征。

3、主要功能：观光、科普、休闲、娱乐

4、开发方向：现代科技游乐和科普教育相结合，突出恐龙主题，延伸龙文化内涵，

5、开发建议：

1、在恐龙园区，继续在恐龙主题上大做文章，丰富和完善恐龙园内涵；重视仿中生代生

态环境背景营造，增加园区的自然氛围；博物馆内尽可能不断吸收现代高科技手段，实现旅

游产品的更新换代；适度延伸恐龙主题，挖掘史前生物文化，开发史前动物景观，将其建成

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中小学生科普教育和课外教学活动基地；开展更加具有参与性的旅游活动、夜间表演活动和

恐龙主题旅游节事活动；配套完善旅游服务设施，增强接待能力，加大餐饮和旅游商品的开

发力度，完善旅游产品结构，增加旅游收入；

2、进一步完善园博园区，营造优美的景观环境，拓展建设生态园和观光农业园，开发植

物花卉园、水上乐园、青少年野营基地、渔家乐、观鸟乐、绿色采摘等旅游项目；

3、以东经120°为主题，开发建设东径120标志塔、天文馆、时光隧道、钟表博物馆、

东径120常州报时中心等旅游项目，建成时光游乐城；

4、举办常州国际龙舟邀请赛等旅游活动，使之成为常州“中华龙城”旅游品牌的重要载

体之一；

5、完善综合服务区的旅游设施与旅游功能，建设和完善健康中心、会议商务中心、商贸

街、俱乐部、娱乐城等旅游项目；

6、在景区外围适度开发景观房地产项目（包括旅游房产、商务房产、度假房产、住宅房

产），提高恐龙园综合经济效益；

太湖湾旅游度假区

1、景区范围：常州太湖沿岸7.6公里的岸线，包括竺山太湖湖滨、竺山植物园、大小椒山、

孝子洞等。

2、景区特征：湖泊风光、度假天堂、以湖光山色，绿色环境，水产丰富，区位优越为特征。

3、主要功能：观光、休闲、度假

4、开发方向：依托湖光山色优美的自然环境，大力发展生态型休闲度假，加强景区文化建

设，积极开拓旅游市场，运用和借鉴国际先进的理念与做法，将本区建成最具时尚的旅游度

假区,并成为太湖国家旅游度假区的组合景区。

5、开发建议：

1、高起点、大手笔地制定太湖湾旅游度假区总体规划；

2、充分利用太湖湾自然山水优势，开发生态型休闲度假产品，配套多样化的休闲度假设

施，建设湖滨度假村、太湖国际会议中心、高尔夫球场、游艇俱乐部、滑草等旅游设施与旅

游项目；积极营造浓郁的休闲度假氛围；

3、精心策划和开发具有较大影响力旅游景点，加强景区文化建设，增强旅游区的市场吸

引力；

4、大力开发太湖水上观光游览和水上运动项目，重视大、小椒山的旅游开发，使之成为

水上旅游活动的基地；

5、营造优美的旅游景区环境，控制别墅与度假村等建筑物的体量、密度与规模，倡导绿

色建筑，控制点面污染源，加大治理太湖污染的力度；

6、加强景区与周边景区及城市的交通联系，完善区内外交通体系，形成便捷、顺畅的旅

游交通体系；

淹城春秋历史文化（遗址公园）旅游区

1、景区范围：包括淹城遗址公园、滆湖森林公园和滆湖休闲度假区。

2、景区特征：春秋淹城，文化悠久，本区以淹城遗址保存完好，“三河三城”的独特景观，

文化内涵丰富、滆湖风光秀美为重要特征。

3、主要功能：文化、观光、休闲

4、开发方向：在保护的基础上积极开发淹城景区，突出春秋历史文化，形成独具特色的文

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化遗址公园，积极申报世界文化遗产，并与滆湖休闲度假区联动开发。

5、开发建议：

1、保护好淹城是今后更好地开发旅游产品的前提。在遗址保护区内的核心保护区，要严格

保护城建形制和文物遗迹，禁止一切永久性建设，力求忠实地反映遗址地的历史原真性，对

区内已有的不当建设应予以拆除；修建步行游览道，适当限制游人数量和行进线路，防止游

人不当的游览行为对文物造成损坏；整治区内绿化，增加乡土树种和具有悠久历史的栽培品

种。

2、在淹城至滆湖之间的武进农业综合开发区内，建设滆湖森林公园，构建优美的生态空间。

3利用常州构建特大型城市向南发展的机遇，围绕“绿色水乡”的主题开发滆湖旅游资源，

突出水乡观光和休闲度假功能，并可利用湖滨滩涂建大面积的湿地植物园（湿地花卉园），

营造独特的湖滨生态风光，并可开发建设滨湖水上竞技乐园、滨湖农庄、湖滨度假村、湖鲜

美食世界等旅游项目。

4、完善旅游区内外交通网络。

天目湖旅游度假区

1、景区范围：包括天目湖、大溪水库、南山竹海、龙潭森林公园、平桥石坝等景区（点）。

2、景区特征：湖光山色，生态优良，以“茶香、水甜、鱼头鲜”为特征。

3、主要功能：观光、休闲、度假

4、开发方向：突出自然生态景观和休闲度假旅游主题，进一步丰富内涵，完善设施，提升

品牌，把天目湖建成全省和华东地区最佳旅游度假区，国家级旅游度假区和AAAAA级风景

区。

5、开发建议：

1加强环境保护，退渔还湖，退耕还林，控污治污，保持天目湖水体的纯净和整体环境

的优美，开发低污染的特色旅游项目。

2、在完善沙河水库景区的同时，重点开发大溪水库景区，建设北湖村、高尔夫区、酒店

与会议区、乡村旅游区、湖滨运动区、历史文化区、茶园和住宅区等旅游功能区，重点进行

旅游项目的创新和开发，建设中心旅游镇、高尔夫球场、度假酒店、汽车营地、乡村俱乐部、

湖滨运动天地、主题园林等旅游设施与旅游项目，同时要加强沙河水库和大溪水库景区间的

联系和沟通。

3开发多样化、特色化的水上旅游活动，建设天目湖水上运动中心，继续开发和推广天

目湖滑水节、捕鱼节等特色节事旅游活动，使天目湖成为华东地区最大、最具特色的水上旅

游活动中心。

4、进一步完善旅游设施和旅游服务，增加主题度假设施和旅游活动，加强夜间娱乐、休

闲、文艺表演等旅游项目的开发，营造并保持旅游区度假休闲氛围，增加主题酒店、经济型

酒店的建设，调整和优化产业结构，提高景区综合效益。

5、挖掘并提升景区旅游文化内涵。

6、积极培育市场和景区品牌，扩大天目湖的知名度和影响力；

7、强化整个景区管理，提高管理和服务水平。

茅山旅游度假区

1、景区范围：包括道教胜地茅山、茅东水库、乾元观等景点。

2、景区特征：绿色山林，道教福地，革命史迹，以绿色生态环境和道教与红色文化为主要

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特征。

3、主要功能：观光、宗教、养生、度假、休闲

4、开发方向：依托茅山山体、植被和水库，突出旅游产品的自然生态价值，走“生态产业

化”之路，将茅山建成集道教名胜、山岭观光、养生休闲为一体的生态度假胜地，注重与句

容的联合开发，打造茅山旅游的统一品牌。

5、开发建议：

1、遵循主题化的发展思路，将养生文化作为整个景区的主导品牌，围绕这一主题进行项

目设置、设施配套及景观塑造，营造在长三角乃至更大范围内具有市场影响力的养生文化度

假区。

2以养生度假、养生运动、养生休闲、养生农业为主要功能，以中国第一家养生文化旅

游度假区为主体形象重点开发房车营地、滨水码头、高尔夫、网球基地、草地滚球、自行车、

滑翔、旱地雪撬、垂钓烧烤、主题酒店、会议中心、养生别墅、养生农庄、花卉养生园中药

谷森林氧吧、景观别墅等旅游设施与旅游项目。

3、加强旅游资源与旅游环境保护，明确茅山保护区的级别和范围，根据保护区的级别开

发相应的旅游产品；加强林相改造和环境保护与美化工作，严禁在旅游区及附近地区开山采

石。

4、完善金牛洞旅游设施，增加观赏和休闲功能；依托茅山道院和乾元观、继续发展宗教

（道教）旅游活动，建中华道教文化园，积极开发道教音乐文化旅游资源。乾元观环境清幽，

景色宜人，是江苏唯一的女道观，可针对女性市场，开发成女性休闲度假地。

5、加强旅游市场促销，策划茅山道教养生文化旅游节和茅山登山节等旅游节事活动。

6、完善景区交通和其它旅游配套服务设施。