装饰物

装修合同

【精选】装修合同集合7篇

装修合同篇1

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定

租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。如果租房合同无效，但承

租人已经进行了装修要怎么办？请阅读下面的内容。

(一)认定承租人装修物价值

承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋

租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合

同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在

对装饰物现价值的确认问题。

首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损

失;如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评

估是按照装修物的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相

符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。

(二)对承租人装修物的处理及补偿

装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国

民法通则>若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他

人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处

理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令拆除;不

能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。

装修合同篇2

转让方：_____________

受让方：_____________

经双方协商，并经公司股东会批准，就__________________公司股份转让事宜

达成如下协议：

一、转让方将其在__________________公司(以下简称公司)_______%的股份

(人民币_________元)依法转让给受让方。

二、受让方同意接受该转让的股份。

三、转让价格为人民币_________元，受让方在本协议签订之日起_________日

内以现金方式(或其它形式)支付给转让方。

四、本协议签订后，公司在规定的时间内向工商行政管理机关申办变更登记，

自工商行政管理机关核准登记之日起，公司向受让方签发《出资证明书》，受让方

成为公司股东，依法享有股东权利，承担股东义务和相关民事责任。

五、本协议一式肆份，经双方签字(或盖章)后生效。

转让方(盖章)：_______

受让方(盖章)：_______

代表(签字)：_________

代表(签字)：_________

_________年____月____日________

装修合同篇3

按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规

定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

1、工程名称：xxx酒店改造工程

2、工程内容：xxx酒店改造及检修

3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿

门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮

等。两台电梯整体检修。

4、承包方式：包工包料

5、工期：年―月―日-----年―月―日

第一条、工程价款与支付

1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执

行。

2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支

部分甲方不予支付。

3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付

25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

第二条、工程质量

1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协

商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲

方及有关部门验收合格标准。

3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承

担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。

第四条：双方的责任

1、甲方责任：

1.1、会审施工图纸。

1.2、提供具备施工条件的施工场地。

1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

2、乙方责任：

2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进

度、材料设备计划等施工必备手续。

2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成

工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责

任。

2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方

有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。

2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损

失后，由乙方承担。

第五条：竣工验收与保修

1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工

程保修期为一年。

第六条：争议的处理

双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条：未尽事宜及补充条款如下：

1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料

质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以

及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接

损失和间接损失，由乙方承担。

2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关

部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格

手续。

4、未尽事宜由双方共同协商解决。

第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

发包方(章)：承包方(章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

电挂：电挂：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

合同订立时间：年月日

装修合同篇4

甲方：xx有限公司

乙方：，层号商铺经营者

甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理

规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立

本合同。

第一条装修商铺

本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。

第二条装修期限

装修期限自年月日起至年月日止。

第三条装修押金

乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金20xx元，装修完成

后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息

退还装修抵押金予乙方。

第四条装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方

的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信

息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负

全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交

纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。

6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同

意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损

失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管

理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地

区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更

改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空

调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方

的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内

的整体环境美观，否则，将处以200―500元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属

挂件，如有违反，将处以200―500元罚款。

11.乙方的'装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各

执一份。

甲方：负责人：联系电话：

乙方：负责人：联系电话：

年月日

装修合同篇5

承接方（乙方）：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程

顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合

同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：___________________________________

2、居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫

1、______室，计______平方米；

2、______厅，计______平方米；

3、______厨房，计______平方米；

4、______卫生间，计______平方米；

5、______阳台，计______平方米；

6、________过道，计______平方米；

7、其他（注明部位）____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式：____________________________________________

5、工程开工日期：______年______月______日

6、工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家

庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元；2、人工费__________元；

3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

7、税金（3、41%）___________元；

8、其他费用（注明内容）______________元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件

（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30－1999《住宅装饰

装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

用，应另签订补充合同。

4、质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方

负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明

码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料

均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他

用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢

材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延

期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10％作

为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成

损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期

进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对

工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

付款百分比

按付款方式表进行（略）

甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙

方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）

《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工

程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢

工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通

知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额

的1％支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印

件）交给乙方。

装修合同篇6

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人

民共和国消费者权益保*》及。

*相关法律、法规的规定，结合家居装饰装修工程施工的特点和本工程的具体

情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况。

1.1工程地点：。

1.2工程内容及做法(详见附件1：家居装饰装修工程施工项目确认表;附件

2：家居装饰装修工程内容和做法一览表)。

1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附件5：承包人提供装饰装修材料明细表);。

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附件4;发包人提供装

饰装修材料明细表，附件5：承包人提供装饰装修材料明细表);。

(3)承包人包工、发包人供料(详见附件4：发包人提供装饰装修材料明细

表)。

1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(详见附件3：家居装饰装修工程

报价单)。

第二条工程监理。

若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将

监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责和义务等通知承包人。

第三条施工图纸。

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图

纸，一式二份，发包人、承包人各一份(详见附件6：家居装饰装修工程设计图

纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，一式二份，双方各一份(详见附件6;家

居装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)：元，由发包人支付(此费用不在工程价

款内)。

第四条发包人义务。

4.1开工前天，为承包人进场施工创造条件。包括：搬清室内家俱、陈设或将

室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

4.2提供施工期间的水源、电源;。

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;。

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到

有关部门办理相关的审批手续;。

4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防

等项工作;。

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

装修合同篇7

答辩人：

地址：

法定代表人：

被答辩人：

地址：

法定代表人：

______年______月______日，答辩人因收到______人民法院转

来――____________关于“_______与_______订立的装修合同纠纷”一案，现依法

提出如下答辩意见：

答辩事项：

答辩人请求人民法院依法驳回_____________不合理且不合法的诉讼请求。

事实和理由：

一、被答辩人所称答辩人拖延工期这一说法与事实不符。事实是答辩人按照

双方约定内容在合理的工期内完成了装修工程，但被答辩人在验收后以各种理由拒

不签定工程验收单。

二、被答辩人所称答辩人安装的_______不符合约定这一说法不符合事实情

况。______部分的安装工程不属于答辩人的工程范围之内，在双方签订的《室内

装修工程合同》及《_________》中明确约定了答辩人负责装修的内容，其中没有

关于_________安装的约定，_____实际上是被答辩人从另外一家公司购买，并负责

安装的。故答辩人不应对______的问题承担责任。并且________样式及安装要求完

全都是按照于被答辩人的约定安装的，后被答辩人因不满意_______样式要求退还

______款是没有任何依据的。

三、被答辩人所称答辩人装修质量不符合约定这一说法与事实不符。我公司

是正规的室内装饰装修公司，装修质量完全符合国家安全标准，在为被答辩人室内

装修工程是完全按照双方约定进行的。改动之处也是经过双方协商之后，经过被答

辩人的同意才进行改动的。固被答辩人要求答辩人退还已付工程款没有任何的事实

和法律依据。

综上所述，被答辩人在申请中所称的情况根本不存在，我公司严格按照合同约

定为被答辩人提供商铺装修服务。恳请驳回被答辩人的全部仲裁请求。

此致

________________人民法院

答辩人：________________

______年_____月_____日

附：答辩书副本_____份；

证据材料______份