房屋买卖协议

房产买卖协议7篇

房产买卖协议篇1

甲方：____________________身份证：____________________

乙方：____________________身份证：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮

助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达

成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房

屋所有权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，

可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，

租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放

弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人

____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。（附声明附件）

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人；

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方

负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限

本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应

当承担赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供

的材料。

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，

甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的

买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条：争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均

有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择

其一）。

本合同共____页，自双方签字之日起生效。

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：_________________________

__________年________月_______日__________年________月

_______日

房产买卖协议篇2

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转

让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于______的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共______

平方米。具体位置东至______；南至______；西至______；北至______。

上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设

施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若

发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成

的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币______元，剩余款在取得房屋使用权证及相关

手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：_________年______月___日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将

土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款________万元，并偿付违

约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括

建房、装修工程款和房地产增值部分)。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证

和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违

反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约

金______元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未

尽事宜双方协商解决。

甲方：_______________

身份证号：_______________

_________年______月___日

乙方：_______________

身份证号：_______________

_________年______月___日

房产买卖协议篇3

甲方(卖方)：_______________

乙方(买方)：_______________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有和房屋所有

权人__________同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在__________房屋院落(包括：正房__________

间、厢房__________间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地

使用权同时转让给乙方，该院落具体位置为：

东邻：__________西邻：__________

南邻：__________北邻：__________

登记长度为：__________米、宽度为__________米，面积共__________

平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

_______________。

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

__________;即人民币小写__________元。乙方在合同生效时一次性

付清。

四、甲方应在__________前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电

费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，

每逾期一日，应向对方支付__________元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经

取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导

致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建

造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政

府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。

如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)

全部归乙方所有。

八、其它：

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：____________________(印)身份证号：

____________________

住址：____________________电话：____________________

__________年__________月__________日

乙方(买方)：____________________(印)身份证号：

____________________

住址：____________________电话：____________________

__________年__________月__________日

村委会意见：____________________

村委会盖章：__________年__________月__________日

房产买卖协议篇4

甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________

乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________

甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政

府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第______层，另注标准层第______层房屋______套，

______房______厅______厨______卫，总面积______平方米，包含公

共楼梯。总价值人民币______元整(￥______元整)，甲乙双方商定以

套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他约定：

1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，

水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用

由乙方承担。本套房屋进户门由乙方承担。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，

购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲

方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用

由乙方承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付______元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付______元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余______元在房产证办理

过户后付清。

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约

方赔偿另一方______元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

1、柴火间(______平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予

办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在______年年底交房给乙方使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年______月___日_________年______月___日

房产买卖协议篇5

卖方(甲方)：__________________

买方(乙方)：__________________

身份证号：____________________

身份证号：___________________

根据《合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一

致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达

成如下协议：

一、房屋座落及面积：______，本房屋座落在为：______，土地证编

号______，现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方，出售房屋建

______平方米，准确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方

______元(￥______元)。

二、房屋概况及计价、付款方式：______。本房屋已由甲方全面装修

好可入住使用，交易总价为______人民币用(即签订本合同)时，乙方

需全部缴清房屋总价款。

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。

有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方在本合同签订后的______个月内办理好房产证，办理房产证

的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订______个月后

仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方

式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和

政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，

甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执

一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

证明人：__________________

日期：_________年______月___日

房产买卖协议篇6

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋

出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

__________________元；即人民币小写_________。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法

的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、

乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内

积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之

时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）

期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋

的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均

由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内

积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房

屋总价款的_______%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有

权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时

甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则

每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，

待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日

房产买卖协议篇7

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房

屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，

愿意购买该房，特制订本合同如下：

一、此房坐落于

___________________________________________________________，

产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积

____________㎡，使用性质：_______________。

二、该房价为______万元，人民币大写：__________________。先交

付_______元，人民币大写：__________________元定金，其余房款

在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_______元，人民币

大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房

款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交

接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并

承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时

也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表

是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤

气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手

续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如

违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约

双倍赔款。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月

_______日