房屋维修合同

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房屋维修合同完整范本

甲方：_____

乙方：_____

经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成

如下协议共同遵守：

一、甲方委托乙方维修的项目：_____。

二、工程总金额：_____(以实际发生决算为准)。

三、付款程序：

A种―合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预

付，在工程竣工验收合格后余款结清(预留工程总价款的5%作为工程质

量保证金，半年后付清)。

B种―一般工程先施工后付款，本次工程按款。

四、甲、乙双方协商施工时间：_____。

五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：

1、提供必要的水、电等设施及其他方便。

2、提供安全场所存放工具和施工材料。

六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工区。

2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。

八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。

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九、违约责任：

1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。

2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给

予赔偿。

十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生

效，存档备查。

甲方单位：_____乙方单位：_____

甲方代表：_____乙方代表：_____

_____年_____月_____日

房屋维修合同完整范本（二）

甲方：_____(以下简称甲方)

乙方：_____(以下简称乙方)

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公

有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理

维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于_____市区(县)_____路(街)弄(新村)_____支

弄_____号_____室，建筑面积_____平方米的房屋维修委托乙方。

二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性

提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和

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共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责

任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实

施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费

_____元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质

_____。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公

用部位和相邻户室)。

五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常

使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或

赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金

不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基

金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的

经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一

份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

_____

甲方：_____乙方：_____

签订日期：_____年_____月_____日

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房屋维修合同完整范本（三）

甲方：(以下简称甲方)

立合同人：

乙方：(以下简称乙方)

甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公

有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理

维修等事项订立本合同。

一、甲方同意将坐落于市

区(县)

路(街)

弄(新村)

支弄

号室，建筑面积

平方米的房屋维修委托乙方。

二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性

提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和

共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责

任。

三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实

施细则的规定，按照社会化管理的要求，

年按月向乙方缴付管理费

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元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有

偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括

公用部位和相邻户室)。

五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常

使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或

赔偿。

六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金

不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基

金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的

经济赔偿责任。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一

份。本合同经甲乙双方签章后生效。

八、其他需要补充事项：

甲方：

乙方：

代表：

签订日期：

年

月

日

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房屋维修合同完整范本（四）

甲方：

乙方：

一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号

室，建筑面积平方米房屋维修委托乙方。

二、维修时间年月期间，(日日)

三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1

平米/元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后

各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

四、总计维修费元，分三次付清。第一次付元。即墙壁粉刷完成

后符合甲方提出的质量要求。第二次付元。房内地板安装完成后符合

质量要求。第三次付元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生

好。

五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要

求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费

用。

六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方

支付金元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维

修(因承包其它工程工程量大)，影响甲方正常工作和生活，属乙方违

约，乙方支付违约金元给甲方。

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七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双

方各执一份，担保人执一份。

甲方签名：

乙主签名：

____年____月____日