购房定金协议

购房定金合同

购房定金合同(汇编15篇)

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同在生活中的使

用越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同

到底怎么写呢？以下是精心为大家收集的购房定金合同，欢迎大家借

鉴与参考，希望对大家有所帮助。

购房定金合同1

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已

依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，

土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______.甲方在上述

地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋权证(房屋权

证______字______号)，经北京市国土资源和房屋管理局审核，准予

上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第

______号.

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房

屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方.双

方经友好协商，就上述房屋的买卖事项。

条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为______平方米

(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______

平方米)，共有共用部位详见附件二.土地使用面积为______平方米

(含共有共用面积).上述面积已经房屋土地管理部门测绘.

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币______元，价款

合计为币(大写)______仟______佰______拾______万______仟

______佰______拾______元整(小写)______元.乙方预付的定金

______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款.

第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部

当面交付甲方或汇入甲方指定银行.甲方指定银行：

_______________________银行账号为：_________________________

第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给

乙方.交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设

工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续.交付地点：

_____________________.甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北

京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置

的房屋进行保修.

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管

理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负

责管理.

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件

共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房

屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费.

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，

乙方有权向甲方追索违约金.违约金自约定房屋交付之日第二天起至

实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分

之______(大写数字)向乙方支付违约金.逾期超过______日(遇法定

节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同.合同解除自

乙方书面通知送达甲方之日起生效.甲方除在合同解除后30日内向

乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙

方，利息按利率计算.

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方

有权向乙方追索违约金.违约金自本合同约定付款之日第二日起至实

际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之

______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金.逾期超过______日

(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同.合同解

除自甲方书面通知送达乙方之日起生效.乙方已交纳的定金甲方不予

返还.

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补

充协议.本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的

组成部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决.协商不成

的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷.1.提交北京仲

裁委员会仲裁.2.任何一方均可向房地产所在地的x提起诉讼.

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______

份，房地产交易管理部门壹份，______________________________.

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：

法定代表人：_______________法定代表人：

身份证号码：_______________身份证号码：

地址：_______________地址：

联系电话：_______________联系电话：

邮政编码：_______________邮政编码：

代理人：_______________代理人：

联系电话：_______________联系电话：

______年______月______日______年______月______日

购房定金合同2

甲方：（卖方）

乙方：（预购方）

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，（以下简称该房屋）

甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：平

方米，产权人：.

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币

元，乙方预订的该房屋总房价为币元。甲乙双方一致同意乙方

先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次

性支付。（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作

为甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同

后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开

具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有

权解除本认购书，并有权将该商品房另行给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到

与甲方签订《房屋定金合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、

第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收

取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取

的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应

全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、

房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一

致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、

查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定

金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购

定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行给第三方的，

甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、

甲方：（签章）

乙方：（签章）

身份证号码：

身份证号码：

地址：

地址：

年月日

年月日

购房定金合同3

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方

协商，订立此合同，以便双方共同遵守.

第1条甲方愿将座落_______市_______区______街____段

______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，

空口无凭，立字据为证.

第2条该房的房价款计币________万______千_____百元整

(__________元).

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑

现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，

甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件.

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金

_____().如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约

给对方造成的所有经济损失.

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不

成诉至x.

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲

方乙方方各执一份.

卖房人(甲方)：_______________________签字

身份证号：__________________________________

联系方式：_____________________________

买房人(乙方)：_______________________签字

身份证号：__________________________________

x年x月x日

购房定金合同4

甲方：（卖方）

乙方：（预购方）

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同.

第一条：乙方预订的房屋位于北京市xx区，（以下简称该房屋）

甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：），该房屋建筑面积为：

平方米，产权人：.

第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币

元，乙方预订的该房屋总房价为币元.甲乙双方一致同意乙方先

支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性

支付.（以双方签订房屋买卖协议为准）

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为

甲、乙双方当事人订立该房屋定金合同的担保，签订房屋定金合同后，

乙方支付的定金转为房价款.甲方在收取定金后，应当向乙方开具收

款凭证，并注明收款时间.乙方逾期未支付认购定金的'，甲方有权解

除本认购书，并有权将该商品房另行x给第三方.

第四条：甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于20xx年月日

前到与甲方签订《房屋定金合同》.

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、

第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋定金合同的，双倍返还已收

取的定金；乙方拒绝签订房屋定金合同的，无权要求甲方返还已收取

的定金.

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋定金合同的，甲方应

全额返还乙方已支付的定金.

甲乙双方在签订房屋定金合同时，因面积误差处理、房屋交付、

房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一

致的.

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、

查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋定

金合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金.甲方在乙方支付认购

定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行x给第三方的，

甲方应当向乙方双倍返还定金.

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效.、

甲方：（签章）乙方：（签章）

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

购房定金合同5

甲方：(卖方)：

_____________________________________________________住

所：_________________________________________邮编：

______________

法定代表人：________________________联系电话：

___________________

委托代理机构：

_____________________________________________住所：

______________________________________邮编：______________

法定代表人：___________________联系电话：

______________________

乙方(预购方)：

_____________________________________________________住

所：__________________________________________邮编：

_____________

证件名称：______________证号：______________联系电话：

______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条、乙方预订____________________《____________》

____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。

甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经

_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。

该房屋定于________年____月____日交付。

第二条、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人

民币______________________________元，乙方采取

________________方式。

第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币

__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合

同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条、甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于________

年____月____日前到

___________________________________________与甲方签订《____

市商品房出售合同》。

第五条、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的

房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等

状况作为商品房出售合同的附件。

第六条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已

收取的定金。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已

收取的定金。

第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能

协商一致。

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方

应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的。

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、

查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

_____________________________、___________________________

各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签定)____

____年____月____日

____年____月____日

购房定金合同6

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方

协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第1条甲方愿将座落_______市_______区______街____段

______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，

空口无凭，立字据为证。

第2条该房的房价款计人民币________万______千_____百元

整(__________元)。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能

兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合

同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金

_____()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约

给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决

不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，

甲方乙方方各执一份。

卖房人(甲方)：_______________________签字

身份证号：__________________________________

联系方式：_____________________________

买房人(乙方)：_______________________签字

身份证号：__________________________________

年月日

购房定金合同7

售房方（甲方）：身份证号码：

购房方（乙方）：身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、房屋具体情况：

1、位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。

2、房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房

屋形状：用途。该房产的总占地面积：

3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该

房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

《房屋所有权证》书证号：

土地证编号：

三、房屋四界：

房屋四界

东：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万

元订金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。

（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有

权纠纷。

七、税费分担的方法

甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水

表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其

所有权完全属于个人所有。

十、附件

（一）《房屋所有权证》

（二）《国有土地使用证》

（三）该项房产的房地产评估报告。

十一、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

甲方：乙方：

年月日年月日

购房定金合同8

甲方：

乙方：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房

屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：xx)，该房屋建筑面

积为：xx平方米，产权人：xx.

第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净

价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的

购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订

房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;

乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及

手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、

查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买

卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购

定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，

甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

购房定金合同9

甲方（卖方）：________

乙方（预购方）：________

依据国家有关法律、法规，甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公

平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次

交易无法进行则该方必须要负法律责任。

一、该房屋坐落于

____________________________________________________；建筑面

积______平方米；房屋所有权编号：

_________________________________；产权人_______________身份

证号______________________________________；房屋成交价格为

______________元整（大写），甲方收取乙方定金_____________元整

（大写）。

二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无

权益纠纷。

三、甲乙双方约定于_______年_____月_____日之前签订正式买

卖合同，签订地点为

_______________________________________________，甲乙双方如

不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致

无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任

1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗

行为的，视为甲方违约。

2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改

变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担

违约责任。甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作

违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相

当于定金金额的100%的违约金。如乙方违约，乙方放弃收回定金的

权利，乙方所付的定金视作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项

六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有

条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议

一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：________乙方：________

身份证号码：________身份证号码：________

签订日期：________签订日期：________

购房定金合同10

编号_________________

委托方：____________________________（以下简称甲方）

受托方：________房地产有限公司（以下简称乙方）

甲、乙双方经过友好协商，在自愿、平等、相互信任的基础上签

订本意向书，并承诺共同遵守、

第一条：预购价格及购买方式

1、甲方同意以人民币___________________________元整（小写：

___________元）购买由乙方提供的坐落在天津市_______区

_______________________________的房屋（以下简称“该房屋”），

此预购价格不包括该房屋所有权登记变更（过户）等相关税、费及服

务费、

2、购买方式：

a、一次性付款□；

b、按揭贷款□；

c、公积金贷款□；

d、组合贷款□

第二条：约定事宜

1、甲方在签订本意向书之时，向乙方交纳预付意向金人民币

_________________________元整（小写：____________元）、

2、甲方与该房屋所有权人签订《房屋买卖（置换）居间合同》

之时，此预付服务费自动转为服务费，服务费具体金额以该《房屋买

卖（置换）居间合同》中约定为准，多退少补、

3、签订本意向书后，乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋

所有权人洽谈协商，努力促成该房屋交易、

4、签订本意向书后，甲方不得以任何理由降低预购价格或不购

买该房屋，否则视为甲方违约、

第三条：违约责任

1、如因该房屋所有权人原因，造成甲方不能购买该房屋，则乙

方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方（不计算利息），双

方无责，本意向书同时废止并由乙方收回、

2、如因甲方原因，不能按照此预购价格购买该房屋，则乙方收

取的预付服务费不予还，转为违约金，转为违约金后本意向书同时废

止并由乙方收回、

第四条：协议生效、终止及争议解决方式

本意向书自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，达成该房屋交

易或双方约定废止本意向书后终止、本意向书一式两份，甲乙双方各

执一份，具有同等法律效力、在履行本意向书过程中若发生争议，可

向人民法院提起诉讼、

甲方：_________

乙方：_________房地产有限公司

证件号码：_________

连锁店：_________

联系地址：_________

经手人：_________

联系电话：_________

电话：_________

购房定金合同11

甲方：(卖方)_______________________________

住所：_______________________邮编：______________

法定代表人：________________________联系电话：

___________________

委托代理机构：__________________________

住所：____________________邮编：______________

法定代表人：___________________联系电话：

______________________

乙方(预购方)_________________________

住所：________________________邮编：_____________

证件名称：______________证号：______________联系电话：

______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________《____________》

____________幢____________层____________室(以下简称该房

屋)甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，

并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为

___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______

日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为

人民币______________________________元，乙方采取

________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币

__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售

合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年

______月______日前到

___________________________________________与甲方签订《XX

市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的

房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等

状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已

收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已

收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能

协商一致;

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、

查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，__________、

___________各执一份。

甲方：(签章)乙方：(签定)

年月日年月日

购房定金合同12

甲方(出售方)：_________

乙方(买受方)：_________

依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，

友好协商，达成如下协议：

一、该房屋坐落于:_________市_________区_________小区

_________号楼_________单元_________室，房屋权属面积_________

平方米，房屋成交价格为_________万元,甲方收取乙方定金

_________元。

二、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷。

三、甲乙双方约定于_________年_________月_________日之前

签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为_________，甲乙

双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不

可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

四、违约责任：

甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约。

1、甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相

当于定金金额100%的违约金;

2、乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视

作违约金。

五、甲乙双方其他约定事项：

六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有

条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、

乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

甲方：_________

乙方：_________

身份证号码：_________

身份证号码：_________

日期：_________年_________月_________日

日期：_________年_________月_________日

购房定金合同13

甲方：

身份证号：

住所地：

联系电话：

乙方：

身份证号：

住所地：

联系电话：

甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订

立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条甲方以乙方名义为甲方购买了__市二手房一套，房地产位

于____，房屋面积__平米。乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。

第二条乙方所代理购买的____，成交价为____元，该房款及房贷

还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方

负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及

处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述

权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、

抵押及赠与等。

第三条甲方已于__年__月__日以甲方的名义与该物业业主__签

订认购协议书并交纳购房定金__元，该认购协议书的权利义务由甲方

享有及承担。（亲子活动安全协议书）

第四条甲方已于__年__月__日以乙方的名义与__银行签订了贷

款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计__

元（包括__年__月__日缴纳的购房定金__元），该协议书的权利义务

由甲方享有及承担。

第五条甲方已于__年__月__日以乙方的名义交纳购房佣金款__

元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计__元。

第六条甲方已于__年__月__日以乙方的名义交纳购房契税等杂

费总计__元借名购房协议书借名购房协议书。

第七条购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关

的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、

土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。

第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相

关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理

交款相关手续。

第九条房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有

权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的

其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关

手续。

第十条甲方如需在__单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方

应当协助甲方办理更名手续如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题

而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。所有涉及转让及维

护该房屋的相关费用由甲方承担。

第十一条现业主__交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进

行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。

第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费

用概由甲方承担，乙方不承担任何费用

第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利

害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不

得主张__单位房屋所有权利借名。乙方保证，除非根据有关法律、法

规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、

备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披

露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠

道获得的信息外）。

第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名

义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合

理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。办理完过

户手续时本合同终止。

第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时

不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，

乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠

与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔

偿及承担对甲方所造成的所有损失。

第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任

何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。

第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后

生效。

本协议签订地：

甲方：

乙方：

年月日

购房定金合同14

甲方（卖方）：

身份证号码：住址：

电话号码：

乙方（买方）：

身份证号码：住址：

电话号码：

经甲、乙双方友好协商，就甲、乙双方房屋买卖事宜达成如下协

议：

一、房屋交易的基本情况

1、甲方自愿将位于____市的壹幢（以下简称该房屋），该房屋建

筑面积（权证登记面积）为______平方米，土地面积为______平方米，

该房屋产权属______所有。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

二、房款售价：

该房屋总售价为人民币______万元整

三、房款的支付方式及期限：

甲乙双方到_市房产交易中心办理更名过户手续当日，乙方的首

期房款人民币须在____日前支付给甲方。

四、其它费用的支付方式及期限：

双方协商由____支付。

五、物业的交割

1、物业交接的期限：甲方应于前向乙方移交该房屋。

2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线

电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之

前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、

物业管理等配套设施过户所需的各项物料。

六、责任与权利

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债

权债务纠纷。

2、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

3、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

七、违约责任

1、甲、乙任何一方违约的，另一方有权终止本合同，违约方须

向另一方赔偿违约金的10%并承担办理该房交易过程当中所发生的费

用。

2、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷的债权债务纠

纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

3、如甲方（或乙方）未按本合同约定的期限配合对方办理房屋

产权转移登记并提供所需的各项物料、造成办理房屋转移登记的时间

往后拖延，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

4、如甲方不按合同第五款之规定交割物业的，乙方有权在甲方

应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权拒绝转付甲方

应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方承担。

八、补充条款

九、其它条款

1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2、如有未尽事宜，由甲、乙双方应协商解决，修改本条款由甲、

乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如

协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

委托代理人：（签章）

委托代理人：（签章）

20____年____月____日

购房定金合同15

甲方(卖方)：身份证号码：

甲方代理人：身份证号码：

乙方(预购方)：身份证号码：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就

乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。

第1条乙方预购《》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房

地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该

房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取

__方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购

买合同后个月内付清。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，

作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售

合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于

___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的

房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等

状况作为商品房出售合同的附件。

注明：

1：该房为__________房。

2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证

件并配合过户。

3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，

无一房多卖现象。

4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。

5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商

品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息

费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定

金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。

其他约定：

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____________________________________

甲方：(签章)

甲方代理人：

乙方：(签章)

见证方：(签章)

见证方经办人：(签章)

年月日