房屋买卖委托书

卖房委托书15篇

卖房委托书1

委托人：____性别：男出生于年月日现住址：____

区____路____弄____号____室身份证号码：

____________________

受托人：____性别：男出生于年月日现住址：____

县____栋____单元____号身份证号码：____________________

本人____购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司

所售房屋______号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关

事宜，特委托王______为代理人，代为办理如下事宜：

一、办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产

权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二、支付领取委托事项有关费用

三、该房屋买卖一切事宜

委托期限：20__年3月19日至20__年12月31日

受托人有转委托权，受托人在代理权限内签署的一切文件我

均予以承认。

委托人：

年月日

卖房委托书2

今委托（身份证明编号：）代理我（单位）办理坐落于的

房屋登记事项，具体为：

□所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记

□所有权（抵押权）注销登记□抵押登记□地役权登记□

注销网签□预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证、领

证

代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接

受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事

宜均承担法律责任。

委托人（签字）：

委托人联系地址（邮编）：

联系电话：

受托人（签字）：

受托人联系地址（邮编）：

联系电话：

受托日期；年月日

注：委托人是自然人的应签字；委托人法人或其他组织的，

应加盖公章。

卖房委托书3

委托人：姓名，性别，身份证号码：______x

受托人：姓名，性别，身份证号码：______x

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于__________（房

产证号）的房产，其中，委托人占有__x%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以

委托人的名义代理如下事项：

一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让

合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议

中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手

续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、

有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人

在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的

相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

委托人（签字）：

年月日

卖房委托书4

被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终

止委托协议，在委托人的.委托书上的合法权益内，被委托人行

使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法

律责任。下面是为大家整理的关于二手房卖房的委托书样本，欢

迎大家的阅读。

委托人：__X，男，20__年__月__日出生，公民身份证号码：

22X0319__042821X

委托人：__X，女，20__年__月__日出生，公民身份证号码：

41X105198X092X01X7

委托事项

我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗

路2号万柳__家园X号楼__X号的房屋，该房屋建筑面积137平

方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第____X号。现

就出售该房屋事宜，我们夫妇委托__X为我们的合法代理人代表

本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签

订定金协议;

二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交

易过程所涉及的一切相关手续;

四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;

代为收取售房款等、签署一切相关文件;

五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;

六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;

七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署

的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办

理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人：

20__年__月__日

卖房委托书5

委托人：

姓名：________、性别：男、身份证号码：________

受托人：

姓名：________、性别：男、身份证号码：________

我拥有位于成都市武候区玉林南__花园2栋3号的房产，现

委托陈先生为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限：

20__年3月3日至20__年3月3日内，代理如下事项：

一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产租

赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、

煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。

三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押

合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。

四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎￥）手续，代办

抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，

在有关文件上签字。

六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让

合同并收取售房款，在有关文件上签字。

七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议

中的房款，签署相关文件。

八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手

续。

九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、

有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合

法文件及办理的相关手续，我均予承认。

委托代理人（有/无）转委托权。

委托人（签字、按指印）：________

________年________月________日

卖房委托书6

委托人：

姓名：性别：身份证号码：

受托人：

姓名：：性别：身份证号码：

我(委托人)占100%份额，拥有位于的房产，房产证号为，

现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，

在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办

理如下事项：

1.代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买方

贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等;指定按揭贷

款及抵押贷款收款账户;并将上述款项存入业主

指定账户(账户名：开户行：银行账号：);签署银行《按揭

贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件;代为签署银行抵

押物价值确认函。

2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料

查询表;到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产

权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领

取变更后的房地产证等相关手续;到深圳市房地产权登记中心或

地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报

表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。

3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定

帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署的

申请、资金监管协议及相关文件资料。

4.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，

包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。

委托人：

年月日

卖房委托书7

委托人：________，性别：____，________年____月____

日出生，身份证号码：________________________。

委托原因、事项、权限：

委托人崔成德是位于吉林省敦化市__号房屋的所有权

人(房屋所有权证编号：__,建筑面积__平方米）。现我同意出

售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能

亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的

合法代理人，全权代表我办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易

手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等

相关事宜;

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、

暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关

文件;

5、代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一

切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人

有转委托权。委托人：年月日

委托人;张三，男，X年X月X日出生，现住__省__市X区

__宿舍X栋X单元X室，身份证号码：__。

委托人;李四，女，X年X月X日出生，现住__省__市X区

__宿舍X栋X单元X室，身份证号码：__。

受托人：王五，男(女)，X年X月X日出生，现住__省__市

X区__宿舍X栋X单元X室，身份证号码：__。

委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在__房产

一套（房屋所有权证编号：__,建筑面积__平方米），我们拟将

上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、

签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五

在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受

托人王五有转委托权。

委托期限：自年月日至年月日止

委托人：__X__X

年月日

公证书

（20__）保__证民字第__X号

兹证明张三（男，X年X月X日出生，现住__省__市X区__X

宿舍X栋X单元__X室，身份证编号：）、李四（女，X年X月

X日出生，现住__省__市X区__X宿舍X栋X单元__X室，身份

证编号：）于二O一O年四月一日在其住所，在我和公证人员

__的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。中华人民

共和国__省__市第一公证处

公证员：

年月日

卖房委托书8

委托人：

受托人：

现委托上述受托人为我的代理人，全权代理出售的房产。代

理人全权代理事项如下：

1、偿还银行贷款，注销抵押登记，领取房产权证和他项权

证；

2、代理签订存量房买卖合同，办理产权过户及房产交接手

续；

3、代理签订资金托管协议，并代领资金托管账户上售房款；

4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证

明或办理退税事宜；

5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料；

6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交

接、过户事宜；

7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理（包括诉讼代理）；

8、其他一切与此房买卖有关事宜。

代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认，决无

异议。代理人无转委托权。我提供给受托人的身份证、户口簿

和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用，如作他用，由此而

产生的法律后果由受托人自行承担。

在受托人办理完结上述代理事项之前，委托人将不以任何理

由撤销本委托书。

本委托书自二〇____年月日起生效至委托事项办理完毕

之日失效。

委托人（签名）：

二〇____年月日

卖房委托书9

委托人：

姓名：

性别：

身份证号码：

受托人：

姓名：：

性别：

身份证号码：

我（委托人）占100%份额，拥有位于的房产，房产证号为，

现就出售该房产事宜，本人在此委托上述受托人为我的代理人，

在代理期限：年月日至年月日内，受托人均可单独以我的名义办

理如下事项：

1、代为收取与上述房产有关的款项，包括但不限于：购买

方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等；指定按揭

贷款及抵押贷款收款账户；并将上述款项存入业主

指定账户（账户名：开户行：银行账号：）；签署银行《按

揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件；代为签署银行

抵押物价值确认函。

2、代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料

查询表；到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产

权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领

取变更后的房地产证等相关手续；到深圳市房地产权登记中心或

地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报

表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。

3、代为到银行办理上述房产的资金监管手续，收取或者指

定帐户收取监管资金，签署办理及解除资金监管手续所需要签署

的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等，

包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。

委托人：

年月日

卖房委托书10

委托人：姓名________，性别____，身份证号码：

____________

受托人：姓名________，性别____，身份证号码：

____________

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于____________

（房产证号）的房产，其中，委托人占有____%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以

委托人的名义代理如下事项：

一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让

合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议

中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手

续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、

有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围以及代理期限内签署的一切有关合法

文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

委托人（签字）：________

____年____月____日

卖房委托书11

近几年，为了控制信贷风险，我国金融机构采取了适度从紧

的信贷政策，资金困难的中小企业和个人倾向于通过民间借贷进

行融资;而出借人为了保证在借款人不能按期还款时，尽快收回

借款，减少诉累、缩短时间，采取以卖房为主要内容的委托书公

证方式，来保证还款，即所谓的担保性委托书。

采取担保性委托书的一般流程为：

出借人与借款人签订借款抵押合同，由借款人或第三人将自

有房屋抵押给出借人;同时出借人要求抵押人向出借人或出借人

指定第三人出具授权委托书，委托受托人代为签订房屋买卖合

同、缴纳税费、办理房产证、收取购房款等内容，并办理公证;

三方约定，在借款人到期不能还款时，由受托人代委托人出售房

屋，以卖房款偿还借款人对出借人的借款。

以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出

价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另

称减价抛售;甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、

公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。

社保转移是指在对于参保人员跨省流动就业的，转移养老保

险关系需要走三个流程，参保人只要申请即可，剩下的工作将由

两地社保部门进行对接转移。

在民间借贷中，担保公司或个人采用担保性委托书方式作为

借款担保的方式越来越多，各地均有类似案例。借款人到期不能

还款时，出借人依靠受托人持有的房屋所有权人出具的经公证的

委托书和房屋所有权证将房屋卖给自己或第三方，但房屋一般仍

由原所有权人居住，待房屋买受人诉请原房屋所有权人交付房屋

或原房屋所有权人发现房屋易主时，往往产生新的诉讼。在该情

形下，受托人代委托人签订的房屋买卖合同，是否有效，房屋买

受人可否取得房屋所有权，现有法律法规并未对该情形作出规

定，因而各地法院在审判实践中，对该类案件理解不一，大致包

括以下两种观点：

第一种观点认为，受托人持经公证的委托书卖房，系有权代

理，房屋所有权人应承担房屋买卖的法律后果;只要房屋买卖价

格参照市场价格，是公平合理的，则房屋买卖合同应为有效。

第二种观点认为，出借人利用借款人急需用钱的心理，要求

借款人或第三人出具卖房的委托书，是显失公平的;委托人和受

托人通常是不认识的关系，在借款人到期不能还款时，双方是对

立关系，出借人通过卖房是为了实现自身利益，而非委托人利益，

这与委托关系设立的初衷是相悖的;通常房屋设定抵押时商定的

价格，也远远低于该房屋的市场价格，往往损害房屋所有权人利

益;有的出借人直接将房屋卖给自己，被认为是虚假交易。基于

以上四点理由，认定房屋买卖合同应无效，房屋应归原所有权人

所有。

本协议一式两份，双方各执一份，此协议在双方签字之日起

生效，具有同等法律效力，未尽事宜，甲乙双方协商解决。

在以上两种观点基础上，本律师认为，判断房屋买卖合同是

否有效，主要应从以下两点进行分析：

本人，身份证号码：，因事不能亲自至东莞市社会保障局

局办理等事宜，今委托(身份证号码：)为本人的代理人，代

理本人办理相关事宜，望贵局给予办理。

1、经公证的授权委托书是否是房屋所有权人真实意思表示，

公证程序是否合法。

参保职工_____，身份证号：__________因故不能亲自前往

办理社保相关(转移□继承□退付个账□)手续，委托____社保

局：____社保局：，身份证号：__________届时代办，请贵中心

将本人的个人账户实际结余资金划入厦门银联卡，卡号

__________。

如果委托书在办理公证时，公证员向委托人详细说明了委托

书内容，委托人的权利义务，签订委托书的法律后果，并制作了

笔录，足以证明委托人对签订该份委托书可能产生的法律后果是

充分知悉的。

《中华人民共和国物权法》第195条和《中华人民共和国担

保法》第53条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约

定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产

折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。根据该

规定，如果出借人与借款人达成合意，借款期限到期，借款人无

力偿还，出借人有权出卖抵押房屋偿还借款的情况下，应认为双

方对该事项达成合意，该授权委托书应为有效。

反之，如果出借人在办理委托书公证时，故意隐瞒委托人卖

房的意思表示，既不告知委托卖房，也不将委托公证文书交付委

托人，应认定房屋买卖非所有权人的真实意思表示，该委托书应

为无效。

2、房屋买卖合同约定购房价格是否公平合理，是否存在恶

意串通，故意损害房屋所有权人利益的情形。

委托权限：参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、

提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;

代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。

由于出借人与借款人属于利益相对方，受托人多为出借人或

出借人指定第三人，往往站在出借人利益，急于房屋变现，偿还

借款，可能存在房屋买卖价格与市场价格相差甚大，甚至低价卖

给出借人自己，该种情形下，由于房屋买卖价格显失公平，严重

损害了所有权人利益，应认定为恶意串通，根据《合同法》第

52条第2款规定，应认定为无效合同。

如出现甲方代偿情况，乙方应支付甲方代偿金额10%的违约

金，若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的，乙方应支付

相应的赔偿金。

如果房屋买卖价格是公平合理的，无论是出卖给出借人，还

是第三人，都是可以的，房屋买卖合同应认定为有效合同。

简化人户分离、户籍迁移人员的《婚育情况证明》。针对人

户分离和户籍迁移的现象，按照“老”办法，需要先由现居住地

或原户籍地出具当事人在现居住地或原户籍所在地期间的婚育

状况，再由户籍所在地出具当事人的婚育情况证明。此次，再生

育申请人只需提供现户籍地开具的婚育情况证明，“一地一次”

即可。

委托人因____(写明案件性质及对方当事人)一案，委托__X

为____(一审、二审或再审)的代理人(或辩护人)，代理权限如下：

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该

房屋与他人订立《买卖合同》;

除以上两点意见外，有人认为担保性委托书构成《物权法》

第186条流质条款，“抵押权人在债务履行期限届满前，不得与

抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”，

应认定为无效条款。本律师认为，担保性委托书不构成流质条款，

理由是：担保性委托书本意是作为债权的担保，但其实质并不是

担保行为，不属于《担保法》中列明的担保行为;同时，有些债

权人、债务人在出借款项时，为了减轻所需负担的税费或缩短办

理抵押登记时间，并不去房屋主管部门办理抵押登记。因此，该

种行为不应认定为担保行为，亦不构成流质条款的问题。

综上，本律师认为，如果房屋所有权人清楚知悉委托书内容

及可能产生的法律后果，房屋买卖价格公平合理的话，应认定房

屋买卖合同有效，买受人有权取得房屋所有权。

卖房委托书12

委托人：________，姓别：____，____年____月____日出生，

现住：___________________，身份证号码：_______________。

受托人：________，姓别：____，____年____月____日出生，

现住：____________________，身份证号码：______________。

委托人与受托人系________关系，兹委托受托人________

为我的合法代理人，就本人名下房产，全权代表我办理以下列事

项：

一、全权办理位于：___________，(房地产权证：__________

号，建筑面积：________平方米，建筑结构：混合，设计用途：

住宅)的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜，以下事

项受托人均有权全权代表委托人办理：

1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳

相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提

交文件资料等各项相关事宜;

2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机

构办理抵押借款，包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押

合同、担保合同、办理抵押登记等;

3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门

领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登

记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上

签字、领取金融部门担保借款;

4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户，

签署所涉全部法律文件。

二、委托人在委托期间，在上述委托权限范围内所签署的一

切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均

由委托人享有和承担。

三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假

或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。

四、委托期限：自委托成立起至____年____月____日止。

五、受托人有转委托权。

委托人(签章)：________

____年____月____日

卖房委托书13

委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在

行使权力时需出具委托人的法律文书。下面是特意准备的卖房公

证委托书样本，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和

启示。

委托人：__X，男，19__年04月__日出生，公民身份证号

码：22X0319__042821X

委托人：__X，女，1955年03月__日出生，公民身份证

号码：220X03195__315X29

受托人：__X，男，1988年09年__日出生，公民身份证

号码：41X105198X092X01X7

委托事项：

我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗

路2号万柳__家园X号楼__X号的房屋，该房屋建筑面积137平

方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第____X号。现

就出售该房屋事宜，我们夫妇委托__X为我们的合法代理人代表

本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签

订定金协议;

二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交

易过程所涉及的一切相关手续;

四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;

代为收取售房款等、签署一切相关文件;

五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;

六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;

七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署

的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办

理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人：

20__年X月X日

卖房委托书14

委托人：________，性别____，身份证号码：____________

委托人：________，性别____，身份证号码：____________

受托人：________，性别____，身份证号码：____________

委托原因及事项：

委托人_______名下拥有坐落于______________(房屋所有

权证编号：______________号)的房产，现拟出售，因委托人工

作繁忙，特委托_______作为我们的合法代理人，并全权代表我

们办理如下事项：

1、代为办理银行的提前还款手续，领取还款证明，领取房

产证及土地使用权证;

2、领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记

及与之有关的一切手续，领取解除抵押登记后的房产证及土地使

用权证;

3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料;

4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续;

5、代办上市申请(可选项)、产权过户、税务登记等一切手

续;

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;

7、协助买方办理贷款手续;

8、代收房款并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及

相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关

文件;

12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地

产相关文件。

代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认

并承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。受托人有转委托

权

委托人：_______

卖房委托书15

委托人：__X身份证号码：__X

受托人：__X身份证号码：__X

委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人

办理“北京崇文区__X街__号__X号房间”，建筑面积“__X平

方米”，房产证号为“____________”房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1．在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖

交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产

权转移、过户等相关事宜；

3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、

燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人

在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理

人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人

确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：__X

X年X月X日