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房屋买卖委托书

更新时间:2023-03-13 16:50:30 阅读: 评论:0

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房屋买卖委托书
2023年3月13日发(作者:什么去痘印)

卖房委托书15篇

卖房委托书1

委托人:____性别:男出生于年月日现住址:____

区____路____弄____号____室身份证号码:

____________________

受托人:____性别:男出生于年月日现住址:____

县____栋____单元____号身份证号码:____________________

本人____购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司

所售房屋______号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关

事宜,特委托王______为代理人,代为办理如下事宜:

一、办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产

权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。

二、支付领取委托事项有关费用

三、该房屋买卖一切事宜

委托期限:20__年3月19日至20__年12月31日

受托人有转委托权,受托人在代理权限内签署的一切文件我

均予以承认。

委托人:

年月日

卖房委托书2

今委托(身份证明编号:)代理我(单位)办理坐落于的

房屋登记事项,具体为:

□所有权初始登记□所有权转移登记□所有权变更登记

□所有权(抵押权)注销登记□抵押登记□地役权登记□

注销网签□预告登记□更正登记□异议登记□补证、换证、领

代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续,接

受询问,撤回登记申请,领取房屋权属证书或其他办理结果。

我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事

宜均承担法律责任。

委托人(签字):

委托人联系地址(邮编):

联系电话:

受托人(签字):

受托人联系地址(邮编):

联系电话:

受托日期;年月日

注:委托人是自然人的应签字;委托人法人或其他组织的,

应加盖公章。

卖房委托书3

委托人:姓名,性别,身份证号码:______x

受托人:姓名,性别,身份证号码:______x

委托人与受托人系夫妻关系,共同拥有位于__________(房

产证号)的房产,其中,委托人占有__x%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人,受托人可以单独以

委托人的名义代理如下事项:

一、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让

合同并收取售房款,并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议

中的房款,签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手

续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、

有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人

在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的

相关手续,委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限:自签字之日上述事项办完为止。

委托人(签字):

年月日

卖房委托书4

被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托人有权终

止委托协议,在委托人的.委托书上的合法权益内,被委托人行

使的全部职责和责任都将由委托人承担,被委托人不承担任何法

律责任。下面是为大家整理的关于二手房卖房的委托书样本,欢

迎大家的阅读。

委托人:__X,男,20__年__月__日出生,公民身份证号码:

22X0319__042821X

委托人:__X,女,20__年__月__日出生,公民身份证号码:

41X105198X092X01X7

委托事项

我们,李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗

路2号万柳__家园X号楼__X号的房屋,该房屋建筑面积137平

方米,该房屋房产证号码为:京房权证海私成字第____X号。现

就出售该房屋事宜,我们夫妇委托__X为我们的合法代理人代表

本人办理以下事项:

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签

订定金协议;

二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管,交

易过程所涉及的一切相关手续;

四、购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续;

代为收取售房款等、签署一切相关文件;

五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;

六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;

七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署

的一切文件及所造成的法律结果,我们均予以承认。受托人在办

理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人:

20__年__月__日

卖房委托书5

委托人:

姓名:________、性别:男、身份证号码:________

受托人:

姓名:________、性别:男、身份证号码:________

我拥有位于成都市武候区玉林南__花园2栋3号的房产,现

委托陈先生为我的代理人,代理人可以我的名义在代理期限:

20__年3月3日至20__年3月3日内,代理如下事项:

一、全权办理出租上述房产有关手续,代为签署上述房产租

赁合同、收取租金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

二、管理上述房产,代为支付该房产有关水、电、物业管理、

煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。

三、以上述房产为抵押办理贷款,代为签署借款合同、抵押

合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。

四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。

五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎¥)手续,代办

抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递件、取件,

在有关文件上签字。

六、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让

合同并收取售房款,在有关文件上签字。

七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议

中的房款,签署相关文件。

八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手

续。

九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、

有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合

法文件及办理的相关手续,我均予承认。

委托代理人(有/无)转委托权。

委托人(签字、按指印):________

________年________月________日

卖房委托书6

委托人:

姓名:性别:身份证号码:

受托人:

姓名::性别:身份证号码:

我(委托人)占100%份额,拥有位于的房产,房产证号为,

现就出售该房产事宜,本人在此委托上述受托人为我的代理人,

在代理期限:年月日至年月日内,受托人均可单独以我的名义办

理如下事项:

1.代为收取与上述房产有关的款项,包括但不限于:购买方

贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等;指定按揭贷

款及抵押贷款收款账户;并将上述款项存入业主

指定账户(账户名:开户行:银行账号:);签署银行《按揭

贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件;代为签署银行抵

押物价值确认函。

2.代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料

查询表;到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产

权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领

取变更后的房地产证等相关手续;到深圳市房地产权登记中心或

地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报

表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。

3.代为到银行办理上述房产的资金监管手续,收取或者指定

帐户收取监管资金,签署办理及解除资金监管手续所需要签署的

申请、资金监管协议及相关文件资料。

4.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等,

包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。

委托人:

年月日

卖房委托书7

委托人:________,性别:____,________年____月____

日出生,身份证号码:________________________。

委托原因、事项、权限:

委托人崔成德是位于吉林省敦化市__号房屋的所有权

人(房屋所有权证编号:__,建筑面积__平方米)。现我同意出

售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行,所以不能

亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托_崔晓玲为我们的

合法代理人,全权代表我办理如下事项:

1、在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易

手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等

相关事宜;

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、

暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关

文件;

5、代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一

切文件我均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人

有转委托权。委托人:年月日

委托人;张三,男,X年X月X日出生,现住__省__市X区

__宿舍X栋X单元X室,身份证号码:__。

委托人;李四,女,X年X月X日出生,现住__省__市X区

__宿舍X栋X单元X室,身份证号码:__。

受托人:王五,男(女),X年X月X日出生,现住__省__市

X区__宿舍X栋X单元X室,身份证号码:__。

委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在__房产

一套(房屋所有权证编号:__,建筑面积__平方米),我们拟将

上述房产出售,特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、

签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五

在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受

托人王五有转委托权。

委托期限:自年月日至年月日止

委托人:__X__X

年月日

公证书

(20__)保__证民字第__X号

兹证明张三(男,X年X月X日出生,现住__省__市X区__X

宿舍X栋X单元__X室,身份证编号:)、李四(女,X年X月

X日出生,现住__省__市X区__X宿舍X栋X单元__X室,身份

证编号:)于二O一O年四月一日在其住所,在我和公证人员

__的面前,在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。中华人民

共和国__省__市第一公证处

公证员:

年月日

卖房委托书8

委托人:

受托人:

现委托上述受托人为我的代理人,全权代理出售的房产。代

理人全权代理事项如下:

1、偿还银行贷款,注销抵押登记,领取房产权证和他项权

证;

2、代理签订存量房买卖合同,办理产权过户及房产交接手

续;

3、代理签订资金托管协议,并代领资金托管账户上售房款;

4、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款、开具免税证

明或办理退税事宜;

5、条阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料;

6、代理水、电、天然气、有线电视、宽带网络、物业等交

接、过户事宜;

7、对房屋买卖及过户中有关争议的处理(包括诉讼代理);

8、其他一切与此房买卖有关事宜。

代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认,决无

异议。代理人无转委托权。我提供给受托人的身份证、户口簿

和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用,如作他用,由此而

产生的法律后果由受托人自行承担。

在受托人办理完结上述代理事项之前,委托人将不以任何理

由撤销本委托书。

本委托书自二〇____年月日起生效至委托事项办理完毕

之日失效。

委托人(签名):

二〇____年月日

卖房委托书9

委托人:

姓名:

性别:

身份证号码:

受托人:

姓名::

性别:

身份证号码:

我(委托人)占100%份额,拥有位于的房产,房产证号为,

现就出售该房产事宜,本人在此委托上述受托人为我的代理人,

在代理期限:年月日至年月日内,受托人均可单独以我的名义办

理如下事项:

1、代为收取与上述房产有关的款项,包括但不限于:购买

方贷款款项、售楼款项和购买方的银行按揭贷款等等;指定按揭

贷款及抵押贷款收款账户;并将上述款项存入业主

指定账户(账户名:开户行:银行账号:);签署银行《按

揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件;代为签署银行

抵押物价值确认函。

2、代为到房地产权登记中心及相关部门办理打印产权资料

查询表;到房地产权登记中心或产权登记部门办理数据变更、产

权年限变更、姓名身份证号码变更、调档、领取修改记录单、领

取变更后的房地产证等相关手续;到深圳市房地产权登记中心或

地税局等相关部门签署《房地产交易环节个人所得税免征申报

表》及办理减免个人所得税等一切相关手续。

3、代为到银行办理上述房产的资金监管手续,收取或者指

定帐户收取监管资金,签署办理及解除资金监管手续所需要签署

的申请、资金监管协议及相关文件资料。

4、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等,

包括但不限于签署《房地产买卖合同》等办理房产转让。

委托人:

年月日

卖房委托书10

委托人:姓名________,性别____,身份证号码:

____________

受托人:姓名________,性别____,身份证号码:

____________

委托人与受托人系夫妻关系,共同拥有位于____________

(房产证号)的房产,其中,委托人占有____%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人,受托人可以单独以

委托人的名义代理如下事项:

一、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让

合同并收取售房款,并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议

中的房款,签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手

续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、

有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围以及代理期限内签署的一切有关合法

文件及办理的相关手续,委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限:自签字之日上述事项办完为止。

委托人(签字):________

____年____月____日

卖房委托书11

近几年,为了控制信贷风险,我国金融机构采取了适度从紧

的信贷政策,资金困难的中小企业和个人倾向于通过民间借贷进

行融资;而出借人为了保证在借款人不能按期还款时,尽快收回

借款,减少诉累、缩短时间,采取以卖房为主要内容的委托书公

证方式,来保证还款,即所谓的担保性委托书。

采取担保性委托书的一般流程为:

出借人与借款人签订借款抵押合同,由借款人或第三人将自

有房屋抵押给出借人;同时出借人要求抵押人向出借人或出借人

指定第三人出具授权委托书,委托受托人代为签订房屋买卖合

同、缴纳税费、办理房产证、收取购房款等内容,并办理公证;

三方约定,在借款人到期不能还款时,由受托人代委托人出售房

屋,以卖房款偿还借款人对出借人的借款。

以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出

价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另

称减价抛售;甩卖:大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、

公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。

社保转移是指在对于参保人员跨省流动就业的,转移养老保

险关系需要走三个流程,参保人只要申请即可,剩下的工作将由

两地社保部门进行对接转移。

在民间借贷中,担保公司或个人采用担保性委托书方式作为

借款担保的方式越来越多,各地均有类似案例。借款人到期不能

还款时,出借人依靠受托人持有的房屋所有权人出具的经公证的

委托书和房屋所有权证将房屋卖给自己或第三方,但房屋一般仍

由原所有权人居住,待房屋买受人诉请原房屋所有权人交付房屋

或原房屋所有权人发现房屋易主时,往往产生新的诉讼。在该情

形下,受托人代委托人签订的房屋买卖合同,是否有效,房屋买

受人可否取得房屋所有权,现有法律法规并未对该情形作出规

定,因而各地法院在审判实践中,对该类案件理解不一,大致包

括以下两种观点:

第一种观点认为,受托人持经公证的委托书卖房,系有权代

理,房屋所有权人应承担房屋买卖的法律后果;只要房屋买卖价

格参照市场价格,是公平合理的,则房屋买卖合同应为有效。

第二种观点认为,出借人利用借款人急需用钱的心理,要求

借款人或第三人出具卖房的委托书,是显失公平的;委托人和受

托人通常是不认识的关系,在借款人到期不能还款时,双方是对

立关系,出借人通过卖房是为了实现自身利益,而非委托人利益,

这与委托关系设立的初衷是相悖的;通常房屋设定抵押时商定的

价格,也远远低于该房屋的市场价格,往往损害房屋所有权人利

益;有的出借人直接将房屋卖给自己,被认为是虚假交易。基于

以上四点理由,认定房屋买卖合同应无效,房屋应归原所有权人

所有。

本协议一式两份,双方各执一份,此协议在双方签字之日起

生效,具有同等法律效力,未尽事宜,甲乙双方协商解决。

在以上两种观点基础上,本律师认为,判断房屋买卖合同是

否有效,主要应从以下两点进行分析:

本人,身份证号码:,因事不能亲自至东莞市社会保障局

局办理等事宜,今委托(身份证号码:)为本人的代理人,代

理本人办理相关事宜,望贵局给予办理。

1、经公证的授权委托书是否是房屋所有权人真实意思表示,

公证程序是否合法。

参保职工_____,身份证号:__________因故不能亲自前往

办理社保相关(转移□继承□退付个账□)手续,委托____社保

局:____社保局:,身份证号:__________届时代办,请贵中心

将本人的个人账户实际结余资金划入厦门银联卡,卡号

__________。

如果委托书在办理公证时,公证员向委托人详细说明了委托

书内容,委托人的权利义务,签订委托书的法律后果,并制作了

笔录,足以证明委托人对签订该份委托书可能产生的法律后果是

充分知悉的。

《中华人民共和国物权法》第195条和《中华人民共和国担

保法》第53条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约

定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产

折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。根据该

规定,如果出借人与借款人达成合意,借款期限到期,借款人无

力偿还,出借人有权出卖抵押房屋偿还借款的情况下,应认为双

方对该事项达成合意,该授权委托书应为有效。

反之,如果出借人在办理委托书公证时,故意隐瞒委托人卖

房的意思表示,既不告知委托卖房,也不将委托公证文书交付委

托人,应认定房屋买卖非所有权人的真实意思表示,该委托书应

为无效。

2、房屋买卖合同约定购房价格是否公平合理,是否存在恶

意串通,故意损害房屋所有权人利益的情形。

委托权限:参与调解和签署和解协议;参加法庭开庭;调查、

提交有关证据;代书和代收法律文书;代为承认和放弃诉讼请求;

代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。

由于出借人与借款人属于利益相对方,受托人多为出借人或

出借人指定第三人,往往站在出借人利益,急于房屋变现,偿还

借款,可能存在房屋买卖价格与市场价格相差甚大,甚至低价卖

给出借人自己,该种情形下,由于房屋买卖价格显失公平,严重

损害了所有权人利益,应认定为恶意串通,根据《合同法》第

52条第2款规定,应认定为无效合同。

如出现甲方代偿情况,乙方应支付甲方代偿金额10%的违约

金,若因此给甲方造成损失且违约金不足以赔偿的,乙方应支付

相应的赔偿金。

如果房屋买卖价格是公平合理的,无论是出卖给出借人,还

是第三人,都是可以的,房屋买卖合同应认定为有效合同。

简化人户分离、户籍迁移人员的《婚育情况证明》。针对人

户分离和户籍迁移的现象,按照“老”办法,需要先由现居住地

或原户籍地出具当事人在现居住地或原户籍所在地期间的婚育

状况,再由户籍所在地出具当事人的婚育情况证明。此次,再生

育申请人只需提供现户籍地开具的婚育情况证明,“一地一次”

即可。

委托人因____(写明案件性质及对方当事人)一案,委托__X

为____(一审、二审或再审)的代理人(或辩护人),代理权限如下:

本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该

房屋与他人订立《买卖合同》;

除以上两点意见外,有人认为担保性委托书构成《物权法》

第186条流质条款,“抵押权人在债务履行期限届满前,不得与

抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”,

应认定为无效条款。本律师认为,担保性委托书不构成流质条款,

理由是:担保性委托书本意是作为债权的担保,但其实质并不是

担保行为,不属于《担保法》中列明的担保行为;同时,有些债

权人、债务人在出借款项时,为了减轻所需负担的税费或缩短办

理抵押登记时间,并不去房屋主管部门办理抵押登记。因此,该

种行为不应认定为担保行为,亦不构成流质条款的问题。

综上,本律师认为,如果房屋所有权人清楚知悉委托书内容

及可能产生的法律后果,房屋买卖价格公平合理的话,应认定房

屋买卖合同有效,买受人有权取得房屋所有权。

卖房委托书12

委托人:________,姓别:____,____年____月____日出生,

现住:___________________,身份证号码:_______________。

受托人:________,姓别:____,____年____月____日出生,

现住:____________________,身份证号码:______________。

委托人与受托人系________关系,兹委托受托人________

为我的合法代理人,就本人名下房产,全权代表我办理以下列事

项:

一、全权办理位于:___________,(房地产权证:__________

号,建筑面积:________平方米,建筑结构:混合,设计用途:

住宅)的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处置事宜,以下事

项受托人均有权全权代表委托人办理:

1、全权代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳

相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移、领取和提

交文件资料等各项相关事宜;

2、全权代表委托人以上述房产向房地产管理部门、金融机

构办理抵押借款,包括但不限于签订经纪合同、借款合同、抵押

合同、担保合同、办理抵押登记等;

3、全权代表委托人房地产管理部门、金融机构及相关部门

领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登

记,办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上

签字、领取金融部门担保借款;

4、全权代表委托人办理上述房产的出租、赠与、离婚过户,

签署所涉全部法律文件。

二、委托人在委托期间,在上述委托权限范围内所签署的一

切有关文件,我均予以承认,由此在法律上产生的权利和义务均

由委托人享有和承担。

三、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效,如有虚假

或其他欺诈行为,委托人愿承担全部法律责任。

四、委托期限:自委托成立起至____年____月____日止。

五、受托人有转委托权。

委托人(签章):________

____年____月____日

卖房委托书13

委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在

行使权力时需出具委托人的法律文书。下面是特意准备的卖房公

证委托书样本,希望能满足大家的阅读需求,看完后有所收获和

启示。

委托人:__X,男,19__年04月__日出生,公民身份证号

码:22X0319__042821X

委托人:__X,女,1955年03月__日出生,公民身份证

号码:220X03195__315X29

受托人:__X,男,1988年09年__日出生,公民身份证

号码:41X105198X092X01X7

委托事项:

我们,李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗

路2号万柳__家园X号楼__X号的房屋,该房屋建筑面积137平

方米,该房屋房产证号码为:京房权证海私成字第____X号。现

就出售该房屋事宜,我们夫妇委托__X为我们的合法代理人代表

本人办理以下事项:

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签

订定金协议;

二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管,交

易过程所涉及的一切相关手续;

四、购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续;

代为收取售房款等、签署一切相关文件;

五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;

六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;

七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署

的一切文件及所造成的法律结果,我们均予以承认。受托人在办

理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。

委托人:

20__年X月X日

卖房委托书14

委托人:________,性别____,身份证号码:____________

委托人:________,性别____,身份证号码:____________

受托人:________,性别____,身份证号码:____________

委托原因及事项:

委托人_______名下拥有坐落于______________(房屋所有

权证编号:______________号)的房产,现拟出售,因委托人工

作繁忙,特委托_______作为我们的合法代理人,并全权代表我

们办理如下事项:

1、代为办理银行的提前还款手续,领取还款证明,领取房

产证及土地使用权证;

2、领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除抵押登记

及与之有关的一切手续,领取解除抵押登记后的房产证及土地使

用权证;

3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料;

4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续;

5、代办上市申请(可选项)、产权过户、税务登记等一切手

续;

6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件;

7、协助买方办理贷款手续;

8、代收房款并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及

相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关

文件;

12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地

产相关文件。

代理人在其权限范围内所签署的一切文件,我们均予以承认

并承担相应的法律责任。

委托期限:自签字之日上述事项办完为止。受托人有转委托

委托人:_______

卖房委托书15

委托人:__X身份证号码:__X

受托人:__X身份证号码:__X

委托事项:委托人特全权委托为合法代理人,代表委托人

办理“北京崇文区__X街__号__X号房间”,建筑面积“__X平

方米”,房产证号为“____________”房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下:

1.在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖

交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产

权转移、过户等相关事宜;

3.代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、

燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人

在执行和处理上述委托事项的过程中,作为委托人的合法代理

人,依法所签署的有关文件,委托人均予以认可和接受,委托人

确认上述委托的效力,并承担相应的法律责任。

委托人:__X

X年X月X日

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