城隍庙街

基于遗址保护背景下的历史文化区规划

设计研究——以郑州商城历史文化区规

划为例

摘要：一座城市的遗址能体现出这座城市的文化竞争力，历史文化区规划

影响着遗址的保护、传承与发扬，文章基于历史文化区规划的设计原则和有机更

新方式，以郑州商城历史文化区作为研究对象，从规划角度分级管控，对保护措

施进行分析研究，为同类型历史文化区的保护利用提供解决途径。

关键词：遗址保护；历史文化区；可持续发展

1.研究背景

我国历史悠久，文物遗址数量众多，一座城市的遗址能够体现出一座城市的

文化核心竞争力，遗址的价值不容小觑。因此现在许多城市都积极致力于遗址保

护工作，或对遗址进行发掘勘测，保持遗址的原真性和完整性，这一理念在世界

范围内具有主导性，例如北京圆明园西洋楼遗址；或在已发掘遗址上修建遗址展

陈博物馆，例如西安秦始皇兵马俑博物馆；或是建成遗址公园，注重保护展示遗

址和遗址周边环境，重塑历史场景，讲求文化遗址的可观赏性，例如西安大明宫

国家遗址公园；或是实现历史遗址功能转换，例如上海新天地街区。在众多保护

方法中，要注意保留遗址的历史记忆，保持遗址可读性与文化延续性。

郑州自公元前1600年商汤建立亳都以来，3600年城市文化延绵不断，经历

王国都城，方国都城，县辖管邑，西辅郑州，直隶州，郑县等一系列历史变迁。

与西安、南京、北京、洛阳、开封、杭州、安阳并称为八大古都，在1994年被

列为第三批国家历史文化名城，商城历史文化区以商城遗址为核心，是郑州的老

城区，文化遗址丰富多彩。随着郑州城市的发展，商城历史文化区原有空间格局

和生活方式已经很难适应城市的发展，如何保护和发展商城文化遗址，再现商城

昔日辉煌是现下的主要问题，因此，商城历史文化区的有机更新刻不容缓。

2.现状问题

2.1历史文化区功能业态单一

商城历史文化区位于郑州市老城中心区域，人口密度大，随着城市化进程加

快和城市功能的不断完善，逐渐变成传统旧城与现代生活相矛盾的地区，单一的

居住功能与中心区多元功能需求互相矛盾。现状以居住，餐饮，建材，物流等功

能为主，市政设施和配套设施陈旧，严重影响居民的生活质量和生活水平，缺少

与历史文化区相对应的商业服务、文化娱乐和生活配套等设施，功能业态的布局

与发展不能同历史文化资源的保护利用相协调，对商城遗址的形象感知较弱，对

商文化的认同较低，难以满足市民的生活、生产需求，甚至成为当地社会发展和

民众生活的桎梏。

2.2遗址周边建设混乱

商城遗址的东城垣和南城垣保存相对完整，保留了商代城垣风貌，西城垣和

北城垣相对低矮，商代风貌不复存在。遗址周边现状分为四种类型，一是遗址及

保护区被占用，拆改压力大，例如商城宫殿区遗址和城东路城垣遗址被部分单位

占用，建筑密度很高，对未来遗址的挖掘、保护和展示有很大影响，对遗址大环

境十分不利；二是遗址周边多为杂乱的居民区，违章建设及摆摊现象严重，嘈杂

的环境与遗址不协调，不能彰显商城文化内涵；三是部分保护措施年久失修，急

需采取新的保护措施，例如商城城垣遗址东段、北段、隞墟遗址的保护工程年久，

遗址不能满足遗址保护和展示的需求；四是现存的遗址大部分为夯土结构、木结

构或砖木结构，易遭受环境的风化和腐朽，缺少有效的维修和保养。

2.3传统文化风貌体现不足

商城城垣遗址、城隍庙、文庙、北大清真寺等大量文化遗址周边的现状建筑，

大多风格各异，尺度悬殊，色彩混乱，与传统风貌极不协调，不能体现商城遗址

所承载的悠久历史和文化底蕴。如何把历史空间的再利用与人们的现代生活形态

相结合，是历史城区有机更新需要重点解决的问题。

2.4自然景观利用不足

商城历史文化区位于郑州老城中心区，现状环境脏乱差，再加上建筑易主频

繁，内部居住人群结构混杂，大量的私搭乱建破坏了传统建筑的空间环境特色。

物质性的老化催化着文化与风貌特色的衰退，城市历史肌理和空间形态逐渐丧失，

传统的社会文化结构也受到巨大影响。商城历史文化区内有金水河、熊儿河两条

自然景观河流，但并未对其进行景观改造，河流与街道交汇处未形成休闲广场、

绿化公园等城市开放空间，河流周边建筑风格各异，色彩混乱，与商城历史文化

区的风貌不符。

2.5文物保护与开发利用存在矛盾

商城历史文化区内的老旧街区改造问题，涉及到遗址保护和开发利用的问题。

因为涉及面广，程序复杂，手续繁多，开发商获取土地不易且改造成更新本高，

部分地块建筑密度高，居住环境差，与周边文化遗址和历史风貌不协调。据统计，

建国初期，商城历史文化区内保留了68条历史街道，在这些历史街道两侧，保

留着大量古建筑，但是近年来随着快速的城市化建设，目前保留的传统古民居还

有16处，主要集中在书院街，唐子巷，南学街等尚未改造的老旧街区内。由于

这些传统民居未被列为文物保护单位，没有法律效益保护，在未来的城市化建设

过程中随时面临被拆除的可能性。

3.设计原则

3.1真实完整原则

1964年的《威尼斯宪章》提出，不能改变古迹的布局和装饰，在修复残破古

迹时，应当与古迹的整体样式统一，以表达古迹信息的真实性，不歪曲和曲解历

史。1994年的《奈良真实性文件》提出，遗址的价值取决于价值的来源是否真实

完整，是后续进行准确、科学、权威的价值评估的基础。商城遗址包括3600年

历史更迭中时间维度的价值，也包括建筑遗存、文化古迹、古树名木等空间维度

的价值，在保护利用过程中，脱离两个维度之一，就会失去或者降低其完整性。

3.2协调统一原则

从城市设计的角度来看，在历史遗址周边新建，改扩建的建筑不可忽视遗址，

掩盖遗址的锋芒，而应该通过新建和改扩建，强调和提升遗址本身的地位。遗址

与新建和改扩建建筑之间通过空间、体量、尺度、材料、色彩、元素、构件等方

面形成关联与默契，新旧建筑成为和谐的整体。因此在商城遗址周边，应顺从环

境原有的特点，遵从协调统一、和谐默契的原则。

3.3持续发展原则

遗址保护既要满足当代人的需求，发挥其文化价值，又不损害后代人的需求，

因此在保护同时要循序渐进，既不能不开发利用，不发挥遗址应有的价值，为了

保护而保护，也不能过度开发利用，破坏遗址的价值，过度商业化，应当充分考

虑保护措施，技术手段，开发模式，从而科学规划，妥善处理遗址保护与可持续

发展的关系。

4.有机更新方式

4.1保护利用

保护利用是充分挖掘历史遗址的历史价值和艺术价值，一是要扩大保护对象，

从对历史文化街区的保护利用扩大到对传统风貌区的整体保护，例如对文庙-城

隍庙街区，书院街街区等的保护扩大为对明清风貌区的整体保护。二是尊重不同

历史时期遗址的真实性和完整性，商城历史文化区历史悠久，具有不同时代，不

同文化下的多元历史遗址，在保护利用的过程中，应充分结合遗址特色，对其进

行真实性的保留。

4.2修缮维护

修缮维护是按照原有遗址或建筑形制进行恢复性的修缮，依据原则是“修旧

如旧，最小干预”，使用传统的建筑材料和建筑技术对文化遗址进行修复。商城

历史文化区内拥有众多文化遗存，定期修缮诸如文庙、城隍庙等遗址及其周边环

境，有利于传承传统文化并延续文化场所记忆。

4.3原拆原建

原拆原建又称为翻建，是将遗址保护区范围内，破坏遗址风貌的的非文物保

护单位的老建筑拆除，按照其原有建筑形式选择合理的位置重新建造，原拆原建

后的建筑形制，建筑高度和建筑材料基本与原有建筑保持一致，拆除后的建筑构

件，例如砖瓦，门窗，隔扇，植物等，可以二次运用到建筑各部件中，原拆原建

是最绿色环保和可持续的更新方式。但是在商城历史文化区内的李诫故里和魏巍

故里，作为名人故里，有着重要的文化价值，却被拆除后重新建造，重建后也并

未达到真正的原建，只有大门为原构建，因此在后续有机更新中，应杜绝此类现

象发生。

4.4扩建加建

扩建加建是在原有建筑基础上增加空间和功能，属于局部更新。例如1988

年建筑大师贝聿铭对卢浮宫扩建工程，玻璃金字塔是罗浮宫的大门，贝聿铭将扩

建的主要部分放置在卢浮宫地下，避开了新旧建筑之间的矛盾。这种有机更新的

方式适应人数剧增，扩建加建历史文化区部分空间，满足更多人的需求。例如在

商城历史文化区内，加建了商都遗址博物院和文物考古研究院，最大限度的保存

历史文化区内的场所记忆，同时需要遵循上位规划和法律法规，否则只注重扩大

规模，迎合人数剧增而不注重合理的扩建加建，会影响历史文化区整体的有机更

新。

5.商城历史文化区规划设计研究

郑州市在1994年被列为国家第三批历史文化名城，在《郑州历史文化名城

保护规划（2015-2030）》和《郑州市城市总体规划（2010-2020）》中，历史城

区即指商城遗址古城墙环绕区域，即金水路、城东路、杜岭街、北顺城街和城南

路围合区域，面积为3.8平方公里。规划要求以内城垣、内街环为主线，串联城

区内历史风貌片区，历史文物节点，建设古城文化休闲中心。

商城历史文化区范围内共有45处历史文化资源，其中国家级文物保护单位4

处，包括商城遗址，文庙，城隍庙，北大清真寺；省级文物保护单位1处，为尊

胜经幢及八棱经幢，区级文物保护单位4处，包括熊耳河桥和民居类建筑；重要

考古发现及历史文化遗迹34处，包括夕阳楼遗址，开元寺遗址，天中书院旧址，

管城驿旧址，子产祠，贡院以及庙、名人故里等。商城历史文化区的发展，既承

载着历史文化区保护与传承的重任，同时也应满足郑州建设国家区域性中心城市

的发展需求。因此从以下几个层面分级管控：

5.1商城历史文化区城市设计

商城历史文化区保留了从商代到明清遗址和明清古城格局，以东西大街和南

大街为轴线的城市格局，采用“双环网络”结构（见图1），外环为商城遗址博

览环，串联四大遗址公园，内环为古城人文体验环，串联四大规划片区。同时，

梳理历史街巷和历史文化资源点，既要对历史遗址进行保护，同事也好兼顾适应

当地居民发展的功能，结合用地布局，道路交通系统，公共空间，风貌特色等方

面进行优化设计。

图1：双环网络结构分析图

5.1.1促进用地混合和功能复合

商城历史文化区内的四大功能片区，即文庙-城隍庙片区，博物院-考古院片

区，书院街-夕阳楼片区和衙署-清真寺片区，围绕各片区功能特色，明确主要功

能，同时设置较高比例的混合功能用地，引导商业、商务、居住等功能高度混合

利用，激发有活力的城市生活。（见图2）

图2：四大片区分析图

5.1.2构建以公共交通为导向的出行方式

商城历史文化区范围内共有历史街巷42条，包括东大街，西大街，北大街，

城隍庙街，塔湾路，硝滩街，书院街，衙前街，火神庙胡同，关岳庙街等。这些

历史街巷保留了以步行为衡量标准的尺度和规模，街巷高宽比控制在2以下，形

成高密度的道路系统，打造完整的步行网络系统。同时，结合轨道交通，快速公

交BRT和常规公交，构建与步行换乘便捷的公共交通系统，以文化为脉络，有效

组织串联各历史文化资源点的旅游观光巴士和自行车与步行相衔接的旅游线路。

5.1.3塑造网络化的开放空间

依托金水河和熊耳河生态水系和商城城垣遗址，构成文化专类公园，综合公

园，口袋公园等点线面相结合的开放空间构架，以“300米见绿，500米入园”

的原则优化城市开放空间，均衡布局公园绿地。

5.1.4打造地域性的风貌特色

划定核心保护区和建设控制地带，控制建设高度，建筑风貌，功能引导等，

对商城历史文化区格局事实保护。打造能呈现古今传承的风貌特色，采用“青灰

为主，朱金点缀，多样统一”的色彩控制原则，对屋顶，墙体，柱，门窗和装饰

色彩分别控制，针对四大规划片区提出分区风貌指引。

5.2重点地区详细设计——以文庙城隍庙片区为例

文庙-城隍庙片区位于商城历史文化区西侧，南至东大街，西至紫荆山路，

东、北至商城城墙遗址，用地面积约为30公顷。（见图3）依据《乾隆郑县志》、

《民国郑县地图》和《管城回族文物志》等历史文献资料，对郑州明清古城格局

及相关历史文化资源点进行梳理，保护与恢复。通过三个层次提出不同的保护要

求：

图3：文庙-城隍庙片区分析图

5.2.1历史文化街区

在功能上，保留了文庙-城隍庙片区的传统民居所蕴含的老郑州特色休闲生

活，在保护利用，修缮维护，原拆原建和扩建加建的基础上，将文庙-城隍庙片

区的部分居住功能置换为休闲娱乐，文化创意，生活体验，民宿酒店等文化创意

休闲的相关功能，通过文化创意产业新模式的植入和创造，塑造面状聚集性文创

空间。

5.2.2历史街巷

延续明清和民国郑县街巷的“十字骨架”历史空间肌理，承接文庙、城隍庙、

开元寺塔的活化效应，并辐射至整个文庙-城隍庙片区。在空间规划上，提取院，

园，街，巷，胡同等历史要素，通过完善院落空间，保护街巷格局，延续胡同肌

理，对历史街巷空间进行修缮和重塑。根据现状肌理梳理片区规划肌理，梳理塔

湾路、城隍庙街、硝滩街等郑州原有历史街巷，对历史文化街区空间格局进行再

组织，再复合传统历史街巷空间的同时，注重历史文化街区现代化的使用。

5.2.3历史文化资源点

文庙-城隍庙片区内拥有大量历史遗存，包含国家级文物保护单位2处，为

文庙和城隍庙；省级文物保护单位1处，为尊胜经幢及八棱经幢，重要考古发现

及历史文化遗迹6处，包括开元寺塔基旧址，子产祠旧址，玄武庙，祖师庙，乡

贤庙，郊媒庙和养济院。

片区靠近轨道交通2、3号线东大街站和轨道交通3号线城东路站，文庙和

塔湾路南入口是轨道交通导入人流的重要展示节点，因此在恢复文庙周边历史文

化资源点，例如开元寺塔和子产祠旧址的修缮维护和扩建加建，结合文庙和塔湾

路民俗街的规划，共同打造片区文化旅游体验中心。

5.3纳入控制性详细规划管理体系——以文庙-城隍庙编制单元为例

将文庙-城隍庙片区的全部规划成果纳入到控制性详细规划管理体系中，通

过街区设计导则，城市设计图则和地下空间控制图则共同对地块的用地性质，用

地面积，建设规模，建筑风貌，公共空间，文保区划，道路交通等进行控制引导，

保证弹性引导与刚性控制相协调，以实现城市设计的合理管控。（见图4）

图4：文庙-城隍庙片区图则

6.设计启示

商城历史文化区规划涉及到不同社会群体，核心问题是处理好商城遗址保护

与郑州居民生活和工作之间的关系，如果单纯的为了保护而保护，会导致历史文

化区失去其应有的社会价值。因此，商城历史文化区规划应建立在服务社会，改

善民生的基础上，发挥文化，教育，游览，休闲的价值，在保护利用时，应统筹

兼顾。同时，遗址周边环境是遗址不可分割的一部分，对环境的治理与改造同样

具有重要意义，对遗址的保护与传承是我们每一个公民应该肩负的责任，应提高

保护意识，加强道德修养，提升文化素质，从而改善遗址周边环境与居民生产生

活状况，将遗址的社会价值传播出去。

参考文献：

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作者简介：董超（1987-），女，天津人，硕士，金科（上海）建筑设计有

限公司，从事城市规划与设计工作。