海港大桥

衣：

Adelaide－穿的上面稍微土一些，City的购物中心RundleMall购物环境

一般，没有太多可选性，另外没有太多的奢侈品牌专卖店（国际化比较差一些）

Canberra－能看到两种风格，一方面是OZ的裤叉背心风格，一方面是较

为时尚，但普遍更OZ一些，shoppping也没有太多可选性，不过很多Canberra

人都去Sydney购物，CanberraCenter大部分该有的牌子也都有了，老Canberra

的shopping中心以前在Woden，Manuka，现在慢慢向北转移（City，Belconnen）。

Melbourne，Sydney－其实差不太多，Sydney有的Melbourne也都有，

不过从个人眼里看，Sydney人还是比猫本人更多一点臭美，也就是对个人形象

可能会更再意一点点

食：

猫本和悉尼各有特点，作为食品种类来说，移民更多更杂的悉尼无疑更有优

势，在悉尼几乎找的到世界上所有的美食。但猫本的餐饮更有特点，想吃到最地

道正宗的希腊，越南，新疆菜无疑要来猫本。但从食品餐饮价格来说，还是悉尼

更便宜，整个澳大利亚也应该是悉尼的吃是最便宜的了。

至于Adelaide和Canberra，总体说来餐饮水平差不多，但和猫本悉尼差距

较大，Adelaide的餐馆价格还算便宜，但canberra的价格是最贵的，举个寿丝

的例子，４个城市同样一盒寿丝卷价钱差不多，但Canberra的寿丝要比其他城

市小三分之一。

住：

Sydney无疑是最贵的，猫本有趋势在慢慢追上，Canberra次之，最便宜的

当然是Adelaide。

Sydney和猫本我就不说了，这里天天看房子的同学一把一把的。我说说

Adelaide和首都，Adelaide这个城市有一百万人口，城市建设比较象猫本，就是

City很小，但周遍很大，城市依山傍海，一百万在Adelaide能买到非常非常爽

的房子，但是Adelaide的收入会低一些，投资不是很理想的地方。

Canberra常住人口仅３０万，但因为政府的原因，居民普遍收入都很高，

所以这里房子的特点是中价位比较高，但豪宅和低端都很少，拥有２，３套投资

房的彼彼皆是，出租回报率很高。南城老区无疑还是最贵的，但北边的Gungahlin

发展最近几年非常迅猛，ACT的政府也要迁到这里，而且传闻马上要盖一座ACT

最大的医院。另外Canberra的房产投资比较稳定，较少大起落，当年霍华德首

都大裁员的时候，首都虽然当年的房价跌了近４０％，但转年就涨了回来，并且

出租价格变化不大。

行：

悉尼的交通是最差的，因为城市规划和人口，这没有办法，猫本就好很多，

悉尼的车票，停车费也比猫本贵。Adelaide还有铁路交通，Canberra根本就没

有，没车基本哪都不能去，但好处是没有睹车，停车场大把车位，停车费还很便

宜。Adelaide比较大，但Canberra开车２０分钟内基本哪里都可以去。

相似之处：像到几乎不分彼此。比如市中心都居住着具有不同文化背景的居

民，比如城市向郊区延伸，房价高昂，能品尝到各种食物和艺术场景。

不同景致：悉尼更生活化更多元化，墨尔本则具有艺术气质。悉尼更具现代

气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过墨尔本一点。但后者更安静，

不嘈杂，绿化也很到位，花园之都，交通方便。

pk指数悉尼墨尔本

人口467万300万

面积12145平方公里8831平方公里

人口密度384人/平方公里339人/平方公里

气候

悉尼属于副热带湿润气候，全年降

雨。气候是选择居住地的一个非常

重要的条件，即使在深冬，悉尼的

天气也不冷。

墨尔本的最热月通常最高平均气温

25℃，最低平均气温14℃，最冷月

在3℃到15℃之间，终年多雨。处

于向亚热带过渡的地带，冬天，墨

尔本不太冷，冬天一般日间气温在

十摄氏度以上，冬天并不下雪。

城市荣誉

世界最安全和最友好城市；澳大利

亚最佳城市；全球公认十大最繁华

的国际大都市之一；南半球纽约。

最适合人类居住的城市；澳大利亚

文化之都；南半球的“教堂之城”；澳

大利亚的艺术和时尚之都；澳大利

亚硅谷。

教育文化

悉尼大学（澳洲大学综合星级排名

五星级）。同列为澳大利亚五星级

以墨尔本大学，莫纳什大学和墨尔

本皇家理工大学最为著名。

大学的商科名校新南威尔士大学。

旅游资源

澳洲博物馆

达令港

奥林匹克公园

皇家国家公园

玫瑰湾

海德公园

维多利亚女王大厦

悉尼海港大桥

悉尼歌剧院

墨尔本皇家植物园

墨尔本皇家展览馆

库克船长的小屋

墨尔本唐人街

旧国会大厦

哥摩大宅

金融街--哥林斯大街

墨尔本旧监狱

企鹅岛（菲力浦岛）

经济发展

悉尼是澳洲最大金融中心，是澳大

利亚证券交易所、澳大利亚储备银

行以及许多该国银行与澳大利亚

集团的全国总部。悉尼也是不少跨

国集团的地区总部。

包括澳大利亚四大银行当中的澳纽

银行，澳大利亚国民银行；全球矿

业巨头力拓集团和必和必拓。

悉尼墨尔本房产大pk

pk指数悉尼墨尔本

房源学区公寓学区公寓

户型1居至3居1居至2居

价格285万元185万元

位置距离悉尼CBD大约2.5公里墨尔本东最优质的居住区

配套

哈罗德公园与知名教育学府包括悉尼大

学，悉尼科技大学在咫尺，包括20多

所中小学及学院，而这些学校也仅10分

钟远。走出户外散步或骑车沿前走那景

如画的Rozelle和Blackwattle海湾。沿着

这条路你会经过这一地区的许多体育场

地、高尔夫球场、和湿地,一边欣赏海港

的全景。

毗邻莫纳什大学、莫纳什医疗中心，项

目的对面就是Clayton最大的购物和商

业集中区域，出小区大门步行3分钟即

可到达Westall火车站，从这里乘坐轨道

交通半小时左右可直达CBD，经过小区

周边的主要交通干线还包括Eastlink、

ThePrincesHighway以及莫纳什高速，驾

车可以轻松地到达墨尔本各处和墨尔本

机场。

1.气候环境

悉尼气候比墨尔本好一些，深有感触。墨尔本是花园之都，过敏体质容易染

上花粉症。另外墨尔本冬天也冷一些，不过悉尼相对太潮湿，小强特别多。

2.居住环境

悉尼更具现代气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过墨尔本一点。

但后者更安静，不嘈杂，绿化也很到位，花园之都，交通方便。

3.治安状况

坦白说，悉尼相对差很多，差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱，

但数据显示逐年好转。墨尔本发案率相对低，案件中盗窃和普通抢劫率高，而悉

尼的持械抢劫全澳最高。

4.交通

绝对是墨尔本好。墨尔本最大的特点，就是一张车票全部通用，电车。bus

和火车。悉尼这点差很多，高峰时city行车困难，车票要单独购买。到市区不敢

开车，因为没有位置停。墨尔本的街道也特别宽敞，30米的，所以没有悉尼那

种狭隘的感觉。另外悉尼很多单行道，特别郁闷，墨尔本的街道四四方方，和古

长安一样规划，特别方便。

5.就业情况

悉尼相对好于墨尔本，大环境而言。工作大概多墨尔本20%。

6.消费水平

墨尔本便宜啊便宜，不多说，可以省不少钱喔。比如一个差不多位置的房子，

墨尔本30多万，悉尼要50多万，可怜去悉尼的移民朋友要多奋斗多少年啊？

当然悉尼也有好出，小吃店比墨尔本多，ashfeild是上海街，可以吃很多正宗的

家乡小吃。

总体而言，悉尼更多的充斥着金钱所带来的烦嚣与杂乱,而墨尔本除了金钱

之外,还有一沉稳,文雅的文化氛围.如果说悉尼象一个西部牛仔,墨尔本则像一个

风度翩翩,文质彬彬的英国绅士；悉尼是一个热情奔放的热情女郎，墨尔本则是

一个雍容华贵的法国贵妇人。

悉尼人什么样，请参照NicoleKidman（右）；

墨尔本人什么样，请参照CateBlanchett（左）。

1、居住环境

悉尼更具现代气息，很多自然风光都显大气，城市相对规模超过墨尔本，更

有一般中国人观念上的都市的感觉，但后者更安静，不嘈杂，绿化也很到位，花

园之都，交通方便。澳大利亚每年超过1/3的GDP是新州贡献的，在经济规模

上新州大约是维州的1.5倍，但进入21世纪以来，维州的整个发展速度快过新

州。

3、消费

和悉尼比，墨尔本明显较为便宜。比如一个差不多位置的房子，墨尔本30

多万澳元，悉尼要50多万澳元，可怜去悉尼的朋友要多奋斗多少年啊。有机构

做过调查，墨尔本人更希望住在离市中心较近的地方，以享受生活方式的便利；

而悉尼人更喜欢住得远一些。悉尼的小吃店比墨尔本多，Asfield是上海街，可

以吃很多正宗的家乡小吃。也有人说墨尔本的中餐馆强过悉尼，但论日韩美食，

悉尼略胜墨尔本。墨尔本的咖啡非常出色，令很多悉尼人慕名而来。

4、气候

悉尼气候比起墨尔本没那么多变。墨尔本是花园之都，过敏体质容易染上花

粉症，这是墨尔本名产。另外墨尔本冬天也冷一些，不过悉尼相对太潮湿，小强

特别多。两地的温度在同一天可能是天壤之别。

5、交通

墨尔本最大的特点，就是一张车票全部通用，电车，bus和火车。悉尼这点

差很多，高峰时city行车困难，车票要单独购买。到市区不敢开车，因为没有位

置。墨尔本的街道特别宽敞，没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼有很多单行道，

墨尔本的街道四四方方，和古长安一样规划，特别方便。

6、教育

澳洲八大（GroupofEight）在悉尼和墨尔本各有两所（墨尔本：墨尔本大

学和莫纳什大学，悉尼：新南威尔士大学和悉尼大学）。悉尼的学校数量是澳洲

之最，除了顶级大学外，其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。

悉尼就业机会相对于墨尔本较多，大环境而言。工作大概多墨尔本20%左右。

7、休闲娱乐

悉尼作为自由港，在国际上的知名度大于墨尔本，商业发达，全球资源更易

关注悉尼。相对于墨尔本，明星爱去悉尼。但是，墨尔本却拥有澳网，墨尔本杯，

F1大奖赛等国际知名赛事及各种文化艺术盛会，文体活动的规模和规格强于悉

尼。

悉尼和墨尔本是澳大利亚最重要的两个城市，他们分别是澳大利亚第一大城

市（440万人口）和第二个城市（360万人口），但是它们两个风格却迥然不同：

1.悉尼是个商业城市墨尔本是个工业城市

2.悉尼是个美国化城市，悉尼繁华，

一种纽约式的繁华，同时也有了一种

嘈杂的感觉。

墨尔本则是个欧洲化的城市，墨尔

本相对的宁静，一种非常明显的欧

洲式的韵味

3.悉尼人比较精明墨尔本人则比较淳朴

4.悉尼人生活节奏快墨尔本的生活悠闲

5.悉尼被比喻为未经琢磨的钻石，更

多的充斥着金钱所带来的烦嚣与杂乱

墨尔本被认为更象一个有文化的珍

珠，除了金钱之外，还有沉稳，文

雅的文化氛围

悉尼优点：绝对现代化气息，商业繁荣，公园林立，海景多处可见。公共交

通便利。薪水高，工作机会绝对多。市区里各式文化活动频繁，贷款容易。

墨尔本优点：安静，干净，空气好（悉尼更好）。平均教育水平较高，房价

较便宜，生活较安逸。平均治安状况比较好。当地居民非常友善。公共交通费用

低。车速慢，交通相对顺畅。

有人说悉尼是南太平洋的纽约，而墨尔本则是伦敦。

如果说悉尼是个多元多样的万花筒，那么墨尔本就是一面微妙微俏的哈哈镜。

而我想说，如果悉尼是一个花枝招展的美艳性感的少女，那么墨尔本就是个

风情万种的窈窕少妇；

如果说悉尼是个青春勃发阳刚十足的青年，那么墨尔本就是个经验丰富沉稳

内敛的壮汉；

悉尼和墨尔本的相亲相爱的兄弟，也是互相竞争的对手。竞争在社会中无处

不在。国家之间的竞争，会使国家更加强大；城市之间的竞争，会使城市更加繁

荣。

悉尼是澳洲第一大城市，悉尼的气候比墨尔本好，人口也多，文化，地理，

动植物，宗教，艺术等等的多样性自然也就比墨尔本多，悉尼比墨尔本年轻，悉

尼的港湾纵横交错，比墨尔本变化多，自然条件也要好一点，所以风景比墨尔本

漂亮。

但正如人一样，年轻有年轻的好处，多样有多样的好处，但也有不足。在很

多方面，悉尼和墨尔本既是兄弟，有很多相似性，但也有自己的特色，两个城市

间存在着很强的竞争，也存在着相互的借鉴，学习。

澳洲实行联邦制，不是中央极权制，各个州的法律法规财政等等是可以不一

样的，所以，在很多方面有差别，但由于是一个整体和人口的自由流动性，当某

一州有合理的新的东西出现时，其他州也会拷贝借鉴。在很多权威机构的评选中，

悉尼和墨尔本经常互为伯仲，有时悉尼在前，有时墨尔本居首。在悉尼生活，你

有时很难分辨出是生活在欧洲或亚洲或联合国，华人是第一大人口，中国人在此

生活，就如在中国生活一样，相对比较杂，比较浮躁，变化多端，新奇古怪的事

物层出不穷，有点类似30年代的上海，是个冒险家的乐园。但在墨尔本，你的

感觉更多的是跟欧洲一样的，墨尔本的人少一两百万，相对地，生活的各方面的

素质就比较文雅，彬彬有礼，安静平和。

澳洲很多大公司和大机构总部设在墨尔本，白领多一些，带头巾的穆斯林少

一些。以前墨尔本也有很多民族特色的黑帮，如意大利黑帮，黎巴伦黑帮等，现

在基本漂白了。

墨尔本是澳大利亚的第二大城市，维多利亚州的首府，这是个古老的城市，

同时也是澳大利亚的经济、文化、金融中心。墨尔本是一座充满活力和欢乐的城

市，具备深厚的文化底蕴。

墨尔本拥有全澳大利亚唯一的被列入联合国「世界文化遗产」的古建筑，有

辉煌的人文历史，也是多个着名国际体育盛事的常年举办城市。从文化艺术层面

的多元性，到大自然风光之美，墨尔本应有尽有，无论是艺术、文化、娱乐、美

食、购物和商业样样都有自己的特色；墨尔本成功地融合人文与自然，市区的公

园绿化面积占到城市的25%,有很多很大很宽敞的公园，从1990至2006年，先

后十次被总部设于华盛顿的国际人口行动组织评选为世界上最适合人类居住的

城市。

墨尔本的公共交通很发达，是目前唯一有轨电车通全市的城市。在墨尔本中

心市区，有免费的公交车和电车让游客乘坐，也有便宜的自行车出租。这大楷是

跟悉尼竞争，悉尼的游客比较多，墨尔本就推出便民的举措，悉尼也在酝酿推出

免费的公交车措施（已经有免费公交车），而且悉尼的星期天家庭欢乐游等于是

免费的，免费的范围更大，更广，一个人花2.5元就可以走遍方圆几万平方公里

的范围。

建造于1845年的墨尔本皇家植物园位于墨尔本市中心以南约五公里的地方。

花园以19世纪园林艺术布置，内有大量罕有的植物和澳大利亚本土特有的植物，

植物园占地40公顷，至今留着上个世纪的一些建筑和风貌，汇聚了三万多种奇

花异草，是全世界设计最好的植物园之一。

虽然下着大雨，但很多墨尔本人依然在公园里健身，跑步，没穿雨衣，冒雨

在浓荫下锻炼。植物园里没什么人，各种高大的树和灌木把不大的小路遮挡得阴

森森的，可以感到墨尔本的植物园比较野性，没有悉尼植物园整理得干净，清爽，

有情调和富有艺术特色，当然，墨尔本植物园也没有大海环抱，只有一条小河围

绕，气魄本身亦不足。

工作机会：悉尼也比墨尔本多50%,工资比墨尔本高20%，物价比墨尔本

高10%。

墨尔本也有唐人街，但唐人街只是一条非常狭窄的小弄堂，这也许跟当初华

人的地位低下，华人只能在街边巷角生存有关系。我想这也跟华人的思想境界有

关，中国这么大，但大多数中国人的眼光和心胸就是小，家里富丽堂皇，面对公

众的店面却拥挤肮脏不堪。事实上，在白马市，丹尼隆市也是华人聚居地，也有

很多华人商店，悉尼的华人店面也是如此。

我以前说过丑陋的唐人街一定是杂乱脏差骗的代表，在唐人街进了两次饭店，

一次是大上海午茶（我没去，我去开车了），一次是苏杭菜馆，事实上都是上海

商人在经营，两次都感觉受骗，大上海这么大，但上海商人的小市民习气和精明

善算计就是无法改变，不论他们多么有钱，他们就是会缺斤少两，名不副实，巧

言令色。

在悉尼，很多人还保留着请客包红包的习惯，我想说的是很多华人被钱和极

端的自私迷住了心眼。这是受华人文化"一切向钱（权）看"的风气的影响，也是

中国文化的丑陋的陋习在国外的发扬光大，大家不要对号入座哦。也许那一天，

我成了商人了，我也会如此，但至少，我现在没有赚昧良心和厚颜无耻。

下面是我这次旅行的花销情况。

汽油费：约200元

过路费和过桥费：0元

沿路很多资料和问讯处，包括地图等：0元

住宿费：在墨尔本是两房一厅有煮饭及所有设备每天123元，路上汽车旅

馆两房没煮饭设施：95元。

其他吃饭：麦当劳，泰餐，中餐等快餐约300元。自带干粮伙食饮料等约

150元。

墨尔本市区停车费：不到30元，其他免费，包括墨尔本公交车免费。

风景名胜门票：1.2元加一毛人民币。

这是在一个没有台北101和上海东方明珠塔高的观景台上，可以鸟瞰四周

360度海岸景色的电梯前的捐款1.2元。上电梯和上观景台免费，但门口要求人

们捐一块，我家四口人，所以捐1.2元。一毛钱人民币是正好我钱包里有，给我

儿子在艺术馆前的喷泉池里打水漂用。

好像其他的就没花什么钱了。

澳大利亚墨尔本

墨尔本以浓厚的文化气息、绿化、时装、美食、娱乐及体育活动而著称。墨

尔本的绿化覆盖率高达40%，维多利亚式的建筑物、有轨电车、歌剧院、画廊、

博物馆以及绿树成荫的花园和街道构成了墨尔本市典雅的风格。连续多年被评为

最适合人类居住的城市。这里的旅游景点包括：墨尔本皇家植物园(RoyalBotanic

GardensMelbourne)，墨尔本旧监狱（OldMelbourneGaol），哥摩大宅（Como

Hou），金融街，墨尔本皇家展览馆（RoyalMelbourneExhibitionBuilding），

库克船长的小屋（CaptainCook'sCottage），唐人街（Chinatown），旧国会大

厦（OldParliamentHou），大洋路（GreatOceanRoad），企鹅岛（菲力浦

岛）等；

建议游玩时间：3天或以上

最佳旅游时节：四季皆宜。墨尔本的气候属于亚热带与温带交叉型气候，终

年多雨。夏季为12月至次年2月，日间阳光充沛，气温较高。春季为9月-11

月，天朗气清，到处充满生机。冬季为6月-8月，天气寒冷，是滑雪的最佳季

节。如果喜好水上活动，最好在夏季访问墨尔本；如果喜欢温和的气候，可以将

行程安排在秋天。墨尔本的旅游旺季在夏天，从12月到第二年的2月因为刚好

碰上圣诞和新年，孩子们也在放暑假，游客特别多，相应的机票和酒店价格都有

所上涨。对于想要避开旅行高峰期的游客，推荐3-5月出行，正值墨尔本秋季，

气候温和，植物缤纷多彩。