土地租赁合同范本

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土地租赁合同范本简单版

甲方：_____

乙方：_____

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地

的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民

代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达

成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组所有的，位于_____的荒山租赁给乙方

作为建砖用地。

二、被租赁土地的四至为：东至_____;南至_____;北至_____。经

甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。

三、租期为_____年，自_____年_____月_____日始至_____年

_____月_____日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期

限为_____年。

四、租金按_____年度计算，每_____年每亩土地租金为_____元，

共计人民币_____元。

五、付款方式：_____本协议公证后乙方先预付甲方两_____年租

金计_____元作为履约定金，此款先用来分_____年冲抵签约后前两

_____年的租金，从第三_____年起租金于每_____年的_____月_____日

付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的.产品参照

市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

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六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使

用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响

了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。

七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负

担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有

义务提供和协助。

八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的

土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无

关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，

涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应

当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由

甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资

源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按

本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情

形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所

有。

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十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉

乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续

履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超过_____年未支付的，甲方有权解除合

同，乙方经济损失自负;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产

经营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的

以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方

所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平

合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲

方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违

约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金

不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有

评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

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十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，

双方同意向___*仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，___公证处一份，___*乡

政府备案一份，自公证之日生效。

附：

1、平面图一份;

2、村民代表会议决议一份。

甲方：_____(盖章)乙方：_____(签字)

法定代表人：_____(签字)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

监督部门：_____(盖章)

_____年_____月_____日

土地租赁合同范本简单版（二）

一、订立合同双方：

出租方(以下简称甲方)：

法定代表人：

承租方(以下简称乙方)：

法定代表人：

工商注册号：

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二、承租方式：公开协商并经村民代表大会通过

三、租赁期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止，租期共_____年。

四、租赁项目名称、位置及数量：

1、项目地点位置(四至)：。

2、项目(含所属物)数量：

项目单位数量备注

亩见四至勾图以附件四至勾图为准

亩见四至勾图以附件四至勾图为准

亩约以附件四至勾图为准

五、租赁用途：种植、农业观光，旅游开发。

六、租金交付期限及交付方式：

1、租赁费总计金额：。

2、交付期限、地点及交付方式：

交付期限：

交付地点：

交付方式：现金或支票。

3、延期不交租金处理办法：按_____年期银行同期贷款利

率支付违约金。

七、租赁期内完成指标：完成政府批复的相关设施及地上物

建设。

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八、双方权利义务：

(一)出租方的权利和义务：

(1)依法享有土地的所有权。

(2)享有依照合同约定期限监督指导的权利。

(3)享有按照合同约定按时收取租金的权利。

(4)有按照合同约定有偿为承租方提供服务的义务。

(5)有协助承租方办理审批手续的义务。

(6)法律、法规规定的其他权利和义务。

(二)承租方的权利与义务

(1)在承租期内享有承租范围内土地及所属地上物的经营权、收益

权。

(2)经出租方同意，在承租期内享有依法流转权。

(3)依照合同约定，有按期向甲方交纳租赁费的义务。

(4)在承租期内有对所租土地进行建设及经营管理的权利。

(5)在承租期内非政府批准不得改变土地使用性质。

(6)依法享有国家政策支持及资金补贴的权利。

(7)法律、法规规定的其他权利和义务。

九、合同期满资产处理方法：

合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权;如承租方不再续

租，承租区域内的地上物补偿双方另行协商。

十、违约责任

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(1)变更或解除合同，必须经双方协商同意;任何一方擅自变更或解

除合同，均视为违约。由违约方向守约方支付违约金人民币壹仟万元

整，财产损失另行评估认定，按责赔偿。

(2)任何一方未按合同约定履行，均视为违约，由违约方向守约方

支付违约金和赔偿金。

十

一、双方议定其它事项：

(1)出租方有协助承租方办理相关手续和协调村民的义务;

(2)承租方在租赁期限内，如取得政府批准，可以改变土地性质，

并按土地使用性质履行征地合同;改变土地性质所发生的费用由承租方

自行承担。如政府批准改变土地使用性质，因征地需支付给出租方及

其村民所征土地的征地补偿总额(包括但不限于土地补偿、安置补偿和

地上物补偿)均以不超过本合同约定租赁价格的租金为上限;从政府批准

征地之日起计算，承租方向出租方补足约定租金后，不再向出租方及

其村民以任何形式支付任何补偿，征地税费由承租方自行承担。

(3)出租方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使

用不当导致承租方不能正常生产经营的，由出租方承担责任;租赁期限

内因出租方原因导致第三方对承租方承租的土地提出任何异议，由出

租方负责处理，如出租方处理不当而给承租方造成了经济损失由出租

方负责赔偿。

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(4)承租方建设或经营过程中需经过出租方其它土地通行时，出租

方应当积极协助和提供方便。

(5)承租方租赁区域内的自然景观(仅指山场及河流)，出租方及其村

民可以无偿使用但应服从承租方经营管理规定，具体安全管理及防护

措施由出租方自行负责，承租方不承担任何责任及义务。

(6)出租方应尊重承租方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉

乙方经营活动;承租方利用租赁土地所产生的一切成果全部归承租方。

包括但不限于在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树

造林、或其它综合开发利用等。

十

二、纠纷的处理方法：出现纠纷时，双方首先协商解决，或申请

主管部门协调;协商不成可直接至人民起诉或申请仲裁。

十

三、其它

1、本合同经农村合作经济管理部门鉴证，双方签字、盖章之日起

生效。

2、本合同一式六份，一份11页;双方各执两份，合同鉴证机关两

份。

3、附件：村民代表大会复印件、法人代表身份证复印件、承租土

地四至勾图。

出租方：(盖章)

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法定代表人：(签字)

签订日期：_____年_____月_____日

承租方：(盖章)

法定代表人：(签字)

签订日期：_____年_____月_____日

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鉴证单位(章)

鉴证人(签字)：

鉴证日期：_____年_____月_____日

土地租赁合同范本简单版（三）

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、

义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于东大河村东_____。每亩元。共计元，租赁给乙

方.

二、租赁时间为_____年。即自_____年_____月_____日起至_____

年_____月_____日止。

三、交款方式：合同签定之日起，交_____年的租赁费，以后每年

按此日期交款。

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四、土地上杨树棵，每棵元，共计元。合同签订之日，一次交

清。

五、土地上的鸭棚间，每间多少元共计元。合同签订之日，一

次交清。

六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干

涉。

七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致

使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。

以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造

成方负责。

十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

十

一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期

不超过协议期限。

十

二、本合同自双方签字盖章后生效。

十

三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

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甲方(盖章)

乙方(盖章或签字)

签约日期