饭店转让协议

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餐厅转让合同7篇(餐厅转让协议)

下面是我编写的餐厅转让合同7篇，以供借鉴。

餐厅转让合同1转让方（甲方）：__________身份证号码：

__________________顶让方（乙方）：__________身份证号码：

__________________甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜

达成以下协议：

一、房屋位置、面积：

甲方同意将位于_______________店铺转让给乙方使用，共

上下层，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在

原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、转让权益：

转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方。甲方原有的营业

执照、设备等由甲方自行处理。店铺转让给乙方后，乙方同意

代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳

租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；即接手

后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

三、转让金额：

乙方在_____年__月__日向甲方支付转让费定金共计人民币

_____元（大写：）转让金余额为方必须在本协议签订之日起日

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内搬离，乙方自年月日起完全接收本房屋。

四、违约责任：

如因甲方与房东之间的原因，导致本店不得转让或房租有所

调整，或者甲方签字后若出现要回房屋使用权或以各种借口增加

乙方额外费用的情况时，以上情况甲方要全权承担该房屋转让的

违约责任，即付给乙方支付转让金倍的违约金。

五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生

效。未尽事宜，协商解决。

甲方（签章）：

联系电话：

乙方（签章）：

联系电话：

日期：

日期：

餐厅转让合同2甲方：

乙方：

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，并依据《中华人民共

和国合同法》及相关法律规定，就饭店整体转让事宜签订本合

同，双方共同遵守执行。

第一条：甲方自愿将座落在的饭店转租给乙方;该饭店内

相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备

等设施。

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第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民

币元整。

第三条：乙方支付款项由饭店负责人收取，乙方必须在合

同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

第四条：饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合

同项下之承租权转让方为有效。

第五条：乙方在支付饭店转让价款后，甲方即向乙方移交

合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得饭

店承租权及相关设施的所有权和使用权。饭店整体转让后，乙

方应继续履行原***饭店与出租方签订的合同期内的全部合同或

协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期

内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。饭店整体转让后，

甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方

承担。

第六条：饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，

乙方在获得饭店整体转让权益之后所发生的债权债

务概由乙方享有和承担。

第七条：乙方在获得饭店整体转让权益后，乙方在饭店原

址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任，

房租与房东自行协商。

第八条：违约责任

乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承

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担转让总价款每日10%的违约责任;甲方未能及时将合同项下之

权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日10%的违约责任。

除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，

将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

第九条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条

款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

年月日年月日

餐厅转让合同3甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就珠海市湾仔海

鲜街华丰渔港转让一事，达成如下协议，供双方信守。

一、甲方同意将现在经营的湾仔华丰渔港餐厅以人民币贰拾

万元（￥20xx00。00）的总价转让给乙方。转让资产包括桌、椅、

柜、厨房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空调、柴油发电机等（清

单附后）。

二、转让总价内不含甲方和员工私人物品，甲方剩余的酒水、

燃油、配料等相关货物及甲方原用于租赁房屋的押金。

三、甲乙双方签订转让协议的当天，乙方必须按甲方进货单

价或当时湾仔市场（市面）批发价回收第二条甲方所列的酒水、

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燃油、配料等物品，且于当时列出清单，乙方于三天内向甲方付

清相关款项。

四、甲乙双方签名转让协议前，乙方先交给甲方定金贰万元

整（￥20xx0。00），在20xx年7月2日餐厅正式移交时，乙方

再付壹拾伍万元（￥150000。00），余款叁万元（30000。00）在

甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房

屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后，三天

内一次性付清。

五、转让时间从20xx年7月2日在不停业的情况下正式交

接，但甲方有义务协助乙方过渡经营一周的时间，并尽量保留员

工稳定过渡交接。

六、转让移交前，即7月2日前所发生的房屋租金、水、电

费、卫生费、人员工资等一切管理费均由甲方承担结清。如有债

务及对外经济纠纷一切后果由甲方负责处理与乙方无关。

七、甲方于6月1日至7月2日的员工应发工资，可由乙方

在应付甲方余款叁万元中扣出，代甲方于7月20日前发放给员

工，此项必须另立凭据。

八、甲乙双方签订本协议后，于次日连续每个法定工作日共

同到房屋出租单位及出租者办理房屋租赁合同变更，并办理工商、

税务登记注册变更及水电费缴交手续变更。办理相关事项的完成

时间为十个法定工作日，如因甲乙任何一方责任而造成延期一切

后果由责任方负责（非甲方或乙方责任造成的除外）。

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九、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已

移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉。

十、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。

十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后

正式生效。并具同等法律效力。

十二、补充说明：青岛公司20xx年7月份送达餐厅的肆拾

箱啤酒属甲方6月份提供青岛公司入场促销的赠品，拥有权归属

甲方，乙方无权拥有，特此说明。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

年月日

餐厅转让合同4转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下合同：

甲方经营的“湘味吊锅”餐厅，此餐厅原系甲方中与合伙

经营。

一、丙方同意甲方将自己位于路（街）号的”湘味吊锅”

餐厅转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享

有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该餐厅的.所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方

签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币。店

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铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交

纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期

满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、“湘味吊锅”餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及

经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并

保证其完好性、可用性。等一切货物在甲方收到乙方转让金后全

部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归

乙方。

四、乙方在合同签订之日支付甲方8万元整，其余部分在

20xx年10月30日之前，按照双方核定的实际数额（9.7万元）

结清剩余的转让费（1.7万元整），乙方逾期交付转让金，除甲

方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一

的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的

10%向甲方支付违约金,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙

方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不

得再向乙方索取任何其他费用.

五、该“湘味吊锅”餐厅的营业执照已由甲方办理（为临

时），经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执

照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权

债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方至正式接手餐厅的经营

管理（合同签订日），交接日之前的租赁合同相关费用、工商管

理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承

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担任何责任，即乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所

欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。若因甲方债务影响乙

方正常经营和收益，乙方有权索回转让金解除合同并保留追究甲

方法律责任的权利。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，或因店铺转让

前证照不齐全等原因导致店铺无法正常营业，甲方退还全部转让

金，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的

违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导

致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还转让费。或甲方

在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除

合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并

支付转让费的10%的违约金。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生

效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

日期：

餐厅转让合同5转让方：

身份证号：

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受让方：身份证号：房东：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以

下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用，

建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁

合同中所享有的权利与义务。

二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲

方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。

饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月

交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合

同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后

全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无

偿归乙方。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费共计人民

币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙

方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营

范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生

许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务

全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业

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执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登

记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费

用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部

转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生

效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

丙方签字：日期：

餐厅转让合同6转让方（甲方）：__________________

顶让方（乙方）：__________________

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为______

平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有

的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为______，产权人为______。与

甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月

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租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履

行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费

等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金

归乙方所有。

三、该饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后

全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归______所有，动产无

偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付

顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给

______再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相

关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租

期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，

但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关。

六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事

故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但

因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之

日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

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日期：______年______月______日

餐厅转让合同7协议编号：__________

甲方（转让人）：

乙方（受让人）：

经甲、乙双方自愿、平等、友好协商，就________餐厅整体

转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条合同内容

1、甲方自愿将地址在________________的________餐厅转

让给乙方，并将该餐厅内相关设施所有权一并转让给乙方，包括

店铺整体装修以及餐桌、餐椅、厨房设备等餐饮类设施。

2、甲方转让给乙方的转让费总金额为人民币________万元。

3、乙方须在合同签订后，三日之内，向甲方支付全部转让

费用。

4、乙方在支付转让价款后，正式取得该餐厅的承租权，以

及相关设施的所有权和使用权。

第二条证明文件

1、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证

明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有证明复印件须写

明仅供本次租赁使用

第三条租赁期限及用途

1、该房屋租赁期共______个月，自_____年_____月_____

日起至_____年_____月_____日止。

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2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为餐厅使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通

知甲方，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、乙方需预先缴纳押金______元，租约期满时退回。

2、甲方将饭店设备折价人民币______元转让给乙方，乙方

在签订合同当日一次性支付饭店设备款人民币______元给甲方。

3、该房屋每月租金为人民币______元（大写：______）。

4、乙方每月10日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供

给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由

甲方依法缴纳。

2、乙方缴纳以下费用：乙方应按时缴纳自行负担的费用（水

费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用）。

第六条房屋修缮与使用

1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极

协助配合。

2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房

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屋损坏的，乙方应及时负责修复或进行经济赔偿。

5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有

影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得

甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租

的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证交付时租赁房屋本身是正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异

议的，应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主

张。

3、乙方应于饭店及房屋租赁期满后，将承租的房屋及附属

设施交还给甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不

得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲

方有权处分。

第八条甲方违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支

付乙方本合同租金总额10%额违约金。甲方除应按约定支付违约

金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

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2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修

的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总

租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损

失的，甲方还应该承担赔偿责任。

第九条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。

如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直到弥

补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的。

（3）改变本合同规定租赁用途或利用房屋进行违法活动的。

（4）拖欠房租累计1个月以上的。

2、租赁期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的2%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

方应该按本合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的

违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则

每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方房屋造成的损失。

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第十条免责条款

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双

方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观

情况”。

第十一条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协

商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1、本合同同自双方签（章）后生效。

2、合同一式2份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律

效力。

甲方代表签字：（盖章）

电话：

乙方代表签字：（盖章）

电话：

丙方代表签字：（盖章）

电话：

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