房屋过户协议书

房屋过户合同模板

编号：_____________

房屋过户合同模板

甲方：

________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

房屋过户合同（一）

卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号码：

_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方赞成采办甲方拥有的坐落在______市_____区

________________________拥有的房产（别墅、写字楼、

公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详

见土地房屋权证第

_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元

平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____

拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，

乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与举措：

甲乙双方赞成以一次性付款体式格局付款，并约定在房地

产交易中心缴交税费当日领取首付款（含定金）人民币____拾

____万____仟____佰____拾____元整给甲方，残剩房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易

的房产全

部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用

结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协

商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续

费由______方承担。

第六条违约义务甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，

应书面告诉甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利钱）

返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书

面告诉乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双

倍及已付款返还给乙方

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________

即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，

XXX一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的办理体式格局：在履约过程中发

生的争议，双方可通过协商、诉讼体式格局办理。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：______________购买方（乙方）：

__________________

身份证号码：_______________身份证号码：

___________________

地址：________________地址：____________________

邮编：________________邮编：____________________

____________________________________

代理人（甲方）：______________代理人（乙方）：

_________________

身份证号码：________________身份证号码：

___________________

见证方：鉴证机关：

地址：

邮编：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：年月日

鉴证日期：_______年____月____日

房屋过户合同（二）

委托人：（甲方）【法定代表人】：

地址：

【身份证号】：

受托人：（乙方）

资质证号：联系

甲乙双方经平等协商，就乙方为甲方供给房屋过户代办效

劳事宜达成和谈如下：

第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需

的相关材料，乙方为

甲方提供房屋过户代办服务，协助甲方完成房屋过户手续。

第二条房屋的基本情况

（一）房屋座落位置：

（二）房屋结构：室厅卫厨。

（三）房屋建筑结构：

（四）房屋建筑面积：平方米。

（五）房屋用处：【室庐】【写字楼】【商铺】【工厂】

【其他】。

（六）房屋所有权证号：

（七）土地使用权证号：

第三条服务期限

自本和谈签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人

员名下时止。

第四条服务费用及支付期限

甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用￥元，()大写

人民币元整。

第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料，

因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。

第六条效劳过程中依法所需交纳的各类税费及其他费用由

甲方承担，乙方有义务协助甲方交纳相干费用。

第七条因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。

第八条因该房屋不吻合法令、律例、规章及相干政策规定

的产权转移

条件或因甲方原因，导致该房屋产权转移无法完成时，乙

方有权解除此协议，已支付的服务费用不予退还，产生的责任

及损失均由甲方承担。

第九条甲乙双方因履行本合同发生的纠纷，双方应协商解

决，协商不成时可向XXX起诉。

第十条本和谈一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字

或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋过户合同（三）

编号：

委托方（甲方）：身份证号：

受托方（乙方）：营业执照号码：

法定代表人：房地产经纪机构资质证书号码：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有

关事宜达成协议如下：

第一条委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋

的过户手续（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未

选条件请勿填），

坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；

无装修□；一般装修□；平装修□；防盗门□；有线电视接口□；

空调□；自然气□；煤气□；会合供暖□；土暖气□；热水器□；

电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具

□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建

筑面积：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋

用途：_____□；

房屋权属：________

其他前提：________

乙方还应提供以下服务：___________。

第二条委托期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同

或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条甲方义务

（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

（二）应对乙方的居间举动供给必要的协助与共同；

（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密

（四）应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有

权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证代

办房屋产权明了，不存在所有权纠葛或者其他权利纠葛；

（五）甲方应保证为乙方供给的房屋材料已经事先核实，

并且甲方应满意乙方代办营业的特别前提请求；

第四条乙方义务

（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法

的经营资格证明；

（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲

方提出的前提为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。

（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串

通，损害甲方利益；

（四）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘

密；

（五）收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开

具合法、规范的收费票据；

（六）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任

何名目的预收费用。

第五条委托事项的完成

“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。

甲方的房地产权证办出视为委托事项完成。

第六条费用与佣金

（一）代办业务所收取的费用

代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出

的必要费用（不包括买卖交易双方的契税费）。

乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承担。非因乙方

故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙

方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方

支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理

解释。

第七条转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事

先征得甲方的同意。

第八条本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第九条违约义务

（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约

金；

（二）甲方未如约领代替办费用的，应按照_____的标准

领取违约金；

（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约

金；

（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费

用；

第十条合同争议的办理举措

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；

协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种

方式只能选择一种）：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签

字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双

方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充

规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等

效力。

第十三条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法

规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方

性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方

面有特别规定的，从其规定。

委托人（章：）居间人（章）：

住所：住所：

委托代理人：委托代理人：

邮政编码；邮政编码：

合同签订时间：合同签订时间：