房屋出售范文

房屋买卖转让合同范文

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的

土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____,

即人民币小写____。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________________。

四、乙方支付定金之日起____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房

产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费

等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____元的违

约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支

付____元罚金，逾期____日视为毁约。

九、附加条款：

1.____2、3、4、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方

签字之日生效。

(共3页)甲方(卖方)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

年乙方(买方)：

(印)身份证号：

住址：

电话：

____年____月____日月日

房屋买卖转让合同范文（二）

甲方(出售方)：身份证：

乙方(购买方)：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他

有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房

屋达成如下协议：

一、房屋位置

甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为栋单元层

号。

二、计价方式

按建设面积计算，住房面积为平方米，该房屋单价为人民币每平方米元，合

计元;单价元，合计元，总金额为元整。

三、付款方式

甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金元整，买方必须签合同

后天付元整。下余房屋元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方

有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取

的措施。

四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、

抵押和继承。(甲方只为乙方办理房产证、水电过户)

五、装修标准

墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更

改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。

六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。

室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

房屋买卖转让合同范文（三）

转让方：(以下简称甲方)

工作单位：

住址：

身份证号：

受让人：(以下简称乙方)

工作单位：

住址：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为平

方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平

方米。

第二条转让价格

双方同意上述房屋售价为万元(人民币)整，大写万元整。

第三条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。

2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付

剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况

下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的

占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产

权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房

屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等

安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲

方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权

单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，

甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解

除本合同，乙方应承担全部购房款的____%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，

双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条生效说明

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方

签字之日起生效。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

房屋买卖转让合同范文（四）

委托人：（以下简称甲方，即买方）

受托人：（以下简称乙方）

第三人：（以下简称丙方，即卖方）

买卖双方已经签订位于市（以下简称“该房屋”）的买卖（居间）合同，三

方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项

贷款银行：__________；贷款期限：年；贷款金额：人民币元。以上事项以

贷款银行审定为准。

第二条委托事项

1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意

的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限

为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为

止。如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定

向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费

用等，由甲方承担。

第四条甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保

证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已

经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知

后2个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按

每日元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登

记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝

配合办理抵押登记手续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情

形），导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时

间，以每日元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过___日的，

另行增加贷款服务费标准违按每日元计算。

4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。

合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银

行发放的贷款额及相应利息），由乙方转交给银行。

6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方

即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

第五条乙方责任

1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限

内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办

理相关事宜的，乙方免责。

2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。

3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。

第六条丙方责任

1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的

及时提供及人员的及时到场等事项。

3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约

金人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则

丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。

第七条送达地址确认

甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：

甲方收件人：__________，地址：__________；

丙方收件人：__________，地址：__________.

如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的

邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书___日，则认为已经送达和履行了

通知义务。

第八条特别约定

1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和

抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代

收代支。

2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具

放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。

第九条纠纷的处理

如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向

乙方所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

丙方：

____年____月____日