房屋所有权证

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所有权证明

第一篇：所有权证明

所有权证明十年前与婆婆共同出资购房一套，房产证

是婆婆姓名，最近有可能拆迁，兄弟想占此房。目前除了婆

婆，无人无证明能证实当年购房有我出资一半。

现阶段应如何证明，以避免遗产分割时出现问题

因婆婆年事已高，无法去公证，如手书证明文件可有法律

效力?

如有法律效力，证明内容应包含哪些方面?

是否还需要第三证人在场或录音录像为证?

最直接有效的办法。

公正员请来、律师请来。

医生请来(用于证明你婆婆不是老糊涂，能够真实表达自

己意思)

同时请你的那个兄弟在旁观看。

然后对这套房子进行公证。证明双方共同出资。出资金额

多少自己弄清楚。

同时约定，该房屋待老人死后归你方所有，兄弟按照老人

出资部分作价由你给付金额。

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由国土资源部、财政部、农业部联合出台的《关于加快推

进农村集体土地确权登记发证工作的通知》昨天下发，到

20__年底，要把全国范围内的农村集体土地所有权证确认到每

个所有权的集体经济组织，做到农村集体土地确权登记发证全

覆盖;同时加快推进宅基地使用权、集体建设用地使用权等确

权发证工作。凡是到20__年底未按时完成工作的，农转用、

土地征收审批暂停，农村土地整治项目不予立项。

据介绍，根据20__年3月中央出台的1号文件，国土部

将会同财政部、农业部负责落实，力争用3年时间把农村集体

土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。朱留

华介绍，时至今日，3年的约定时间已经过去将近一半，而从

全国的土地确权发证情况看，截止到去年年底，国有土地使用

权证发证率约为89.3%，农村集体建设用地发证约为81.9%，

农民宅基地发证率约为78%。

据介绍，到20__年底把全国范围内的农村集体土地所有

权证确认到每个具有所有权的集体经济组织，同时加快推进宅

基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记发证工作。

今后，各地凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手

续之前，要完成农村集体土地登记发证，在征地拆迁时，要依

据农村集体土地所有权证和农村集(推荐打开范文网

)体土地使用证进行补偿;凡是依法进入市场流转

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的经营性集体建设用地使用权，必须经过确权登记，做到产权

明晰、四至清楚、没有纠纷，没有经过确权登记的集体建设用

地使用权一律禁止流转;农用地流转需与集体土地所有权确权

登记工作做好衔接，确保承包地流转前后的集体所有性质不改

变，土地用途不改变，农民土地承包权益不受损害;对新农村

建设和农村建设用地整理涉及宅基地调整的，必须以确权登记

发证为前提。

今后，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、

农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。

凡是到20__年底未按时完成工作的，农转用、土地征收审批

暂停，农村土地整治项目不予立项。

第二篇：房屋所有权证明

证明

兹有本社区居民，身份证号:，现住号，其居住房屋平方

米建于70年代，由于历史原因，未办理产权证，该房屋所有

权属所有。

特此证明

20__-09-28

第三篇：船舶所有权证明

船舶所有权证明

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兹有（区）乡（镇、街道）村民委员会（居民委员会）村

民小组（路号）居民个人所有。该船于年月日开工，年月船

厂建造完工；

船体材料；总长米；型宽米；型深；净吨主机型号生产

厂家；出厂日期主机功率千瓦。

齿轮箱编号家；出厂日期特此证明

（乡级以上人民政府盖章含镇乡级）

年月日

第四篇：办公用房所有权证明

办公用房使用权证明

东莞市正兴运输服务有限公司码头堆场（原土名海皮灰沙

砖厂旧址）的办公用房、食堂使用权为东莞市正兴运输服务有

限公司所有，特此证明！

东莞市麻涌镇大盛股份经济联合社

第五篇：房屋所有权证明

房屋所有权证明房产证(premispermit)购房者通过

交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、

使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国

家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使

用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在

通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记

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机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。20__年8月下旬

税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证

只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权

归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担

保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证

为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区

分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项

所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能

向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证

之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关

在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权

属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和

其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要

携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带

身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后

就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上

房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买

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卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办

理。

(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给

的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土

地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有

的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售

发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记

表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权

证。一、委托开发商或代理公司办理

适用条件

为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代

理公司办理房产证。

在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷

款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约

定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。

即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选

择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印

花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，

契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。