安置房买卖

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安置房买卖合同通用15篇

安置房买卖合同1合同双方当事人：

出卖人：_________身份证号码：

_________身份证号码：

_________身份证号码：

_________身份证号码：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：________身份证号码：

_________身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在________________________________，位于第

___层，共___套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，

建筑面积为______平方米，房屋用途为_______;甲方并将与所出卖该

房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出

售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭

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共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管

理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事

项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格：

成交价格为：总价人民币___________元。

第四条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在____年____

月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数

额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____

拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，

第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲

方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证过户

到乙方的当日付给甲方。

第五条、房屋交付：

甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置

房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付

乙方;甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给

乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。

乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证

及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在

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办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有

关的手续及资料，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第

二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%的违约

金，合同继续履行;逾期超过陆拾天，则视为甲方不履行本合同，乙

方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权

要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违

约责任。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，

并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违

约责任。

第七条、关于产权登记的约定：

由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒

的自然灾害等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违

约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无

法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐

瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求

甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

如果此项房产在____年____月___日前因国家对此房产的政策原

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因而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付

款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追

究违约责任。

第八条、违约责任条款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方

支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超

过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方

履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。

3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无

关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违

约责任。

4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方

所有。

5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新

的产权所有人承担甲方全部责任。

6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支

付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，

应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约;

8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五

十元罚金，逾期30日即为违约;

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9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五

十元罚金，逾期90日即为违约;

第九条、本合同主体

1、甲方是_____________________________________共_____人，

委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售

本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是

____________。

十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合

同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字

具有同等法律效力。

第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能

生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代

理人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

第十二条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠

纷。

1、提交XXX仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

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由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

年月日年月日

见证方：_______身份证号码：

日期：____年___月___日

见证方：_______身份证号码：

日期：____年___月___日

安置房买卖合同2合同双方当事人：

出卖人：_______________身份证号码：

__________________________

_______________身份证号码___________________________

_______________身份证号码___________________________

_______________身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：_______________身份证号码：

___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

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第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在__________________________________，位于第

____层，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，

房屋用途为_______。并附带_________一间，位于

___________________，面积为______平方米。。乙方对甲方所要出售

的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，

是________________________的家庭共同财产。原建房售房单位允许

转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他

权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责

任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币___________元整。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年____

月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数

额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20xx年____

月___日付给甲方，第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰

____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付

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给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁

补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方，，。甲方于房屋

交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日

第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款

金额的_壹_%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_60_天，则

视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的

违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继

续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房

屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利

率付给利息。

3._________________________________________。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

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影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中

的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并

应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经

甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得

房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率

付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权

证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其

过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关

的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房

地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如

因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要

求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________

利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失

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3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及

其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此

房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负

责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产

权直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办

理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙

方______名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，

所须费用由____________承担。

如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办

理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权属证书，

乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将

乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已

付款的______%赔偿乙方损失

乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证

及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之

有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第十二条本合同主体

1.甲方是_____________________________________共_____人，

委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售

本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

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2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十三条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;

但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签

字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法

律效力。

第十四条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生

效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理

人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

第十五条本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠

纷。

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由

甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十七条本合同说明：

1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有

空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的

内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷

文字视为双方同意内容。

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2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内

容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，

应当在空格部分打x，以示删除。

第十八条双方约定的其他事项：

出卖方：________________身份证号码：__________________

_____________________身份证号码_____________________

_____________________身份证号码_____________________

地址__________________________________________

邮编_____________电话_____________________日期：20xx年

___月___日

购买方：__________________身份证号码：___________________

__________________身份证号码：_____________________

地址__________________________________________

邮编____________电话_________________日期：20xx年___月

___日

见证方：_______身份证号码_____________________日期：201

年___月___日

见证方：_______身份证号码_____________________日期：201

年___月___日

日期：201年___月___日

安置房买卖合同3合同双方当事人：

出卖人：_______________

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身份证号码：_________________________________________

身份证号码__________________________________________

身份证号码__________________________________________

身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：_______________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在__________________________________，位于第

____层，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，

房屋用途为_______。并附带_________一间，位于

___________________，面积为______平方米。。乙方对甲方所要的房

屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，

是________________________的家庭共同财产。原建房售房单位允许

转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他

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权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责

任。

第四条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币___________元整。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_XX_年____

月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数

额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____年____

月___日付给甲方，第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰

____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付

给甲方。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁

补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，。甲方于房屋交付

使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日

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第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款

金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视

为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违

约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继

续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房

屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利

率付给利息。

3._________________________________________。如甲方故意

隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住

及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中

的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并

应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：

本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经

甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。

1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得

房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

—16—

日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率

付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权

证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其

过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关

的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房

地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如

因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要

求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________

利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失

3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及

其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此

房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负

责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产

权直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办

理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙

方______名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，

所须费用由____________承担。

如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办

理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权属证书，

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乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将

乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已

付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论

办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得

以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，

甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻

挠。

第十条、本合同主体

1.甲方是_____________________________________共_____人，

委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房

屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方

是_____________________，代表人是____________。

第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公

证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双

方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同

等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能

生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代

理人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

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议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠

纷。

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十五条、本合同说明：

1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空

白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内

容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文

字视为双方同意内容。

2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，

双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应

当在空格部分打x，以示删除。

第十六条、双方约定的其他事项：

出卖方：________________身份证号码：__________________

_____________________身份证号码_____________________

___________________身份证号码_____________________

地址__________________________________________

邮编_____________电话_____________________

日期：___年___月___日

购买方：__________________

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身份证号码：___________________

__________________身份证号码：_____________________

地址__________________________________________

邮编____________电话_________________日期：___年___月___

日

见证方：_______

身份证号码_____________________日期：___年___月___日

见证方：_______身份证号码_____________________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

安置房买卖合同4出卖人：身份证号码：

买受人：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守

执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在**，位于第____层，共______，房屋结构为

________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。。

第二条、房屋现状：**。

第三条、本合同中所述房屋为*，是________________________

的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产

权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如

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有上述未清事项，由甲方承担责任，乙方不负任何责任。

第四条、上述房屋的交易价格：人民币___________元整。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币____拾____万

____仟____佰____拾____元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙

方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项*于房屋产权证办理完毕

后一周内支付。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁

补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交

付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、户口迁出：

甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条

和第七条规定的期限将该房屋交给乙方所有，甲方应当按已交付的房

价款的%按日向乙方违约金，违约金自约定房屋交付之日第二天起

至实际交付之日止，合同继续履行;逾期超过天，则视为甲方不履行

本合同，乙方有权按下列第*种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的*%向乙方支付违约金，合同继续履

行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起*天内交付房屋。

2.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，

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即房价款的*%。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中

的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金*元整，并应

在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第九条、产权登记的约定：

因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其

手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房

卖给乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责

在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权

直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理

完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。

如房屋因甲方及甲方承诺的原因不能办理房屋产权证或不能将

此房房屋产权证直接办理为乙方______名下，甲方须承担房价款的

*%违约金责任，其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲

方承担。

如因甲方的故意或过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其

手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权

属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给

利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

—22—

乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证

及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之

有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第十条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一

个月的，甲方有权解除本合同。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方

支付按______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙

方。

3、乙方根据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续，

甲方超过______________天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙

方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付已付款的______%违

约金。

4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是，拆迁补偿

款或增值款归乙方所有。

5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新

的产权所有人承担甲方全部责任。

第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公

证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双

方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同

—23—

等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能

生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方一份，乙方一份,见

证方____________一份，留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠

纷。

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

年月日年月日

见证方：_______身份证号码：

____年___月___日

见证方：_______身份证号码：

____年___月___日

安置房买卖合同5出卖人（甲方）：_______________（以下简称

—24—

甲方）

身份证号码：_______________________（房屋共有产权人）

身份证号码___________________________（房屋共有产权人）

身份证号码___________________________以上______人是本合

同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）

身份证号码：_______________________

第一条房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安

置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。

第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共

同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何

责任。

第三条上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为_____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币

___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元

整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算

总房款，多还少补。

第四条付款时间与方式：

甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日

支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20__年12月30日

—25—

前付清，第二期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后

付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也

可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条房屋交付：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙

双方协商，按以下约定进行。

由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售

的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办

证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后

归乙方所有。

第六条违约责任条款：

1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据

原件和该房所有的钥匙交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚

证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后

将上述收据和钥匙丢失，须自行承担所有责任，与甲方无关。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方

支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违

约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房

钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不根据本合

同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要

—26—

求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾

五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出

该房。

4、乙方根据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，

甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求

甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的

土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不可抗拒

的原因（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，

由乙方享受或承担。

6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，

如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。

7、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其他导致合同目的不能

实现的情况，甲方承担连带责任，由担保人承担连带责任，并也支付

连带责任违约金贰拾万元整。

第七条本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决

纠纷。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由

甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

—27—

本合同在双方签字之日（年______月______日）起生效。本合同

中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式

_____份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

甲方（签字生效）：_______

乙方（签字生效）：_______

工作单位：______________

工作单位：______________

联系地址：______________

联系地址：______________

手机号码：______________

手机号码：______________

____年___月___日

担保人（签字生效）：_______

身份证号：______________

手机号码：______________

工作单位：______________

____年___月___日

____年___月___日

安置房买卖合同6拆迁人（以下简称甲方）：_________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

单位名称：_______________________________

—28—

邮编：___________________________________

电话：___________________________________

委托代理人：_____________________________

法定代表人：_____________________________

地址：___________________________________

单位名称：_______________________________

邮编：___________________________________

电话：___________________________________

被拆迁人（以下简称乙方）：

姓名：___________________________________

性别：___________________________________

年龄：___________________________________

住址：___________________________________

委托代理人_______________________________

姓名：___________________________________

性别：___________________________________

年龄：___________________________________

住址：___________________________________

甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁

安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置

补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据

—29—

建设项目名称______________，建设地点______________，建

设单位______________，《拆迁许可证》文号______________。

第二条被拆除房屋现状

（一）乙方在拆迁范围内有房屋_______间，建筑面积________

平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。

（二）乙方有正式户口______人，常住人口_____人，应安置人

口______人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_________

（三）被拆迁房屋的产权属于______________。

第三条拆迁安置

（一）乙方安置到______________，房屋_____间，建筑面积_____

平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为

乙方办理住房进住手续。

（二）乙方临时过渡到__________，房屋_____间。

（三）乙方临时过渡期限自_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日。

甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知

_____日内，应迁入安置用房用。

第四条安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合__________

颁发的_______________标准；

2、建造质量应当符合_______________；

3、房屋内应当有以下设施：

—30—

（1）____________________________

（2）____________________________

（3）____________________________

（4）____________________________

（5）____________________________

第五条拆迁安置房屋产权

（一）乙方被安置房屋的产权属于_______________

乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

（二）乙方被安置房屋的产权属于_______________

甲、乙双方应另行签订__________买卖合同，持该合同办理房屋

产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束

力。

第六条房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费_____元；，临时过渡费（含交通补助、

供暖补助等）_____元；转学补助费_____元；提前搬家奖励费_____

元；其他补助费_____元，共计人民币_____元。

第七条被拆迁房屋补偿

甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

1、作价补偿。

被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____

元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由

乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

—31—

2、产权调换。

甲方以_______________地点，_____房屋，_____间，_____平方

米，补偿乙方；

乙方需支付：_______________

（1）结构差价__________元；

（2）面积差价__________元；

（3）房屋成新差价__________元。

3、____________________

第八条乙方在_____年_____月_____日前应将原住房腾空，并交

甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_____年_____

月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知

_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，

并每逾期一天罚款_____元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按

每月_____元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满

前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____

天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

2、逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费

—32—

的_____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲方按本合

同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费。

3、______________________________

第十三条特殊情况下安置逾期的处理

如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力造成安置房屋建设延期；

2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

3、___________________________________

出现上述情况，甲方应当在情况发生的_____天内通知乙方。

因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下

方法处理：

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房

屋拆迁主管部门备案。

甲方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

乙方：__________________

委托代理人：____________

________年_____月_____日

安置房买卖合同7合同双方当事人（须本人亲自填写，并确保所

填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，

—33—

应及时通知对方：

卖方（甲方）姓名

地址联系电话：

买方（乙方）姓名；身份证号：

地址联系电话：

鉴于：

1、甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的

处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买下述拆迁安置房房屋；

4、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及，《土地使用权证》尚

未办理。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买

房屋签订合同，双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，

并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债务纠纷。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的拆迁安置房房屋位于

2、该房屋拆迁安置房面积为平方米。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易计价方式：每平米元，合计人民币元整（大写：）

第四条付款方式及期限。

—34—

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同签订之日一次性付款。

第五条、房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应当在所取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权

证》或《土地使用权证》）之日起法定工作日内，及时将房屋权属登

记过户至乙方名下

2、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记

费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第六条、争议的解决方法

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商

不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条特别约定：合同签订后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋

及相应土地的补偿，由乙方所有。

第八条、陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项拆迁安置房房屋完全的处分

权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同拆迁安置房的房屋。

第九条、本合同一式二份，甲乙双方各持一份具有同等法律效力，

自双方签字生效。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条、双方约定的其他事项：

—35—

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：身份证号：

见证人；

其他权利人书面同意声明：

安置房买卖合同8合同双方当事人：

出卖人：_______________身份证号码：

__________________________

_______________身份证号码___________________________

_______________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权

人。

买受人：_______________身份证号码：

___________________________

甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与—

———市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲

方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平

方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安

置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共

同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

—36—

他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何

责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为__120____平方米，按元/每平方米计价，共计

人民币___________元整，但实际安置房屋不足或超过120平方米，

按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订

合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;

第二期在交付房屋和钥匙元;第三期在办理产权过户手续三日内付

元。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方

也可将购房款存入甲方上述的'帐户。

第五条、房屋交付：

甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后五

日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙

方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙

双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手

续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应

自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

—37—

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，

自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无

条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用

全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用

任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，

指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙

方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一

个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，

其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方

支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违

约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视

为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲

方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，

—38—

甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求

甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

第九条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决

纠纷。

第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由

甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与

印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方产权人共持

一份，乙方一份，留存备查。

甲方：乙方：

年月日年月日

安置房买卖合同9出卖人：身份证号码：

身份证号码：

买受人：身份证号码：

甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单

—39—

元504室，安置房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是、共同

财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他

产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责

任。

第三条上述房产的面积和价格

买卖房面积为82平方米，共计人民币叁拾壹万元

第四条付款时间与方式

甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整，

由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款壹万元整，在办

理产权过户手续后一次性付清。

第五条房屋交付

1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交

付给乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、处分。

2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后所有质量问

题，甲方概不负责。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害，致使房屋受损，

甲方概不负责。

第六条产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、

土地证等手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行：

1、甲方在国家政策许可的情况下，能办理房屋产权证、土地证

等手续，应在能够办理的三个月内积极办理。

—40—

2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所

缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取

之日起五日内，通知乙方办理过户手续。

3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后，自乙

方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用全

由乙方承担，甲方应提供一切与之有关的手续及资料，不得以任何方

式拒绝阻挠。

4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下，所

需相关税收和费用均由乙方承担。

第七条违约责任条款

1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有

权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要

求甲方支付违约金人民币伍拾万元。

2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有

权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙

方支付违约金人民币伍拾万元。

第八条合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同，签定本合同后

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商解决，协商不成的，双方同意通过法律方式解决

纠纷。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与

—41—

本合同具有同等法律效力。

本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，

乙方持三份，留存备查或作办理产权过户使用。

甲方：乙方：

证明人：签定日期：

安置房买卖合同10卖方：_______________________________

买方：_______________________________

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿

下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：

房屋座落：

二、甲乙双方商定成交价格为人民币，元整。

乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款元。甲方同时将

房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。

三、甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、

家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转

让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格

履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费

用。

六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方

—42—

协商解决;

七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方_______________

乙方_______________

签订日期：___________年____月____日

安置房买卖合同11房屋买卖合同

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲方原有住房被拆迁，可得安置房面积平米，甲方自愿将其中平

米出售给乙方，双方经自愿协商订立本合同，以资共同遵守。

第一条、房屋的基本情况

甲方所售房屋位于，房屋建筑面积为80.98平方米，公共部位共

有分摊建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。

第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共

同财产。该房交易甲方承诺已取得其他共有人的同意，没有产权纠纷，

不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、房屋面积和价格

甲方所售房屋面积为平方米，单价元/每平方米计价，共计人民

币元整xxx大写：贰拾捌万壹仟元整xxx。

第四条、付款时间与方式

—43—

甲乙双方经协商以现金付款方式一次性付款，在本合同签字后乙

方支付首付款币人民元给甲方，第xxx房款人民币元整于20xx年

____月___日付给甲方，第三笔xxx尾款xxx房款人民币元在产权过户

给乙方后当日支付给甲方。上述款项甲方出具收条给乙方，并注明收

款数额及款项用途。

第五条、房屋交付

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《拆迁安置协议》原件交

由乙方保管，甲方应配合乙方选房。

2、甲方应在通知交房当日将本合同约定的房屋及其附带的钥匙

全部交付给乙方。

3、交付的房屋实际面积如与合同约定面积不符，面积误差比在

３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，房屋实际面积

大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价

款由买受人按照约定的价格补足，面积误

差比超出３％部分的房价款由甲方承担，所有权归乙方；房屋实

际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分

的房价款及利息由甲方返还乙方，面积误差比超过３％部分的房价款

由甲方双倍返还乙方。

第六条、产权登记及过户

办理到甲方名下的产权证所需税费由甲方承担，甲方在房产证下

来后当日将房产证交给乙方，并在10日内协助乙方办理产权过户手

续，所须费用由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，

—44—

不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一

个月的，甲方有权解除本合同，乙方支付给甲方的首付款归甲方所有，

其余款项退给乙方。2、甲方在接到办理房屋产权通知后未去办理房

屋产权证的，每逾期一日，按照购房总价的0.5‰支付违约金，合同

继续履行。

3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方返还乙方已付房款及利息，同时有权

要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

4、甲方不根据本合同的约定将房屋及钥匙和产权证书交付给乙

方，每逾期一日，按照购房总价的0.5‰支付违约金，逾期达一个月

以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方返还乙

方已付房款及利息，并支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

5、甲方在产权证下来后超过10天不协助乙方办理房产过户手续

的，每逾期一日，按照购房总价的0.5‰支付违约金，并视为甲方违

约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币

贰拾万元。

本条约定的违约金按甲方违约时乙方另行购买同地段商品房所

需的差价计算，约定的违约金低于造成的损失，乙方可以要求甲方按

实际损失予以增加。

第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方可另行协商签订补充协

—45—

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生

效。

甲方：乙方：

年月日年月日

安置房买卖合同12合同双方当事人：

出卖人：______________________

身份证号码：

_________身份证号码：___________________

_________身份证号码：___________________

_________身份证号码：___________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：______________________

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守

执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在________________________________，位于第

____层，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，

房屋用途为_______。。房屋装修情况为：1.毛坯2.普装3.高装，乙方

—46—

对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭

共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其

他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何

责任。

第三条、上述房产的交易价格：

成交价格为：人民币___________元/㎡总价___________元。

第四条、付款时间与办法：

甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年__月__日

将首付款人民币____拾___万____元整交付甲方，付首款付款当天甲

方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人

民币__拾__万元整于_年___月___日付给甲方，甲方在收到第二笔款

项时与乙方办理房屋所有权公证。第三笔房款人民币____拾____万元

整于甲方将本合同所述房屋产权办理过户给乙方时付给甲方。

第五条、房屋交付：

甲方应向乙方明确房屋交付时间，并将移民安置房屋相关的所有

手续、余款、等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于

房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第

二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的_壹_%的违

—47—

约金，合同继续履行;逾期超过_拾_天，则视为甲方不履行本合同，

乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继

续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_叁拾_天内交付房

屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%利

率付给利息。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

第七条、关于产权登记的约定：

由于本房产属移民安置房，待产权登记证办理出来时甲方应在五

个工作日内帮助乙方向上级主管部门申请房产证手续办理，并做好过

户手续办理，不得已任何理由及借口推诿办理产权过户手续。如遇不

可抗拒因素无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，

如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同。需向乙方赔付全额房

款，并支付总房款10%的违约金。

第八条、违约责任条款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方

支付按照同期银行贷款利率计算的利息款。

2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超

过_拾_个工作日不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求

—48—

甲方履行合同。并协商解决过户问题。

3本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关

不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房甲方支付已付房款并支

付已付房款百分之十的违约金。

4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方

所有。

5、若交易及产权证过户期间甲方违约将房屋进行二次买卖，甲

方应按该房屋市价进行全额赔偿，并支付总房款百分之十的违约金。

6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新

的产权所有人承担甲方全部责任。

第九条、双方约定的其他事项：

本合同附件如下：

《房屋实际所有人确认书》

《首付款收条确认书》

第十条、本合同主体

1、甲方是_____________________________________共_____人，

委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售

本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是

____________。

第十一条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。

本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷

—49—

文字具有同等法律效力。

第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能

生效。本合同一式__份，一份__张。甲方产权人及甲方委托代理人共

持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

第十三条、本合同发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠

纷。

1.提交______仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十五条、补充约定

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

____年___月___日____年___月___日

见证方：_______身份证号码：

—50—

日期：____年___月___日

安置房买卖合同13合同双方当事人：

出卖人：_________

身份证号码：________________________

:_________

身份证号码：_____________________________________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：________

身份证号码：__________________________

_________

身份证号码：_________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方房屋座落在_______市______区________街________号

________楼，位于第___层，共_______套，房屋门牌号为___________，

房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______;

甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙

方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋产权

—51—

本合同中所述房屋为________________________的家庭共同财

产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利

瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、

垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由

甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格

成交价格为：总价人民币___________元。

第四条、付款时间与办法

甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在____年____

月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整

交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数

额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____

拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，

第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲

方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证过户

到乙方的当日付给甲方。

第五条、房屋交付

甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置

房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付

乙方;甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给

乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。

乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证

—52—

及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在

办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有

关的手续及资料，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第

四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第

二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的________%

的违约金，合同继续履行;逾期超过________天，则视为甲方不履行

本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，

乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究

甲方的违约责任。

如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，

并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违

约责任。

第七条、关于产权登记的约定

由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒

的自然灾害等特殊情况外，甲方应在________日内完成登记，否则视

为违约。甲方完成登记后应在________日内主动联系乙方办理过户手

续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲

方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并

有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约

—53—

责任。

如果此项房产在__________年____月___日前因国家对此房产的

政策原因而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已

支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，

不追究违约责任。

第八条、违约责任条款

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要

求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方

支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超

过________天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲

方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。

3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无

关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违

约责任。

4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方

所有。

5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新

的产权所有人承担甲方全部责任。

6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支

付________万元的违约金。

7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付

—54—

________元罚金，逾期________日即为违约;

8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付

________元罚金，逾期________日即为违约;

9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付

________元罚金，逾期________日即为违约;

第九条、本合同主体

1、甲方是_____________________________________共_____人，

委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售

本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是

____________。

第十条、法律效力

本合同不经过任何法律公证，但具有同等的法律效力。本合同在

双方签字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有

同等法律效力。

第十一条、合同份数

本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合

同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一

份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

第十二条、本合同发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，

双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争

—55—

议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠

纷。

1、提交________仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定

由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

甲方：乙方：

________年______月_____日______年_____月_____日

见证方：

身份证号码：

_________年______月_____日

安置房买卖合同14合同双方当事人：出卖人：_______________

身份证号码：_________________________________________

身份证号码__________________________________________

身份证号码__________________________________________

身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人：_______________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

—56—

守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在

__________________________________，位于第____层，共______，

房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为

_______。并附带_________一间，位于___________________，面积

为______平方米。。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买

该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：包括

__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，

是________________________的家庭共同财产。原建房售房单位允许

转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他

权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责

任。

第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________

元整。

第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次

性付款，并已在_XX_年____月___日将首付款人民币____拾____万

____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收

款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_

拾_壹_万元整于XX年____月___日付给甲方，第三笔房款人民币____

拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中

—57—

的全部户口迁出当日付给甲方。

第六条、房屋交付：甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的

所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙

方，。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全

部交付给乙方。

第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中

的全部户口迁出。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人

力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定

的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追

究违约金。逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起

至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的

__%向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过60天，则视为甲方

不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继

续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房

屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利

率付给利息。

3._________________________________________。如甲方故意

隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住

及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方如在规

—58—

定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，

即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结

束全部户口迁出手续。

第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房

屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约

定进行。

1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得

房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率

付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权

证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其

过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关

的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房

地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如

因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要

求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________

利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失

3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及

—59—

其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此

房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负

责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产

权直接办理为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办

理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。如因甲

方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______

名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费

用由____________承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权

证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方

______的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退

房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按

_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损

失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及

其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办

理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关

的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。

第十条本合同主体

1.甲方是_____________________________________共_____人，

委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房

屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

2.乙方是_____________________，代表人是____________。

第十一条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;

—60—

但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签

字之日起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法

律效力。

第十二条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生

效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理

人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。

第十三条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公

平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不

得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

提交______仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由

甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

第十五条本合同说明：

1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有

空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的

内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷

文字视为双方同意内容。

2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内

容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，

应当在空格部分打x，以示删除。

—61—

第十六条双方约定的其他事项：

出卖方：________________

身份证号码：_______________________________________

身份证号码__________________________________________

身份证号码_____________________

地址__________________________________________

邮编_____________

电话_____________________

日期：___年___月___日

购买方：__________________

身份证号码：_____________________________________

身份证号码：_____________________

地址__________________________________________

邮编____________

电话_________________

日期：___年___月___日

见证方：_______

身份证号码_____________________

日期：___年___月___日

见证方：_______

身份证号码_____________________

日期：___年___月___日

—62—

安置房买卖合同15房屋卖方：

姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓名：身份证号

码：姓名：身份证号码：房屋买方

姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：

一、甲方现有安置房，栋单元号，安置面积m2，经甲乙双

方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、该房售价总计人民币元，

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金

元。。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可

更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓

名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权

及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一

切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙

方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲

方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲

方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼

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责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产

权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行

本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意

购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不

退。

3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳

定金的双倍赔给乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方

或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，

双倍赔偿给乙方。

5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，

经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

九、备注：

1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。

2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名

下。

3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的

费用由乙方支付。

甲方：乙方

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签定日期：年月日

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