门市房租赁合同

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门面房租房合同(15篇)

门面房租房合同1

出租人（以下称甲方）：_________

承租人（以下称乙方）：_________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附

配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙

方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起

_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共_年，即自_年______月______日零时起至_年______月

______日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1、租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任

意调整租金。

2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租

金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于

_________交清，以后交付方式以此类推。

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3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲

方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有

权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。

合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约

金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还

乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。

如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由_________负担。

甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同

期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，

电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至

合同期满）。

3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的

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费用）。

4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负

担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务

1、甲方有权要求乙方按期交付租金。

2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动

是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变商铺的使用性质；

（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方

的正当经营活动。

5、甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为

乙方的经营活动提供方便。

第七条乙方的权利、义务

1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条

件。

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3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任

何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业

执照上核准的人员）。

4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其

营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙

方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售

或代购、代销业务。

6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设

备，必须承担修复或赔偿责任。

7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，

礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

第八条担保方的权利、义务

1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依

法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租

金。

2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒

不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担

连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

第九条合同的变更与解除

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1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方

应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲

方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还

的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承

担。

2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出

书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证

金无偿归甲方。

第十条续租

1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租

赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是

否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订

立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意

续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺

的优先租赁权。

第十一条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的

_________%作为违约金支付给乙方。

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2、若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方

有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租

金的_________%作为违约金支付给甲方。

第十二条声明及保证

甲方：

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能

力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有

效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判

决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同

的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对

合同双方具有法律约束力。

乙方：

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能

力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有

效。

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3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判

决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同

的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对

合同双方具有法律约束力。

第十三条保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密

（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业

秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的

全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由

此造成的损失。

第十四条不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并

对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害

如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府

行为等。

如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，

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甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，

所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计

息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与

本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________

（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达

的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日

内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的

相应责任。

第十六条争议的处理

1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种

方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

第十七条解释

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本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合

同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十八条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未

作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补

充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法

律效力。

第十九条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年

_________月_________日至_________年_________月_________

日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有

同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________门面房租房合同2

甲方：__________

乙方：__________

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为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、

乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于____________________副食大楼一楼一间

面积为__________平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使

用。

二、租期从______年______月______日起至______年______

月______日止(即：________年)

三、月租金__________元整(__________元)，乙方于每月

______日前向甲方交清当月的租金即___________元整

(__________元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金______个工作

日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责

任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________元

押金(1)(不计利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆

除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违

反，按甲方的水电管理办理。

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七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前____________与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要

收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同

意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的

一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还

押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先

乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订

日起生效。

甲方法人代表签字：_____盖章

乙方法人代表签字：_____盖章

______年______月______日门面房租房合同3

出租方(以下简称甲方):

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地址:

电话:

承租方(以下简称乙方):

地址:

电话:

甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将

经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,

达成一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的);

号共间,合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方,作为经营场

所.

第二条租金,押金交纳期及方式

1,租用期限________年,自________年____月____日至

________年____月____日.

2,第________年使用费为人民币(大写:)第________年使

用费用为人民币(大写:),第________年使用费为人民币(大

写:)第________年使用费用为人民币(大写:),第________年

使用费为人民币(大写:).

3,本合同签定之日,乙方一次性支付________年____月____

日至________年____月____日共____月的租金人民币(大写:),

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其余租金支付方式:

第三条:水电费,保洁费,电话费和维修费的缴费办法:

1,管理费,保洁费,水电费,电话费,宽带费:由乙方自行向有

关部门交纳;

2,维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修

费由乙方负责,但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更

1,租赁期间,乙方如欲将房屋转租给

第三方使用,必须征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有

关手续后,取得使用权的

第三方方可成为本合同的当然乙方.

第五条:乙方的职责

1,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向

乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠

租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋.

2,乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状.

3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备,须征得甲方同意.未经甲方同意和因未办理相关手

续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺或安全设施,消防

设施损失的由乙方负责赔偿.

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4,租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备,设施清洁,完好地(自然折旧除外)交给甲方.

5,租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从商铺

中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿

损失.

6,乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民

共和国法律和政府相关规定,合法经营.因乙方违法经营而造成的

一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责.

7,乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和

经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.

8,租赁期间,产生的一切税费均由乙方自理.

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1,甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水,电两

通.

2,维护乙方的合法利益和经营权,但是,因偷盗行为及自然灾

害造成的乙方损失,甲方不承担责任.

3,乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得

随意将其商业信息对外泄露.

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条

件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:____市场而待定.

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第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决.若非甲

方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付

租金无息退还乙方.

第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和

国民法典》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力.

第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解

决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决.

第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,

由乙方自行承担.

第十二条本合同经过双方签盖章后生效.本合同正本一式两

份,甲乙双方各执一份。

出租方:

承租方:

甲方经办人:

乙方经办人:

甲方开户银行及帐号:

乙方开户银行及帐号:

________年____月____日

________年____月____日门面房租房合同4

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出租人（甲方）：身份证号码：

承租人（乙方）：身份证号码：

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1。该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。

2。房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付

押金元，共计元。（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲

方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

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2。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修

须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房

屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修

归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借

承租房屋。

2。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

1。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

2。未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经

甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

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3。擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的；

4。拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

（入住时的水电数字：电，水）。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

电话：电话：

年月日年月日门面房租房合同5

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

租期为____年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

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第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及

金额约定如下：___________

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：____________向物业管理公司交纳；

2、水电费：由________缴纳；（水表表底数为_________度，

电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承

担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权

利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

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第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不

成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济

合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有

权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共___页，1式2份，甲、

乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

联系电话：______联系电话：______

联系地址：______联系地址：______

身份证号码：______身份证号码：______

______年______月______门面房租房合同6

出租方（以下简称甲方）__________________

承租方（以下简称乙方）__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民

共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事

宜达成本合同，以兹共同遵守：

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第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约

______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月

_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继

续承租本合同项下房屋，续约期内的店铺租金，由双方根据当时

的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双

方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：店铺租金和支付方式及店铺租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一

次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个

月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳店铺租金。到期不交视同违

约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付

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水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准

按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴

纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施

损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修

缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方

不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向

甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位

要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任

何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合

同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律

责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取店铺租金及其他各项费用或

逾期违约金。

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2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方

进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；

利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或

甲方利益时；拖欠店铺租金的行为。甲方有权提前终止合同，并

提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得

以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全

使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋

的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水

用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，

不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出

现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋店铺租金及其他费用。

第24页共48页

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经

营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人

的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万

元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协

商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同

法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，

一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）_____________承租方（盖章）

_____________

法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）

第25页共48页

_________

联系电话：__________________联系电话：

__________________

联系地址：__________________联系地址：

__________________

身份证号：__________________身份证号：

__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日门面

房租房合同7

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方门面房屋（以下简称门面房）坐落于，建筑面积平方

米。

第二条门面房用途。该门面房用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第26页共48页

第四条租金：

该门面房月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家

有关政策或房产所有者调整，则按具体情况调整或令定；除此之

外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金元整。租金按季

结算，由乙方于每季的第个月的日交付给甲方。交付门面房期

限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该门面房交付给乙方。

第七条维修养护责任。

日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成

房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿相

应损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫

等工作，乙方应执行当地有关部门规定。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资

由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

第27页共48页

付款的违约责任：

1。水、电费；

2。相应有关部门的管理费用；在租赁期，如发生政府有关部

门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方

支付。

第十条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将门面房退还甲方。

如乙方要求继续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，

甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租

赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成

甲方损失，由乙方负责赔偿：

1。擅自将承租的'房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2。擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3。擅自在房屋内组织与国家法律法规相违背的非法活动；

4。欠租金累计达半个月；

第十二条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面

形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生

第28页共48页

效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合

同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月

以书面形式通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

须按交纳年度租金的50%的金额向对方赔偿违约金。本合同未尽

事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可

分割之一部分。本合同及其附件内均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方

协商解决。协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或人民

法院提起仲裁或起诉。

第十八条本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各

执一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年月日门面房租房合同8

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的

第29页共48页

原则经双方充分协商，达成如下协议：

一、标地

乙方自愿租赁甲方座落于__________________门面房，建筑

面积_________平方米，以用于______________________。

二、租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年________月_____日起

至______年________月_____日止。

三、租金

房屋租金每年为_______________人民币，第______年租金在

签订合同的当日内______次付清，于______年_____月_____日

_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

五、租赁房屋的'水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋

内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照

价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方

支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的

剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

第30页共48页

九、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方签字：__________________乙方签字：

___________________

住址：_______________________住址：

_______________________

电话：_______________________电话：

_______________________

_________年______月______日_________年______月______

日门面房租房合同9

甲方：身份证号

乙方：身份证号

甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方

平等协商同意达成如

下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，

自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，

租赁期限为年。

四、租金：

第31页共48页

1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前

半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠

和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方

负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否

则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意

该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处

理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套

设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方

负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，

一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方

可。乙方向甲方交押金元。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为

由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门

面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲

方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

第32页共48页

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

具有同等法律效力。甲方：乙方：

电话：电话：

年月日门面房租房合同10

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意

将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关

规定，达成一致协议:

第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)号

共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条租金，押金交纳期及方式

1，租用期限年，自年月日至年月日。

2，第一年使用费为人民币￥(大写:)第二年使用费用为人

民币￥(大写:)，第三年使用费为人民币￥(大写:)第四年使

用费用为人民币￥(大写:)，第五年使用费为人民币￥(大

写:)。

3，本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日

共月的租金人民币(大写:)，其余租金支付方式:

第三条:水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法:

第33页共48页

1，管理费，保洁费，水电费，电话费，宽带费:由乙方自行向

有关部门交纳;

2，维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维

修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条:出租方与承租方的变更

2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得

甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的

第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条:乙方的职责

1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权

向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如

拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械

以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关

手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，

消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部

无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商

第34页共48页

铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方

赔偿损失。

6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成

的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和

经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电

两通。

2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然

灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得

随意将其商业信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条

件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:随___市场而待定。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租

赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若

非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及

第35页共48页

预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和

国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效

力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解

决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

出租方：________________(盖章)承租方：

_______________(盖章)

法定代表人：______________(签名)法定代表人：

________________(签名)

委托代理人：______________(签名)委托代理人：

_________________(签名)

合同有效期限：至______年___月___日门面房租房合同11

甲方：乙方：

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款

如下：

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。

租金：。

二、租期从年月日起至年月日

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押

第36页共48页

金(12019)(不计利息)，合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆

除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违

反，按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要

收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同

意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的

一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还

押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日

起生效。

甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月

第37页共48页

日

简易门面房租房合同协议范本二

甲方：(简称房主人)乙方：(简称租房人)

一、经甲、乙双方友好平等协商达成共识，甲方将位于，约

m，租赁期为壹年，从年月日至年月日止。期满后乙方如需

续租，甲方保证在同等条件下优先让乙方续租。

二、付款方式：第一年签订合同时，每月租金元，时间个

月，乙方向甲方预交租金总额元整不退，租房押金元，期到押

金退还给乙方。如不交清租房费和水电费，甲方有权收回房屋，

租房合同自然终止。

三、合同期内，乙方可以转让，继续租赁或转让，乙方不能

收转让费，乙方必须让第三方与甲方见面，共同协商租金价格和

水电费的交付方式，订立相关合约。

四、改造与装修：根据经营需要，乙方需对现有房屋进行装

修，装修工程不能对主体工程构成影响。如果装修对主体有影响

的，必须到原设计院设计本楼的主要总设计师再设计蓝图纸及书

面签字盖章才能装修。如乙方自己改造，没经甲方同意，改造房

屋造成一切经济损失均由租房人负责。

五、合同期满时，甲方即时收回房屋，乙方即时房屋退给甲

方，结构改造和上墙的装修设施乙方一律不能拆迁和搬走。

第38页共48页

六、水电供应及费用结算：甲方供应水电，水电公司停电停

水的原因，甲方也无能为力。水电总闸前和主管道、主干线的维

修由甲方负责，分干线管道等均由乙方负责，房内的管线开关、

灯管、灯泡由乙方自行负责。

七、甲、乙方的税费由承租方用房屋期内的时间有关部门的

税金及其他一切费用由乙方负责。

八、甲方的房屋上的建筑物、室内外水电设施如有被盗、损

坏按原价及现价赔偿房主人。

九、乙方经营餐馆，排油烟必须排到下水道内或采取最科学

的方法排出油烟。

十、乙方承租人使用时必须注意安全和卫生，严禁在窗口摆

放东西，严禁在门窗洞口乱甩杂物打伤亡人均由租房人承担一切

经济及刑事责任，甲方概不负任何责任。

十一、空格内手填写的字与打印的字具有同等的法律效力。

十二、甲方的门面房屋如果要向银行抵押贷款或甲方此门面

出售，乙方必须配合甲方，需要乙方签字的必须签字，如果乙方

不签字，甲方有权立即收回房屋租房费押金不退，造成损失均由

乙方自己承担。

十四、乙方租房门面不准收废品，不准做仓库，如果乙方做

仓库收废品，甲方有权立即收回本门面，乙方交的租金及押金不

第39页共48页

退回。

十五、本合同双方签订之日起生效。本合同一式贰份，甲、

乙双方各执壹份。

十六、未尽事宜，双方友好协商处理。

电表底数：度

水表底数：吨

甲方：乙方：

年月日门面房租房合同12

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房______间，位于______,

达成协议如次：

1租房时间：______年______月______日至______年______

月______日止。水费由______方负责，电费单价按供电所收费单

据平均价计，租房______元。由乙方一次性付清。

２房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，

照价补偿。

３乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，

保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃

圾，保证公共区域的整齐。

第40页共48页

４现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。

５乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

______年______月______日门面房租房合同13

房屋租赁合约

出租方（甲方）：___，男/女，____年__月__日出生，身份证

号码________

承租方（乙方）：___，男/女，____年__月__日出生，身份证

号码________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：

一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给

乙方居住使用，租赁刻日自__年__月__日至__年__月__日，计_个

月，门面房租房合同协议。

二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月

月初/每季季初/每岁岁初_日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

第41页共48页

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房

屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则

续签租赁合约。划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前__个月

书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行

中止合约，须向另外一方付出违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

八、本合约连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之

日起生效，合同范本《门面房租房合同协议》。

甲方：

乙方：

年月日

范本二:

租房合约

甲方：

乙方：

第42页共48页

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于,达成协议如

次：

1租房时间：年月日至年月日止。水费由方负责，电

费单价按供电所收费单据平均价计，租房元。由乙方一次性付清。

２房屋主体不能改变，屋内家，器具不得损坏，亡失，否则，

照价补偿。

３乙方必需正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，

保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃

圾，保证公共区域的整齐。

４现金等贵重物品乙方必需妥善保管，若有亡失，责任自负。

５乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合约自签字之日起生效，若有违约，补偿对方经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日门面房租房合同14

甲方：——————

乙方：——————

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

1、甲方将坐落于_____面积为_____平方米的临街门面租赁给

第43页共48页

乙方，____使用。

2、租期从__年___月___日起至____年__月___日止。

3、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲

方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间

与金额双方协商)

4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不

计利息)，合同期满押金退回。

5、乙方必须依约交付租金。

6、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必

须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。

期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙

方自理。

7、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

8、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同

则自然终止。

9、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

10、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改

建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙

第44页共48页

方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得

甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________

元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿

不足部分损失。

11、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先

乙方。

12、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规

定与合同具有同等效力。

13、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不

成，可诉请人民法院处理。

14、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日

起生效。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

___年___月___日___年___月___日门面房租房合同15

出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如

下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区

第45页共48页

____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为

准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，

出租商铺的建筑面积为_______㎡.

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条店铺租金、保证金：

1、店铺租金为_____元/平米/月。每年店铺租金为人民币

_____________元(大写：);店铺租金一年一次性付清，乙方在签

订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年店铺租金均在当

年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店铺租金后应当

给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，

乙方在签订本合同之日交纳人民币(大

写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待

合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全

额退还给乙方(保证金不计算利息)

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方

负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物

品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

第46页共48页

任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付店铺租金及其它各项费用，

且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作

任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设

施为原则。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转

让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造

成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要

求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行

商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解

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除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的

________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终

止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办

理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的

任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的

店铺租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)身份证

明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可

复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商

不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

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第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、

乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)

年月日年月日