墙面裂缝怎么修补

目录

第一章编制说明与依据............................................2

1.1编制说明............................................................2

1.2编制依据............................................................2

第二章工程概况........................................................2

2.1工程概况.............................................................2

2.2工作内容.............................................................2

第三章装修裂缝分析处理........................................3

3.1裂缝现象.............................................................3

3.2原因剖析及处理方法..........................................3

3.2.1腻子层裂缝

3.2.2处理方法...............................................3

3.2.3温度应力引起的抹灰层裂缝

3.2.4处理方法...............................................5

第四章质量保证措施................................................6

第五章安全文明保证措施

........................................................................................6

第一章编制说明与依据

1.1编制说明

花溪兰庭——六、七号楼，本地区墙体裂缝属于普遍现象，周边建筑或多或

少存在此类问题，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习

设计图纸，结合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例，

编制本施工方案

1.2编制依据

1、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸。

2、有关现行规范

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

2.《现行建筑施工规范大全》2002年版

3.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

3、本企业同类工程施工经验或技术资料。

第二章工程概况

一工程基本情况

工程名称花溪兰庭二期——六七号楼

项目地点位于老铁中

建设单位常州市兴都房地产开发有限公司

设计单位常州市规划设计院有限公司设计

工程概况

花溪兰庭二期——六七号楼裂缝多为柱与砖墙连接处裂

缝以及房屋大窗窗角八字形裂缝。

工程特点

裂缝多为规则性裂缝，要求严格按照此施工方案施工

二工程内容

花溪兰庭二期——六七号楼所有裂缝修补及维护工作。

第三章装修裂缝分析处理

工程现状：

主楼：墙面有部分细小不规则裂缝；窗台两角出现呈八字形微小裂缝，内墙

层间梁下与墙体搭接处存在较少的横向裂缝。内墙有少部分柱与墙体搭接处存在

竖向裂缝，裂缝小且数量较少。

3.1、裂缝现象

内墙裂缝大都为梁柱与墙体搭接处比较规则的横向或竖向分布，多数裂缝深

至砂浆粉刷层底，有的甚至砖墙本身就存在裂缝；内部砂浆粉刷层裂缝深度很浅，

难以观察到；少量裂缝深至砂浆粉刷层底（墙体面）。

3.2、原因剖析及处理方法

3.2.1腻子层裂缝

（1）原因剖析

1.砂浆用料及拌制不当，造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂。

我们知道，墙面装修一般为抹2～3遍砂浆，刮2遍腻子，最后刷涂2～3

遍涂料。一般抹面砂浆有细骨料（主要是细砂）、水和无机胶凝材料（水泥、石

灰、石膏等）组成。新拌的砂浆主要要求具有良好的和易性，使用和易性良好的

砂浆，既便于施工操作，提高劳动生产率，又能保证工程质量，所以砂浆的和易

性（包括流动性和保水性两个方面）不好是导致此类裂缝产生的主要原因。

2.抹面砂浆未硬化稳定前，进行刮腻子，使砂浆正常硬化过程受到影响，从

而产生变形开裂。

为减少此类裂缝的产生，一般抹面砂浆完工后，应控制在7天后刮腻子，并

在此间做好砂浆的养护工作。

3.2.2处理方法

遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱

又能解决问题的效果。墙面裂缝问题，常常是下列3种情况。现将整治方法分别

作一介绍。

1.墙面有裂缝，且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范

围，沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围），使切割部位形成较整齐规

则的平面，四周切割边切成向外约45度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体

砖面或不空鼓的底层砂浆面，用钢丝刷刷除松动部位，冲洗浮灰。界面剂刷一道，

抹面时用混合砂浆。抹面厚超过10mm时，分2次粉刷。养护约7天时间，干燥

后刮2遍腻子，打砂纸刷涂料。

2.抹面砂浆不空鼓，存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻

子，清洗干净后重新刮腻子；

3.抹面砂浆不空鼓，表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况

则采用“见缝补缝”原则，顺裂缝将墙面腻子铲除约2～3cm宽，深度至砂浆面，

清洗干净后，用柔性腻子（内贴网格布）将缝隙补平，打砂纸刷涂料。

3.2.3温度应力引起的抹灰层及墙体裂缝

具体表现为：梁底出现水平裂缝；柱边或填充墙中部出现竖直裂缝或八字

形裂缝；裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显；多属于温度应力引起的裂缝。

一般材料均有热胀冷缩性质，房屋也同样。如果结构受到约束而不能自由变

形时，则将在结构中产生附加应力或称温度应力，由温度应力引起结构的伸缩。

由于钢筋混凝土的线膨胀系数为1.08×10-5/℃，而普通砖砌体的线膨胀系

数为0.5×10-5/℃，在相同的温差下，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体大一

倍左右。所以，在温度变化时，砖混结构的钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与砖墙

伸缩不一，必然彼此相牵制而产生温度应力，使房屋结构开裂破坏，温度应力引

起墙体裂缝分为以下三种情况。

1、倒“八”字形裂缝

当外界温度上升时，外墙及屋盖部分均沿长度方向将有所伸长，但屋盖部分

（特别是直接暴露在大气中的钢筋混凝土屋盖）的伸长值比外墙大。由力学分析

可知，屋盖伸长对墙体产生水平推力，墙体受到屋盖的推力产生剪应力，剪应力

和拉应力又引起主拉应力，当主拉应力过大时，将在墙体上产生倒“八”字形裂

缝，此类裂缝多发生在顶层的墙体两端。

2、梁和柱处与墙体裂缝

在建筑工程质量检测中，常发现在屋面板底部附近或顶层圈梁附近，出现沿

外墙顶部的纵向水平裂缝和包角裂缝，原因是屋面的伸缩引起的推、拉力而产生

的，包角裂缝实际上是水平裂缝的一种形式，是外横墙和纵墙的水平裂缝连接起

来形成的。有时，外纵墙的水平裂缝也会出现在顶层的窗台水平处。

以上所分析两种裂缝形态最为常见的是斜裂缝，形状有一端宽，另一端细和

中间宽两端细两种；其次是水平裂缝，多数呈断续状，中间宽两端细，裂缝一般

是连续的，缝宽变化不大；第三是竖向裂缝，多因纵向收缩产生，缝宽变化不大。

裂缝出现的时间大多数在经过夏季或冬季后形成。裂缝的发展变化随气温或

环境温度变化，但不会无限制地扩展恶化。

出现此类裂缝的建筑物特征是当地温差大、建筑物过长、又无变形缝。建筑

物的变形往往与建筑物的横向变形有关，与建筑物的竖向变形无关。

3.2.4处理方法：

a）在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽，深度20毫米（至

砌体表面），宽度400-600毫米，竖向槽从楼板底至地面，横向槽拉通墙面并覆

盖两侧柱子表面。

b）将槽内灰尘清理干净，并保持干燥。

c），加钢丝网抹灰，抹面厚超过10mm时，分2次粉刷并用抗裂水泥砂浆抹

平，并略低于大墙面2~3mm，便于恢复面层

d）待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后，再恢复墙面装饰层。

这种方法，利用钢丝网的拉结作用，使框架与填充墙形成整体，将变形差均

匀地分散于整个墙面，共同变形的能力增加，从而避免或减少裂缝的发生。另外，

这种办法对墙体破坏小，工期快，易于恢复装饰层。

第四章质量保证措施

(1)本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意

识，层层分解到各个施工环节及日常业务管理中去，确保本工程验收合格。

(2)认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，

施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

(3)施工组织设计工程师审批同意后，工程才能实施施工。

(4)工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对各维修工序实行施工技

术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制：质量员对“工序质量”过程检

查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量。

第五章安全文明保证措施

1、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料进入

2、对机械设备采用消音器、隔音内衬、护板等方法降低噪音。

3、现有地面成品保护：施工前首先做好楼地面的保护，使用彩条布或其他

有效卷材铺于地面，防剔打砂浆块损坏楼在面成品

4、做到人走脚下清，工完场地清，不影响场所的清洁卫生