景区规划

旅游景区规划设计指导性建议

搞好景区是旅游综合开发与打造⽬的地的关键。从吸引⼒打造，到游憩、景观、建筑设计，再到建造、运营管理等，这

⼀系列过程共同构成了⼀个完整的旅游规划设计架构。这⾥的旅游景区，已经不单纯的指某个区域，随着特⾊⼩镇、⽥

园综合体、休闲农业的发展，景区的范围被逐渐扩⼤。以下六个关键要点对旅游景区规划设计具有指导意义，供⼤家学

习借鉴。

1、旅游吸引⼒设计

⾸先是围绕吸引⼒核⼼进⾏吸引物打造。旅游吸引物是旅游产品的载体，吸引物打造的关键在于其精准的定位，这要求

对资源、市场、⽂化等要有深度的认知，吸引⼒能主导整个游憩过程。

2、旅游景点的设计

关键是让游客更有效的观赏游览并参与体验。⽐如说在溪⾕旁边修⼀条栈道，穿越溪⾕看到的溪流和远观溪流的感受是

完全不⼀样，设计中要将⼈和溪⽔的关系做好，既要形成⼈与⾃然的互动呼应，让游客能参与体验，⼜不破坏⾃然环

境，还要凸显⾃然价值，在最好的位置感受溪⽔的⽣命⼒，让这种⾃然美景带来⾝⼼愉悦。

以打造旅游吸引⼒为需求，通过⾮常丰富的元素构造景观特⾊，有效的运⽤景观符合体现其价值，充分显⽰其独特性，

不仅包括⾃然景观设计还包括⽂化景观设计。⽂化景观设计开始由⽂化观光的景观设计向⽂化体验设计发展，⽂化体验

景观设计通过运⽤多种⼿段及媒介营造⼀种氛围与情景，让⼈沉浸其中，享受⼀系列难忘的经历，它具有参与性、互动

性、消费性等特点。⽂化体验化景观设计主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化⽅法打造。

3、休憩节点设计

要在最美丽的地⽅停留，通过观光台、休闲⼩⼴场、休闲商街等⽅式停下来休息，并在休闲区设有经营商铺，这种设计

就构成了休憩节点设计。旅游⽬的地之所以吸引游客不断到来，不仅仅是因为吸引物本⾝的独特性，还必须形成最⼤程

度满⾜游客游憩需要的具体的观赏、游乐、体验⽅式，即游憩⽅式设计。游憩⽅式落地为具体的项⽬和游线安排，成为

可以实现的⽬的地内涵。游憩模式设计是景区提升策划设计的主体内容，对景区转型起到⾄关重要的作⽤，也是收⼊模

式设计、管理模式设计、营销模式设计的基础。

游憩⽅式的创新，主要通过游憩线索、游憩节奏、游憩⽅式、游憩内容、游憩氛围5个⽅⾯的创新来实现。

4、游乐设施设计

⽆论是⾃然观光的景点，还是⽂化遗存类景点，或者什么都没有全新创造的景点，游乐性都是⾮常重要，旅游者越来越

注重参与和互动，纯观光的景区很难吸引游客停留。游乐设施设备⽬前已经发展的⾮常好，从机动、光电到现在的数码

游乐不断的升级。⽆论⿁屋探险，还是天空漫游，或者其他⽅式，都可以把各种各样想象的⽅式做成深度参与的游乐，

通过创造出在现实中没有的情景和体验过程，给⼈⾝⼼刺激性感受，创造出巨⼤的震撼性。这些游乐化体验⽆论是在传

统景区还是⽂化景区或⽆中⽣有的创造式景区都⾮常重要。

5、娱乐设计

娱乐和游乐差异较⼩，但游乐更多体现在互动性的动态结构，娱乐更多体现在⽂化层⾯和演艺这样的⽅式结构。如：实

景演出、互动性演出、餐饮中巡场演出、篝⽕晚会式的互动参与、⾓⾊扮演的体验性活动等等。

6、商业模式设计

做景区不能只是做景观，⼀个景区项⽬最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进⾏投资回报。商

业模式设计中第⼀是收⼊模式设计。其次是收益项⽬。正如景区交通的收益项⽬，它们既是交通⼯具⼜是游览⼯具，所

有的交通⼯具都涉及到收费模式。第三是消费模式设计。景区的购物点的设计主要通过业态进⾏设计，包括休闲性购

物、娱乐项⽬消费、游乐项⽬消费等，通过收⼊模式设计形成收⼊结构，通过收⼊结构才能算出盈利结构。所以收⼊模

式设计是旅游游憩设计产品设计中⾮常重要的板块。

景区⾸先靠策划技术，要敢于创意创新，通过⾼⽔准的创意创造形成经典让游客念念不忘，由此形成⼝碑传播吸引更多

游客。

综上所述，⽬前，顶层设计已经讲究多规合⼀，⽽旅游规划设计也需要讲究多⽅统筹，从项⽬⼀开始就应该将规划设

计、创意策划、运营实施、建设模式等⽅⽅⾯⾯的事情统筹考虑，单纯的旅游项⽬设计已经不能满⾜政府部门或开发商

的实际操作。

领奥集团⾃成⽴⼗多年来，⼀直专注于开展旅游规划设计、市政景观设计及标识标牌设计制作等业务。公司在智慧旅游

规划编制、各项设计⽅⾯，都取得了骄⼈的业绩，并得到客户、地⽅和社会的⼀致认可与肯定。