建筑承包

建筑工程承包合同通用15篇

建筑工程承包合同1

甲方：

乙方：

为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签

订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务_限公司现有土地上从事相

关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务_限公司直接签订承包合

同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、

材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务_限公司现有土地上从事相关土建工程按

工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务_限公司现有土地上从事相关土建工

程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合

同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组

织工程项目验收备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲

方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务_限公司可以

从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付

的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按

延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师

费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一

方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部

工程竣工验收并结清全部款项后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同2

发包发（甲方）：___________

承包方（乙方）：___________

经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方，

为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质

量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。

二、工程承包范围：

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________________

__________

_____________________________________________________________________

__________

三、工程承包单价项目内容单价项目内容单价红砖12墙地板砖、

瓷片18墙内墙抹灰24墙外墙加气砖层面沙浆地面

四、付款方式：进度款按完成工程量__________按月支付，竣工退场支付

__________。

五、甲乙双方责任：

1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、

安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。

2、乙方责任：

（1）按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要

求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。工程承包合同范本。如工程质

量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。

（2）砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙

面平整，垂直误差正负3—5，灰缝厚度10—15，且平直均匀饱满，墙体砌好4

—6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一

凸一凹，拉垟助高距5000每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并

再利用，必须做到当天工完场清。

（3）内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、

梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批

灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果

3，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。

（4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所

有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并

经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达

标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清

理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。

砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上

口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。

（5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能

开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、

厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。

（6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层

面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材

料，违者罚款由乙方全部承担。

（7）中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款

一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。

（8）工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，

拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工

期按时完成。

六、安全、质量罚款细则：

（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；

（2）乘坐提升架上落，每人次罚款5000元

（3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并

没收用电器具；

（4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200—500

元；

（5）施工中浪费材料，按原价十倍罚款；

（6）高层抛掉物罚款1000—3000元，造成严重后果全部由乙方负责；

（7）违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不

等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按

60%结算。

（8）工伤、工故乙方承担30%。

七、其他事项：

1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经

济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。

2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其

它损失由乙方负责。

八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后

生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。

发包方（甲方）签字：

___________________________________________________________

承包方（乙方）签字：

____________________________________________________________

建筑工程承包合同3

发包方：____商务大酒店（以下简称甲方）

承包方：毛才清（以下简称乙方）

甲方在____县____新区民族风情街修建____商务大酒店，依照《中华人民共

和国建筑法》、《中华人民共和国____法》及有关法律法规，本着平等互利的原

则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商，甲方将该工程以包工包料形式，

发包给乙方施工，达成以下____条款：

一、工程概况

1、工程名称：____商务大酒店

2、工程地点：____县____新区民族风情街

3、建筑规模：建筑面积约4900平方米；为八层框架结构。

二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施

工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价：

工程建筑面积约4900平方米，造价每平方米1026元。

四、承包范围：

1、本工程按甲方提供的施工图纸的土建部分内容。

2、乙方要包以下项目：

1）、基础工程孔桩深度8米以内的施工，超过8米按现行国家定额计算。

2）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工，如设计产生变

更，其超出部分按现行国家定额计算。

3）、装饰工程：

①内墙面用水泥砂浆打底搓毛。

②外墙面刮涂料。

③楼面、地面面层为水泥砂浆打底搓毛。

4）、该工程水暖电气及其它施工图以外工程的设备安装工程，由甲方自行

负责，与乙方无关。

五、工程款支付方式：

1、乙方一层楼面完工，甲方付50万元。

2、乙方四层楼面完工，甲方付30万元

3、乙方主体完工，甲方付工程总价的50%.

4、工程全部完工验收合格，甲方一次性付清全部工程款。

六、施工工期：

1、经甲、乙双方协商：从施工基础开始至竣工验收合格即7月8日开工至

5月8日竣工。

2、因不可抗拒的客观情况（包刮雨天或甲方因素）影响工程进度的，经甲、

乙双方协商，工期可相应顺延。

七、甲方的工作及责任：

1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承

担此工作应由甲方出费用。

2、工程开工前，做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施

工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

5、甲方应按____约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲

方负责。

八、乙方的工作及责任：

1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺

利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，

处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。

在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任

务整个工程项目。

4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表的监督，加强各班组人员的管理。

提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所

造成的一切损失，概由乙方负责。

5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙

方应对成品派专人保管和保护。

6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。

主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要

的水、电管线安装的费用由乙方负责。

9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，

与甲方无关。

九、工程质量要求：

1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。

隐蔽工程须经甲方验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取

补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

十、工程变更及工程结算

1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具

设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由

乙方负责。

3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程

造价。

十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质

量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题

不属乙方保修范围。

十二、施工过程中如发现与本____未提及的事项，双方另行协商。

十三、本____一式两份，甲乙双方各执一份，本____自甲乙双方签字盖章

之日起生效。

甲方：____商务大酒店

法人代表：

乙方：毛才清

____签订日期：年七月二日

建筑工程承包合同4

甲方：（以下简称甲方）

乙方：阳（以下简称乙方）

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、

《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：

一、工程概况：

（1）工程名称：彭山村还建楼工程项目

（2）工程地点：阳新县城东新区彭山村

（3）工程规模：约40000平方米

（4）工程内容：由建筑设计院设计的'彭山村还建楼工程，施工图所包含

的施工内容。

二、承包范围及方式：

（1）该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800

元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，

绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙

涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、

地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水

泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三、签订本合同时：

乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整，

第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则

按3%的利息支付给乙方。

四、质量要求：

该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。

五、工期要求：

乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或

推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。

六、安全要求：

在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故

发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。

七、付款方式：

（1）乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。

（2）工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合

格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全

额支付乙方。

八、甲方职责：

（1）甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲

方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停

工每人每天200元/天的损失给乙方。

（2）甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起

的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失。

（3）甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权

拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直

到竣工验收，结算抵扣。

九、乙方职责：

1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲

方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。

2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材

料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。

3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目

机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。

十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承

包协议为准。

十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。

十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按

总价10%的违约金赔偿给守约方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

__月__日__月__日

建筑工程承包合同5

发包方：_______________(以下简称甲方）

承包方：_______________（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民

共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙

方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）：

一．工程概况：

1．工程名称：_____信息产业园区_______________工程。

2．工程_______________

3．建筑面积：__________平方米

4．结构类型：框架

5．工程造价：_______________

二．承包方式：

承包方（乙方）对_____信息产业园区_______________工程项目劳务人工费

总承包。

三．承包范围：

1．本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥

工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆

及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程）

四．承包工期：

1．开工时间：___年_____月_____日（以双方确定的开工报告为准）

2．竣工时间：___年_____月_____日

五．费用标准：

1．劳务费按实际施工建筑面积_____─_____以上/每平方米_____元（结算

单价：框架每平方_____/㎡计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米

为_____元）

2．甲方委托乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双

方以现场市场价进行协商处理。

3．工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币__________元

以内，甲方不另外补份，变更量在__________元以上，甲方将变更的劳务费按实

调增（建筑面积增加不在此约定范围内）。

六．工程质量

在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。

七．履行保证金及劳务人工费及支付：

1．乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

2．甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元

整。

3．本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，

以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。

4．该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。

5．甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。

6．工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。

八．甲．乙方的职责：

1．乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅

丝，”其余均由甲方负责。

2．甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。

3．乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。

九．由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币

_____元。

十．现场安全：

1．现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文

明施工。

2．乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。

甲方：_______________乙方：_______________

负责人：_______________负责人：_______________

电话：_______________电话：_______________

___年_____月_____日___年_____月_____日

注：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本协议具有法律效力

建筑工程承包合同6

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》、城

乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》及有关规定，结合本消防工程的具体

情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、耐火等级：

第二条承包范围和内容

本工程中所有消火栓系统、喷淋系统、火灾报警工程安装、通风。

第三条承包方式

包工包料，包报建、施工、包验收合格。

第四条工程造价：

工程总造价为105万元。一次性包干价，合同保证金10万元，开工7天内

退还，施工一个月付备料款10%。

第五条工程款结算方式：

1、每月按实际工程量支付工程款的60%。

2、工程完工后支付总工程款的70%。

3、工程竣工验收后支付总工程款的95%(工程决算后28日内付清)，留下其

中5%待保修期满一年后付清。

第六条工程质量和检查验收

1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进

行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查，消防工程材料

品牌由乙方报由甲方审定，材料及设备进场必须通知甲方及监理验收合格后方能

进行施工。

2、承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设

备合格证、试验、试压、测试报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发

包方同意并签证后，方可使用，并做好相关施工资料。

3、隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程

师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后24小时内应感到现场检查，

认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质

量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检查合

格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，有承包

方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

4、消防安装工程竣工后，必须按照相关技术质量验收有关规定进行技术检

验。属于单位体试车，由承包方负责进行，无论由谁负责试车，双方均应互配合，

共同进行。

5、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位

办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

6、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、

国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

7、工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工

通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收，验收

合格后，双方签署交工验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合

格后，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中发现有不符质量，需

要返工的工程，应分清负责。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由

承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

8、已竣工验收工程，在交工前由承包方责任保管，发包方不得动用，若发

包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，

除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

9、工程交工验收后，消防保修期按国家要求期限。保修证书在交工验收后

由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包

方并约定时间进行修理，在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修

款请人修理，超支部分应有承包方负担。

第七条工程工期

1、本工程合同总工期必须与土建水电工程同时验收。

2、如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作

相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

①发包方在合同规定开工日期前7天，不能交承包方施工场地、进场道路、

施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

②明确由建设单位负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定

的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，

需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

③未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料差价款而影响下一工序

施工者。④因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、

地震等)而影响工程进度者。

第八条合同签订后甲方应向乙方提供相关施工图各5套。

第九条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。

协商不成时，如双方属同一部门时，由上级主管部门调解，调解不成，或双主不

属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可

直接向人民法院起诉。

第十条特殊条款本合同条款如对特殊情况未尽事宜，双方可根据具体情况结

合有关规定议定特殊条款。

本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修

期满后自然失效。

本合同正本2份，其中发包方执1份，承包方执1份。

发包方(盖章)：承包方(盖章)：

法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：账户：月日

法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：账户：月日

建筑工程承包合同7

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，

经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订

如下协议条款，供双方共同遵守。

一、工程名称：

地点：__

二、承包方式

三、工程承包内容

四、合同价款

五、付款方式

六、总工期要求个工作日

七、甲方责任

甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。2。甲方应

按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施

工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。

八、乙方责任

1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。建筑工程申请

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2、因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题

由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款元。

九、工程质量、安全及保修

1、乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。

2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。

3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。

十、争议及解决办法

未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。

甲方：__乙方：__

__年x月x日

建筑工程承包合同8

甲方：

乙方：

为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签

订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相

关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合

同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、

材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按

工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工

程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合

同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组

织工程项目验收备案。

六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲

方领取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务X限公司可以

从工程进度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付

的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证及时向甲方给付到位，如延期付款，甲方按

延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师

费、诉讼费等。

八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)提供连带保证担保。

九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一

方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部

工程竣工验收并结清全部款项后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同9

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、行政法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用原则，现就乙方承接甲方维修项目工程事宜订立本合同，以

共同遵守。

第一条工程概况

1、工程名称：鄯善县委党校墙面粉刷及维修改造项目。

2、工程地点：鄯善县委党校办公楼。

3、维修工程内容：

(1)一层矿棉板吊顶约200平米，每平米60元。

(2)更换一层所有房间及过道墙面的粉刷约1100平米，每平米13元。

(3)办公楼的灯具、自来水等的更换及维修。

第二条合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期共计天。

第三条合同组成文件

1、本合同原件

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

第四条工程款及支付方式

1、本合同工程款总额为人民币元(此为含税价)。

2、支付方式：本合同签订生效且乙方人员设备进厂后支付总工程款的，工

程完工验收合格后支付总工程款的，预留总工程款的为质保金，工程验收合格

一年后支付。

第五条权利义务

(一)甲方的权利和义务

1、提供与工程有关的资料、技术要求及规范，向乙方发出开工或停工的指

令，对原施工方案的变更签证。

2、施工过程中随时对工程质量、工程进度等进行监督检查并提出整改意见。

3、现场确定施工范围，核实工程量。

4、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

5、按合同约定的期限支付工程款。

6、负责各部门的关系协调，为乙方施工提供便利。

(二)乙方的权利和义务

1、按照甲方提供的技术要求施工，随时接受甲方监督检查。

2、提供相关的施工方案。

3、按约定方案施工，工程不符合约定的质量及技术标准，乙方应当拆除和

重新施工，费用由乙方承担，工期不予顺延。

4、及时清理施工过程中的建筑垃圾，保证施工现场干净、整洁。

5、做好施工过程中的安全管理，抓好安全生产，严防事故发生，因施工中

出现安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

第六条合同的变更

1、若涉及工程变更或增加工程量，应当经甲方确认，由甲方有关负责人签

字后生效。

2、变更工程量在总承包价20%以内，无需追加合同，超过20%，须另行订

立合同。

第七条违约责任

1、甲方擅自使用未经验收合格的工程，造成的损失由甲方承担。

2、乙方未按合同约定期限完工，除不可抗力的原因以外，应向甲方支付延

期违约金，每日按合同总价款的千分之三计算，

第八条争议解决办法

合同履行过程中出现的纠纷由双方协商解决，协商不成应向鄯善县人民法院

投诉。

第九条合同生效

本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙双方签字盖

章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同10

发包方：（称甲方）

承包方：（称乙方）

经公司全体股东友好协商，决定对公司生产线进行股东内部承包经营，相

关事项如下：

第一章总则

第一条为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国家有关法律、

法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，本着实事求是、互惠互利的

原则，由全体股东共同签订企业内部承包经营合同书（以下简称合同），由乙方

整体承包经营（以下简称承包方）。

第二条承包方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自承

担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

第三条企业财务管理：承包经营方根据有关财务法规和规章制度，按有利

于经营的原则自行管理，甲方不得以任何理由进行干预。

第四条承包方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关

规定，按时足额交纳各种税费，并严格参照行业服务标准，做好服务。

第二章承包基数

第五条承包方年的总承包费为万元整人民币，作为公司全体股东的收益，

每年分两次付清年承包费，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免

交承包费，第二年至第年，每年承包费为万元）。逾期不交，甲方有权按欠交

额日千分之三收取滞纳金，并可用乙方在本公司的股份金额作扣减承包费，或终

止合同。

第三章承包期限

第六条本合同有效期年，自年月日起至年月日止。

第七条合同期满，承包方完成上交承包费，可自愿续签合同，但承包经营

方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下，享有优

先续签权。

第四章权利和义务

第八条甲方权利义务

对公司移交给承包方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有

权，并享有监督权。

监督承包方合法经营，不得干预承包经营方的正常经营活动。

为承包方创造良好的经营服务环境，在承包经营方按时交齐有关费用情况

下，保障承包经营方水、电正常供应。

努力为协助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。

协助承包经营方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

自身的给排水系统的维修，应由承包方处理，并承担相应费用。

第九条乙方权利义务

合同期内，对公司提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好，正常维

修费由乙方负责。如因使用期限已满自然损坏的设施，应及时上报公司股东会审

定后报废，不得擅自处理。

拥有在合同规定范围内的自主经营权、使用权和收益权。

如经营需要，对公司原车间、机械设备进行改造更新，及所属区域内新建经

营场所，必须事先提出更新改造、新建方案，须经公司股东会审核同意方可实施

（超过15个工作日不答复，视为同意）。对固定资产投入（主要指设备更新）

的批量购买要事先报公司股东会认可，费用从承包费中扣除。

根据市场前景和公司发展需要，乙方可自筹资金投资建设产品生产线，每

销售一瓶可按元提成作为全体股东收益。固定资产归乙方所有，生产经营直至

公司章程规定的经营期满。

若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经公司股东

会同意，否则将追究承包经营方的法律和经济责任。

对顾客服务要规范，认真做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和

食品的采购程序以及质保鉴定体系。

诚实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关

特种行业的各项管理规定。

做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全

等工作，自觉接受有关部门的监督检查。必须独自承担法律责任和经济责任。

第五章违约责任

第十条任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合

同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。

第六章争议解决

第十一条对于在合同执行过程中发生的争议，各方应本着实事求是的态度

协商解决，若协商不行，则应提请环江毛南族自治县人民法院予以角决。

第七章附则

第十二条本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关

规定，经各方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规

文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第十三条本合同一式五份，股东各执一份，董事会秘存一份签字后生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

年月日

建筑工程承包合同11

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事

项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：密云北__过街牌楼

二、工程地点：密云县古北口镇北__

三、承包方式：大包（即包工、包料）

四、承包范围：图纸以内的所有工程

五、工程承包造价（金额大写）：壹拾肆万伍仟元整，￥14500元

六、工期：本合同工程定于年9月4日开工，于年11月4日竣

工，合同工期日历天数为60天。

七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市

工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10

天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定

向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于

工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过

保修责任。

八、工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元，

竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。

九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工

合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人

民法院起诉。

十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义

务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，

赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承

包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严

格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安

全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临

时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事

故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

十二、合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。

本合同订立时间：年月日（即日起生效）。

发包方：承包方：

建筑工程承包合同12

第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施

工事项协商一致，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：资金

二、工程承包范围

承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙

工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及

精装修工程。

三、合同工期

开工日期：年月日（以开工令为准）

交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包

范围的所有分项工程。

四、质量要求

工程质量要求：合格

五、合同价款

金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１、本合同协议书

２、中标通知书

３、投标书及其附件

４、本合同专用条款

５、本合同通用条款

６、标准、规范及有关技术文件

７、图纸

8、工程量清单

9、工程报价或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它

们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承

担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应

当支付的款项。

十、合同生效

合同生效时间：年月日

合同订立地点：

本合同约定自双方后生效。

发包人：（公章）

承包人：（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮编：

邮编：

鉴证意见：

经办人：

鉴证机关：

年月日

建筑工程承包合同13

建设单位（以下简称甲方）：_________________________

施工单位（以下简称乙方）：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工

程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签

订本合同。

第一条工程项目

（一）工程地点：__________________________

（二）工程内容：具体详见附件一改造项目工程表。

（三）承包方式：包工包料。

第二条工程造价

共计人民币____________元。

第三条合同工期

1.双方商定总工期_____天。

开工日期：___________年_______月______日，竣工日期：___________年

_______月______日。

2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。

①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。

②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

③因停水、停电等情况达六小时以上时。

④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响

时。

⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源

时。

第四条工程质量标准和保修期

（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收

（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，

（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给

予免费修补。

第五条材料设备供应

（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。

（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。

第六条付款方式

（一）由乙方完成工程量的______%，甲方付总造价的______%给乙方；

（二）乙方完成工程量的______%，甲方再付总造价的______%给乙方；

（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的______%；

（四）剩余______%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

第七条责任范围

（一）甲方责任：

1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；

2、及时组织工程竣工验收工作；

3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

（二）乙方责任：

1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施

工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员

不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从

场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：

3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

第八条其它事项

（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；

3、增加或变更内容所需材料必须落实；

（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；

（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方

停工的误工损失；

（四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合

同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁

决。

（五）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。

第九条本合同一式_____份，其中：甲方_____份、乙方_____份，均具有同

等效力。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

建筑工程承包合同14

发包方：_________________(以下简称甲方)

承包方：_________________(以下简称乙方)

第一条工程概念：_________________

一、工程名称：_________________居民住房

二、工程地点：_________________

第二条合同工期及每平方单价(按实际面积计算)：

一、本工程开工日期定于______年______月______日农历______年______

月______日开工至______年______月______日全部竣工;实际施工总天数为

_______天。

二、因甲方整个工程的工期比较紧，故乙方必须在本合同规定的开工日期正

式开工;在规定的时间内确保工程质量的前提下如期完成工程。

三、施工费经甲乙双方协定下定为_______元/平方米

第三条工程质量及安全：

一、甲方要求乙方必须按有关规范施工，对违法质量安全操作规程的行为有

权进行处罚;甲方提供电源和水源，乙方安装临时施工用水用电设施，严格按甲

方要求、合同承包内容及有关施工规范施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的卫生间、房间及外墙)防渗漏为5年;工程

完毕后付工程结算全额的95%留5%作为质量保证金;质量保证金返还时间为2年;

甲方第一年退3%，第二年退2%，不计利息。乙方确保施工中工程质量安全及工

期工程竣工验收交付使用前做到工完场清。

第四条工程安全保障

一、甲方为乙方员工购买人身意外伤亡保险;乙方必须使用购买意外保险的

员工上岗;上岗时必须严格遵守安全操作规程及施工规范要求;施工过程中如发

生任何安全事故一切经济及法律责任概由乙方自行负责。

二、施工中如有未尽事宜，甲乙双方在施工中协商解决;本合同一式三份甲

方两份，乙方一份;双方盖章签字后生效。

甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

建筑工程承包合同15

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原

则，依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量

管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自

愿达成如下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，

后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗

门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。

建筑面积：以实际竣工面积为准。

2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。

3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。

二、词语定义及合同文件

1、合同文件组成及解释顺序。

A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或

文件。

B、国家现行的标准和规范。

C、其它相关技术资料。

2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。

3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。

三、双方一般权利和义务

(一)双方的一般权利和义务

1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。

2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。

(二)乙方工作

1、承担施工安全保卫工作。

2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。

3、完成政府及行业职能部门的检查工作。

四、施工组织设计和工期

1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。

2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲

方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表

(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和

监督。

3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监

理)的地注提出改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实

际进度与计划不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。

五、工期顺延

如遇以下因素，工期应顺延：

1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。

2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。

3、设计作重大修改或变更。

4、连续停电、停水两天以上。

5、其它人力不可抗拒等因素。

六、质量和验收

1、工程质量要求：合格工程。

2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人

自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验

收，以甲方代表签字确认为准。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施

工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措

施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行

承担。

2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，

甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由

甲方承担相应的责任和费用。

3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并

通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当

甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。

八、合同价款与支付

1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照四川省建设工程计价定

额(SGD)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程

量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、

人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收

取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。

该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、

建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设

施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资

保险金等。

2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以

外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。

3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程

量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%

预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格

后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙

方。

如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。整个工程决算后，

余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造

价成本的基础上加300元抵扣工程余款。

4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问

题七日内分别退还乙方，维修金不计息。

九、违约责任

1、工期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一

个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，

甲方奖励乙方贰万元。

2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应积极配

合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门

签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，

同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。

3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，

由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一

起承担全部经济责任。

4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，

造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。

十、其他

1、保险：由乙方负责交费办理。

2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定

向工程所在地向人民法院提起诉讼。

3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等

法律效力，受法律保护。

十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违

约方向守约方支付违约金贰拾万元整。

十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等

法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日