房子租房合同

房租房合同

房租房合同范本

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在上海市______街______巷______号的

房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______

平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装

修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳

给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上

财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第____款执行：

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和

门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处

理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费

并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租

中分______次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意

后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议

定：

工料费由______方承担（）；

所有权属______方（）

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约

定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应

当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负

责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，

以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行

为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方

向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约

定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止

合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关

的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双

方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损

失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工

商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起

诉。

第九条其他约定事宜

1.……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本

合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，

送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

合同有效期限：至年月日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成

以下协议：

一、甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。

二、乙方的租期从起至日止。为期年。

三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管

理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责

赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。

合约期满按米修去丢原则办理

七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。一经发现，

除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经

甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，

并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，

退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由

乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租

或使用。

本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方

必须共同遵守。

甲方(房主)__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)___________签名/盖章身份证号码：

______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租

给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日

为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方

共现金支付(计大写__________________元整)

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：

5000元人民币)

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式

________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入

下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按

新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相

关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安

全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方

自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第

三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按

违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支

付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、

政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成

麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方

必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费

______________;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费

用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产

生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方

造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要

支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由

于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须

按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向

甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险

自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期

限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、

乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该

无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的

同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万

陆仟元整(人民币3万6千元正)

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双

方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但

必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前

期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在

15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将

收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订

之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的

违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外

同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付

款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖

红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转

让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件

应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议：

___________________________________________________________

____________________

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12

月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于：年月日即日生效

甲方姓名(出租方)_________________身份证号码：

________________

乙方姓名(承租方)__________________身份证号码：

________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出

租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大

写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不

慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙

方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应

维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，

光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，

厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备

注;________________________________________________________

___________________________________________________________

___________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨

气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)

电话：电话：年月日

合同双方当事人：________________________

转租方(甲方)：________________________

受转租方(乙方)：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租

的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订

立本合同。

第一条转租房屋的情况

1.甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________

弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已

(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人

书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号

____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________

平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

2.该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、

附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予

以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房

屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途

1.甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租

用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺

按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使

用该房屋。

2.乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，

不擅自改变该房屋使用用途。

第三条转租期限及交付日期

1.甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该

房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____

月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一

个转租合同)的租期。

2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合

同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前

____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合

同。

第四条租金、支付方式和期限

1.甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____

币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万

______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金

______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金

进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

2.乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾

期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3.乙方支付租金的方式如下：

__________________________________________________。

第五条其它费用

1.在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通

讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。

其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

2.乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

___________________________________________________________

___________________。

第六条房屋使用要求和维修责任

1.在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的

______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方

负责承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或

不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应

负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方

承担。

3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可

使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的.，应

提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠

养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4.在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行

商定。

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲

方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经

有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据

《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：

一、被租房屋为

“xxxxxxxx_________________________________________________

间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日

至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁

本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与

甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发

包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次

性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房

租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由

于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名

进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切

经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给

第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，

本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠

纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，

如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所

需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原

样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因

需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙

方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室

内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)

由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应

赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的

经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的

10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者

给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后

果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以

租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，

任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的

有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具

有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)：

xxx法人代表(签章)：

乙方(承租方)：

年月日

合租租房合同

合租租房合同范本

合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住

方式。有关合租租房合同的内容，欢迎大家一起来借鉴一下！

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____

日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_______月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规

定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月

(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费

用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，

负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金_________元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双

方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后

又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第九条合租注意事项

以上概述均对合租双方有效;

合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏

者承担赔偿责任;

合租双方自行选定签约人进行签约;

合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方

不承担连带责任。

第十条保密

一方对因本次协议而获知的`另一方的商业机密负有保密义务，

不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或

经另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协

议，与协议具有相同法律效力。

第十二条协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责

任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十四条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加

盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执

_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_________________________身份证号：

_________________________

乙方：_________________________身份证号：

_________________________

第一条本合同所指标的为____________市____________区

____________小区____________号楼____________门___________房

间，其中____________为出租给乙方房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，

享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙

方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月__________，如

果房东加租，讨论后定，押金______元(押金会在合租关系正常中止

时退还)。支付形式为：每月交付房租，每_____月交付水电燃气费。

水费______/吨，电费_____/度，燃气__________，其他

____________该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所

签房屋租赁合同附件。

第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里

面的相关设施。

第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两

方共同支付。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护

居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的

合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为

宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。

第八条各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。

因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪

费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。

租住不满一月，租金按一个月收取。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本

合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除

合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式

两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方签字：_________________身份证号：_________________联

系电话：_________________

乙方签字：_________________身份证号：_________________联

系电话：_________________

签署日期：___年___月____日

合租租房合同

合租合同

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

第一条:甲方在作为第一承租人，承租第二条:乙方与甲方视为共

同承租人，与甲方关系为合租关系，乙方居住在此房中的（主卧、

次卧），合租期限时间为_______年____月____日到_______年_____

月_____日。第三条:乙方须向甲方支付________元房租(含物业)，

付款方式为。押金为________元。以后租金必须于到期日提前____

天向甲方付清。

第四条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房

租，享有（主卧、次卧）独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

第五条：乙方确保本间常居人数上限为人。甲方确保其房间常居

人数上限为人，乙方人员如有变动需经甲方同意。

第六条：水电费按实际使用量分摊，乙方所承担的水电费用需与

房租一并付给乙方。乙方因个人原因不能按时缴纳相关费用需提前

通知甲方，最久不得超过天。

第七条：公共区域卫生自觉爱惜，不得乱扔乱放，合理使用。在

共同居住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、

电、煤气等，相关电器设备用完随手关闭，以免浪费。甲乙双方朋

友来访不得大吵大闹影响对方居住。

第八条：双方不得擅自动用对方私人物品。不得在租赁期间以任

何形式转租、转借他人，如有需要，须事先征得甲方同意。

第九条：租赁期结束，乙方需付清一切费用，甲方立即退还押金。

乙方在租赁期间如自行中断协议合同，甲方不退还剩余房租及押金。

第十条：乙方人为损害房间设施及公共设施，致使无法使用者需负

责维修或购置新设备，自主承担费用。

第十一条：乙方退租需提前一个月告知甲方。入住不满一个月，

租金按一个月收取。第十二条：乙方若严重违反相关约定，甲方有

权要求其退出。甲方应提前一个月告知并说明原因。

第十三条：因合租的特殊性质，甲方若需与房东中止租赁关系，

需在与房东解除租赁合约的前半个月告知乙方。甲方与房东租赁关

系解除后，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。协议补充条

款：

___________________________________________________________

___________________________________________________________

_________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

自订立之日起，即告生效。

甲方签字：_________________联系电话：_________________乙

方签字：_________________联系电话：_________________

年月日

合租协议

甲方：______________身份证号：

____________________________________

乙方：______________身份证号：

____________________________________

第一条:甲方在作为第一承租人，承租

____________________________________第二条:乙方与甲方视为共

同承租人，与甲方关系为合租关系，乙方居住在此房中的________

（主卧、次卧），与甲方关系为合租关系，合租期限时间为_______

年____月____日到_______年_____月_____日。

第三条:乙方须向甲方支付________元房租(含物业、宽带、有线

电视)，付款方式为一付方式。押金为________元。以后租金必须于

到期日提前____天向甲方付清。

第四条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房

租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。

第五条：乙方确保本间常居人数上限为__人。甲方确保其房间常

居人数上限为__人，乙方人员如有变动需经甲方同意。

第六条：水电费按实际使用量分摊。乙方因个人原因不能按时缴

纳相关费用需提前通知甲方，最久不得超过天。

第七条：公共区域卫生自觉爱惜，不得乱扔乱放，合理使用。在

共同居住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、

电、煤气等，相关电器设备用完随手关闭，以免浪费。甲乙双方朋

友来访不得大吵大闹影响对方居住。

第八条：双方不得擅自动用对方私人物品。乙方不得饲养宠物,

不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人，如有需要，须事先征

得甲方同意。

第九条：租赁期结束，乙方需付清一切费用，甲方立即退还押金。

乙方在租赁期间如自行中断协议合同，甲方不退还剩余房租及押金。

第十条：乙方人为损害房间设施及公共设施，致使无法使用者需

负责维修或购置新设备，自主承担费用。

协议补充条款：

___________________________________________________________

___________________________________________________________

__________________________本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：_________________联系电话：_________________

乙方签字：_________________联系电话：_________________

年月日

合租租房合同

合租双方

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

第一条本合同所指标的为区花园栋单元房间。

第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，

享有房间卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙

方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可

进行。

第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的

押金元，租赁期共（月/年），自年月日到年月日止，房租按月缴一

次租。

第四条合租期间，水、电、天然气费由甲、乙两方平摊，每方二

分之一。

第五条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护

居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的

合理建议，应积极采纳。

第六条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为

宜。

第七条有异性朋友或2个朋友及以上来访，应提前告知对方。

第八条来访朋友以尽量不留宿为宜，禁止男生留宿。

第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪

费水、电、天然气等。应共同维护设施的安全。

第十条乙方需退房的话，应提前半个月告知甲方。租住不满一月，

租金按一个月收取。未到期退房，押金不退。

第十一条乙方具有续租的优先权。

第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本

合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除

合约前半个月，知会乙方。

第十三条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份，经双方签字

即生效。

甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：身份证号：身份证

号：签约日期：签约日期：

租房合同

出租方（以下简称甲方）身份证号：承租方（以下简称乙方）身

份证号：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：

2、室内附属设施：

3、租用期限及约定：

1、甲乙双方议定的月租金为人民币（大写）元。合同期限自年

月日至年月日止。租金每个月结算一次，乙方应提前7日内交纳给

甲方。

2、付款方式：现金支付，另付押金二百元整，合同终止，由甲

方验收无误后，将押金退还乙方。

3、租赁期内乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理费用由甲、乙双方共同承担。（各人一半）。

4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使有权、乙方需担全部责任并赔偿乙方损失。

⑴乙方擅自将房屋转租、转放或转借的

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动或损害公共利益的⑶乙方逾期

不交纳房租的

二、双方的责任及义务：

1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如造成损坏的乙

方应负责同流赔偿或修复。

2、甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给

任何第三方。

3、租用期满后，乙方如需继续使用，在同等条件下给予优先

4、在租凭期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，

必须提前一个月通知对方，协商后解除本合同。

5、乙方在入住应该保持周围环境整洁做好防火防盗工作。

6、入住期间乙方保证，在２３点-６点，不会因为人为原因，甲

方被噪音所吵醒、或无法正常休息，在居住期间不得带人在家居住。

7、由于不可抗拒因素造成甲方或乙方损失的双方互不承担责任。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

四、其他说明：

出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：

篇一：租房续租合同样本

房屋续租协议书出租人（甲方）：证件号码：联系电话：承租人

（乙方）：证件号码：联系电话：

甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋（）续租事宜达成下列协议

并共同遵守：

一、续租期限为年个月，具体时间为：自年月日至年月日止。

二、续租月租金为人民币元整（￥元）。

三、付款方式为压付，每下期租金应提前天支付。

四、续租押金为人民币元整（￥元），此次需补交人民币元整

（￥元）。

五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后（□即时/日

内）：甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金；乙方应向丙方支付

人民币元整作为佣金。

六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。

本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具

有同等法律效力。

七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协

商不成，可向当地人民法院起诉。

八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生

效。

九、传真件亦有效。

十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳年月日至年月日租

金（人民币）元整（￥元）及（其它）费用（人民币）元整

（￥元）。

备注：

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

签订日期：年月日签订日期：年月日篇二：续租合同、房屋租赁

续租协议书

房屋租赁续租协议书

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中

华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，就出租方地址为：房屋出租给承租方，为明确双方

权利义务，经协商一致，订立本协议：

1、租赁期限：自年月日至年月号止。房屋租金额为元（）。

2、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲

方元（）作为押金。

3、乙方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及

时交费出现滞纳金由承租方承担。

4、甲方出租的房屋及房屋内设施均完好无损，乙方应爱惜使用

甲方房屋及室内设施。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相连设

备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

5、未经出租方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。6

7、租赁期满协议自然终止，房屋到期后乙方准时交回房屋。

8、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：身份证号：身份证号：

年月日篇三：房屋租赁合同(标准版范本)房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：承租方（以下

简称乙方）：身份证号（代表人）：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双

方遵守：第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约

平方米。第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

用途。第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金

该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政

策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨

等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，

乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任

意调整租金。第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金

按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第

七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造

成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方

应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，

房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其

相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需

改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征

得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方

有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条

房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由

乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同

未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先

将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止

合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋

用途的；2．拖欠租金累计达2个月；

3．利用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的。第

十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，

本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条

规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙

方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文

件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须

向对方交纳租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾

期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同

及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关

法律、法规和政策执行。

第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在

本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人

民法院起诉。）

第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备

案1份，自签字（盖章/画押）之日起生效。甲方（盖章）：

代表人：

方（盖章）：代表人：年月日乙

单元房整租租房合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律

法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租

用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义......

合租双方甲方：_______________________乙方：

_______________________第一条本合同所指标的为xx区xx花园x

栋x单元x房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方

向甲方......

合租租房合同范本合租租房合同范本1甲方：身份证号：乙方：

身份证号：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对

房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。第

一......

篇一：公司对个人租房协议房屋租赁合同书甲方（出租

方）:xxx___身份证号:_______电话：乙方（承租方）:xxxxxxxx公

司代表人：电话：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友

好协商......

房屋转租协议转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据《中华

人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲

方......

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙

方）：根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自

愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就将甲方合法拥有的房屋

出租......

篇一：租房合同_给租客房屋租赁合同出租方（甲方）：＿＿＿

＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙双方就房屋的租赁达成如

下协议：第一条房屋情况甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。

第二条房屋用途该房屋为......

合租租房合同书本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：

身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管......

合租合同

关于合租合同范文6篇

甲方(出租方)

地址：

电话：

乙方(承租方)

地址：

电话：

甲、乙双方经平等协商，就租赁_____广场房屋事宜达成如下协

议，供双方共同遵守：

一、房屋位置及面积：该房屋位于市____路__号“_____广场”

产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下简称

该房屋)

二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国

家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限：

3.1本合同租赁期为：__个月，即自_年月日起至____年月日止。

免租装修期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装修期

间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____广场物业管理有限公司缴

纳这期间的物业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方

如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续

租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过

原租金的__%.

四、租金

4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租

金)，共计_____元(大写：人民币：

_________________________________);租金发票由乙方自行负责。

4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并

在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租

金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期

的租金应于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金

5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付

履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.

甲方收到保证金后向乙方出具收据。

5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的

房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙

方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或

终止，履约保证金不予退还。

六、房屋装修

6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广

场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉

及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管

部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。

6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，

遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改

造等产生的费用，由乙方自行承担。

七、甲方的权利及义务

7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙

方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证

及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房

屋产权证时，应出示购房合同原件。

7.2甲方应于___年__月日前将该房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监

督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期

物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知

乙方，本合同继续履行。

7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、

共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项

的协助管理。

7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。

7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，

甲方有权选择以下权利中的一种：。

①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、

赔偿等责任。

②要求乙方恢复原状。

③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

八、乙方的权利及义务

8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有

关费用。

8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及

各项物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利

和义务。

8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔

偿损失并恢复原状。

8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发

事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通

风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的

合法权益。

8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏

忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担：

8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费

用由乙方承担。

8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等

使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

九、合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

10.3租赁期满合同自然终止。

十、违约责任

10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日

按月租金的5‰向乙方支付违约金。

10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权

单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并

追收所欠费用。

10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙

方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲

方造成的经济损失。

10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业

管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限

公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方

承担一切法律责任。

10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙

方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修

损失(合理折旧后)

10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方

全部承担。

十一、争议的解决

甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，

任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

十二、通知

本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已

经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)

通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地

址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报

过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。

十三、其他约定

甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权

证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟

支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于

甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使

用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的

经济损失。

十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方

签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面

图)2、产权人身份证复印件

乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件

甲方(盖章)乙方(盖章)

证件号码：

签字：签字：

出租方(以下称甲方)：________________________________

承租方(以下称乙方)：________________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月

_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币______元整(￥元)。

2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为

______元，第三年为______元，第四年为______元)。

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分

________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。

………

(或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付

租金。)

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给

予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租

金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修

部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表

底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先

书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得

使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承

担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他

人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙

方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金xx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，

双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致

不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，

任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权

向违约方要求赔偿违约金_________元。

本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等

法律效力。

出租方(盖章)：___________承租方(盖章)：___________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

联系电话：__________________联系电话：__________________

联系地址：__________________联系地址：__________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

_______年________月________日

甲方：

乙方：身份证号：

甲乙双方就共同承租位于绍兴柯桥纺机市场1162#商铺一事达成

如下协议，供双方共同遵守：

一、位于绍兴柯桥纺机市场1162#的商铺是甲乙双方共同出资并

以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利。

二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、

物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。（即，乙方须

向甲方支付铺租6600元整，押金为1000元整。付款方式为年付，

即每年1月7号前交付，不含物业管理费，水、电等杂费。）如有

在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不承担。

三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租

金为准。对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合

同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致

后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：

1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。

2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一

致的`，应当共同选择转租或退租。

四、现有设施（甲方有2张办公桌，3张椅子，1电风扇，1货

架，电话，无线网络）乙方可以放与甲方差不多大小的货架，用于

放货样，乙方限货架堆放货物。一张办公桌、椅可以归乙方无偿使

用，现有无线网络包年为元整，乙方需使用应承担一半费用。如乙

方需加装玻璃门窗、空调等费用由乙方自行承担，甲方不承担，且

所有权归乙方。

五、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小

竖牌放于商铺门旁。

六、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另

一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全

部损失（包括实现权利的费用）。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫

生，如有对方客户上门过来，应热情接待或电话告知对方。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

协议自签字之日起生效。

甲方：

年日年日乙方：月月

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分

协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承

租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实

际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出

租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作

为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审

查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办

公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用

权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费

(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租

赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，

不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如

擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致

意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律

效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不

成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，

其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字日期：年月日签字日期：年月日

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

在符合公司有关规定的前提下，为了促进各部门的良性发展，加

强自主管理，降低各业务部门(团队)的营运成本，提高经济效益，

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本

合同。

一、基本条款

1、甲方办公室座落于桂林市XX路XX号XX室，面积为XX平方

米。

2、写字间租金全年按365天计，即元/年，包括所有管理费，依

据XXX写字楼租赁合同第号[附件].

3、办公室合租人数人。

二、乙方承租期及租金

1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。

2、租金壹个月计元，按季支付元，租金调整依据本合同第六款

第2条协商拟定。

三、付款方式

乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期

租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个

月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

四、退租、变更事宜

1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月

向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租

金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

2、租金调整

a、依据合同租人数;

b、依据XX写字楼“租赁合同书”所定立的年租金额;

五、双方权义

1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律

等对外关系的协调;

2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护;

3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的

产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养，添加，以及

卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用

的支出。

4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;

5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国

家政策、法令;

6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室

使用须知”;

7、乙方需承担办公室安排的各项活动(管理、培训)。

六、违约责任

乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方

及其团队人员不能使用办公室;

1、拖欠租金达一个月以上;

2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失

的;

3、未尽管理事务(培训、值班等)。

七、不可抗力因素

由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能

正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

八、其它

1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立

补充条款;

2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决;

3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后

有效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

日期：日期

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、

乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站xx商场靠车站东大门一间

面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

二、租期从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即：

两年)。

三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年

的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计

利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%

的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其

费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲

方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，

按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，

甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙

方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙

方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造

成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括

门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或

改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，

如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、

扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，

如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，

如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分

损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙

方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定

与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不

成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起

生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

年月日