承包合同书样本

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承包合同范本(集合15篇)

承包合同范本1

委托方(以下简称甲方)：

受委托方(以下简称乙方)：

根据《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、

地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致

的基础上，就甲方委托乙方(承包给乙方)对古蔺县葫芦山小区实

行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

座落位置：

占地面积：约______平方米;

建筑面积：约______平方米;

其中住宅：约______平方米;

物业类型：低层商住楼。

第二条委托管理事项

(一)房屋共用部位的维护和管理。

房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位(楼盖、屋顶、梁、

柱、内外墙体、基础等)、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。

(二)房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天

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线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道

路等。

(三)公共环境卫生。

公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰

尘、淤泥等的收集、清运。

(四)治安防范。

1、内容

协助公安部门维护本小区的公共秩序(包括安全监控、巡视、

门岗、消防的监控等)，对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查。

2、责任

(1)制止本小区扰乱公共秩序的行为发生，制止无效的，应立

即通报政府相关部门处理;

(2)制止本小区内危害公共安全和个人安全的行为发生，制止

无效的，应立即通报政府相关部门处理;

(3)协助政府部门调查处理本小区内火灾、盗案、和人身伤害

等突发事件。

(五)交通秩序和车辆停放。

1、对车辆的行驶和停放秩序实施有效有偿管理;

2、对本小区内乱停乱放的车辆实行统一规划管理;

3、有权对不遵守本小区相关管理规章制度和认为有危险的车

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辆谢绝停放。

(六)房屋装饰装修管理。

业主的房屋装修及小区内的各项与房屋结构和涉及公共部位、

公共设施的大小施工或项目，应立即通报甲方，甲方认可后方能

与第三方签订《房屋装饰装修管理协议》，办理相关施工手续，再

开始施工。工程完毕后，需通知甲方共同检查认可后，第三方才

能使用。

(七)每月抄水电表，计算、开票并代业主转交水电费。搞好

物业管理、收集、保存好物业管理的相关档案、资料。

(八)法律法规和政策规定的由物业管理公司规定的其他事项。

第三条甲方的权利和义务

1.保管好由乙方代收的房屋维修养护基金(简称维修金)，与

乙方议定年度管理计划、管理目标、年度费用概预算等。

2.合同签订起的前两月，由甲方派人指导物管抄电表、水表，

并做好各项费收的核算，收缴工作。但需接受业主的监督。

3.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，

如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终

止合同，并保留追诉权。

4.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行

处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、

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对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取通知、

解释、停水、停电等催缴催改措施。

5.委托乙方按规定画出停车位，先满足业主停车，有剩车位

方可考虑适当的外来停车，停车一律收取适当费用，用于补贴本

小区物业管理费用。

6.甲方在合同生效之日起按相关规定向乙方提供管理用房

(物管房)，由乙方在管理期间无偿使用(所有权属于全体业主)，

并在乙方管理期满时予以收回。

7.甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物

业及物业管理档案、资料，并在乙方管理期满时予以收回。

8.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经

营活动。

9.协助处理、协调非乙方原因而产生的各种纠纷。协助乙方

做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。

第四条乙方的权利和义务

1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的

各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项管理经营活

动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，获取不当利益。

2.遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服

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务项目、服务内容。服务深度，测算物业管理服务收费标准，并

向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅

自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中

修方案，经与甲方议定后由乙方组织实施。

4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主

公约和物业管理法规政策的行为进行处理。

5.有权选聘专营公司或有劳动能力的个人承担本物业的专项

管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他

人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。

6.接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并

接受甲方和业主的监督。

7.每月定期向小区缴纳300元承包管理费，作为小区业主委

员会的日常必须开支积存;协助业主委员会及时向全体业主张榜

公布小区收支民主账以及需业主分担的大型维修民主账。

8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需

在本物业内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方

可实施。

9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

10.开展有效的社区文化活动和便民服务工作。

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11.本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物

业及其各类管理档案、财务等资料;移交本物业的公共财产，包括

用管理费、公共收入积累形成的资产。

12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义

务(另有，专门合同规定除外。)

第五条物业管理服务目标。

1、房屋共用部位、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，

及时，不拖延。(尽量减少给业主带来的不便)

2、公共环境卫生、治安秩序良好，大部分业主满意。(楼道

地面每天扫、拖;扶手每天擦;楼道的天然气表箱、窗台，地面顽

固污渍等每周至少彻底清扫1次;楼梯每天早上7点后清扫，小区

的车辆停放处待车辆开出后清扫，要确保车辆停放处及院子内的

卫生彻底并保持好)

3、管理人员(保安)态度端正，与业主和谐相处。(对业主提

出的合理的意见和建议进行采纳，对业主的有关疑问进行耐心的

解释)

4、保安工作制度上墙，24小时在岗值班。

5、适时组织对绿化带进行浇水、除草，确保花草长势良好。

6、适时组织对楼道进行粉刷、适时组织对化粪池进行清理。

(墙壁粉刷和清理化粪池的费用由从小区维修基金内支出)

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7、对易造成管道堵塞的店面，特别是餐馆的排污管道进行检

查、指导，并落实责任。

8、对业主的客人、朋友来访做好及时登记，严禁业主及业主

的客人、朋友以外的嫌疑人员随便进入小区。

9、小区的楼道、墙壁严禁粘贴广告，大型广告牌需征得业主

委员会同意后才能定制。

10、管理小区内车辆的停放，要求整齐、规范，不影响行走、

应急通道，并关掉警报器。安全通道内严禁停车。

11、居民休息期间，严禁有人在小区内高声喧哗、吵闹、开

警报声、放鞭炮、烟花等。

第六条管理服务费用

1、本物业的管理服务费在政府规定的标准范围内，由甲乙双

方协商，按住户0.4元/平方米，业主摩托车20元/月费用收取。

(小车和对外摩托车停放费由物管自定)

2、管理服务费标准的调整，以每年当地政府公布的物价涨跌

幅度作参考，并由甲乙双方议定后调整。

3、乙方每月定期向小区缴纳300元承包管理费，作为小区业

主委员会的日常必须开支积存(以上第四条第7项)后;其余费收

用于乙方的各项管理、购买小物品和五项保险费等。

4、业主私人室内的设备设施维修，如需要委托给乙方，乙方

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应做好服务，相关费用由业主私人承担。(没按月缴纳维修金的业

主，因室外公用设备设施引发的室内室外所有维修费用，全部自

己承担。)

5、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的

维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费

用计收;甲方保留对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。

6、房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护

与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按

规定在房屋本体维修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本体维

修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲乙双

方有权利和义务督促业主缴交上述基金并配合维护。

第七条奖惩措施

1、乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方可根据实际

情况，对乙方进行适当的奖励;(奖金由甲方根据实际情况讨论决

定后，从管理费用中支出)

2、乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可根据实际情

况，对乙方进行必要的惩罚;

3、合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件

下优先获得管理权，但根据法规政策或主管部门规定被取消投标

资格或优先管理资格的除外。

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4、乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀，多数业主反映良

好，可以不参加招投标而直接续订合同。

第八条违约责任

1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成

乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限

期整改，并有权终止合同。

2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经

济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整

改，并有权终止合同。

3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成

重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善

或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后

处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)

4、甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使

对方失去管理权，或造成对方经济损失的，应当承担全部责任。

第九条其他事项

1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订

补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，

应在该合同期满三个月前向对方提出书面意见。

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3、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，

双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成

时，提请物业管理行政主管部门调解，调解不成的，任何一方可

用司法程解决。

5、本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内，

空格部分填写的文字加盖双方印章后与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共

和国有关法律、法规和政策执行。

6、本合同正本连同附件共8页，一式二份，甲、乙双方各执

一份，具有同等法律效力。

7、本合同自规定之日起生效。

第十条合同期限

本合同期限为年。自年月日起至年月日止。承包期满，

双方无异议可以延续，但须提前一个月续签合同。

甲方代表签字盖章：

年月日

乙方代表签字盖章：

年月日承包合同范本2

甲方：

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乙方：吧台负责人身份证号码：住址：联系方式：

甲乙方就乙方承包甲方吧台经双方协商达成如下合同条款：

一、承包内容：

雅典休闲商务会所吧台业务，月工资总额元。

二、承包时间：

年月日至年月日。

三、甲方权利及义务：

1、有权聘用和解聘乙方；

2、有权对乙方依照本合同和本所规章制度进行考核和奖惩；

3、有义务给乙方提供必需和适用的工作条件和环境；

4、根据乙方下单及时提供吧台所需的各种原材料；

5、每月十五日发放上月的月工资总额；

6、负责安排乙方人员的食宿。

四、乙方权利及义务：

1、乙方有核定不得低于4人的人员聘用权，所聘人员尽可能

征得甲方同意，并报甲方备案；

2、乙方有权对工资总额进行二次分配，并将二次分配后的明

细表报甲方备案；

3、月工资总额含通讯费、加班费、交通费及社保，如社保费

需要甲方代缴，则甲方从乙方工资中扣除；

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4、乙方有义务对所用员工进行职业道德、劳动纪律、业务技

能、安全卫生等方面的培训，并对其应具备的素质负责；

5、乙方上岗人员如须持有卫生防疫部门的健康证，如须熟知

工作场所的安全知识，除甲方原因一切事故责任由乙方负责。

五、考核及奖惩：

1、乙方的考核工作由会所总经理负责；

2、乙方在工作期间表现突出和对会所作出特殊贡献的甲方应

给予适当奖励；

3、乙方在工作期间应精神饱满保证良好的工作状态，个人卫

生衣着整洁。一次不整洁扣50元；

4、病事假应提前向甲方申请，经批准后方可准假。未经批准

擅自脱岗每次扣500元，情节严重甲方有权辞退；

5、保证产品质量。因质量被客人投诉一次扣工资总额200元；

6、吧台所出产品要认真按计量要求，对茶叶、水果、咖啡三

大类数量月底和出单数盘点，损耗超过20%部分全部由乙方承担

赔偿责任。

六、其他：

1、双方如解除本合同应提前30天书面通知对方；

2、双方解除合同时，乙方应做好工作交接手续；

3、本合同未尽事宜双方协商解决；

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4、本合同壹式贰份，双方签字盖章后生效；

乙方：甲方：

年月日承包合同范本3

建设单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双

方就本建筑工程施工事项多次协商达成一致，特订立本施工合同，

以供双方共同信守。

一、工程概况：

1、本工程为框架结构，基础形式为独立柱基础。建筑物总层

数为三层。建筑结构安全等级为二级。结构设计使用年限为50年，

建筑抗震设防类别为丙类，砌体施工质量控制等级为B级。

2、工程名称：江华工业园区标准厂房工程

3、工程内容：江华工业园区标准厂房土建工程

4、建筑总面积：约㎡

二、承包范围及承包方式

1、本工程采用包工、包料、包工期、包安全、包质量，文明

施工。

2、承包范围：

按甲方提供的建筑施工图，除本条第3款以外的全部土建工

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程(基础包

1.5米)，屋面排水、装饰等工程。

3、下列工程不包括在承包工程范围内(本分包工程应向总承

包方缴纳水电费、各种设备使用费和施工配合费)：

⑴中途的设计变更。

⑵该工程所产生的税、费。

⑶电梯、消防、通风。弱电和厕所隔断墙、

⑷楼梯踏步、楼地面及厕所墙地面的装饰工程;楼梯及楼地面

找平。

三、合同工期

开工日期：20__年月日，总工期个有效工作日

四、质量要求

工程质量达到国家验收合格工程标准。

五、承包价格

1、按实际建筑面积：元/㎡(含合同第二款2条承包范围及

内容均在此单价之内)。单价包干费均包括施工图及合同约目定项

目的全部工程量，套湖南省二00六定额估价表直接工程费(人工

费、材料费、机械费三项之和)及部分材料价格按当地市场价计取。

材料价格：在规定的工期期限内，若材料价格(钢材、水泥、砖、

砂石)超过预算价格3%以上者，经甲方确认后，其价格超过3%以

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上部分，予以调差;若材料价格未超过预算价格3%(含3%)时，甲

方不予以材料价格调差。因乙方原因而超过约定工期期限，其未

完工程量所购材料，材料价格也不予以调差。甲方供应的材料，

甲方按预算价格从乙方拨付工程款中一次性扣回。

2、凡涉及到有关经济签证，施工方应在当日内请甲方代表及

监理现场认可并签字，报送工程部审查盖章确认后，方可作为结

算依据。未经确认盖章的签证均为无效签证。

3、凡涉及设计变更增减的项目材料，甲方按实际发生的工程

量，套用二00六定额直接工程费(人工费、材料费、机械费三项

之和)及预算所确定的材料套价，下浮5%进行相应增减工程总造

价。

六、材料采购供应

1、甲方指定所供应材料及施工项目，乙方不得私自进行采购

和另行承包给他人。否则甲方一概不予认可。

2、钢筋制作加工：必须现场制作，不允许场外加工[甲方同

意除外]。一经发现甲方有权对乙方进行处罚，造成一切损失由乙

方自行承担。

3、对于甲方供应的材料，其材料价格以预算为准，乙方应提

前一周向甲方申报计划，以便甲方采购。因乙方申报不及时，造

成甲方不能及时供应材料，影响乙方施工，其责任由乙方负责。

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4、乙方应加强材料的管理;妥善保管，材料的损耗超过约定

及国家规定范围，其超过部分由乙方自行承担。

七、工程款付款方法及结算报审时间约定：

1、本工程除本合同约定部分分项工程及部分材料由甲方负责

外，其他项目及材料采购由乙方组织施工、采购和管理。乙方从

所有机械设备进场安装完毕后，甲方拨付10万元工程款(在主体

工程款支付时分四次扣除)。从基础动工到主体工程封顶分四次拨

款。[工程款按每次(平方单价_面积)_70%拆算]，以此类推至主体

封顶。甲方应在乙方浇筑完每层结构楼面板砼之日起计算，三日

内将工程款拨付到位。装饰工程款按完成进度分三次拨付，即内

粉刷完工后拨付10%，外墙粉刷(底灰)完工后拨付8%，外墙装饰

完工后拨付拨付8%。

2、乙方在办理竣工验收合格且工程竣工资料到有关部门备案

合格后，乙方在十天内将结算资料交甲方，甲方收到结算资料十

天内审核完毕，然后提交业主有关部门审定，经双方对结算工程

款确认后二十天内，甲方扣除预留工程总造价的1%作为工程质量

保修金，工程余款一次性付清。

3、工程质量保修期限为一年。保修期时间从工程竣工验收合

格之日起[以质监部门确认合格日期为准]，开始计算保修期。乙

方在向甲方提交竣工验收报告时，应向甲方出具质量保修书。

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4、保证金的返还与国家建设工程质量管理条例对保修期限的

相关规定不相抵触，在国家规定的保修期内，若因乙方原因出现

的质量问题，给甲方及业主造成的损失可通过法律程序予以追偿。

八、双方职责

1、甲方责任：

(1)工程开工后如遇到村民或开发商阻工、或施工条件不足，

造成不能顺利进行，或出现停工，半停工状态，其损失全部由甲

方赔偿。

(2)因甲方原因造成的停水、停电、误工，超过8小时以上

的，人工按每人元/天给予补贴;机械设备及脚手架摊销费另计。

(3)负责乙方进场施工前场地的三通一平和地方协调工作。

负责相关证件的办理负责周边防护设施及安全负责按合同约定

支付工程款。后期由甲方负责的配套工程需与施工方同步完成进

行综合验收，如因甲方原因耽误验收时间所造成的损失由甲方负

责，其结算时间以乙方完工日期为准。

2、乙方责任：

(1)根据图纸、规范、国家颁布的有关强制性标准及其他有

关法负责按合同对乙方的施工活动进行监督、检查、指导。负责

协调施工场地周边关系及施工场地内有关公用设施的处

律法规组织施工，确保质量、安全、工期和文明施工符合同

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本合同要求及有关规定。

(2)负责处理工地内部及协助甲方处理工地外部环境的关系

(费用由甲方负责)，确保施工顺利进行。

(3)接受甲方的监督，对甲方提出的问题要及时落实，施工

期间不服从甲方正确指挥而进行违章施工和野蛮施工，甲方有权

终止合同另择队伍，施工所造成损失概由乙方负责。

3、工期延误

本工程除以下情况，其他任何原因一律不顺延工期。

(1)不可抗力(指水灾、风灾、地震、战争等自然灾害)造成工

期延误，乙方不承担责任。

(2)发生延误工期的情况必须经甲方、乙方双方签字认可方能

顺延工期。

九、工程质量标准及检查、验收

1、质量标准：

质量标准达到国家规定的合格工程。

2、检查与返工：

(1)乙方应认真按照标准、规范和甲方依据合同发出的指令组

织实施，随时接受甲方的检查。

(2)乙方施工未达到约定质量标准甲方有权要求乙方拆除不

合质量标准的工程重新施工，至到施工符合合同约定质量标准，

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其损失由乙方自负。

十、安全文明施工

1、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按《建

筑安装工程安全技术操作规程》和《建筑施工安全检查标准》等

安全规范组织施工，不得违章指挥和冒险蛮干，并随时接受行业

安全检查人员依法实施监督检查。

2、乙方必须采取必要的防护措施，施工用脚手架应规范搭设。

3、乙方必须确保施工现场整洁有序，道路通畅。工地严禁出

现随意大小便现象，一经发现按100元/次罚款。

4、乙方在施工过程中必须确保不发生重大安全事故。如因乙

方原因发生安全意外事故，因此而产生的法律责任、直接经济损

失和其他费用由乙方全部承担。发包人和承包人对事故责任有争

议时，必须按有关部门的认定处理。

5、施工防护工作要求：

按规定要求设置安全网、围栏、警告标识和夜间照明灯。采

取严格的安全防护措施，承担由于安全措施不力造成事故的责任

和因此发生的费用，发生工伤事故，甲方协助乙方处理事故，发

生的费用由乙方全部承担。

8、成品保护及工程交付要求：

(1)工程交付甲方之前，乙方负责其成品保护。

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(2)工程竣工后，乙方应安甲方要求及时拆除、清理工棚及其

他设施、设备撤出施工场地，其费用由乙方负责

十一、违约责任

1、甲方不能按合同约定履行自己的各项义务，违反国家有

关强制性条文、施工规范而发生致使合同无法全部或部分履行的

行为而给乙方造成损失的，甲方须赔偿乙方的全部经济损失(含间

接损失)

2、甲方不能按合同约定支付工程款或其他原因造成乙方不能

正常施工时，乙方有权停工。而因甲方未及时支付工程款或其他

原因致使乙方不能施工，造成乙方停工所发生的误工工资、周转

料具、施工机械进出场、租金、材料欠款、民工工资拖欠的偿还

及处罚等经济责任和损失，由甲方负责赔偿。

3、乙方不能按合同工期或施工质量达不到国家同期验收规范

要求的，使合同无法全部和部分履行时，如造成甲方一切经济损

失可根据本协议条款的约定或相关规定，由乙方赔偿给甲方。工

期每提前或延误一天按每天1000元对等奖罚。

十二、其他

1、根据现场条件，甲方负责提供临时水源，电源至工地并

留接口，由乙方装表计量，施工现场内其余临时供水、供电线路

由乙方自行解决，费用由乙方承担。

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2、本工程因工期或其他原因需要采用商品混凝土，甲方应

按每立方40元的差价补助给乙方。

3、乙方应按期发放民工工资，不得截留拖欠，甲方有权检

查乙方该项支出，否则甲方有权直接将工资款从工程款中扣留并

由甲方按乙方提供的工资单发放。

4、所有工程变更签证、工作联系单和收方记录均需甲方签

证确认后方能生效，甲方收到乙方各种工程变更签证、工作联系

单必须在5天内回复，如超出5天乙方未收到回复，乙方则视为

甲方认可处理。

5、本合同在履行中，双方对重大事项的变更、要求或建议

均必须采用书面形式通知对方。甲、乙双方对另一方送给的书面

通知，受送方必须签收。如不签收则按照本合同约定，甲、乙双

方按约定要求解除合同，必须以书面通知表达，双方协商解决。

十三、争议与调解

发包方与承包方在本合同实施过程中发生争议，双方协商解

决，协商无法达成一致可提请所在地仲裁委员会仲裁或直接向工

程所在地人民法院诉讼。

十四、以上条款甲乙双方共同遵循，未尽事宜经甲乙双方协

商另行补充协议。

本合同一式两份，双方各执壹份。本合同自签字盖章后即日

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生效，工程结束，双方结算往来账务后本合同自然终止。

甲方：乙方：

(法定代表人)(法定代表人)

签字：签字：承包合同范本4

甲方：

乙方：

甲乙本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地

转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1.甲方将__土地面积__亩(具体面积以实际测量为准，超出__

亩的，以__亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙

方。转承包地块的四至为东至__，南至__，西至__，北至__，具体

座落地点和四至详见林证字(__)第__号《林权证》中__平面图。

2.承包期间，__土地面积减少达总面积的__%以上时，承包金

应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的

土地面积增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限为一年。自__年__月__日起至__年__月__日止。于

合同到期后，双方协商是否续包。如若续包，双方再签订承包合

同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款。

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三、土地承包金、厂房及其他资产转让费的确认与付款方式

1.土地承包金的确认双方商定，土地承包金为__元。

2.厂房等资产转让费的确认甲方同意将属甲方所有的其他资

产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转

让价__元(按原值50%折旧计算)。

3.付款方式

(1)乙方应付的__年__月__日至__年__月__日的土地承包金、

资产转让费共计__元，该款乙方于甲方负责将__的《林权证》变

更__并交给乙方的同时付款__万元，余款__元乙方自收到变更《林

权证》__之日起30个工作日内一次性付清。

(2)自__年起每年度的土地承包金__元，乙方应于当年的__月

__日前一次性支付。

四、甲方权利义务

1.甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。

2.甲方承诺与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲

方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；甲方必须确保乙

方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权。

3.承包期间，甲方不得将__土地使用权向第三方作任何处置，

如转包、转租、抵押、作价入股等。

4.甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有绝对的排除

第24页共59页

第三方的权利，如因第三方主张权利导致乙方损失的，甲方应予

以赔偿。

5.本合同经甲乙双方签字盖章后一定期限内由甲方负责办理

好

6.甲方有义务在交付之日前__日内结清甲方承包期限内所欠

的债务，并缴纳因上述土地及附属品使用所欠的水、利、电等相

关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任。

在承包期限内，因厂房使用而产生的水、利、电等相关费用，由

甲方承担，乙方不负责任。

7.在乙方承包期限内，甲方应协助乙方处理周边关系，为乙

方行使权利排除附近村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权

利提供便利的条件和环境。

8.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或

免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给

乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；

9.甲方应在__年__月__日前将土地交给乙方经营，在__年__

月__日前办理过户。

五、乙方权利义务

1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期

间形成的债权、债务和经营风险；对转让前属于甲方的债务，乙

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方不承担责任。

2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资

产

4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包

的土地，不得擅自改变土地的用途；

5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法

转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林

等；

7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资

产；

8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免

交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发

救灾款项；

9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行

林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；

10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并

对所建设施享有所有权；

11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让

第26页共59页

所得。

12.在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同。

13.在双方约定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记

手续，乙方有权要求甲方归还第一笔款项__元，并有权要求甲方

赔偿损失。

14.甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前__个月通知另

一方；

2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难

以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；

4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应

予以协助；

5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木

及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。

七、违约责任

1、如有一方违约，违约方须向对方违约金__元。

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起__天内将首付款返还

与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期

第27页共59页

向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，

由违约一方向对方给付相当于上承包金千分之__的违约金。

3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土

地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的

__倍赔偿损失；

4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产

经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿

损失；

5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违

约金人民币__元。

八、担保

为保证甲方认真履行合同，甲方提供__作为担保。愿意为甲

方提供担保，与甲方对乙方承担连带责任。

九、争议管辖

如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；

协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议

与该合同具有同等法律效力。

十一、本合同自签字盖章之后生效。

十二、附件

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1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

3、资产清单、

十三、本协议书一式四份，双方各执一份，当地林业局、公

证机关各一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

__年__月__日

__年__月__日承包合同范本5

发包方：尚家镇五间村

法定代表人：

承包方：五间村组村民

为筹措资金修筑村级公路，按照尚家镇党委政府的指示，经

村民代表会议研究通过，并经村委会研究决定，按照公开竞价发

包方式，双方自愿达成以下合同内容：

1、发包方将座落于荒地亩垄发包给承包方经营，该地块

东邻，西邻，南至，北至。

2、上述发包地块承包期为年，自年月日起至年月日

第29页共59页

止。

3、发包地块价格为每亩每年元人民币，该地块年的承包费

用总计金额为元人民币，此款在合同签订后当场一次性交付。

4、上述发包荒地只可进行农业生产，不可从事取土、埋坟、

修建永久性建筑或植树造林等与农业生产无关的活动。

5、承包期间，承包方可自由转包，但转包期限不可超出承包

期限。

6、该合同条款由双方共同恪守，如一方违反合同，另一方有

权终止合同并追究对方的法律责任。

7、此合同一式三份，双方各执一份，交司法见证机关存卷一

份，合同经双方签字盖章并经司法见证机关后生效。

发包方：尚家镇五间村委会

法定代表人：

承包方：

见证机关：

见证人：承包合同范本6

发包方：_____（以下简称甲方）

承包方：_____（以下简称乙方）

甲方为充分利用自身闲置资源，提高资源价值，经全体村民

户主一致表决通过，同意将阳和坪荒山承包给乙方。为此，经双

第30页共59页

方共同协商一致达成如下协议：

一、甲方自愿将阳和坪荒山承包给乙方，乙方自愿承包。四

至界限为：东与巡田乡界境线交界；南与东安大庙口林场紫云工

区阳和坪新东交界处为界；西与赵海成承包交界；北至各农户责

任山（岩老头齐脊倒水）为界。

二、甲方自愿将此荒山出租承包其最重要的首要条件就是要

求乙方在协议签订之后，马上动工修通响水岩至阳和坪的护林防

火道路，路一年之内全部修好，山六年之内全部消荒，六年以后

未消荒的剩余荒山地甲方有权收回。

三、承包年限为35年，即自20___年1月1日起至20___年

12月30日止。到期乙方要无条件退包，甲方即时收回，包括地

权、林权及证，乙方不得以任何借口借故不退。

四、分成标准：甲方以荒山地入股分成，现有林木全部归乙

方所有，新造林甲乙双方按二、八比例分成，即甲方占20%，乙方

占80%，砍伐林木时的总产值除去砍伐工资、运输、砍伐证标准开

支再另行分成，有关单位向乙方收取管理费和造林全过程的所有

开支由乙方单方承担，为公正起见，开始砍伐林木时，甲方必须

参加与乙方共同管理经营，并可以双方公平竞标，山地界线纠纷

以及甲方内部纠纷，甲方全权负责处理，与乙方无关。

五、在承包期限内，不管乙方的承包经营情况怎样，任何一

第31页共59页

方不得以任何借口要求降低或提高承包比例分成，乙方不得以承

包状况差为由而要求降低分成，甲方不得因社会发展国家政策变

异而要求提高分成。

六、甲方发包山场内现有的包括以后国家增划、增加的生态

公益林补助款仍归甲方领取，但在承包期限内乙方自己争取的国

家项目款、优惠待遇归乙方享有，承包期满后乙方不再享有。

七、在承包期限内，乙方对承包山场享有绝对的经营管理权，

甲方村民不得随意进入乙方承包山场内进行伐薪、伐林，乙方为

加强管理有权制订相应的管理制度和规章条约，甲方及全体村民

应无条件支持遵守。

八、在承包期限内，乙方有权从甲方无偿获得道路的通行权，

乙方因开发、经营的需要修建道路占用甲方的土地，甲方应当同

意支持并负责调解好矛盾，经济开支由乙方负责，马路以响水岩

为界，上段新修的由乙方负责维修，下段原有的由甲方负责维修。

九、在乙方承包期限内，因本地习俗，甲方村民病故，如选

坟地，在乙方承包山场内，任其选于何处，乙方必须无条件答应

和提供地方，如果有不属甲方村民的其它村人士进入乙方承包山

场内选用坟地，乙方无权答应提供坟地，必须得到甲方同意。

十、承包年限满期时，未砍伐完的林木，乙方不能要求延时

再砍，应由甲方无偿收回，砍伐完林木的空地，甲方也不能以任

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何借口要求乙方再补造。乙方在承包过程中，因管理经营所需所

建置的设施工程和财物，归乙方全权所有，承包到期后，如乙方

不愿继续承包，其设施工程不能拆除带走，如乙方愿意继续承包，

在同等条件下必须优先乙方，而甲方不愿发包给乙方，那乙方所

有设施工程和财物可以拆除带走，甲方需要的（除马路外）必须

适当议价，甲方付现金给乙方。

十一、在乙方承包过程中，因经营管理所需办理林权证手续，

甲方必须无条件提供相关资料，如果乙方将林权证用作抵押，只

能抵押乙方股份，不能抵押甲方股份，更不能将甲方地权做抵押。

十二、本协议签订以后，一式六份，双方签字生效，发生法

律效力，每条每款任何一方不得反悔或违反，否则，由违约方支

付2万元的违约金，并赔偿守约方因此所造成的直接、间接的经

济损失。

甲方签字：_____20___年__月__日

乙方签字：_____20___年__月__日承包合同范本7

甲方(发包方)：____________

乙方(承包方)：

甲、乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就甘

南工贸大厦水暖分项工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳

务作业分包合同，双方共同遵照执行。

第33页共59页

一、工程名称：甘南工贸大厦

二、工程地点：________合作市盘旋路

三、工程承包内容及范围：

1、乙方负责按照设计图纸、变更文件规范要求验收标准，

玻璃幕墙的制作、安装、保证正常使用。

2、施工所需各种材料、加工机械设备、各种工具均由乙方自

理。

四、工程工期：

1、开工日期：20__年10月5日;竣工日期：20__年11月5

日

工程总日历天数：30天

2、施工过程中，如因人力不可抗拒等原因工期相应顺延;

五、工程质量及材料要求：

1、各种材料下料、制作安装，接头位置、焊接等均应符合规

范要求。如不按要求发现一点罚款50元。

2、对现场监理提出的问题应立即安排人员处理，严禁拖延或

不整改。

3、如某部位存在严重问题，须返工的罚款3000元。

4、若返工造成延误工期的除按上述第4条罚款外，如对下

道工序的工种造成停工，停工的工人人工费由乙方赔偿。

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六、工程价款：伍佰伍拾元/平方米;(￥：550元/m2)(按实

际面积进行结算)

七、工程价款的拨付及结算方式：

1、工程款的支付：1)、乙方施工人员及型材全部进场后由业

主付三万元工程款2)、全部工程安装完成验收合格后由业主付至

全款的95%，留5%作为工程质保金。

2、在工程施工过程中除本合同约定的工程款外乙方不得再产

生其他任何费用;如因工程设计变更造成工程量增减，按相关规定

进行相应增减。分项分部工程人工费小于1000元的不予增加工程

款，人工费大于1000元的由现场管理人员确认签字后按预算定额

直接费进行结算，不计取任何其他费用。

八、考核验收：本合同甲方要求在以下方面对乙方进行考核

后方可决算：

1、安全生产：乙方应加强安全教育，认真执行安全技术规范，

严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。如因乙方违

章操作造成的一切伤亡事故，发生的任何费用均由乙方承担。

2、工程质量：坚持工程质量标准，严格按照设计图纸、施工

验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施

工，确保工程质量达到约定的要求。

3、工程所使用材料必须经甲方、监理认可，否则不得使用。

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5、文明施工：加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、

环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明

施工。

九、甲方责任：

1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、

文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。

2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方

面的交底。

3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面

的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿等问题，并及时对

其进行卫生等方面工作的指导、监管。

5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

十、乙方责任：

1、服从甲方对整个工程的运行计划指挥。按甲方的各项交底

要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。

2、如乙方需要，生活用品及炊事用具由乙方自理。

3、材料进场时，由乙方卸料，配合甲方项目部收料人员共同

验收，核对材料的合格证、标牌、规格、数量，并按材料的规格不

同，有序、合理的堆放整齐，做好防锈保护工作。

第36页共59页

5、乙方必须将废料堆放入池，做好工完料净场地清工作。

6、本工程所需的机械及劳动防护用品全部费用由乙方承担。

7、本班组在其相关工序开始前和结束后，与其工序相关的班

组必须办理相关交接检手续

8、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资，乙方必须按

月将工人工资发放，如乙方迟延支付工人工资甲方有权直接扣除

乙方工程款支付给工人。

9、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措

施，做好各项基础工作。

10、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守甲方的`各

项管理规定。

十一、违约责任：

1、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

(1)甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作

业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时，应按乙方同

期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利息;

(2)因甲方原因延误工期超过十日的，应向乙方支付怠工费，

并顺延延误的乙方工作时间。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付

第37页共59页

本合同总价款0.5%的违约金;

(2)乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求，乙方应

赔偿甲方材料损失费、工具、机械租赁费以及因工期延误给甲方

所造成的所有损失;

(3)乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付合

同总价款2%的违约金，如给甲方还造成其他损失也应予以赔偿。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方

在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十二、本工程甲方委派为现场负责人，乙方委派

为现场负责人，共同负责履行本合同的各项约定。

十三、争议：

甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如

协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。

十四、本合同一式两份自签定后即生效，至全部工程作业内

容竣工验收、工程价款结清后即失效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

工程负责人

现场负责人：工程负责人：

地址：地址：

电话：电话：

第38页共59页

年月日年月日承包合同范本8

甲方：张学荣

负责人：张学荣（以下简称甲方）

电话：_________

乙方：银川风行博创广告传媒有限公司（以下简称乙方）

负责人：于政

电话：_______

一、合作内容：

甲、乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，兹决定：甲

方将其所拥有5路3辆、6、7路9辆共12辆市区公交车（车号、

台数详见附表），车身外部广告发布经营权承包给乙方经营，合同

期限为三年。

承包费用：（1）车的广告有偿使用费：按1600元/辆/年计

算，自粘贴广告之日算起，由乙方上缴甲方由甲方负责付款给车

辆所有人（三年保证至少付给同意粘贴广告车主3200元）。

（2）乙方上缴甲方管理费1000元/辆/年12辆车每年共计

12000元，三年共计36000元，每年4月20日前一次性付清当年

管理费12000元，逾期超过10日则视为乙方自动放弃合同约定广

告经营发布权，本合同自动终止。

二、合同履行期限：

第39页共59页

合同时间为三年，时间计算从20__年4日20至20__年4月

20日。

（3）、付款方式：甲乙双方经协商决定，在合同签订之日前

（即：4月20日前），乙方向甲方一次付清当年的广告发布管理

费，如果乙方不按规定时间缴纳管理费，甲方有权单方解除本合

同，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方概不承担任何责任。

三、乙方的权利与义务：

1、乙方负责广告的设计、制作与安装。

2、乙方经营之广告发布费用不得低于甲方约定之市场最低限

价，否则按差价给予甲方进行赔偿。

3、乙方保证发布的广告内容均符合法律，法规和社会公德，

并同时向甲方提交相关审批资料。

四、甲方的权利与义务：

1、甲方须向乙方提供合同约定公交车辆的相关运营资料（车

辆数、线路、车牌号、营运证复印件，车辆运营方式等）。

2、在合同履行期内，甲方负责协助乙方为发布广告进行车辆

确认、量形等，并负责协调车辆为乙方提供广告及设备安装时间、

场地等。

3、在合同履行期内，甲方对乙方安装之广告设备提供安全保

障。除因不可抗拒因素外，乙方安装之广告及设备安全不受人为

第40页共59页

损坏，否则造成的乙方一切损失由甲方承担。

4、在合同履行期内，乙方不得更换甲方已安装广告之车辆的

运营线路及现状。

5、甲方所属车辆在改变签订合同时原运营现状的，如出现转

让、报废、转线等，需提前1个月书面通知乙方。

6、甲方不承担任何因广告发布产生的任何费用。

7、甲方新增5、6、7路公交车线路及车辆将自动增补进该合

同，并按本合同执行，时间及费用计算自该车辆正式营运之日开

始计算。

8、甲方车辆因交通事故而造成不能正常发布广告的，因此造

成的延误广告发布时间则按合同约定时间顺延予以补充。

9、如甲方出现更名或转让、合并等产权变更事宜，若在合同

期内，则变更后经营主体仍需按此合同执行。

10、为了保证甲方车辆能按期审验，乙方在甲方车身粘贴广

告后，必须负责更换甲方车辆行车证，如果由于乙方粘贴车身广

告后造成甲方车辆不能按期审验，由此造成甲方车辆的一切经济

损失均由乙方承担。

五、合同的变更、终止与解除：

1、本合同期限届满前两个月内双方协商续签合同。

2、任何一方欲变更、终止或解除本合同，应提前一个月书面

第41页共59页

通知对方，经双方书面同意后，可对本合同进行变更、解除。未

经双方一致同意单方面主张变更、中止或解除本合同的，不产生

任何法律效力，因此而使另一方遭受损失的，应赔偿对方相应经

济损失。

3、本合同租赁期满时，合同效力即自行终止。如遇到国家政

策性原因或其它不可抗力造成本合同不能继续履行，由双方协商

解决善后事宜。

六、违约责任：

甲乙双方任何一方不按本合同的约定履行义务，将承担违约

责任，赔偿对方因此而产生的所有损失。

七、争议解决方式：

由本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决，

协商不成的，交由甲方所在的人民法院诉讼解决。

其它：

1、未尽事宜，经协商一致，双方可签订补充协议。补充协议

与本合同具有同等效力。

2、本合同一式三份，甲方执两份，甲方执一份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日承包合同范本9

第42页共59页

___村民委员会为甲方（以下简称甲方）

承包户为乙方（以下简称乙方）

为了更好地巩固和发展__村石榴园，增加经济收入，提高人

民群众的生活水平。在互惠互利的原则下，甲方将部分荒山，承

包给乙方，经甲、乙双方共同协议，特订以下条款，共同遵守，严

格履行。

一、甲方将部分荒山承包给乙方，建猪圈搞养殖和种植，其

土地所有权及其产权属甲方集体所有，乙方有管理、使用、生产、

销售权，但没有买卖权。

二、甲方有权监督乙方依法经营，提供技术信息和经济信息，

促使乙方更好地管理好果树，从而得到更好地经济效益。

三、承包范围

北起南至

东起西至

四、承包荒山亩数

五、承包年限：自20__年__月__日至20__年__月__日为__

年

六、乙方应在承包范围内的零星荒地和空闲地，补栽石榴树，

经甲方验收后，确定棵树棵从第五年元月一日开始缴纳承包金，

每年每棵应缴6元，上缴承包金时间，每年十二月三十一日之前

第43页共59页

必须缴清，否则甲方每天按拖欠金额的3%罚乙方违约金交给甲

方。

七、乙方在承包期间，交给甲方的承包金外，国家或上级有

关部门收取的税费等应由乙方承担，甲方概不承担。

乙方应保护好承包范围内的松树，不准随意砍伐，没少一棵

对乙方进行00元以上，__20__年__月__日至20__年__月__日止。

本合同自签订之日起生效。

签订日期：

甲方：___________村委会公章

甲方代表人

乙方代表人承包合同范本10

经甲乙双方共同协商同意，甲方愿将————土地，永久性

转让给乙方，具体达成如下协议：

一、四至界线：东靠————，西靠——，东西南长———

—，东西北长——，南靠——————，北靠————，南北东长

————，南北西————，转让此土地内有水井、三相电一并

转让给乙方所有。

二、地价及付款方式

1、该地具体价为每亩(大写)————，共计——，总计人民

币大写——————。

第44页共59页

2、具体付款方式：乙方一次性付清。

三、双方相关权力及义务

1、双方达成协议签订后，所承包转让的土地，承包权使用权

和转让权永久性属乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任

意转让或出租水井、三项电的该土地，甲方及家族不得以任何理

由干涉。

2、若乙方使用土地时(修建)，出现纠纷或地界不清，则后果

由甲方全权负责，造成的经济损失全权由甲方承担。

3、如乙方以后转让土地时，需要甲方签字，甲方必须配合签

字，否则视为违约。

四、违约责任

以上条款有相关证人在场，双方共同承诺守信，任何一方不

得反悔，若有一方违约，按以后转让地价的壹佰倍经济损失进行

赔偿。

五、本约一式四份，甲方一份，乙方两份及中介人执一份，

从签字之日起生效，并具有同等的法律效力，口说无凭，立约为

证，恐后无凭，依此为据。

甲方：

乙方：

中介人：

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20__年_月_日承包合同范本11

工程名称：巴州区20__年以工代赈项目柳岗坪村道路工程甲

方：巴州区梓潼庙乡柳岗坪村村民委员会乙方：

巴州区20__年以工代赈项目道路、水利工程柳岗坪村(施工

区)施工承包合同

甲方：巴州区梓橦庙乡柳岗坪村村民委员会

乙方：

根据号文件批复同意的巴州区20__年以工代赈项目实施方

案，现决定对这些道路、水利工程进行建设及整治。按照《中华

人民共和国合同法》及其他

有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原

则，经协商，甲方将工程承包给乙方组织实施，并达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：巴州区20__年以工代赈项目柳岗坪村道路工程工

程地点：巴州区梓橦庙乡柳岗坪村施工区

工程内容：乡村公路1公里，路宽3.5米，疏通水沟0.8公

里，房屋及附属设施15户。

二、工程承包实施范围

按项目实施方案、工程设计和民办公助议事决定的内容实施，

即：乡村公路1公里，路宽3.5米，疏通水沟0.8公里，购置安

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装涵管20米;房屋及附属设施15户。

三、合同工期

本工程自签订合同为起始日，工期日历天

四、质量标准

符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

五、结算方式

1、财政资金补助的工程结算单价按设计施工预算单价并扣除

村社农民投劳折资费用后进行结算。

2、结算工程量为工程实施过程中经村质量监督小组签字认可

后实际发生的工程量。

3、工程结算补助总价款不得超过该工程施工预算中“建安”

工程费用。

4、甲方在拨付工程款时，根据工程进度，经乡镇农技中心技

术人员(现场监理人员、甲方技术负责人)、甲方质量监督小组签

字按程序报批后，方可支付。工程完工后，支付工程补助总价款

的80%，剩余工程补助价款经验收合格后一次性付清。

5、经申请，开工时可预拨工程总造价30%的工程款。

六、乙方不得以任何方式进行分包、转包，一经发现，情况

属实，将取消乙方工程承包合同，且一切损失由乙方承担。

七、安全责任

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工程施工期间，乙方必须接受甲方安全监督并自觉遵守国家

相关规定，如在施工中出现任何安全问题，乙方负全部责任。

八、竣工清场

工程竣工后，施工现场的垃圾、临时工程、材料、堆积物清

理及场地平整乙方必须在甲方指定的时间内完成。

九、违约责任

超工期罚金(每超一天处罚结算补助总价款的0.5%)。

十、不可抗力

施工过程中如发生不可抗力因素时(指国家规定的自然灾害

和社会性突发事件)，本合同自行终止，并按国家规定或参照类似

工程确定双方的权利和义务。

未尽事宜，双方协商解决并签定补充合同，补充合同与本合

同具有同等效力。本合同一式份，其中甲、乙双方各执壹份，报

区以工代赈办公室、财政局、梓橦庙乡政府备案各壹份。

十一、附件

1、后附乙方营业执照(身份证)复印件。

2、投入情况和建设任务表。(投入情况按照以工代赈项目财

政补助资金、整合项目资金补助、农民群众筹资、农民群众投劳

折资等方面予以明细)

3、施工区划分表。

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4、建筑工程单价公示表。

甲方：巴州区梓潼庙乡柳岗坪村村民委员会(签章)

甲方代表：字)

乙方：

乙方营业执照(身份证)号：

签订地点：

合同签定日期：年月日承包合同范本12

甲方（出租人）：身份证号：

地址：

乙方（承租人）：公司名称：

地址：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律和政策

的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议：

一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。

二、土地承包的地址、面积和方式

承包土地所在地址：，承包的面积为亩，以实际丈量面积为准，

承包方式为租用。

三、承包的期限为

自年日止。

四、承包用途：甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。

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五、承包费用及支付方式

1、承包土地的每年租金小季为每亩元，全年租用每亩元，租

金的支付方式采取每年一付，甲方向乙方收取约定租金以外的任

何费用，乙方有权拒付。国家相关征

收的其它一切费用由甲方承担。

2、以土地入股的方式，参与乙方的经营，第一年的小季（时

间：年月日到年月日）免租金，第二年起的以分红的方式，根据

效益来分配，乙方拿出利润的每亩占百分之的标准作为甲方的红

利，乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金，否则乙方按

土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩元，每年整年每

亩元。

3、乙方每年有义务拿出利润的做组里的公益事业，拿出利润

的做村里的公益事业。

六、甲乙双方的权力

1、甲方有权监督乙方按时履行合同的各项义务。

2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的生产经营活动。

3、租用期间甲方应协助乙方处理好与周边各方面的关系。

4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方承担和处理。

5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方，乙方

也不得将此土地转租。

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6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何

理由减少租金。

7、乙方对蔬菜等农作物有绝对处置权。

8、乙方在租期结束不能残留废弃物影响甲方开展生产及劳作。

七、其它

未尽事宜，双方协商解决，或经当地相关法律部门解决。

八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方

各执一份。

甲方代表（签章）：

乙方代表（签章）：

签订日期：____年__月__日承包合同范本13

甲方：鲜鱼村一社

乙方：鲜鱼村一社社员袁泽清

甲方将集体荒山一段，地名燕子岩，其地理位置为：东面是

电视台岩轮与鲜鱼村八社分界；西面是本社大堰壁以上，距大堰

沟两米以外，两米以内属集体；南面是与贵州堰沟分界；北面是

滴水岩直上，一直到岩，在滴水岩外面现有的杷竹及其它林木归

乙方管理砍伐，但不能再进行栽植竹木及其它，否则集体根据其

情况给予罚款。经甲、乙双方协商同意达成如下协议：

一、乙方承包期为20年，即从__年三月份起至__年三月底止。

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二、乙方向甲方产纳承包费从一九九一年起算，一九九一年

交纳（50）伍拾元正，一九九二年交（100）壹佰元正，一直到承

包期满，共交承包费（1850）壹仟捌佰伍拾元。交纳时间，订于每

年年底十月三十日以前交清承包款，如乙方交款每超出即推迟（10）

拾天，乙方付甲方延误费10%。

三、乙方在承包期中，可根据自己的意图进行种植任何经济

林木，甲方无权干涉，从承包期日起，伍年以后，不能再继续种

植庄稼，如有在荒上种植庄稼，就在每年承包款上加罚八倍，即

就是交（100）壹佰元，就交（800）捌佰元归集体甲方所有。

四、乙方在承包期内发生地址不名或其他，林权纠纷可由甲

方指明和处理。如发生盗窃，甲方可以协助乙方追查破案，查获

后按规定给以罚款，由乙方负责追收罚款，除赔偿乙方所应得以

外，全归甲方所有。

五、在承包期内如本人丧失劳动力或死亡后，可委托他人或

自己的儿女同样承受承包权。

六、乙方承包的荒山，不包括现有在荒山内的粮食种植耕地

伍米，水果肆米，东树伍米，其它叁米。

七、乙方承包期满，乙方可继续承包，但必须与甲方协商重

新签定合同。20满后，承包费按有当年产植四、六分层，即四层

归集体，六层归承包者，乙方不再承包，由甲方负责转包给别人

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承包，甲方付乙方的种植费，但必须有记在。如杉木，五分公分

之上归乙方，五分公以下归甲方，计费标准按每窝伍角，竹子老

的90%归乙方，保持10%的老竹母，甲方付乙方当年产植的百分之

十（10%），嫩的全部归甲方，乙方不得任意确伐嫩竹及其它，否

则给以罚款当年产值的百分之三十（30%）给甲方，水果按当年产

值甲方付乙方百分之二十（20%），乙方在承包期满后，不得进行

毁灭性的砍伐和其他行为。

八、乙方在承包期间，甲方要进行集体建设，占用土地，土

地费全归甲方，集体进行建设在半亩以内，不付乙方任何代价，

如有大型的建设，青苗费归乙方所有，还有必须保持好电视台的

输电线及其电杆，不得对输电线路的修整进行任何阻拦或敲诈。

九、承包期中，甲方干部如有变换，合同仍然生效，不得变

换或更改仍按合同执行。

十、合同签定，经过乡、村签发意见盖章后生效，双方共同

遵守，不得违约，乙方中途违约，付甲方全部承包款。甲方中途

违约付乙方全部种植费。

十一、国家政策的变化和体制改革变化，按政策规定办理。

监证单位：

合江县车辋乡人民政府（公章上签了：同意按此合同执行）

合江县车辋乡鲜鱼村村民委员会（公章上签了：同意按合同

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执行）

甲方代表：王福州（生产队长）

乙方代表：袁泽清

公司承包合同范本工程劳务承包合同钢筋承包合同承包合同

范本14

订立合同双方：__________

发包方：__________

承包方：__________

（发包方）__________与__________（承包方）经协商一致，

现将__________经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，

订立本合同。

第一章总则

1、承包经营期间，公司独立核算、自主经营、自负盈亏.

2、承包经营期间，承包方必须在本公司的法定经营范围内从

事经营活动（以本公司企业法人营业执照为准）。

第二章承包的期限，方式和主要指标

3、承包经营的期限为一年，即从_____年____月____日起至

____年____月____日止.

4、承包经营的方式为：发包方在承包经营期限内将公司经营

权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币。

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5、承包期间房屋租金由发包方负担____元/月，由承包方负

担____元/月，电费由发包方承担____元/月，其余由承担方承担，

其它费用如宽带费、电话费、水费等均由承包方承担。

第三章承包方的权利与义务

承包方的权利

5、承包方在承包期间，对本公司享有自主、独立的的经营权。

具体权利如下：

1）、有权聘任副总经理和各部门经理，承包期满或合同解除

后，该领导机构即告解体.

2）、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、

任免和奖惩。

3）、有权根据实际需要购置新设备和资产。

6、承包方有权根据本合同规定，取得其应得的合法收入.

7、承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账

号、发票等财务凭证。承包方的义务

8、承包方在承包期间应尽义务如下：

1）、必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税，

费等.

2）、在承包期间，应保证公司各项资产的完好.

9、承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

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第四章发包方的权利与义务

10、发包方的权利如下：

1）、有权维护公司利益不受损害。

2）、有权监督本公司的经营范围。

3）、对本公司有财务监督权。

11、发包方的义务如下：

1）、不干涉承包方的经营权。

2）、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

3）、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章附则

12、本合同正本二份，发包方，承包方各执一份。

发包方：____公司承包方：____地址：____身份证号：____

电话：____电话：____

法定代表人：___________(签字盖章)

____年____月____日____年____月____日承包合同范本15

发包方：庆远镇街(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，甲方在街号住宅三层钢筋水泥结构楼房完

成50%工程量(扣除三层楼房工程款元)的基础上，给乙方承包三、

四层及前五层楼房建设工程，为明确双方责任，保证工程建设质

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量，按时完成施工，按照国家建筑承包合同法，在平等自愿的原

则下，双方特签订本合同书。

一、工程名称：街28号住宅升层建设工程。

二、工程量：共计二层半，实际建筑面积(包括上五层楼房天

面、楼梯的面积)平方米。

三、工程质量：按国家住宅建设标准建设。

四、承包方式：包工不包料。

五、工程承包费：

六、双方责任：

1、甲方职责：

(1)提供设计图纸。可根据门、窗框购买的实际情况要求乙方

按甲方要求临时变更门、窗框施工，不另付人工费。

(2)提供门前施工防护网、工程建设用水、220V电、火砖、钢

材、水泥、石灰、沙子、石渣等建筑材料，并运到街28号门前，

由乙方自行上料，费用由乙方自理。

2、乙方职责：

(1)负责建设过程中所有的模板顶筒及一切施工工具和辅助

材料;施工门前、门面天井上搭建好防护楼，防止建筑材料掉落打

伤人或打坏物品，便于今后批烫和建筑垃圾的清理。

(2)认真看好图纸，按图纸说明施工，有疑问的地方应和甲方

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商量清楚后再施工，保证工程建设有条不紊的进行。

(3)建设过程中用到的建筑材料，应提前3天通知甲方，以便

提前准备，避免延误工期。

(4)要严格按照国家建筑施工标准和规范进行施工，倒柱要求

笔直、不得歪斜，砌砖要砖路平整、灰浆满缝、不得歪斜，搭架装

模要平整牢固，扎龙布尺寸要均匀、每一格都要绑牢，倒模用的

石渣、水泥、沙浆要按标准配方、准确下料、搅拌均匀，灌浆倒模

要均匀饱满、振动平整，每层倒天面后至少保养7天后才能上料

砌砖，至少保养22天后才能拆模板，以保证质量。

(5)负责主体室内、楼梯间及三层楼房后面房间留下来的墙基

全批烫，要求结实平整，过2cm压尺;做好厨房案板、洗池、卫生

间及便池的安装;做好厨房、卫生间排污管、天面排水管、门和窗

框等的安装和预埋;做好四层和五层楼房天面四周压墙并批烫;做

好天面防水围。

(6)隐藏工程必须经甲方检查合格后，方可进行下一道工序。

(7)每倒置一层天面的当天，乙方必须要安排好时间，倒置当

天要一次性倒置完毕，不得隔日倒置，倒置完毕后要及时过面，

施工场地要及时清理干净。工程完工后，要清理室内垃圾，清除

地板上干结的灰浆，把垃圾搬放到底层楼门前指定地点。

(8)乙方应具有资质，在承包主体工程项目的同时必须承担主

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体工程外的项目，按标准合理收取人工费，倒柱等包焊接钢筋每

个烫每平米元;天面天井四周砌围墙，不搭架砌砖，每块元;门前

镶瓷砖每平米元。在工程建设中，乙方应为甲方着想，从节约的

角度出发，在保证质量的前提下，计划好、用好建筑材料，避免

浪费。

(9)本工程建设必须是签约乙方来完成，不得转让或者卖，甲

方不承认第三方。倒置天面的当天，甲方应按实到上工人数发给

乙方招待费，中餐每人元。

(10)凡因不按甲方要求或不按施工标准，造成工程质量不合

格，乙方要承担所有责任。

(11)在施工中，要确保安全，杜绝安全事故的发生，工程期

间的安全责任由乙方全部负责。

(12)在施工过程中，如果出现工程质量、安全等方面的问题，

甲方有权要求乙方停工整改，若因此影响到工程进度或者造成经

济损失由乙方承担。

七、工程款的结标，按工程进度支付，主体每层完成合格后

付给乙方每层工程款的70%，工程全部完工后，五天内经验收合格

后付清余款。

八、施工期限：20年5月28日上午8时开工至20年月

九、工程验收合格后，半年内出现质量问题，乙方有责任免

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费修理，如需要返工的，乙方承担所有费用。

十、本合同书中其他未尽事宜，双方另行协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生

效，双方履行完合同义务后失效。

甲方(签字手印)：乙方(签字手印)：联系电话：联系电话：

____年____月____日____年____月____日