商铺转让协议

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店铺转让协议书

（实用版）

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序言

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店铺转让协议书

店铺转让协议书(合集15篇)

在当下社会，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以约束

双方履行责任。拟起协议来就毫无头绪？以下是本店铺为大家收集的

店铺转让协议书，欢迎阅读与收藏。

店铺转让协议书1

甲方：________________(转让方)乙方：________________(受

让方)丙方：________________(商铺出租方)

第一条甲方同意将位于______楼______号，转让给乙方使用，面

积______平方米，转让金为人民币______整。注明：甲方于______

年______月______日至______年______月______日租用店铺合同，空

铺转让给乙方。

第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与

甲方签订了租赁合同，租期到____年____月。店铺交给乙方后，乙同

意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳

的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金

归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，

租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分

按租赁合同执行)。

第四条乙方在年日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人

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民币大写_________元整，丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装

修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_________，

租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但

相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无

关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业__________的所欠

一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期__________日

的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途

收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还装修损失____元，并支付转让费的______%的违约金。如果

合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天

桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲

方退还剩余租期的转让费，押金______仍归乙方(前述顺延除外)。或

甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除

合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失__________

元，并支付转让费的________%的违约金。

第九条本合同一式______份，自签字之日起生效。

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甲方签字：__________________日期：______年___月____日

乙方签字：__________________日期：______年___月____日

丙方签字：__________________

日期：______年___月____日

店铺转让协议书3

转让方（甲方）：身份证号：___________________

顶让方（乙方）：身份证号：___________________

房东（丙方）：身份证号：_____________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给

乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋

租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了

租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙

方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由

甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的'

押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无

偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动

产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民

币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条

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所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其

他费用。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内

甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费

用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方

接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责

偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每

日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权

解除合同，乙方按转让费的百分之十向甲方支付违约金。甲方应保证

丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收

回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违

约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，

赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、

建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，

甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方

在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转

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让费的百分之十的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：丙方签字：

日期：日期：日期：

店铺转让协议书2

甲方（转让方）：身份证号码：住址：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：联系方式：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方愿将独资设立，坐落市路号的商行，转让给乙方所有；

转让费人民币元。

乙方在年月日前分次向甲方支付转让费共计人民币元，（大

写：），此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

二、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等与该店铺相关的所有证件（包括：）的过户手续，但相关费用由

方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

三、甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元

人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个

月交至房屋出租方。商店现承租坐落市路号房屋的租赁权，由甲方

让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，如出租人不允许

续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿

责任。

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店铺转让给乙方后，由乙方向出租方履行店铺租赁合同中所规定

的.条款，与甲方无关。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有，营业设备等动产归乙

方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向

乙方支付转让费的10%作为违约金。

如甲方在转让该店铺时不能协助乙方办理相关证件的过户手续，

由此而造成店铺不能转让或不能继续经营或部分不能经营，甲方应承

担给乙方造成的损失，损失金额按照转让费的10%向乙方支付。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式二份，两方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

店铺转让协议书3

卖方（以下简称甲方）：_____________

买方（以下简称乙方）：_____________

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关

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开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有

权。

房屋所有权证编号：

乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分

摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

第一条：房屋成交价

1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平方米，

房屋总价为￥（小写），￥元整（大写）。

2、房屋售价中包含公共维修基金。

3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由承担.

第二条：付款方式

1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥元

（小写）;￥元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。

2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付

款￥元（小写）;￥元整（大写）（含定金）。

3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥（小写）￥元

整（大写）,并与银行放款日支付给甲方。

4、首付款+余款=房屋成交价

第三条：

甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交

付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，

交房后由乙方承担。

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第四条：

甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理

费、房费已结清;没有固定不可移动装修物品的破坏;房屋本身没有影

响房屋使用或美观的破坏;

第五条：

乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。

第六条：甲方的和保证

1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土

地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在

履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在

任何欠缴的款项。

3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对

其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全

套文件资料。

第七条：乙方的和保证

1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的.所有

风险。

3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全

套文件资料。

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第八条：房屋产权更名

1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房

屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京

市或有关部门规定缴纳相关税费。

2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需

的资料。

第九条：违约责任

在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更

和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，

每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期

满15日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款20%

违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次

发生的相关费用由乙方承担。

2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双

方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续

所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还

价款的万分之五支付违约金。

3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如

因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为

违约金。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

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第十条：

本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，

本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部

分，具有同等的法律效力。

第十一条：有关争议

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华

人民共和国法律的管辖。

2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式

或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均

可按以下（二）（大写数字）种方式解决纠纷：

（一）提交北京仲裁委员会仲裁;

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十二条：生效说明

本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，

具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

代表人：_____________

代表人：_____________

证件号码：_____________

证件号码：_____________

电话：_____________

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电话：_____________

签约日期：_____________

签约日期：_____________

店铺转让协议书4

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于_街_号的店铺转让给乙方使用，建

筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中

所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租

金为_元人民币，租金为__每年_交付一次，并于约定日期提前一个月

交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店

铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定

的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙

方。

四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_

元，，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费

用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

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五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺

所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生

的`债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方

支付转让费的10%作为违约金。

七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

附件：原房屋租赁合同

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

_____年____月____日

店铺转让协议书5

甲方：_________身份证号：_________

乙方：_________身份证号：_________

店铺于年月日在位于处，现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同

以及相关手续等全部无偿转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根

据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商一致，就转让事宜，

达成如下协议：

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一、店面转让的方式：

甲方将其所持店面以及相关手续无偿转让给乙方。

二、有关店面盈亏的分担：

本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，承担全部

后期的.风险及亏损。

三、违约责任：

本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的

规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

四、争议解决方式：

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商

解决，协商不成时，可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

五、生效条件：

本协议书经甲、乙双方签字后生效。

六、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺转让协议书6

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：单位盖章：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

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一、丙方同意甲方将自己位于（路）号的店铺(原为：)转让给乙

方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租

赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___年__月__日止。

店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同

中所规定的条款，并且按原有合同定期交纳租金及该合同所约定的应

由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后商铺不动产归还丙方，营业设备、物资、装修材料等

动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在___年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计人民

币____元，（大写：____），上述费用已包括第三条所述的装修、装

饰、设备及其他物资相关费用(详见清单)，不包含押金及清单外的私

人物品，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五：甲方在丙方店铺产权者的店铺押金为____元，在签订合同时

乙方应把店铺押金元整全额归还给甲方。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、税务登记证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺

所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的'一切经营行为及产

生的债权、债务由乙方负责。经营期交接以签约后规定日期内转让资

金到账日为准。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

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应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向

乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

日期：____年__月__日

店铺转让协议书7

转让方(甲方)：身份证号码：____________________

顶让方(乙方)：身份证号码：____________________

甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺(原为：)转让给乙方使

用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合

同中所享有的权利与义务。

二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，(大写)，甲方于处理

完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同

样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金三、店铺转

让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规

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定的条款。

四、转让后店铺的'挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子

个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。

五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币

元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其

他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

补充协议：

甲方提供：1身份证、户口本原件及复印件；

2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章；

3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。

4、甲方提供的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。

5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，

甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

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6、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理

营业执照。

7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，并

赔偿对方个月租金作为补偿。

8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方可以

单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。

9、合同争议的解决办法

本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向

发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。

10、合同生效日期

本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一

份，具有同等法律效力。

甲方(签字)乙方：

身份证号码：营业执照号码：

现住址：经办人：

联系电话：联系电话：

本合同于____年x月x日在签订

店铺转让协议书8

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

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一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）

转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在

原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了

租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，

乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定

由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的

押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙

方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动

产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共

计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取

任何其他费用。

五、店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内

甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费

用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方

接手经营前店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿

还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的`，甲方有

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权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙

方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回

店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约

金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还乙方接手店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。

如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、

建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，

甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲

方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转

让费的10%的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

店铺转让协议书9

第21页共32页

转让方（甲方）：____________

身份证号码：________________

顶让方（乙方）：____________

身份证号码：________________

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________

号门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证

乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有权利与义务，在甲方

转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原

合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺

延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______

月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______

月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面

租赁合同中所规定条款。

四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房

屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产

划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需

要，在保证房屋安全使用情况下进行装修。

第22页共32页

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在

合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让

费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三

条所述装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索

取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有一切债权、债务均由甲方负责；接手

后一切经营行为及产生债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法

转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元标准向乙方支付违约金，

超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一

天按一百元标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）

丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方

转让费用同等损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________乙方签字：_______________

丙方签字：_______________签订日期：_______________

签订地点：_______________

店铺转让协议书10

甲方名称(转让方）：

住址：

第23页共32页

联系电话：

身份证号：

乙方名称（受让方）：

住址：

联系电话：

身份证号：

甲乙双方经过协商一致，甲方同意已在经营的服装门市转让给乙

方，双方就转让事宜达成协议如下：

服装门市位于神木县麟州街中段，面积大约60平方米。

第一条自本合同生效之日起，包括预付定金乙方应付给甲方门市

转让费用共计元整（大写：）；该费用包括甲方对该房屋装修和目前

该商铺内甲方所有投入设备、商铺内现有货物的所有权的转让。

第二条甲方需保证与房屋所有权所签订的合同的真实有效，保证

与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的，若因甲方原因

导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的，甲方应当承担乙

方全部押金与房租以及货物损失，并返还所收取的乙方转让费用。

第三条本合同生效后，甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效，

甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺，不得再进行任何经营与管

理活动。

第四条甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可

证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店

铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的'一切经营行为及产

第24页共32页

生的债权、债务由乙方负责。

第五条如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙

方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，

甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约

金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向

乙方支付转让费的10%作为违约金。

第六条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方

无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

第七条本协议自双方签字、盖章之日起生效。

第八条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等的法

律效力。

甲方（签字、捺手印）：

乙方（签字、捺手印）：

年月日

店铺转让协议书11

转让方（甲方）

身份证号码：

顶让方（乙方）：

身份证号码：

房东（丙方）：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

第25页共32页

一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡对面的门面转让给乙

方使用，建筑面积为70平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房

屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，，并由乙

方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年8月1日至

20xx年8月1日止，年租金为6000元人民币。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面

租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后

房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动

产的`划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据

经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。（交付定

金后如甲方反悔慨不退还定金，）甲方在合同签订7日向乙方腾让门

面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，（大

写：叁万玖仟元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备

及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时

交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天

第26页共32页

乙方有权解除合同；

（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方

支付违约金，超过15天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，

否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

店铺转让协议书12

甲方：(转让方)____________

乙方：(受让方)____________

丙方：(宾馆出租方)____________

根据《中华人民共和国民法典》，就甲方将位于___的宾馆，转

让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本宾馆

转让合同：

第一条甲方与___年___月___日前将位于_________宾馆{面积

_________平方米}转让给乙方使用。

第27页共32页

第二条该店铺所有权证号码为_________，产权为丙方，丙方与

甲方签订了租赁合同，合同到期时间为_________，月租为_________

人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合

同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满

后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙

方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写______万

元整{小写：______元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的

押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_________，

租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相

关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，

乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙

方每日还需向甲方交付转让费的_________违约金，逾期30天，甲方

有权解除合同，乙方按转让费的._________向甲方支付违约金，甲方

应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回

店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果宾馆转让合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全

部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙

第28页共32页

方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方

在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失，并支付转让

费的_________违约金。

第九条宾馆转让合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相

同法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____________

店铺转让协议书13

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将店铺转让给乙方使用。

二、店铺转让给乙方后，由乙方交纳水、电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；

营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民

币__________元整，（大写：人民币_______________元整）

五、乙方接手前该店铺所有的.一切债权、债务均由甲方负责；

接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第29页共32页

甲方签字：____

乙方签字：____

日期：____

日期：____

店铺转让协议书14

转让方(甲方)：_________身份证号码：___________________

顶让方(乙方)：_________身份证号码：____________________

房东(丙方)：____________身份证号码：____________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店面(原为：

___________)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等

享有甲方在原有房屋租赁协议书中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁协议书，租期到______年__月____

日止，年租金_____元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于

约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲

方向丙方履行原有店铺租赁协议书中所规定的条款，并且每年定期交

纳租金及该协议书所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所

有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙

方(动产与不动产的划分按原有租赁协议书执行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

____元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设

第30页共32页

备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的'工商营业执照、卫生许可

证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店

铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产

生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲

方有权解除协议书，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约

金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向

乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本协议书一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_________________

日期：_________年____月____日

乙方签字：__________________

日期：_________年____月____日

丙方签字：__________________

日期：_________年____月____日

店铺转让协议书15

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

第31页共32页

丙方：身份证号码：

1、甲乙丙三方经友好协商，甲方、乙方将位于铺转让给，并按

约定从事生产经营活动。

2、转让费用为：￥元整，大写（人民币：贰拾贰万元整），其

中，甲方￥元整，乙方￥0元整，签订合同时，丙方一次性支付甲

方的金额即元整，丙方一次性支付已方50%的金额即￥元整，余款在

签订协议后个月内分两次付清，其中签订协议12个月内付清剩余款

项的50%即元整支付给甲方，元整支付给乙方。剩余款项在之后的`6

个月内付清。

3、丙方应当合法经营，在经营期间，丙方应按规定缴纳物业管

理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有与经营相关的费用。如

不按时交纳，由此造成的损失与另外两方无关。丙方在经营过程中所

发生的所有债权和债务均与另外两方无关。

4、丙方须承担所聘用人员的劳保、医疗、工伤、用工、治安及

福利等费用和责任。

5、丙方承担房屋租金。

6、丙方应按国家规定，做好食品安全、社会治安、消防等方面

的工作，若在经营期间因食品安全、生产安全等因素导致停业、罚款、

经济纠纷等损失均与甲乙双方无关。

7、丙方没有付清所欠甲乙双方款项之前，无权再次转让该店。

8、丙方付清甲乙双方所欠款项后，需与房主重新签订房屋租赁

合同，并将该店的法人过户到丙方名下。

第32页共32页

9、违约责任：

若丙方在上述约定的时间内没有付清甲乙双方所欠款项，甲乙双

方有权处置该店内所有资产，包括转让费等无形资产。

10、丙方自愿接受甲方与房主签订的房屋租赁合同内所有条款。

11、其他未尽事宜，由甲乙丙三方共同商量，签订补充协议，补

充协议和本协议具有同等法律效力。

12、本协议发生争议时，甲乙丙三方协商解决，协商不成时，则

可通过提起诉讼由饭店所在地的人民法院裁决。

13、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，甲乙丙三方签字盖

章后生效。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日