分家

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分家协议书

（实用版）

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序言

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分家协议书

分家协议书(通用15篇)

在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议，签订签订

协议是最有效的法律依据之一。协议到底怎么写才合适呢？以下是本

店铺为大家整理的分家协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有

需要的朋友。

分家协议书1

本人，身份证：，其妻黄xx，身份证：,

家住县镇村组，大儿：，大儿媳;二儿：，二儿媳：,如今我

俩老意欲将全部家产按兄弟俩平分赠予你们，每人各得壹份，望你们

分得家产后各自努力，勤俭治家，振兴家门。房产：堂屋六间，厨房

二间，现将此房产及全部家具用品分成两份。

大儿：，常屋东三间，厨房北壹间，家具用品，睡柜壹只，书

橱壹只，铺板床壹张，园桌面壹张，张柜壹只，家神柜壹只，大桌子

壹张，小桌子壹张。

二儿：，堂屋西三间，厨房南壹间，家具用品，睡柜壹只，书

橱壹只，铺板床壹张，加元桌面壹张，三门橱壹只，碗柜壹只，回脚

床壹张，书桌壹张，四抽屉壹张。厨房暂由父母居住，等二老百年后

由兄弟二人平分。关于父母的赡养，每户每年支付赡养费伍佰元。必

须在每年年初支付，不得拖延。

父母二人年龄已高，身体一年不如一年，所需看病，医疗费除父

第3页共21页

亲单位报销外，其余部分由兄弟二人共同承担，若父母失去生活自理

能力，服侍及照料之义务由兄弟二人轮流共同承担，费用共担。两位

老人百年后由二兄弟处理后事，丧葬费费由兄弟二人共同承担。

此协议一式三份，由父母、大儿子大儿媳、二儿子各执一份。

父母亲签字：大儿子：二儿子：大儿媳：二儿媳：

见证人：

年月日

分家协议书2

XX县XX村民XX户，因X某1、X某2兄弟二人均已经成婚，准

备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、

母亲及妹妹X某3，以及长辈X某、X某见证特立此分家协议书，以

及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计309。2平方米，包括已建90多平

方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共

计148。15平方米归大儿子X某1，房屋位置如下：东与X某2房屋

相邻，南是自家晒场，西边X某房屋，北靠大路(其中3。4X8部分为

何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子

以及空地共计161。05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，

南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由X某1承担，现有两块山地归X某1

第4页共21页

管理，所得款项均由X某1支配，如果X某1不能履行义务，山地归

还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医药费以及其他费用

由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的'部分钱物之后不

够部分)，其中X某1承担所需费用的，X某2承担所需费用的。3、

当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果

需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各拿出一间房子供

父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、X1、X2、X3各执一份，

一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三

人协商解决。

立协议人：_____

立协议人：_____父亲：_____大儿子：_____母亲：_____二儿子：

_____

见证人：_____女儿：_____

见证人：_____郭下村村委会：_____

__年__月__日

附：1、房屋平面图一份：阴影部分何1所有，空白部分何2所

有

2、土地证上的平面数据图

分家协议书3

今有家庭成员中有二子均已经成年，准备分家另过独立生活，父

母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，

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避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

一、______住宅一处及附属储藏室，分予所有;

二、老家三间瓦正房一处，分予所有;

三、因两处房产价值不同，差价______元(人民币：___________

元整)，分得老家房产者另得______元差价款;

四、其他财产由父母所有，由家庭成员就近使用，将来归属另议。

六、现在已经分家的`财产以及将来分家的财产，父母全部保留

至少一间正房(卧室)的居住权，各方如欲出售转让必须经父母同意，

如有违反父母有权收回分予的财产。

七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚

均不再调整，一次性找平。

八、本协议一式三份，父母与两兄弟各执一份，如经律师见证报

律师事务所备案一份;

父母（签字）：______

长子（签字）：______

次子（签字）：______

日期：______年______月______日

分家协议书4

甲方：_______________身份证号：_______________住址：

_______________电话：_______________

乙方：_______________身份证号：_______________与甲方关系：

_______________住址：_______________电话：_______________

第6页共21页

关系人：

1、姓名：_______________身份证号：_______________与甲方

关系：_______________住址：_______________电话：

_______________

2、姓名：_______________身份证号：_______________与甲方

关系：_______________住址：_______________电话：

_______________

争议事实：_______________

甲方与乙方于_____年_____月_____日共同出资建造居住地址为

________________的房屋。乙方为使用权人。房产权登记人为乙方。

现甲乙双方对这处房产的`产权归属产生争议。

经过甲乙双方的共同协商，现对这处房屋的产权分割达成一致意

见，订立协议如下：_______________

一、甲方同意将位于_____市_____区_____路_____号_____，房

产证号为：_______________的房屋产权变更为甲乙双方共有。

二、甲方在此协议生效后两个月内帮助乙方办理产权变更登记。

三、产权变更登记所需费用由乙方承担。

四、此协议自双方当事人及其他关系人签字时生效。

甲方：_______________乙方：_______________

时间：______________________

分家协议书5

协议人：

第7页共21页

（一）（姓名），（性别），年月日出生，身份证号码：，家庭

住址：。

（二）（姓名），（性别），年月日出生，身份证号码：，家庭

住址：。

（三）（姓名），（性别），年月日出生，身份证号码：，家庭

住址：。

与是原配夫妻，共生有个___子女，分别是___，___，___。与夫

妇共同建造（购买）了位于___的房屋，土地证号为___。现结合家

庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述土地归属事宜自愿达成协

议如下：

一、上述位于宗地号（图号）面积平方米的土地使用权分归；宗

地号（图号）面积平方米的'土地使用权分归；宗地号（图号）面积

平方米的土地使用权分归。

二、全家人对上述土地使用权的分归均无异议。

三、本协议生效后，及时持相关手续去土地管理部门办理变更登

记。

四、本协议经当事人签字生效，一经签字按手印，全家人对以上

协议均不得反悔，全家人自愿承担所产生的法律责任。

五、本协议一式份，当事人各执壹份，土地管理部门留存壹份。

立协议人：父（母）亲：

大儿子：

二儿子：

第8页共21页

三女儿：

四女儿：

见证人：

村委会：

____年__月__日

分家协议书6

本人柏林某祥，出生一九三五年，现年六十五岁，其妻王某珍，

生于一九三九年，现年六十一岁，家住盐城市某组，皆已花甲有余，

毕生有两个儿子，大儿：柏某明，大儿媳：吴某霞；二儿：柏某根，

二儿媳：高某荣，皆已生子，成家立业，实属幸事，常言道，有千年

之父子，无千年之弟兄，各房点灯各房亮，如今我俩老意欲将全部家

产按兄弟俩平分赠予你们，每人各得壹份，望你们分得家产后各自努

力，勤俭治家，振兴家门。

房产：堂屋叁间，厨房叁间，现将此房产及全部家具用品分成两

份。

大儿：柏某明，常屋东壹间半，厨房北壹间半，家具用品，睡柜

壹只，书橱壹只，铺板床壹张，园桌面壹张，张柜壹只，家神柜壹只，

大桌子壹张，小桌子壹张。

二儿：柏某根，堂屋西壹间半，厨房南壹间半，家具用品，睡柜

壹只，书橱壹只，铺板床壹张，加元桌面壹张，三门橱壹只，碗柜壹

只，回脚床壹张，书桌壹张，四抽屉壹张。

1、厨房暂由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。

第9页共21页

2、关于父母的赡养，每户每年支付赡养费伍佰元。必须在每年

年初支付，不得拖延。

3、父母二人年龄已高，身体一年不如一年，所需看病，医疗费

除父亲单位报销外，其余部分由兄弟二人共同承担，若父母失去生活

自理能力，服侍及照料之义务由兄弟二人轮流共同承担，费用共担。

4、两位老人百年后由二兄弟处理后事，丧葬费费由兄弟二人共

同承担。

5、此协议一式三份，由父母、大儿子大儿媳、二儿子二儿媳各

执一份。

父母亲签字：

大儿子：

二儿子：

大儿媳：

二儿媳：

见证人：

年月日

（备注：

1、本协议书仅为参考格式，申请人可根据需要依法对协议书的'

内容作适当调整。

2、申请人在使用本参考格式时，应根据实际情况填写。

3、文书中需填写的内容应在电脑上填写完毕后再打印出来，除

签名外不得手填。）

第10页共21页

分家协议书7

甲方：

乙方：

丙方：

兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清

产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹

郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟

三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖

房。

三、原来哥三个的三间房归甲丙所有。

四、父母所有的的'两间房百年后由父母支配。

五、父母的赡养协议：

1、口粮由甲乙丙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共

同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够

部分)，

3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照

顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆

方自理。

第11页共21页

六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，

一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三

人协商解决。

立协议人：

父亲：

母亲：

大儿子：

二儿子:

三儿子：

见证人：

见证人：

__年__月__日

分家协议书8

协议人：

（一）xxx，男/女，20xx年xx月xx日出生，身份证号码：家

庭住址：

（二）xxx，男/女，20xx年x月x日出生，身份证号码：xx家

庭住址：

xxx和xxx是原配夫妻，共生有xx个子女，分别是xxxx、xxxx，

别无其他子女，xxx和xxx夫妇共同建造了xxx的房屋，产权证号为：

xxxx。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属

事宜自愿达成协议如下：

第12页共21页

1、上述位于大十三里村的房屋归xxx所有；

2、其他子女对上述房产分规均无异议；

3、xxx对父母尽赡养义务；

4、本协议生效后，及时到相关部门办理手续；

5、本协议经当事人签字生效；

6、本协议一式两份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：

协议日期：20xx年x月x日

协议人签字：

日期

分家协议书9

织里村村民董xx户，因董xx、董xx姐妹二人均已经成婚，准

备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、

母亲，以及长辈董xx见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养

义务。协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于织里村安全兜，共计300平方米。

已新建楼房140平方米归小女儿董xx，房屋位置如下：东至邻居，

南与董xx房屋相邻，西至河。其余的旧房子以及空地共计160平方

米归大女儿董xx所有，房屋位置如下：东至邻居，南自家晒场，西

至河，北与董xx房屋相邻。

二、父母的赡养协议：

1、口粮（每月所需大米）由董xx承担。

第13页共21页

2、父母的'医药费以及其他费用由姐妹2人共同承担。

3、姐妹两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式两份，父和母、姐妹双方各执一份，一经

签字按手印，姐妹双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹两人协

商解决。

立协议人：

立协议人：

见证人：

织里村村委会：

20xx年3月27日

分家协议书10

甲方：________，男，19xx年xx月xx日生，现住乡村________，

身份证号码：________，女，19年xx月xx日生，现住乡村________，

身份证号码：________；

乙方：________，男，19xx年xx月xx日生，现住乡村________，

身份证号码：________，女，19年xx月xx日生，现住乡村________，

身份证号码：________；

经双方充分协商一致，特签订本分家析产协议，以便双方共同遵

守执行。

一、甲方将具有所有权的坐落在的正房间________（建筑面积平

方米），小房间________（建筑面积平方米）于20xx年xx月xx日

分给乙方，由乙方所有并居住。

第14页共21页

二、现有四岁乳牛一头，一岁小公牛一头，大小毛驴二头，生产

母羊10只，羊羔8只。经协商，甲方于20xx年xx月xx日分给乙方

乳牛一头，生产母羊5只，羊羔4只，由乙方所有。

三、现有现金人民币15000元，甲方于20xx年xx月xx日分给

乙方元，用于购置生活用具及其它。由于乙方母亲有病多留一些看病。

四、现有坡地耕地亩________，从坡地的`上面至下面，从中间

各半分开。由于甲方年老体弱，在耕种时有一定的困难，乙方应积极

协助甲方做好春种、秋收的农田活。

五、乙方房地产的过户手续有乙方办理并承担一切费用。

六、由于甲方都已年老体弱，今后的住院费用、丧葬事宜费用，

甲方与乙方及其他子女再另行协商。

七、根据合同的内容，需要增加的其他条款。

八、本协议一式两份，经双方签字公证机关公证之日起生效。

甲方签字：________乙方签字：________

20xx年xx月xx日

分家协议书11

__县__村民__户，因_某1、_某2兄弟二人均已经成婚，准备分

家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲

及妹妹_某3，以及长辈_某、_某见证特立此分家协议书，以及父母

今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309。2平方米，

包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平

第15页共21页

方米外加空地共计148。15平方米归大儿子_某1，房屋位置如下：

东与_某2房屋相邻，南是自家晒场，西边_某房屋，北靠大路(其中

3。4_8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。

其余的旧房子以及空地共计161。05平方米归何某2所有，房屋位置

如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：1、口粮(每月所需大米)由_某1承担，现

有两块山地归_某1管理，所得款项均由_某1支配，如果_某1不能

履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。2、父母的医

药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的

'部分钱物之后不够部分)，其中_某1承担所需费用的，_某2承担所

需费用的。3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一

方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。4、兄弟两人各

拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、_1、_2、_3各执一份，

一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三

人协商解决。

立协议人：_____

立协议人：_____

父亲：_____

大儿子：_____

母亲：_____

二儿子：_____

第16页共21页

见证人：_____

女儿：_____

见证人：_____

郭下村村委会：_____

__年__月__日

分家协议书12

今有房成科家庭成员中次子房________已经成家育子，准备分家

另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己位于________房产之

一部分分与次子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分

户协议书为凭。

一、所分房产位于________，《国有土地使用证》的图号为

________。

二、房成科、________夫妇愿将东北方向临街的两个门面中的左

边门面(长10米，宽5.3米，地面平方为53平方米)的国有土地使用

权和房屋产权分予次子房所有;

三、具体分界：由东北至西南6，9米处该堵墙壁为父母与次子

房共有，由6.9米处至________边界处目前父母与次子房________

共同使用的`墙壁的产权归次子房所有;

四、未尽事宜，父母与次子房________可立附属协议，附属协议

与本协议具有同等法律效力;

五、本协议一式三份，父母与次子房________各执一份，公证处

备案一份;

第17页共21页

立协议人：__________

父亲：__________

母亲：__________

日期：________年______月________日

分家协议书13

今有______、AAA家庭成员中二子（徐海清、徐海明）均已经成

年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的

财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家

协议书为凭。

一、居住屋分配：现有居住房屋肆间两层，分别分予徐海清和徐

海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有，西边两间两层分给徐

海明所有；

二、出租屋分配：现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由

______、AAA夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归

______、AAA夫妇所有。待______、AAA夫妇百年后遵照遗嘱分配或

没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配；

三、空余土地分配：协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空

余部分土地，按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50%，东

边50%归徐海清所有，西边50%归徐海明所有。双方不得干涉对方改

变土地的'用途；

四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由______、AAA二人

偿还；

第18页共21页

六、老人赡养：由于赡养______、AAA所产生的费用，需要儿子

承担的，徐海清、徐海明按各50%的比例分摊；

七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，

徐新法、AAA夫妇持一份，徐海清、徐海两兄弟各执一份，芝里社区

备案一份。

签字处：_______

芝里社区盖章处

日期：_______

分家协议书14

家庭成员：

母亲：_____(父亲：_____，已去世)

长子：____

次子：_____

三子：_____

协议签订日期：_________年______月_____日

自父亲_____去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，根

据民法典，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分

割。特立协议如下：

一、家庭共同财产范围

1、位于_________的住房一套，产权在父亲_________名下。

2、位于____________单元_________号的`住房一套，产权在母

亲_________名下。另在该房旁边有11平方米的公租房一间，家庭享

第19页共21页

有长期居住权。

二、分配方案

1、_________的住房归次子_________所有，过户等手续及相关

费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

2、_____________单元_________号的住房归三子_________所

有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。位于

其侧的11平方米公租房居住权也归三子_________，如因其变故所得

补偿也归三子_________所有。

3、次子_________、三子_________各拿出人民币______元______

元整)给长子_________，_________对以上两套房屋不再享有任何权

利。

4、次子_________、三子_________所分得的房产各留一间供母

亲_________居住，待母亲百年后，归其各自所有。

三、母亲赡养问题

母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同

承担。

四、户口问题

长子_________的户口现在______________单元_________号，如

遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子_________享有应得

份额;若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子_________不享有任

何权利。

五、款项给付

第20页共21页

第二条、第3项中所约定的次子_________、三子_________各付

_____元给长子_________，本协议签订时已实际支付到位，不再另行

出具收款凭据。

六、本协议自各方签字之日起生效。

七、本协议一式四份，各方各执一份。

见证人：_____

各方签字：

母亲：_____

长子：_____次子：_____三子：_____

日期：_________年_________月_________日

分家协议书15

武义县郭下村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，

准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、

母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以

及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：

原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平

方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共

计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋

相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中3.4X8部分为

何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子

以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，

第21页共21页

南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

二、父母的赡养协议：

1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1

管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归

还父母管理，所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去

其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用

的，何某2承担所需费用的.。

3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾

时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一

份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄

妹三人协商解决。

立协议人：

立协议人：（父亲：大儿子：母亲：二儿子:）

见证人：见证人：

郭下村村委会：

年月日