楼层选择多少层最好

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高层楼房住几层最好

高层楼房住几层最好

高层楼房住几层最好?

高层楼房住几层最好？多层一般是指6、7层高的楼，高层是指6、7

层以上。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、

成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。

1、从建设质量上看，一般情况下高层楼房住几层最好，高层的建造

标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住

宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能

好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不

需装空调可节约电费;采光彩好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八

个小时之久。

3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建

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筑面积的住房，高层的套建筑面积低于多层的套建筑面积。住宅的面积既

包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高

层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的

要多。

4、高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人，残疾人和病从可以

免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。

5、虽然高层的建造成本较高，高层楼房住几层最好但同样建筑面积

的高层占用的土寺面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。环线土地

价格较高，新建商品房一般高层居多，而环外住宅小区以多层为主;在环线，

有时多层价格要高于高层。

高层楼房住几层最好及楼房选择技巧?

高层楼房住几层最好？现在的房价是越来越贵，相比一个月前至少每

平方米又涨了一千多元，因此现在下手买房子的是越来越多，一套房子是

有的人半生的工资。所以在购置新房时一定要慎重选择，海神在为大家指

导购房过程中总结了丰富的经验，下面海神大师就教大家在高层楼房住几

层最好及选房买楼时注意的一些风水上的原则。

一、注重大的环境

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大向吉则吉，首先要看峦头―外环境。峦头是指室外山水的形势，看

山水形势之有情无情。阳宅家居风水首重峦头，其影响近乎一半。因为房

子不是孤立的，故此我们要研判它附近的楼房，大厦，山形，地貌，由其

是周围1000米之的物体，建筑。

二、视用途而定

当然大部分人购房是为了居住，也有的人是为了出租，不管是何种用

途，都应该考虑如下一些情况：

1如果年轻要考虑孩子的上学是否方便。

2购物购买日常用品是否方便。

3如今买车的人多了，是否有车库。

4与自已的上班地远近。

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5交通是否便利。

三、尽量不要购买的房子

1、是立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆

产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财

气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。

2、是高压电塔和电台电视塔旁，高层楼房住几层最好因为这些地方

会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，会使人的神

经系统和免疫系统受到破坏，会引起多种较严重的疾病。因此这些地方最

好不要居住。

3、是加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者

烦躁不安。

4、是位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑

感，其次反射，形成光污染，对人体健康非常不利。

5、是阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路

的冲煞，对健康不利。

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6、是阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，

打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，

心情很差，当然会对健康产生不利的影响。

7、是建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会

产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。

8、是住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，

使人有被围困之感，发展将受到严重影响。

9、是住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对

工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康

不利。

10、是住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑

雨时滑坡，可能会产生严重的后果。

高层楼房住几层最好，哪层位置最佳？

在国,越高的楼层往往卖得越贵,但是,高层楼房住几层最好专家建议,

购买楼房时,六七层的位置最佳。

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首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而

且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支

气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部

分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学

角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到心

压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久

居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致

他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。高层

楼房住几层最好？楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,

而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选

择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全

高层住宅高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅最大的优点，就

是可以节约土地，尤其是对于我们这样的人口大国，同样的地基建造六层

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住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍，这显然对政府和开发商都

有利(政府可以多卖点地，开发商自然更不说了)，所以近几年政府及开发

商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处，于是乎，住小高层似乎成了

一时髦和潮流，小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。

这里先说说小高层的益处，首先，从建设质量上看，一般情况下，高层的

建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高

层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震

性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，

供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理

服务、以及良好的采光通风条件等优势。

随着小高层的普及，近些年挑选楼层的争论又多了起来，一说到选小高层

楼层，一些人肯定会说，这还用争论？！既然是小高层，当然是越高越好

了，其实不然，同一套户型，所在的楼层不一样，居住感觉也会大不相同，

每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对我们的生活影响也不同。这里先

介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。

先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，

人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说

心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。

但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的

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舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也

比较严重。一般人会认为，三楼是最理想的，而恰恰正是这里集结了大量

有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方

向消散。

现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，高层视野

较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有

的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么，是不是越高越好呢？有人认

为高层空气清新、噪声也

少、景色也很优美，而这前提是你所居住的小高

层周边处于一个什么样的环境，你所住的高层的周边没山没水，看到的只

是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好？！

其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”，让对面同等楼层的住户把

自己的小家看的通透，真不知这种“景观”让心里能美到哪去，而低楼层

却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性（这肯定

让大家意外，但事实却如此），说到楼高自然风大，很多住户住着住着往

往会感觉自然风有时大过头了（尤其是处于多风的地区及春冬等季节），

再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城

市，30米以上难免集结起有害物质。8——11层是环境学上所谓的扬灰层，

空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷

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效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密

集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在

高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高

度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8

－11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高

密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11楼之间灰尘会逗留其间，在此过

程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。而且这

里正好是噪音较大的空间，许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”，

谁能想到，真正在一楼倾听车辆噪声，还不如在8－14层听得真切。这是

因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传

播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地

往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的

弱，高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周

围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选

择住宅时也是不容忽视的。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。说

到电磁辐射，就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备

的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民

经常头疼或心情不好。另外，随着高层建筑不断增加，为满足其用水需

求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮

用水二次供水的简称，是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用

水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高

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、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机

组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂－管网－二次供水设施

－用户”过程中相对开放的环节，比市政管网水较易受到污染，水池（箱）

若不能定期进行清洗消毒或管理不善，很容易造成水质的二次污染。据介

绍，有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理，卫生状况堪忧，有的

蓄水池和水箱长满了青苔，有的水池由于长期没有盖好，掉进不少的昆虫，

维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护，都要业主们掏钱。

所以一般这几层很多行都不会买的，二次供水，二次污染，二次出钱。

这里还不得不谈谈中国传统上的“地气”之说，一些人说住在高层会缺少

“地气”，有可能影响其身体素质，虽未经证实，但我国古代的地气之说

不是无中生有的,何为“地气”？是否真的存在人们所说的“地气”呢？在

中医的传统典籍中，有部分涉及到这种“地气”研究，其中最典型的是“辟

谷”做法，其宗旨就是为了取“天地之精华”，包括人们所说的“地气”。

所谓“天地之精华”，其实是指健康的自然环境，由环境、气候、空气等

各种条件综合而成地气是指的磁场,当时的古代的中国人没有磁场这个概

念就用地气来代替磁场这个名词,但并不是所有的地气都对人体有益的,只

有和人体自身频率相同的磁场才对人体有益，其实这种影响更多来自于心

理的作用。受地心吸引力的影响，人类总是觉得靠近有种“脚踏实地”的

感觉，有安全感，而处于空中的高楼则会有一种不稳定感觉，加上高层建

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筑物本身就会有一定的摆动性，如果对此比较敏感的人再加上一些老人的

传统观念，更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。同时，由于客观上

高空中空气比低处稀薄，氧气量减少，地心吸引力也有所减少，对患有一

些病症的病人确实有不适合之处，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心

绞痛、脑血管以及脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，

有可能会加重病情。另一方面，长期居住在高楼的人们尤其是老人，会产

生一定的不安稳心理，甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心

理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变，从而加重病情，所以说

住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。特别是如果想让孩子健康

成长，就不要住在六楼以上的楼层，窗外的环境十分重要，身居高层，整

天面对的是砖墙，能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。

综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次

为五楼，四楼、二楼、

三楼，七楼、八楼九楼……一楼铅（一般悬浮在2

米以下）等重金属集结，其实对老人也不利。

理想住宅的标准是：房子不超过六楼，周围自然景色优美，一边是公园，

一边是秀水，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。不过，这样理想

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的住宅要得到真的很难啊。如果能看到青山、森林，住的高点得到视觉享

受，牺牲一下别的也是值得的，如果仅看到的仅仅是“水泥森林”，那就

免了吧，除了能满足一下“高高在上”的虚荣心，其它的还能有啥呢？！