合同管理登记台账

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租赁合同登记台账模板

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司

乙方：XXX个人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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租赁合同登记台账模板

出租方(甲方)：_________________承租方(甲方)：

_________________

证件类型及编号：_________________证件类型及编号：

_________________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合

同范本：

一、租赁库房情况甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙

方使用，面积为_____________平方米;本租赁物的功能为

_________________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须

经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行

管理。

二、租赁期限租赁期限为年，即从___________年______月______

日起至___________年______月______日止。租赁期满后如续约乙方

有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本

合同价每两年递增5%.

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三、交付情况在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁

物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交

付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币_____________元，库房的电

费按每度电________________元。

2、房租按月交付，乙方应于每月______号之前向甲方支付当月

租金

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租

赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲

方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不

当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以

及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否那么，由此产生

的一切责任及损失由承租方承担。

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5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方

法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责

任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运

作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向

甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部

分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。

本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容

必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中

有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带

责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离

租赁物。

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七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过________

天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括

受转租人)之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回

租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不

能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，

并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部

分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而

免责。

九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成

续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方

逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权

坚持收回租赁物。

出租方(签字)：_____________承租方(签字)：_____________

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