租地

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农村土地租地协议

〔标准版合同协议书〕

甲方：XXX公司或个人

乙方：XXX公司或个人

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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农村土地租地协议

出租方(甲方)__________

法定代表人：__________

承租方(乙方)__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系电话：_______________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方

将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租

赁合同如下：

一、租赁土地情况

甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营

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项目要列明细)，该土地总面积为______平方米(具体以测量图为准)，土

地的性质为，土地证号为.

二、出租期限

出租期限为______年，即自______年______月______日起至

______年______月______日止。

三、交付时间

在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方

同意按土地的现状承租。

四、租金计算、付款方式及保证金：

1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一______年每______

月每平方米租金为人民币____________元(大写：_____)______月租金总

额为人民币____________元(大写：_____)，______年租金总额为人民币

____________元(大写：_____)从第二______年起每______年租金在上一

______年的基础上递增%(建议______年增幅应不低于3%，或每三______

年递增一次，每次递增应不低于10%)各______年租金详见下表：年度租

赁单价(______元/平方)______月租金(______元)______年租金(______

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元)

2、租金支付：乙方须在每月______号前缴交当月租金，甲方收取租

金时开付村的收款收据。

3、签订合同时，乙方须付保证金人民币____________元(大写：

_______________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情

况下由甲方无息归还给乙方。

五、双方的权利和义务

1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每

逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收，超过当月______日乙方仍未

全额缴纳当月租金的，那么视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠

纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

2、在出租期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同

意，不得转租。否那么，即属乙方违约。

3、出租期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办

理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策

的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续

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(包括报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的一切费用由乙方

承担。

4、乙方必须依法经营，出租期内必须遵守中华人民共和国的各项法

律法规。在该土地内所产生的任何税费(包括国家或地方政府征收的土地

使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管

理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生

责任事故的，该事故责任及经济损失(包括第三方的经济责任)由乙方负责，

与甲方无关。

5、出租期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需

提前__________月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金

给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间

为乙方配合政府征收(征用)之日。

六、合同期满及终止的处理

1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、

固定装修等(包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路

等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

2、出租期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，

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并重新签订土地租赁合同书。

七、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在

该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等(不包括生产设

备)全部无偿归甲方所有。

八、争议处理

本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原那么协商

解决，假设协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径

解决。

九、合同生效

合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式______份，甲方份乙方

______份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)________________________

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甲方法定代表人签名：___________

乙方(盖章)________________________

乙方法定代表人签名：___________

签订日期：__________年______月______日