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车位租赁合同范本
车位租赁合同范本
在人民愈发重视法律的社会中,关于合同
的利益纠纷越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是我编写整理
的车位租赁合同范本,希望能够帮助到大家。
车位租赁合同范本1代出租人:_______________________(以下
简称甲方)
承租人:_______________________(以下简称乙方)
甲、乙双方根据平等互利的原则,经过相互协商,甲方同意将地
下停车场的停车位租给乙方使用,特订立本协议,双方共同遵守,具
体内容如下:
1、甲方出租的地下停车位位于_______社区______阁楼下______
号车位,地面质量为水泥砂浆地面。使用面积______平方米。
2、租赁期限自______年______月______日至______年______月
______日止。
3、月租金______元整,年租金______元整。交费时间为年租用
起始月份前五日内到物业管理办公室交纳。
4、地下车位停泊车辆车牌号______,车型______,颜色______,
车位所停车辆必须为此牌号车辆。
5、乙方在租用期内有权使用指定的地下停车位,该停车位仅供
停车用途,不得改做其他用途,不得在地下车库内修车、洗车,也不
得随意转租给第三方使用。
6、乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施,禁止使用烟火
或携带其它危险品,损坏公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆
损坏的应承担赔偿责任。
7、甲方应做好地下停车场公共设施的日常维护、维修及监控工
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作,保持其良好的公共交通秩序,检查和防范消防安全。
8、乙方需按规定在地下停车场内停放好车辆,锁好车门窗,贵
重物品请不要放在车内。
9、乙方向甲方缴纳的租金为停车场地的占用、维护、维修费,
甲方不负责车辆丢失等的赔偿责任,应由责任人及所投保的保险公司
承担赔偿责任(租用车位必需提供保险公司文件复印件一份备查)。
10、在乙方租用期间内,甲方不得将乙方已租用车位挪作它用或
转借。
11、乙方应遵守园区车辆管理的有关规定,配合、服从工作人员
的日常管理,不得乱停、乱放。
13、如有违约,双方承担各自违约责任,乙方若因欠费或其它严
重违约现象,甲方有权立即终止本协议。
14、本协议在履行中若发生争议,可由双方当事人或委托人进行
协商解决,协商调解不成可向法院提出仲裁。
15、出租车位,以销售为先,可通过甲方适当调整车位。
16、另附《地下停车场出入注意事项》。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:___________乙方:___________
签订日期:_________________________
车位租赁合同范本2出租人:________________
承租人:________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产
管理法》及其他有关法律、法规的规定,出租人和承租人在平等、自
愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条项目建设依据
出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花
园名称:_________,承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车
位),租赁期限从_________年_________月_________日至_________
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年_________月_________日止。
第二条基本情况
该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层,
该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条租金
出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________
拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人
民币整(大写)。
第四条付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条逾期付款责任
承租人未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理:
1、逾期在90日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际
支付应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之
五的违约金,并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金,
合同继续履行。
2、逾期超过90日后,出租人有权解除合同。出租人解除合同的,
承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的,经出租人同
意后,合同继续履行,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付
应付款之日止,承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的
违约金。
第六条交付条件
(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承
租人交付该车位。
(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件:
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验
收回执;
2、该车位位置已划线;
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第七条逾期交付责任
除不可抗力外,出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位
交付承租人的,按照下列方式处理:
1、逾期在90日内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付
之日止,出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违
约金,合同继续履行。
2、逾期超过90日,承租人有权退车位。承租人退车位的,出租
人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款,并按照承租人
全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的,
合同继续履行,自交付期限届满次日起至实际交付日止,出租人按日
计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条交接手续
验收交接时,双方应当签署车位交接单。
第九条使用承诺
承租人使用该车位期间,不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的
建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者
外,承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有
关的共用部位和设施,并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
出租人不得擅自改变与该车位有关的`共用部位和设施的使用性质。
第十条物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为:_________。该企业按照规
定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间,由物业管理企业收
取地下停车管理服务费,提供地下停车物业管理服务。
第十一条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商
不成的,按照下列第_________种方式解决:
1、提交_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民起诉。
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第十二条未尽事项,双方可以另行签订补充协议。对本合同的
变更或解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具
有同等法律效力。
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,具有
同等法律效力,其中出租人两份,承租人一份。
出租人(签章):_________承租人(签章):_________
代理人(签章):_________代表人(签章):_________
签订时间:_______年_______月_______日签订时间:_______
年_______月_______日
车位租赁合同范本3甲方:_____________________
乙方:_____________________
乙方在充分理解、认可《_______一期地下室车位租赁协议》、
《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对_______一期地下
车位现状有充分了解的基础上,在_______一期地下车位已经达到交
付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议:
一、乙方向甲方租赁_______一期地下室号车位,租赁期从
_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日
止。因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方
须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方。
二、车位月租金为人民币_______元(大写_______佰元)(使用未
满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币_______元(大
写_______佰元),押金为人民币_______元(大写_______佰元)乙方在
签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁
期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车
位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金
中扣除所欠费用。
三、该车位由_______市_______物业服务有限公司(以下简称“物
业公司”)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,
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服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反
规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护
车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。
四、本车场限高2.2米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法
拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途。
乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌
号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管
理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费
用等。不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责
任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配
件、车内物品的遗失、损失概不负责。
六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必
须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否
则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知。
七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关
部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。
八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商
不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十、本合同自双方签字之日起生效。
车辆车型:______________
车牌号码:______________
车身颜色:______________
甲方:______________乙方:______________
代表:______________身份证号码:_______
地址:______________电话:______________
签订日期:_______年__________月_______日
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车位租赁合同范本4出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车
位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条
款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金_________元整/月,大写:____________________,
支付方式为________________,乙方到期如需续租,需提前1个月通
知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得
甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不
退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权,甲
方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金,并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方
支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支
付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保
管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙
方自负。
五、乙方责任及义务:
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;
如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权
将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因
特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的
方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付
清)。
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2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一
个月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租
金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,
如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处
理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租人:______________承租人:______________
电话:_________________电话:________________
______年______月______日
本文发布于:2023-03-06 21:58:56,感谢您对本站的认可!
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