店铺转让合同范本

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店铺转让协议书

【篇一】甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列

协议，并共同遵守：

第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于

________________店铺（三层）转让给乙方使用。

其次条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁

合同，租期到__________，月租为__________

人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履

行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲

交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领

回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）

全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全

部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租

赁合同执行）

第四条乙方在__________前一次性向甲方

支付顶手费（转让费）共计人民币大写

__________整（小写：__________元），上述费

用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三

条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不

得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营

范围为茶叶或茶具，相关费用及由乙方经营引起

的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方

接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿

还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日

期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的

__________的违约金，逾期30日的，甲方有权

解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支

付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由

于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲

不按时交付店铺担当违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙

方。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方（签字）年月日

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【篇二】

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列

协议，并共同遵守：

第一条甲方于_________年_________月

_________日前将位于_________的店铺(面积为

_________平方米)转让给乙方使用，

其次条该店铺的全部权证号码为_________，

产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到

_________年_________月_______日止，月租为

_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意

代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该

合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同

期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全

部。

第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全

部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，

动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合

同执行)。

第四条乙方在______年_____月_____日前

一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大

写________元整(￥________元)，上述费用已包

括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述

的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向

乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办-理，经营

范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办-理

营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与

甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上

所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责

偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日

期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千

分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有

权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违

约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲

方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按

时交付店铺担当违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

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第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲

方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，

并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之

后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩

路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以

经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的

转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方

在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手

续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，

赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付

转让费的15%的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：__________________年____月

____日

乙方(签字)：__________________年____月

____日

丙方(签字)：__________________年____月

____日