暖气清洗

供热运行常见问题及处理方法

一、常见的暖气不热问题

1、测温差：若上供下回系统，每层暖气片的进出口温差不应该超过2.5度（可

用红外测温仪测温），若超过这个值，一般可以判断该立管回路存在循环流量偏

小，有垂直失调现象。

2、将该处暖气片卸下，游任上连接两个皮管至窗外，打开进口阀门，冲洗进

水管线，若压力充足（水量大），表示进水管线没有问题，则关闭金水阀门；若

压力不足，查找上游管线内部是否有堵塞。

3、打开下游阀门，进行反冲，方法同上。

4、将拆下的暖气片内积存的污物冲洗干净。

5、连接好暖气片，若温差恢复正常，则该暖气不热问题解决。

6、若还不能解决，检查该立管的阀门的开度是否正确。

7、必要时对上游管道开天窗检查，一般里面会有废塑料、保温泡沫材料等堆

积，清除之。

8、若整栋楼不热，检查供回水压差应大于0.03MPa；否则为热网水力失调所

致，应对热网进行调节，或在适当的位置安装小型循环水泵解决。

9、应清除除污器内的脏东西。

二、供暖初期容易出现的问题

1、管道内积存空气排除不干净，容易造成气堵，导致热水系统循环不畅，也

可以采取加大循环压头的方法，将空气携带到安装有自动排空或者集气罐的部位

将空气排出。一般供暖初期，随着供水温度的提高，管道内析出的空气会增多，

供暖初期应采用较大的循环流量以便于析出溶解气体。

2、管道内的杂质也可以通过加大循环流量的方法将其携带到除污器定期排出。

3、若供暖初期循环量偏小，可能会出现垂直失调现象，部分立管温差过大，

虽然整个系统干管温差比较正常，但是楼宇部分立管暖气不热现象很难消除。同

时由于循环不畅，很容易让赃物沉积在管道，导致管道堵塞，采用拆除暖气片清

污的方法冲洗沉积物。

4、最好在系统回水干管自动排气装置和高效节能的除污器。

5、运行15天到20天，应打开全程水处理器或低点排污器检查，是否有污物

锈泥沉积，若有应及时冲洗干净。

三、循环量偏小引起的暖气不热现象及处理方法：

常见现象：

楼宇内有的单元组暖气正常，供回水温差正常，但是，部分末端立管进出口

温差过大，大于25度，底层楼用户暖气基本没有温度或者接近室温，既可以判

断该立管循环量偏小，时间久了可能会造成管道堵塞。

处理方法：

1.若该现象普遍存在，则为送入该小区的总循环量偏小，需要采取措施加大循

环量。

2.若只是个别楼宇存在，则需要对楼宇内暖气过热热的立管阀门进行调节，限

制流量，尽量是个立管流量分配均衡。

3.若末端不热，可考虑在合适位置增加小型循环水泵解决。

四、住宅小区大面积暖气不热

常见现象：

住宅小区大面积暖气不热；整个小区所有楼或大多数楼的散热器不热，室温

普遍达不到要求。

形成原因：

1.换热站供热能力不够，小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小

马拉大车”，系统供回水温度达不到设计温度。

2.循环水泵容量不足。

判断方法：

1.校核供热量是否满足热负荷。

2.系统供水温度比较正常，而回水温度明显低于设计值，形成供、回水温度温

差过大的现象，表明水泵流量偏小。

处理方法：

1.核算换热站的供热量后，如确实为供热能力不足，增加一级管网的流量，增

加一次网供热量。

2.水泵容量不足，可以提高水泵转速或增加水泵运行台数。

五、供热管网末端建筑物暖气不热

常见现象：

一个小区中有部分距换热站较远的建筑物整栋楼暖气不热；小区最远端建筑

物室温达不到要求，而其他楼供热正常。

形成原因：

一般是热网的水平失调，管网设计时水力平衡欠考虑，造成离换热站近的建筑

物水量过多，远端的楼栋水量过少。

判断方法：

检查热力入口，如果末端建筑物的供回水压差很小，回水温度明显低于供热效

果好的楼栋，表明系统存在水平失调。

处理方法：

对离换热站近的楼栋加平衡阀或压差控制阀，减少近端楼栋的热水流量，清理

热力入口处除污器，当此方法还达不到效果时，在不热的建筑物热力入口回水管

上加管道泵。

六、同一建筑物内有部分单元暖气不热

常见现象：

同一建筑物内有部分单元暖气不热；同一建筑物内有个别或部分单元整个单

元暖气不热，而其他单元供热正常。

形成原因：

1.接自主立管的入户支管供回水阀门未打开或开启度较小。

2.接自主立管的供水支管较长且出现向上拐弯，局部出现最高点但未设排气

阀。

3.对于分户控制系统，出现垂直失调的可能不大，对于顶层或建筑物层数较高

的单元，出现暖气不热的原因可能是：

⑴.热网的运行失水量太大；

⑵.热网系统定压值太低，使最高点不能充满水；

4.接自主立管的供回水支管有堵塞现象。

判断方法：

1.检查管井处接入户支管的阀门，手轮开启的程度。

2.检查管道是否存在高点未设放气装置。

3.检查系统定压(静压)是不是满足该建筑物顶层条件，通过观察换热站定压补

水压力来判断（循环水泵回水管处压力）。定压补水压力(MPa)应大于建筑物高

度(m)×0.01。

4.排出上述几种原因，有可能是管井处接入户支管的过滤器堵塞。

处理方法：

1.开启入户支管供回水阀门。

2.在管道的最高点加设自动排气阀。

3.通过系统补水或提高定压补水压力来解决。

4.清洗过滤器滤网。

七、同一单元有部分暖气片不热

常见现象：

同一单元有部分暖气片不热，有一部分暖气片热。

形成原因：

1.暖气片供回水阀门未打开或开启度较小。

2.暖气片内存有空气。

3.暖气片内有异物堵塞。

4.单元内系统水平失调。

判断方法：

1.检查暖气片供回水阀门，手轮开启的程度。

2.暖气系统时常发出明显的水流声音，说明系统内积气。

3.室内暖气片串联组数较多的用户，出现暖气片不热不是末端的几组暖气片，

是前面几组或中间的暖气片。

4.检查系统压力是否足够大。室内暖气片串联组数较多的用户，末端的几组暖

气片通常不够热，若暖气片前后组的温度相差太大，则应在排除非积气、堵塞原

因所致的情况下，检查系统压力是否达到要求。

处理方法：

1.开启暖气片供回水阀门。

2.打开暖气片上部的手动放气阀排气，直到有水流出时关闭阀门。

3.清洗不热的暖气片。

4.适当关小近端暖气片的进水阀或回水阀，从而使更多的热水供向远端的暖气

片，若压力达不到要求，就要考虑增压。

八、常见的问题和常识

1、一般供暖管道回水：

一般回水管道压力在0.15-0.3MPa左右，若是6分管敞口放水，大约为每

小时10-15方/小时。

2、暖气不热：排气放风。

造成暖气不热的原因有很多种，但最为常见是因为室内管道和暖气片中存有

空气，解决窍门：

未分户：在顶楼末端用户家里设一个排风装置，将这个排风装置的阀门打开，

排净管道里的空气，关闭阀门后，循环一段时间即可。

已分户：整个单元不热：

（1）需要检查楼道内顶楼主管的自动排气阀是否打开；

（2）如果排气阀的排气孔堵塞，用针或细铁丝将其堵塞物清除即可；

3、小问题紧急处理：

暖气片爆裂：立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，已分户的立即关闭分户阀

门；

放风阀断裂：立即用手或毛巾等将其裂口堵上，让其他人立即找一根圆形的

筷子，用筷子把漏水处堵死。然后赶快更换维修。已分户的分支，应尽快关闭阀

门；

暖气管砂眼：把毛巾或抹布缠在管上，并留出一段放进水盆，把水引到盆里。

若家里有自行车内胎，可将其剪成宽约1cm，长约50cm的一段，在距砂眼

3cm处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过砂眼3cm即可，3-5天以

后，砂眼会自动锈死。

4、改造楼宇的暖气不热问题：

1.管道没有按照规范敷设，水平管道坡度股符合要求或者摆拢（存在垂直弯

曲现象），造成管道内积存空气无法从末端安放的排气装置顺利排出，此问题一

般需要进行人工排气，但往往是排除故障后没有几天，已经热的暖气又会出现不

热现象。特别是当暖气负荷频繁调整或者遇到外管网检修时更加明显。

2.供回水干管过细，流阻大，在正常供回水压力下，循环量无法满足供暖需

求，现象：进出口压差正常，但是温差特别大，超过供暖正常楼宇5-10度，整

栋或者部分单元暖气不热。在清理除污器后，若温差环不能恢复正常，则可以判

定是这个原因，一般可采用在热力入口加装平衡阀调节解决。

3.可以用超声流量计检查循环流量：一般每平方米正常供暖需要的循环流量

为2.5-3.0kg/h,若循环流量偏小则该楼宇的供暖就不会正常。