包工合同范本

包工包料工程合同1

发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及装饰行业有关法律法规的规定，经双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装饰装修工程的有关事宜，达成如下协

议：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程内容：以预算书工程项目为准。

4、承包方式：

5、工程造价佰拾万仟佰拾元整;

6、合同工期从年月日至年月日竣工，共计天。凡发生下列情况之

一者，工期顺延。①遇到人力不可抗拒的自然因素;

②施工过程中停电、停水;

③甲方要求变更设计方案及工程内容，增加项目。

第二条：合同价款的支付和调整

1、合同价款是经双方协商一致的结算价款，合同生效后，发包方按下列

表中的约定直接向承包方支付工程款;

2、在发生下列情况时价款可作调整

①在原预算项目新增加的应在决算时追加价款;

②甲方确认的工艺标准变更或材料变更;

③甲方确认的设计方案变更;

④市场材料价格的变化超过10%。

第三条：甲方的义务

1、开工前三天，为承包方入场施工创造条件：包括搬清室内家具、陈设

或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原则。

2、提供电源、水源。

3、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续(物管等)，并承担

相关费用。

4、施工期间发包方需要部分地方使用时负责做好施工现场的保卫及消防

等项工作。

第四条：乙方的义务

1、施工中严格执行安全施工操作准则，防火规定，施工规范及质量标

准，按期保质完成工程。

2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

3、保护原有室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第五条：工程的质量标准

1、双方约定本工程施工质量标准为现行装饰装修验收标准。

2、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包方指定拥有质量认证资

质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证

过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过

程支出的相关费用由发包方承担。

第六条：工程验收

1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)隐蔽工程验收;

(2)水电工程验收;

(3)瓦作工程验收;

(4)木作工程验收;

(5)油漆工程完工验收。

2、工程竣工后，承包方通知发包方进行验收，发包方应自接到验收通知

后两天内组织验收(否则视为工程合格)在工程款结清后，办理移交手续。

第七条：违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法

规及有关政策规定，将受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任并赔偿给

对方造成的经济损失。

2、因一方的原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另

一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

第八条：合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，当事人双方应协商解决，也可由有关部门

协调解决，协商调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。

第九条：合同一式两份，自盖章之日起生效，本合同履行完成后自行终

止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料工程合同2

本家装涂料工程承包合同书由下列各方于x年x月x日在x市订立：

本合同各方当事人

甲方：

身份证号码：

住址：

邮编：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

住址：

邮编：

联系电话：

甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民

共和国合同法》的有关规定，就家装涂料工程承包事宜，在互惠互利的基础上达成

以下合同，并承诺共同遵守。

第一条承包工程地址:x

第二条承包范围:

乙方承包甲方设计图纸或施工任务中所含的内墙涂料装饰项目.

第三条承包前准备:

1,甲方于开工前x天,须为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具,

陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则.

2,提供施工期间的水源,电源.

第四条承包方式及承包价格:

1,承包方式:□包工不包料,□包工包料.

2,承包价格:按甲乙双方商定的总价格:x元进行总价承包.

第五条工期和质量:

1,本项目工期为x年x月x日起至x年x月x日止.

2,乙方对工程负x年质量承诺.

第六条结算方法和付款方式:

1,进场前请甲方将材料款付给乙方.

2,工程完工经甲方验收后,x天内付清工程款;如果甲方未能如期结算,

视同违约,甲方需按总工程款的x?天支付违约金.

第七条陈述和保证

甲方向乙方陈述和保证如下：

(1)其是具有完全民事行为能力的自然人;

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签

订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

乙方向甲方陈述和保证如下：

(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;

(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签

订和履行本合同;

(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务;

第八条违约责任

本合同生效后各方应严格按合同的约定履行自己的义务，如果本合同任何

一方违反本合同及有关法律法规的规定导致本合同未获履行和未获完全履行，违约

方应承担由此引起的全部责任。

第九条保密

一方对因家装涂料工程承包而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不

得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意

的除外。

第十条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合

同具有相同法律效力。

第十一条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合

同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并

自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行

的证明。

第十二条争议的解决

本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友

好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被

视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或

放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追

究。所有放弃应书面做出。

第十四条后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对

本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行

修改或补充，但应采取书面形式。

第十五条合同的解释

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十六条生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之

日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同—式x份，具有相同法律效力。各方当事人各执x份，其他用于履

行相关法律手续。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料工程合同3

发包方：(以下简称甲方)身份证号：

承包方：(以下简称乙方)身份证号：

一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋总面积

三、装修工程总造价元，大写元整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付元，订金给乙方;

二期工程装修到一半时，甲方再付元给乙方;

三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付元给乙方。

五、工程完成期限：本工程工期限年月日起至年月日止，共计

天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款、

六、备注：

七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自

负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无

关，乙方自负。

八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可

另计单价。

十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前

给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，

另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意

中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本

协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原

则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

包工包料工程合同4

甲方：

乙方：

承包形式：

1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程

和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

承包价格：

1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价

格(建筑面积)承包给乙方。

承包内容：

乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)

如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部

位等。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内

顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台

板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现

象，并且做好成品保护。

5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

竣工时间：

乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标

准，予期完不成的，每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内

付清。

工具设备的保养使用及材料节约：

1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款

200元。

5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一

次罚500元。

5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济

费用和损失由乙方自负。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日